ОДН-новые нормативы с 1 июня

[Дана]

ЕВанифатов, хорошо, следуя Вашей логике, Жилищник заключил со мной 10 лет назад договор УПРАВЛЕНИЯ.
Тогда по какому праву мне сейчас выставляются отдельные счета от поставщиков Жилищника за тепло, электроэнергию, гор. воду?
И почему за холодную воду я плачУ Жилищнику? И почему ОДН за электроэнергию мне выставляет МРСК, а за хол. воду - Жилищник?
Это какой-то коммунальный бред в размере города!

[Neo1288]

ЕВанифатов, хорошо, следуя Вашей логике, Жилищник заключил со мной 10 лет назад договор УПРАВЛЕНИЯ.
Тогда по какому праву мне сейчас выставляются отдельные счета от поставщиков Жилищника за тепло, электроэнергию, гор. воду?
И почему за холодную воду я плачУ Жилищнику? И почему ОДН за электроэнергию мне выставляет МРСК, а за хол. воду - Жилищник?
Это какой-то коммунальный бред в размере города!

По свету на сколько я знаю почти у всех прямые договора. Вот с теплом и водой уже второй год мутят.

[Дана]

По свету на сколько я знаю почти у всех прямые договора. Вот с теплом и водой уже второй год мутят.

Лично Я никакого прямого договора с МРСК и Сбытом не заключала. Это Жилищник передал им право сбора средств за ресурс по агентскому договору.
Но при этом ОДН он должен начислять и собирать сам.
Однако, это не так. По хол.воде Жилищник ОДН сам начисляет и считает, а по всем остальным ресурсам - его агенты, чего не может быть по определению...

[Дорогобужский]

Дана, есЛИ управляющая компания предлагает вам услуги ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ КОМПАНИИ, то она и оказывает только ОДНУ услугу: содержание и текущий ремонт общедомового имущества, соответственно, и деньги берет только за первую строку платежки. остальные услуги оказывают СООТВЕТСТВУЮЩИЕ коммунальные компании: водоснабжение и водоотведение - Горводоканал, электроснабжение - МРСК Центра Смоленскэнерго, горячая вода - Теплосеть (с этого года), отопление - КВАДРА (с этого года).
если управляющая компания выбрана в качестве УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (а не ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ), то она оказывает вам весь пакет услуг: содержание и ремонт, водоснабжение и т.п.
в первом случае, если компания ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ, нормы 344-го постановления о нормативах на ОДН в отношении вашего многоквартирного дома НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ.

Чет перегнули вы, господа.
Законом предусмотренно только три способа управления МКД: ТСЖ, Непосредственное управление и УК. ВСЕ! До мая 2008г. собственники должны были выбрать способ. Известно как мы выбираем (на *опе, чеужтам) и муниципалы проводили конкурсы по ПП №75-у . И, внимание, на право заключения договора на управление, на основании которого только УК может заключить договор обслуживания всех или части общего имущества с другой организацией. Еще может это сделать ТСЖ или сами (Непосредственное Управление), но при обязательном условии - общим собранием выбранно эти самые ТСЖ или НУ, и задокументированны. В противном случае дом безхозный - без управления, и Жилищник является мошенником, подсовывая подобные договоры, если это так. Так вот думаю.

[Neo1288]

Дорогобужский, я думаю они вместе с этими бумажками подсовывает и бумажки на создание ТСЖ. Фиктивного естественно, только на бумаге созданного.
Дана, ну не знаю, когда счетчик меняешь или квартиру покупаешь договор на свет подписываешь в энергосбыте и лицевой там же получаешь, а ни как не в Жилищнике.

[Vitalik_rom]

В этом случае обычно подсовывается форма управления "непосредственное управление". Тогда управляющая компания становится обслуживающей. Т.е. это так называемый неофициальный четвёртый способ управления "псевдонепосредственное управление".

[Дана]

Дана, ну не знаю, когда счетчик меняешь или квартиру покупаешь договор на свет подписываешь в энергосбыте и лицевой там же получаешь, а ни как не в Жилищнике.

Я квартиру покупала в 2003г., тогда дом обслуживала КЭЧ, в 2005 дом был передан на баланс города и мы подписали договора с Жилищником, после чего тот мне выдал л/с. Всю коммуналку без исключения оплачивали по единой квитанции Жилищника, пока несколько лет назад не появился Сбыт со своими обязательными отдельными платёжками, а вслед за ним и отопление и газ.

[не Я]

Да, все так. У нас в доме норматив работает, и УК Жилищник. Только вот есть одно, но очень большое НО: Жилищник теперь дома не берет на управление, а заключает договор обслуживания. Так например было для многих домов, попавших к ним назад из ООО "ЖЭУ-№". И таких уже дофига. А если договор только обслуживания, то норматив не работает. Это же не управляющая компания. Вот и прут ОДНы, хотя народ свято верит, что Жилищник, это их УК.

у меня Жилищник УК ,а в соседнем доме Жилищник- только обслуживает,так у них действительно чехарда с ОДНами на электричество,у меня-тьфу-тьфу,фиксированное количество киловатт ОДН,правда,вопреки логике почему-то дневное потребление больше,чем ночное в два раза(тариф дневной то подороже ночного) всё равно мухлюют даже здесь!

[Neo1288]

не Я, да пофиг, по нормативу там копейки...
Мне вот интересно, а как получается, что по нормативу всегда разное число... Пусть и в копейках разница, но все равно - как так? Норматив постоянный, площадь постоянная... У вас тоже так?

