Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

[Georgio]

Alexander-SML, напиши плиз сегодня. Если не сможешь я завтра повешу. Укажи свой или мой мобильник.

[Alexander-SML]

Посмотрел практику.
Сейчас для принятия решения по открытию индивидуального л/с на наш дом нужно 50%+1 голос.
Т.е. если у нас в доме 500 квартир, то нам 251 голос нужен.
Второе. Самое интересное. При открытии индивидуального л/с дома РО делает перерасчёт и обязан перевести уплаченные им деньги с нашего дома на вновь открытый счёт. Т.е. те кто платил уже - их деньги просто переведут на другой л/с.

Из самых серьезных минусов индивидуального л/счета дома это то, что в случае чего практически нельзя будет привлечь федеральные деньги для кап.ремонта.
Хотя с другой стороны - дом новый, если все вовремя поддерживать, не доводить до точки невозврата может и не понадобиться привлечения фед.денег

[Alexander-SML]

Alexander-SML, напиши плиз сегодня. Если не сможешь я завтра повешу. Укажи свой или мой мобильник.

По объявлениям.
Завтра на все подъезды сделаю и везде развесим. Форум далеко не все читают. Сделаем по правилам Олд Скул

[John Watson]

Посмотрел практику.
Сейчас для принятия решения по открытию индивидуального л/с на наш дом нужно 50%+1 голос.
Т.е. если у нас в доме 500 квартир, то нам 251 голос нужен.

Нет. Во-первых, количество голосов собственника пропорционально принадлежащей ему площади, рекомендую считать 1 голос численно равным 1 кв. м. Во-вторых, нужно не «50% + 1 голос», а «более 50% голосов» (от общего числа голосов), поскольку число голосов может быть дробным.

[никсмол]

Кому лень читать в 2-х словах комментарий: РО указано на неправильность включения и даны указания внести изменения. На основании этих изменений будет сделан перерасчет тех кто переплатил (а есть и такие у нас...), а остальным, кто еще не платил - платить с даты подписания акта приемки своей квартиры.
Вообщем-то это задача минимум которой добивались.

То есть то, что в 2013 году в программу кап. ремонта включили дом, построенный в 2016-ом, окромя меня никого не смущает?

[Александр 7а]

Добрый день.
1. Обещали повесить объявление об общем собрании по индивидуальному счету- с датой не определились еще?
2. Еще в октябре писал что единственный способ не платить новым секциям за капремонт-аннулирование адреса и присвоение нового для каждой секции (7а + корпус). Так вот может быть на общем собрании параллельно рассмотреть и этот вопрос? Принять решение и уполномочить представителя на подачу соответствующего заявления в администрацию по принадлежности.??

[knina]

Если акт приема-передачи квартиры подписан в мае 2015 года, с какого года необходимо оплачивать кап.ремонт ?

[Georgio]

Александр 7а, обсуждаются вопросы с юр. лицом, на который счет открывать + форма и бланки голосования. По факту готовности жильцы будут оповещены.

[Georgio]

Контакт по 9му подъезду нашли

[TrueLaLa]

Может не объявление, а разбросать по почтовым ящикам? Могу помочь с печатью

[Sasha1959]

Объявление обязательно в общедоступном месте, содержащее необходимую информацию. Ежемесячно УК комфорт сервис от жильцов дома получает порядка 600000 рублей за содержание и ремонт общего имущества дома, думаю за эти деньги снега быть вообще не должно, летом пыли, мыть подъезды каждый день можно с шампунем , ну и много чего хорошего. Жаль что цель УК это выполнение законодательного минимума и получение максимальной прибыли, предлагаю вынести на голосование вопрос о расторжении договора с вашей и смене способа управления домом- создание ТСЖ, тогда и морочиться с собственником счета не надо будет, да и при тарифе 18.5 за кв.м. можно содержать в идеале наш дом

[Ispanets]

А как раньше нельзя письмо написать о снижении тарифа? В соседних пятиэтажках как то по 15 р с метра пишут.

[Александр...]

У дома с лифтом тариф выше

[novatox]

Насчет уборки преддомовой територии. У нас 2+1 дворников. Убирают то они нормально постоянно вижу их в деле. Но вычистить снег с авто дорог не реал их силами. Снег нужно увозить а не сгребать в кучу. Насчет 600000 тысяч это если все платят а если нет то поменьше будет. Как итог. Поменять контору то можно, в других домах те же камеры ставят за счет УК но уборка точно такая же.

[Sasha1959]

Посмотрите придомовую Рыленкова 32, там возле подъезда до асфальта вычищено и почувствуйте разницу. Речь веду не о другой конторе, а о ТСЖ , которое прибыль не получает и все деньги будет тратить на содержание дома, тут конечно прикинуть надо затраты на персонал, налоги, аренду помещения , но что то мне подсказывает 500000-600000 тыщ должно на месяц хватать

[TyHryc]

Да, уборка ужасная. Сегодня до асфальта вычещен кусочек 3 на 3 метра, а остальное? И где вы их видите? Утром по 30 минут? Рабочий день должен быть минимум до 15!!! И если бы они всё это время чистили было бы больше толку. И около Рио, например, работают и трактор и дворники - командой. Может и толку было бы больше. Да и почему бы не чистить дополнительно днём, когда теплеет и снег легче убирать. А про то куда его складировать? Как и во всех других городах - на клумбы где земля!!! А они от туда на дорогу гидают!!!!

[Ispanets]

Да утром стоянка пустая напротив 6-го подъезда можно было давно очистить, что им позвонить?

[Ispanets]

Ну вот и позвонил, сказали мастеру передадут. Еще сказал им, чтобы снег этот увозили, а не в зеленую зону сгружали. Может еще кто позвонит скажет? 32-61-19. Чтоб массовый протест так сказать перед выборами.)

[davidsmol]

Чей cheerokee чёрного цвета стоит в арке? Гос.номер а413ва, в машине открыто боковое окно.

[жупел]

Огородили где будет парк. Наконец то сделают красоту!

[АИгоревич]

Здравствуйте, к кому можно обратиться по поводу камер видео наблюдения, сегодня ночью повредили два автомобиля возле первого подъезда в районе 2 часов, если кто то знает водителя белого SsangYong Actyon сообщите ему о повреждении (прыгали на капоте).

[Georgio]

АИгоревич, см. личку

[olggeer]

Это уже и возле нашего дома появились особо одаренные создания, которые прыгают по машинам?

[Александр Н]

А кто в курсе где забор поставили это граждан строй свой дом начинает строить или что ещё?

[Georgio]

Александр Н, забор, где озеро-парк начинают делать. Забор гражданстроя- перед гостиницей травмцентра по проспекту, если не ошибаюсь.

[никсмол]

Всем привет. А ни у кого, случаем, нет копии разрешения на строительство нашего дома от 01.02.2012 № RU 67 302000-5?

[Sasha1959]

На сайте нет?

[никсмол]

Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт у жителей нашего дома (кроме 5 и 6 подъездов) возникнет не раньше 21-го года. Все, что вы платите раньше, - ваши добровольные вспоможения.
http://sudact.ru/regular/doc/v82CCtPWbtJ1/

[Ispanets]

А 5 и 6 должны с самого начала платить? Кстати, будем писать, чтобы стену где шов между 6 и 7 подъездами треснул переделывали. А то в июне или когда 5 лет закончатся гарантии.

[никсмол]

А 5 и 6 должны с самого начала платить?

Увы. Да. программа кап. ремонта утверждена в декабре 2013-го. На этот момент эта блок-секция уже была сдана в эксплуатацию.