Продажа квартиры

[SERGIO]

В мфц. Там же на ресепшене дадут реквизиты для пошлины.договор можно там же составить, юрист сидит, но заранее все доки ему приносить, он же уточнит, что нужно, стоит услуга недорого.

Можно и так. А вообще в каждой сделке свои нюансы.

[Luckas]

А вообще в каждой сделке свои нюансы.

ох уж эти адвокаты, спасибо что ещё не запугивают...

[SERGIO]

Luckas, ты же не трусы на базаре покупаешь

[Luckas]

не трусы на базаре покупаешь

неа, в этот раз я продаю...

[Luckas]

2 В.А.: а можете раскрыть секрет, как осуществляли передачу денюх? спс

[В.А.]

спс всем откликнувшимся! имеет смысл оформлять сделку у нотариуса и даёт ли это какие-нибудь преференции?

Через нотариуса все сделки с детьми в долях, в остальном бесмысленно, и денех дерут многа.

[В.А.]

2 В.А.: а можете раскрыть секрет, как осуществляли передачу денюх? спс

До мфц передали деньги под расписку, прямо в банке, по безналу перечислили, там дали квиток , это удобно, все видно, кто кому передал, написали расписку, потом поехали в мфц доки подписывать и сдавать.

[Luckas]

денех дерут многа.

дык, а кто сёння не хотит (многа)денюшкоф...
пысы: спасибо за полезную инф-цию!

[В.А.]

Luckas, если будут агенты, все вам соберут, зачем еще нотариусу отваливать? Он тоже самое соберет и составит, он не является при этом гарантом чистоты сделки, только что касаемо долей несовершеннолетних.

[Luckas]

почти всё понятно, спасибо всем!

[Pavel-Pavel]

Всем привет!Продаю квартиру.Есть покупатели с ипотекой ВТБ.Какие доки от меня нужны в МФЦ?Смотрю там ближайшая запись на 13-е декабря.Может есть возможность податься быстрее за денежку? Заказал выписку из реестра он-лайн.Но она без печатей и подписей (подпись электронная и не видна).Подойтет такая для МФЦ?Спасибо.

[Neo1288]

Всем привет!Продаю квартиру.Есть покупатели с ипотекой ВТБ.Какие доки от меня нужны в МФЦ?Смотрю там ближайшая запись на 13-е декабря.Может есть возможность податься быстрее за денежку? Заказал выписку из реестра он-лайн.Но она без печатей и подписей (подпись электронная и не видна).Подойтет такая для МФЦ?Спасибо.

А ты чего этим занимаешься? Вообще вами будет рулить ВТБ... Покупатели делать оценку квартиры для банка и прочее...

[Pavel-Pavel]

Но не ВТБ же будет регистрировать переход права собственности?Или как?

[bender]

МФЦ в Смоленске несколько штук.

[Neo1288]

Но не ВТБ же будет регистрировать переход права собственности?Или как?

Тебе еще до "права собственности" еще... Сначала для банка все сделайте...
А в МФЦ нельзя без записи прийти?
И вообще у них телефон был на 8-800 - рассказывали по нему что и как нужно нормально.

[Pavel-Pavel]

до "права собственности" месяц, а то и не один...

Это с чего вдруг?
Для банка у меня все собрано.

А в МФЦ нельзя без записи прийти?

Просидеть там 4 часа как-то не хочется...

[умка]

Как я продал квартиру по доверенности...
Человек, имеющий квартиру в Смоленске, но не захотевший приезжать сюда, попросил продать , принадлежащую ему квартиру, в которой, кстати, он не был даже прописан. Вообще в ней никто не был прописан на протяжении последних 20 лет.
Покупатель нашёлся в течение недели. Договорились о цене. С интернета скачал образец договора купли-продажи, акт приёмо - передачи .На следующий день, получил от продавца, по " Пони- экспресс", оригинал доверенности и правоустанавливающий документ(на то время-купчая).В этот же день взял справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и справку в Жилищнике, что в квартире никто не прописан..
Заполнили договор и акт. По пути в МФЦ, заехали в банк оплатили госпошлину и рассчитались путём перечисления денег на счёт продавца. Получил платёжку с отметкой банка о переводе денег. Приехали в МФЦ, взяли талончик, минут через 20 нас пригласили. Сдали документы. Через 10 дней покупатели официально стали собственниками. Всё очень просто и никаких проблем.