Дохтурова - Многоэтажный жилой дом

[И.Путь...]

Проблемы какие-то у застройщика... И не только с этим домом, но и с другими их объектами.

[Gulyaev]

Проблемы какие-то у застройщика... И не только с этим домом, но и с другими их объектами.

А какие у него ещё объекты?

[И.Путь...]

Проблемы какие-то у застройщика... И не только с этим домом, но и с другими их объектами.

А какие у него ещё объекты?

Точно не знаю, но не в Смоленске... Вроде Велиж (могу ошибаться) и ещё что-то. Но информация достоверная.... по поводу проблем)

[Gulyaev]

Точно не знаю, но не в Смоленске... Вроде Велиж (могу ошибаться) и ещё что-то. Но информация достоверная.... по поводу проблем)

Это у подрядчика. Проблемы есть, но стройка идёт.

[не Я]

вчерашнее

[MarinaPS]

сентябрь 2015.

[greens]

место очень хорошее и тихое

[Эндрю]

И цены то же хорошие

[olya-lelya]

И стройка идёт очень быстро

[Andrey270887]

По чем квадрат??

[Alcenergy]

а тем временем где то промелькнула новость что в восточном крыле перекрытия дали значительную просадку, сначала думал утка, ан нет, сходил посмотрел, факт имеет место быть.

[Azazelius]

Alcenergy, ого... плохо проармировали перекрытия значит...

[Azazelius]

И они еще борются за почетное звание дома высокой культуры быта ©

[Yurgis]

24.06.16.

[Эндрю]

Дом вообще строят? Что то долго они раскачиваются

[merkuri]

а тем временем где то промелькнула новость что в восточном крыле перекрытия дали значительную просадку, сначала думал утка, ан нет, сходил посмотрел, факт имеет место быть.

Это в 5-м подъезде по их схеме получается?

[Gulyaev]

Это в 5-м подъезде по их схеме получается?

Да

[merkuri]

Это в 5-м подъезде по их схеме получается?

Да

Спасибо, гляжу в том месте ни одной квартиры не продано

[Gulyaev]

Спасибо, гляжу в том месте ни одной квартиры не продано

Там ещё и в первой секции косячок был, усиляли колонны.

[Sceapt]

Gulyaev, тот провис перекрытий, который наблюдал я?

[Melaya]

Gulyaev, знаю, что ты спец.
К примеру, 4.92 млн. за двушку.
Стоят эти квартиры своих денег или нет?
Место хорошее, дом выглядит красиво. Насколько качественно построен, непонятно.
И вообше принцип ценообразования непонятен.

[Marina*]

В доме нет тех.этажа. Что-то типа рубероида кинуто сверху на плиту перекрытия. И вообще плиты перекрытий торчат голые по фасаду (декоративная штукатурка не в счет). Не будет ли это всё дело промерзать и постоянно течь крыша?

[freese]

В доме нет тех.этажа. Что-то типа рубероида кинуто сверху на плиту перекрытия. И вообще плиты перекрытий торчат голые по фасаду (декоративная штукатурка не в счет). Не будет ли это всё дело промерзать и постоянно течь крыша?

если жильцы греться будут то и промерзать не должно. С течью как повезет.
Имхо, дешевый дом, также как в миловидово - монолит (слышимость будет просто великолепная) и пеноблоки стены. Из плюсов, наверно, месторасположение и высота потолка 3.0м))

[Marina*]

В доме нет тех.этажа. Что-то типа рубероида кинуто сверху на плиту перекрытия. И вообще плиты перекрытий торчат голые по фасаду (декоративная штукатурка не в счет). Не будет ли это всё дело промерзать и постоянно течь крыша?

если жильцы греться будут то и промерзать не должно. С течью как повезет.
Имхо, дешевый дом, также как в миловидово - монолит (слышимость будет просто великолепная) и пеноблоки стены. Из плюсов, наверно, месторасположение и высота потолка 3.0м))

Про слышимость абсолютно согласна. Королёвские панельки по сравнению с монолитом - это бункер Знаю, плавали и там и там. Если брать, то последний этаж (сверху не топают, а по бокам сразу же делать шумоизоляцию), но здесь даже на тех.этаже сэкономили.

[СтепанРазин]

Слышимость везде хорошая. Только конструктив монолитный каркас - это самый надёжный и прочный, по сравнению с, например, кирпичными домами. Да и такой тип строительства позволяет легко планировать квартиру так, как тебе угодно. А то что дом без тех этажа, это нормально. Конструкция кровельного пирога, если ее выполнить по проекту, позволяет не переживать за теплопатери и протечку. Простро все привыкли, что сейчас везде тех этаж.

[Marina*]

Слышимость везде хорошая. Только конструктив монолитный каркас - это самый надёжный и прочный, по сравнению с, например, кирпичными домами. Да и такой тип строительства позволяет легко планировать квартиру так, как тебе угодно. А то что дом без тех этажа, это нормально. Конструкция кровельного пирога, если ее выполнить по проекту, позволяет не переживать за теплопатери и протечку. Простро все привыкли, что сейчас везде тех этаж.

Продажи стоят совсем что ли.
Последний этаж, позиционирующийся как "видовой", идет с серьёзной накруткой. И действительно, в восточном крыле открывается великолепный вид на облезлую девятиэтажку "окна в окна" с одной стороны и на озорные соседские огоньки с другой. Нижние этажи вообще в танке. Между 4 и 5 подъездом во всю вертикаль дома зияет открытый шов между облицовочной плиткой. А расположение действительно неплохое (лично мне нравится), только без парковочного места машину придётся ставить под забором у частников (и конечно, они будут совсем не против ). Подъезд к дому, мягко скажем, неудачный (для частного сектора сойдет, но для огромного многоквартирного комплекса... будет толкучка. Крыша потечет, мы же в России (нас техэтажи только и спасают ). В общем, как сказал мой муж: "Как бы нам вместо шоколада не оказаться в другой субстанции того же цвета".

[freese]

Marina*, так то там еще подземная стоянка, разорившись еще на 500т.р.(поправьте если не прав) можно приобрести место

[Marina*]

То-то и оно, что без индивидуального парковочного места будет туговато, а сколько оно стоит мы уже не выясняли, т.к. для себя отмели покупку квартиры в Шоколаде.

[СтепанРазин]

Если смотреть так негативно, то дом не очень, а если поставить в сравнение, то ничего. Я не в одном районе города не знаю места, где можно свободно вечером после 19:00 приехать и поставить машину. На Королевке беда. Киселевка вообще молчу. Красненское шоссе, такая же история. Друг живет возле рядовки, так там вообще китайский квартал сделали. В центре возле старых трехэтажек есть места, но живите сами там, с центральным отопление и т.д. Сейчас история в Смоленске с транспортной инфраструктурой везде не очень, поэтому я на это и не сильно обращаю внимание. Просто центр позволяет меньше времени стоять в пробках, да и в целом как-то всегда хочется в центр. Может и есть конечно места хорошие для проживания, и с парковками, и с детскими площадками, и со всей инфраструктурой, но за 6 мес. я лучше не нашел.
А что касается вида из дома, то там в каждом подъезде свои цены именно из-за вида. Где лучше, там и дороже.

[СтепанРазин]

Фасады застеклили. Может и не сильно затянут со здачей.