Тульский пер., 10 - ЖК Каскад

[Kolyvan]

Автоматические ворота уже не работают, нет замка

[Celsior]

Автоматические ворота работают. Вы сфотографировали полуавтоматическую калитку.

[Krugger]

Кстати, ворот нет ни в проекте, ни в генплане. Мегаполис их подарил жителям, за них никто не платил и не платит. Вроде заказали по гарантии какие-то запчасти, ждут...

[Krugger]

Информация по лифту в 3-ем подъезде: подъезд висит на времянке, лифт временно подключили "соплёй", отключат опять. На постоянную схему подключат только после получения лицензии, которую не дадут, пока жители/собственники не подпишут акты и не получат свидетельства собственности и всё такое. А народ не спешит что ли?..

[UNKIND]

Информация по лифту в 3-ем подъезде: подъезд висит на времянке, лифт временно подключили "соплёй", отключат опять. На постоянную схему подключат только после получения лицензии, которую не дадут, пока жители/собственники не подпишут акты и не получат свидетельства собственности и всё такое. А народ не спешит что ли?..

Какой там народ? Мне видится что большинство квартир "забиты" за риэлторами, или куплены впрок богатыми, реальный жильцов очень мало всегда в новых домах

[UK_Nahimovskiy]

Уважаемые собственники!

В понедельник 19 декабря 2016 года с 17:00 до до 19:00 сотрудниками ООО Нахимовский будет производиться пломбировка индивидуальных счётчиков электроэнергии. Это необходимо для заключения договора с "СмоленскАтомЭнергосбыт". Просьба предоставить нашим сотрудникам доступ в квартиры.

Телефоны для справок: 24-43-75(техотдел)
8-906-519-98-52(дежурный электрик).

[Celsior]

О, зеркало на повороте повесили. Пока еще не привычно, но, если не забываешь посмотреть, то видно что творится за углом и встречная машина не будет сюрпризом как ранее. Ворота снова работают.
Еще бы коврики какие то в подъезд на входе до лифта. Снежно-грязевая каша, лужи и как следствие скользота на плитке очень приличные.
Забор кто то помял прилично, видимо сдавая задом. Обещанные камеры бы очень пригодились. А теперь эта зияющая дыра, видимо, на долго.

[ataris]

Интересно, а отопление в подъездах будет? А то в сильные морозы все покроется инеем на входе. Почтовые ящики из фольги, гнутые уже все, лифты покрашены обычной краской, уже есть царапины и скоро они будут выглядеть ужасно. Во многих домах лифты с антивандальным покрытием ставят. Короче, а на сэкономленные деньги мы поставили ворота.

[Celsior]

Интересно, а отопление в подъездах будет? А то в сильные морозы все покроется инеем на входе. Почтовые ящики из фольги, гнутые уже все, лифты покрашены обычной краской, уже есть царапины и скоро они будут выглядеть ужасно. Во многих домах лифты с антивандальным покрытием ставят. Короче, а на сэкономленные деньги мы поставили ворота.

Ну это Вы загнули, какое может быть отопление в подъезде в домах с индивидуалкой? Мясляный обогреватель или тепловую пушку поставить?
Ящики гнутые от того, что жильцы достают корреспонденцию без ключа. Сам так же начинал и ящик гнулся.
У нас лифты обшиты фанерой, хотя и там вверху есть царапины, видимо от профиля для подвесных потолков. Если у Вас лифт не обшит - сообщите в УК.
Решение оградить территорию было принято жителями, по инициативе УК, уже после сдачи дома, за счет застройщика. Так что не сэкономили, а установили по соотношению цена - качество. Или вы готовы были доплатить еще по 1тыс/м2 за все ваши хотелки?

[Sceapt]

Был в этом доме, а у всех такой неудобный вход в лифт, как туда заносить, скажем, листы гипсокартона?

[Musechka]

Был в этом доме, а у всех такой неудобный вход в лифт, как туда заносить, скажем, листы гипсокартона?

Вот ещё не встречал в ГГС лифты, в которые листы ГВЛ/ГКЛ помещаются. Самому пришлось на 10-й этаж переть ,та ещё зарядочка

[UNKIND]

Интересно, а отопление в подъездах будет? А то в сильные морозы все покроется инеем на входе. Почтовые ящики из фольги, гнутые уже все, лифты покрашены обычной краской, уже есть царапины и скоро они будут выглядеть ужасно. Во многих домах лифты с антивандальным покрытием ставят. Короче, а на сэкономленные деньги мы поставили ворота.

А где вы видели отопление в подъездах домов с индивидуальным отоплением? Сам сейчас живу в доме Смолстрома без отопления в подъезде, и что-то ничего уже 4-й год как не замерзает и не намерзает, но главное же сначала свое экспертное мнение высказать и попаниковать, что намерзнет.

Лифт надо самим жильцам в порядке содержать, а то типа я сначала повожу в нем вот листы гипсокартона, профилями его поцарапаю, плитку и смеси пыльные похерачу на нем во время ремонта, а потом удивляетесь почему лифт засран и оцарапан, тоже по себе знаю, проходил уже - въехал в новый дом, новый лифт, как вы говорите с антивандальным покрытием, наверное, ну в общем краска прочная, но поцарапали все, как начали ремонты делать.

По поводу почтовых ящиков - они из титана должны быть?

Я смотрю людям что не сделай - все плохо и дай повод поныть. Я вот как раз сегодня заходил в свою квартиру во 2-й секции и был приятно удивлен, что в квартиру от щитка заводят кабели и для домофона, и для интернета - сразу в прихожей из коробки провода уже торчат. В текущей квартире кабель-канал был от щитка до квартиры, но кабели сам протягивал с домофонщиком и провайдером. Огороженная территория и автоматические ворота - тоже мало у каких домов есть, и это несомненный плюс. В общем пока о доме складываются только позитивные ощущения, а поныть о чем всегда можно найти.

