Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

[акула67]

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

[Александр...]

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

Охерели в край. А что они говорили, почему 2 прошедших года они квитанции не присылали

[никсмол]

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

Если не прошло 3 года с фактической сдачи подъезда, я бы не платил. Таким ответом они рассчитывают на привычку многих верить им на слово и беспрекословно выполнять. Запросил бы документы о сдачи ваших подъездов в 2012 году. Забавно было бы запросить у подписавших как они приняли непостроенный дом, для начала. :)

[акула67]

они показали бумажку , что дом сдан в 2012 году, а то что это первые подъезды (секции), им по фиг.......Застройщик им не указал, что будет сдавать "поподъездно"

[Sasha1959]

Да, в региональной программе наш дом 2012 года, есть правовая коллизия и регоператор будет трактовать ее в свою пользу, если не пересчитают, то обращаться в прокуратуру, потом в суд обжаловать действия РО, думаю в РО пришли разъяснения по таким домам, если они 2 года вату катали

[TrueLaLa]

2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел

[никсмол]

Друзья, процесс сдачи дома начинается, как вы понимаете, после окончания строительства. И никак не до. То есть, если вам показали бумажку, что дом сдали, когда некоторые подъезды еще даже не начинали строить, то тут уголовщиной попахивает. ))
Берете у них копию справки, что дом сдан в 2012 году, в управляющей, что строительство ваших подъездов закончилось в 2013... 2016 и с ними можно хоть куда - приняли в эксплуатацию недостроенный дом. Коллизия, однако.

[ivashkin67]

2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел

Счет нужен. Собрание общее замутите? В 1 подъезде активист есть

[davidsmol]

тоже пришла квитанция на 8 тыс. рублей.
думаю нужно обратиться к застройщику, чтобы разъяснил ситуацию с вводом в эксплуатацию дома.

[Ispanets]

Какая то х...я происходит в последнее время, капремонт, 9га застройки, рощу вырубили наполовину, фонари не горят, дорога раздолбаная была, и не факт что по весне не пойдет. А переезжал в элитный район.

[VMG1980]

Законно ли включение в программу кап.ремонта части многоквартирного дома, еще не сданного в эксплуатацию?

https://pravoved.ru/question/1260077/

[Sasha1959]

Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро

[Ржавый Мэтью]

переезжал в элитный район

[Посторонним В]

Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".

Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.

Сегодня получил ответ

prom.pdf

Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?

[davidsmol]

Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".

Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.

Сегодня получил ответ

prom.pdf

Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?

А мне кажется этого вполне хватит, обзор будет достаточным, машины до укладки лежачих двигались быстро, теперь же только набирают скорость от пешехода.
+ не надо будет ехать по "встречке" домой, а то места совсем не хватало.

[davidsmol]

Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро

согласен, сперва можно запросить справку в на словах, если откажут, в письменной форме.

[Sasha1959]

За справкой пойдем сегодня. Что делать дальше: Коль поменяют знаки, то уменьшится количество паркомест, Юрий, предлагаю выдать желающим брелоки от ворот для парковки у вас во дворе дома 7 за забором

[ivashkin67]

Можно скачать разрешение на ввод секции на сайте застройщика в разделе деятельность компании, справок не дают. 1-2 подъезд ввели в апреле 2016, логично, что до апреля 2019 не должны взносы начислять .

[TrueLaLa]

http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует

[TyHryc]

А третий подъезд, это какие секции???

[никсмол]

http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует

Напишите запрос по этому вопросу в УК, приложив Разрешение. Они вам письменно ответят. Это будет не просто ответом, а документом.

[Александр 7а]

Про капремонт. Вижу два варианта:
1. аннулировать адрес и присвоить новый каждой секции. Для этого нужно решением собственников выбрать представителя и направить заявление в администрацию в соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от 26.05.15 N888-адм.
2. не заморачиваться и сходить на кловку с актом приема-передачи для пересчета задолженности.
Имхо - я бы аннулировал, т.к. мы лишимся возможности выбора способа формирования фонда (общекотловой или специальный счет для нашей секции) и освобождения от оплаты взносов за капремонт в течении 3 лет с момента ввода секции.

[Sasha1959]

Не особо то много желающих собрание проводить по счету за 3 года набралось , а уж заморачиваться с адресом и подавно никто не будет, менять потом документы и тд

[TyHryc]

Я за собрание

[Georgio]

Давайте проведем голосование по индивидуальному счету. В основном по подъездам контакты у меня есть. Отпишитесь, пожалуйста, дамы/господа, готовые помочь с голосованием по 1, 9 и 10 подъездам (можно в личку). Без них смысла нет голосовать

[TrueLaLa]

Большинство не пройдет? Может тут нет никого из этих подъездов. На сайте капремонта наш дом в очереди 758й. Ремонт запланирован на 2039-2043 года. Только мне непонятно следующее - если деньги будут складываться на отдельном счете, они будут иметь свое совершенно конкретное количество в рублях. Жильцам же не дают право распоряжаться. Сомневаюсь, что эти сборщики денег будут строить из себя инвестиционную компанию. К сороковым годам сего века (если еще не введут иены) девальвация будет раз 5, не считая инфляции. Через 25 лет на все наши сборы можно будет купить чекушку и два сникерса. Да и оптимизм дожить до этих лет обязателен. А из общего котла придется ремонтировать за счет находящихся ниже в этой пирамиде.
Поясните, если кто знаком с этими механизмами.

[Посторонним В]

Поясните, если кто знаком с этими механизмами.

Механизм простой. Заплатить и забыть. Либо отменить закон и не платить. Закон принимали не для того, что бы ремонтировать жильё тех, кто способен заплатить. Закон принят для того, что бы те, кто не в состоянии заплатить за ремонт своего жилья не "вышли на улицу" и не скинули тех, кто "у руля". Попутно и для того, что бы "попилить" на капремонте.

[никсмол]

.

[Люсия]

В Смоленске сгорела кондитерская защитницы Соловьиной рощи

Владелец смоленской кондитерской Вера Макарова наградила тортами детей, принявших участие в конкурсе "Спасем Соловьиную рощу". На следующую ночь (с субботы на воскресенье), ее кондитерская сгорела

http://smolnarod.ru/sn/v-smolenske-sgor ... oj-roshhi/

[Ispanets]

Народ, у кого какая инвентаризационная стоимость квартиры, кому какая сумма пришла в налоговую платить? Сколько за 1 кв.метр, или сумма за трешку? Можно в личку, если что отписаться. Что-т нам кажется дохрена насчитывают.