Строительство частного дома

[VLK]

жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.

[Azazelius]

извинябсь но реально бесит Смаленцы, чмаленск, и тд. Какие-то обиженные.
теперь по существу.
за 4 ляма можно смотреть дом на продажу без отделки и возможно подведенных коммуникаций. с отделкой будет бутафория, построенная чисто на продажу кое-как, неудивительно, если гидроизоляция на крыше будет лежать не той стороной.
теперь про наварить по 1-1,5 ляма.
участок -коммуникации -лям. фундамен-коробка -кровля-забор-отопление 2 ляма минимум. срок - сезон. Лям сверху - дохрена? если люди этим живут? барыги?
сам строитель и знаю о чем.

Я тебе отвечу: все, что ты написал умножь на два! Это и идёт речь об этой оценке! Так горел строители барыги ценят свой труд)))

[Azazelius]

VLK, не так много? ))) 1,5 потратили, столько же наварить хотят )))

[Александр Н]

Дома на продажу это отдельная тема,у меня сосед по улице решил заняться этим делом построил дом причём не сам но я знаю тех кто строил,ну вобщем дом неплохой 10*12(блок 400 и облицовка),ну вобщем вложил 2 ляма,но как всегда хочется всё и сразу,выставил за 5 лямов,продаёт уже 3года.Я говрю нехрен жадничать,накинл бы полтора,забрали бы давно и ещё три построил,но нет он настырный!!!

[Валькирия]

жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.

тогда сорри, яп пяток плюсанул!

[alexander]

Да потому, что он вложил явно не два ляма в него. Просто не хочет палиться, что лоханулся :)
Что такое два ляма? Это от силы участок + коммуникации + коробка в лучшем случае, имхо.

[OKK]

причём тут входная группа/гараж, мы же про окна говорим? Мансарда одна может съесть указанный бюджет, но ты же ее в своих расчетах не упомянул. Вернёмся, 250 это сколько за окно считаем? 25?

И даже больше. У меня система закрывания дверей в панрамных группах 9000 стоит. Это не считая усилители. Это без ламинации еще. И система у меня простенькая. Знакомые в беседку со сдвижкой заказывали, вот у них 350000 "окно"
Зы: а мансарду я еще не стеклил, у нее как раз такой бюджет.

Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.

[barmoglot]

Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.

людт говорят, что 300 это сильно докуя, а 700 вообще нереально

[OKK]

А..... Да ну.... 300 тыр. Это нижняя планка, не ну можно и дешевле найти но это кал будет. Хотя..... У нас что то кал любят все. Кушают и кушают.
Дык это я по опту покупал, врозницу это ж наверно где-то 400 стоит, ну и монтаж тыщ 70, не?

[Azazelius]

OKK, тебя круто наипли ))) у меня 175мкв - вроде где-то 180 тыр и было )

[OKK]

Да, я видел фото твоего жилищя, лестницу твою. Давай не будем от этом.

[ПРЯНИК1]

Олигары меряются..

[OKK]

Олигары меряются..

[barmoglot]

OKK, тебя круто наипли ))) у меня 17,5 - вроде где-то

ну в принципе норма
зы: ты 5 лет назад ставил, все просто, сейчас квадрат за 5 тыр и выше

[Azazelius]

OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))

[Azazelius]

barmoglot, 3 года назад

[barmoglot]

OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))

смотри. Есть КБЕ 70 а есть 70+, разница в 2 раза по цене. Есть белые, есть с ламинацией, каждая сторона +20%, есть g стекло +10%. Теперь могу по системам пробежаться - самый стандарт roto-nt, если что то посерьезнее ставить +противовзлом , причем в основе поворотно-открывные сразу плюсуй от 5000 руб на каждую створку. Ну и ты не учитываешь размеры окна, 1,2х1,4 давно никто не ставит. У меня пара по 2,5 и пара по 2,2 высотой. Остальные чуть поменьше плюс подоконники если еще посчитать и установку выйдет нормально.
А теперь теплый алюминий - посчитать? от 11000 за квадрат

[Azazelius]

barmoglot, у меня с ламинацией, а 70 или 70+ я хз. Я доволен.

Зы. У меня 1,5 * 1,8. В пол я смысла не видел ставить. Тут уж кому что, на вкус и цвет

Ззы. Да и установка была и подоконники и отливы

[Azazelius]

barmoglot, причем тут алюминий, если речь идёт про КВЕ?

[OKK]

Я в гараж когда окна ставил, мне качество было побоку совершенно. 14 окон 1,4х1,4 купил за 50 тыр. Однокамерные. Профиль не помню.

[neutrino]

Кто имел дело с этой фирмой?

[[L][GlamouR][L]]

мы с зодчим договор составляли http://www.mastergrad.com/blogs/post/11875/ у них брус получше.

[mischel]

Строили дом где то пару лет назад, контакты к сожалению не сохранились. А этим летом делали ремонт в ванной комнате этого же дома, так вот нанимали рабочих через интернет на отделочные работы, все в плитке сделали, а вот саму ванную взяли в европейском стиле, возможно не всем понравится но мне нравится, чисто европейский стиль https://voblakah.ru/sale_akrilovaya_van ... p_160x90_r. Если кто будет менять ванную, рекомендую именно такой стиль, в сочетание с необычной плиткой очень красиво.

[OlegSmol]

А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.

[жупел]

А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.

Лично мне думается что средний гравий а там смотрите сами

[tuman69]

OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.

[barmoglot]

OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.

вот мне тоже вопрос непонятен, компонент чего гравий. дорожку засыпать или дренаж. Или куда.

[YURRO1]

Кто скажет - будет стенка стоять 1800*300 по первому варианту?
Что-то меня терзают смутные сомнения....
Если шансы есть - возьмется кто-нибудь обсчитать смету? 15 метров полностью "под ключ".
С меня - телефон клиента.

Подпорная-стенка-№1.-Опалубка..jpg (132.77 КБ) 11021 просмотр

или по такому сценарию пойти?

2.jpg (349.31 КБ) 11019 просмотров

[Гарик смешарик]

По второму сценарию. Причем там приличное армирование гнутыми стержнями из подошвы в стену.
Единственное, что широкая часть подошвы должна быть внутри склона, он и будет ее держать от опрокидывания. Даже насыпной грунт.
Но это все - по расчету. СНиП "Сооружения промышленных предприятий".

[Гарик смешарик]

И еще вопрос - выше уровня земли 1,5м ничего нет, или склон идет выше? Может, дорога или здания какие ?
Есть вариант подпорной стены вертикальной, как на 1 сценарии, но заглубленной на 1,5м от промерзания - если других нагрузок нет. Можно сборный вариант, можно монолитный.
И то же, с контрфорсами внутрь или наружу земляного вала - для страховки от сдвига и опрокидывания. Но это -монолитный армированный бетон.
Второй сценарий - оптимальный для всех случаев, поскольку заказывать геологию для расчета - дороже подпорной стены может выйти.