[John_Williams]

Есть хороший способ не обращать внимание на ОДН и повышение тарифов ЖКХ каждый год. Тем самым сберечь себе нервы, здоровье, и личное время, потраченное впустую на бюрократию, судопроизводство, и исследования тонны мусора на форумах и в интернете.
Все что нужно от человека - это стараться зарабатывать больше, пусть по чуть чуть, мелкими шагами, затем вы увидите как меняется ваше отношение к квитанциям об оплате)). Нельзя быть рабом квитанций и управляющих компаний

[не Я]

Есть хороший способ не обращать внимание на ОДН и повышение тарифов ЖКХ каждый год. Тем самым сберечь себе нервы, здоровье, и личное время, потраченное впустую на бюрократию, судопроизводство, и исследования тонны мусора на форумах и в интернете.
Все что нужно от человека - это стараться зарабатывать больше, пусть по чуть чуть, мелкими шагами, затем вы увидите как меняется ваше отношение к квитанциям об оплате)).

поклонник Толстого "непротивление злу насилием"?

[не Я]

не Я, да пофиг, по нормативу там копейки...
Мне вот интересно, а как получается, что по нормативу всегда разное число... Пусть и в копейках разница, но все равно - как так? Норматив постоянный, площадь постоянная... У вас тоже так?

не поленилась слазила за квитанциями 8-[] и точно разница небольшая,но есть.

[Makropulos]

Я так думаю, что всё евреи. Воду выпили. Нехорошо.

[Russlan]

ОДН - избитая проблема, где все валят вину друг на друга. Для решения таких вопросов требуется немало времени.

Спойлер

Вот здесь хорошо эту тему раскрыли http://uchet-jkh.ru/publikacii/informac ... rgiyu.html .

[vitek36]

С 1 июня 2017 опять нормативы ОДН поменяли. Кому уже пришли квитанции с новыми расценками?

[Karam]

Так повышают с июля, а квиташки за июнь, чего платить надо за июнь по повышенным тарифам

[Альцгеймер]

[vitek36]

Так повышают с июля, а квиташки за июнь, чего платить надо за июнь по повышенным тарифам

Посмотрите Постановление от 26.05.2017 № 44 Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области. Там написано, что нормативы ОДН с 1июня.

[ara21]

Интересно почему все молчат про КОНСКИЕ нормативы по ОДН электроэнергия в квитанциях от СМУП "ВЦ ЖКХ" ?? 8-[]
Если в прошлом месяце(май) было 6 - 10 квт/ч, то теперь уже 30 - 45 квт/ч
С какого .... ?? Совсем обнищали ??

[Альцгеймер]

Интересно почему все молчат про КОНСКИЕ нормативы по ОДН электроэнергия в квитанциях от СМУП "ВЦ ЖКХ" ?? 8-[]
Если в прошлом месяце(май) было 6 - 10 квт/ч, то теперь уже 30 - 45 квт/ч
С какого .... ?? Совсем обнищали ??

С какого? Это Россия! (с) Жирик

[ara21]

Так смотрю масса молча проглотила....

[Rusberg]

Так смотрю масса молча проглотила....

а что вы сделаете против закона? Вас же Росгвардией сначала обласкают, а потом ещё и за экстремизм посадят.

[ZONDER]

Интересно почему все молчат про КОНСКИЕ нормативы по ОДН электроэнергия в квитанциях от СМУП "ВЦ ЖКХ" ?? 8-[]
Если в прошлом месяце(май) было 6 - 10 квт/ч, то теперь уже 30 - 45 квт/ч
С какого .... ?? Совсем обнищали ??

Потому что россияне богатый и снисходительный народ. И еще всем пофиг. Нервы дороже.

[John Watson]

С какого? Это Россия! (с) Жирик

а что вы сделаете против закона? Вас же Росгвардией сначала обласкают, а потом ещё и за экстремизм посадят.

Потому что россияне богатый и снисходительный народ. И еще всем пофиг. Нервы дороже.

Спасибо, очень конструктивно! Вижу, вы специалисты в расчётах ОДН. Поясните, пожалуйста, с точки зрения математики, почему выросла оплата за ОДН по электроэнергии с 1 июня, если тариф не менялся, а норматив уменьшился с 1,1 кВт·ч×м² до 0,606 кВт·ч×м²?

[Corwin]

у нас по дому в 3 раза потребление электроэнергии выросло с новыми тарифами

[sol88]

Интересно почему все молчат про КОНСКИЕ нормативы по ОДН электроэнергия в квитанциях от СМУП "ВЦ ЖКХ" ?? 8-[]
Если в прошлом месяце(май) было 6 - 10 квт/ч, то теперь уже 30 - 45 квт/ч
С какого .... ?? Совсем обнищали ??

А с чего ты взял, что ВСЕМ такие квитанции должны придти? Может это у вас в доме кто-то накосячил с передачей поквартирных данных, вот и раскидали на всех остальных? У нас раньше такое частенько бывало. С тех пор как стали платить напрямую в Атомсбыт - ОДН стабильно ниже в разы и сравнительно постоянные.

[John Watson]

у нас по дому в 3 раза потребление электроэнергии выросло с новыми тарифами

Нет никаких новых тарифов, есть новые нормативы.

А с чего ты взял, что ВСЕМ такие квитанции должны придти?

Сами-то квитанцию получили?

[vitek36]

у нас по дому в 3 раза потребление электроэнергии выросло с новыми тарифами

Я получил новую квитанцию. У нас почти в 6. Я тоже ничего не пойму!

[Альцгеймер]

платите, а не нойте, несчего платить? работайте

[sol88]

А с чего ты взял, что ВСЕМ такие квитанции должны придти?

Сами-то квитанцию получили?

Пока не пришла, рано ещё.