[UNKIND]

Был в этом доме, а у всех такой неудобный вход в лифт, как туда заносить, скажем, листы гипсокартона?

В этом доме кстати 2 входа в лифт - сразу левее или подняться на половину лестничного пролета и как обычно во всех подъездах, плюс в том, что первый (ближний) вход в лифт явно сделан для колясок детских или инвалидных (без ступенек и бордюров), что ооочень удобно

[Celsior]

Я вот как раз сегодня заходил в свою квартиру во 2-й секции и был приятно удивлен, что в квартиру от щитка заводят кабели и для домофона, и для интернета - сразу в прихожей из коробки провода уже торчат. В текущей квартире кабель-канал был от щитка до квартиры, но кабели сам протягивал с домофонщиком и провайдером. Огороженная территория и автоматические ворота - тоже мало у каких домов есть, и это несомненный плюс. В общем пока о доме складываются только позитивные ощущения, а поныть о чем всегда можно найти.

А что там за кабель домофонщики по стене тянут? Там же в квартиру заходят 2 LAN кабеля по 2 пары. Один кабель для интернета, второй телефон - одна пара, вторую можно под домофон использовать, если телефон все же будет установлен.

[UNKIND]

Celsior, я это и имел в виду, что по кабель-каналу от щитка в квартиру заводят кабели. Кстати был сегодня по делам на стройке, специально зашел посмотреть в соседний подъезд на почтовые ящики, да, тоньше чем обычно дверцы, но не понимаю что не так, чтобы их погнуть или поломать - это специально нужно гнуть или ломать. Лифт в 3-м подъезде, который недавно сдан тоже зашит фанерой, я так понимаю на время бума ремонтов.

Кстати, Celsior, вы ремонт сразу после сдачи секции делали? Мне сегодня сантехник сказал, что у дома усадка есть, я хотел теплые полы электрические в коридор положить, а он предупредил, что дом может усесть. В текущем доме от Смолстрома усадки вот не было никакой, сразу положили плитку в санузел и ничего не случилось.

[Celsior]

Ну, почти сразу, медленными темпами. Пока ничего не треснуло и не отвалилось. А кабель сетевой, лучше 4 парный проложить, на будущее, 2 пары выше 100 мегабит не потянут.

[Hristofor]

Вопрос к жильцам в 6 секции (у кого 3-х комн. квартиры): как ведет себя в холода торцевая стена, очень интересны отзывы?

[CADastr]

Hristofor,

Вот знаете же ответ и спрашиваете

Ванная на уличную стену это далеко не есть хорошо, вентканалы снижают теплоизоляцию и так не особо высокие теплозащитные свойства. А торцевые-угловые комнаты, та ещё радость, особенно на нижних этажах.

[Hristofor]

CADastr, а если снаружи утеплить? наехать (экспертиза, суд) на застройщика

[CADastr]

Hristofor,

Всему этому геморою есть отличная альтернатива - покупается в нужном месте 1 комн и неугловая 2 комнатная рядом на площадке на стадии строительства, заказывается перепланировка в проекте и оплачиваются только стены, остальное все равно лучше делать, а не переделывать.
По факту имеете почти квадратную, 95-100 м2 неугловую трёшку в нужной планировке и сделанную как надо и без переделок, например с одной кухней-столовой, двумя санузлами, а это экономия приличная.
2 лоджии присоединять по желанию, тамбур на 2 квартиры тоже становится частью прихожей

[Celsior]

Вопрос к жильцам в 6 секции (у кого 3-х комн. квартиры): как ведет себя в холода торцевая стена, очень интересны отзывы?

Там люди живут, как раз, в угловой трешке. На 5 и 6 этажах, всегда свет горит. Заедьте спросите.

[ataris]

Вопрос к жильцам в 6 секции (у кого 3-х комн. квартиры): как ведет себя в холода торцевая стена, очень интересны отзывы?

Были опасения, но после праздничных морозов торцевая стена в квартире чуть холоднее межкомнатных, в ванной стена нормальная, а вот в туалете свежо.

[Hristofor]

Вопрос к жильцам в 6 секции (у кого 3-х комн. квартиры): как ведет себя в холода торцевая стена, очень интересны отзывы?

Были опасения, но после праздничных морозов торцевая стена в квартире чуть холоднее межкомнатных, в ванной стена нормальная, а вот в туалете свежо.

А в туалет отопление не заводили? Сколько комуналка выходит в месяц если не секрет?

[Celsior]

А в туалет отопление не заводили? Сколько комуналка выходит в месяц если не секрет?

Да, интересно, какая температура в квартире и сколько газа набегает?

[ataris]

В туалете только теплый пол, но вполне комфортно. В квартире тепло про температуру и коммуналку пока подсказать не могу.

[Celsior]

Ворота, при открытии, скрипят, как дверь в склепе, скоро опять запчасти понадобятся. Снег видно что убирали, но после этого шел еще. Весь двор в снежной каше, на машине проезжабельно, но с коляской лучше не соваться. Дворник тротуар конечно почистил,(не весь, возле детской площадки неприступный вал) покидав снег под балконы, но по этому тротуару никуда не доберешься, а дорога в снежной каше. Возле ворот тоже каша, выезд только с разгона. Ждем очередную квитанцию за обслуживание и уборку, Нахимовский.

[Celsior]

Снег убрали, вчера трактор очень долго и тщательно убирал снежную кашу из двора и проезда. Передвигаться по территории, наконец, стало комфортно.

[Celsior]

Ну, а что, зачем убирать, если за 3-4 дня опять накидают. Опять сыплется через край.
Какой хоть график вывоза мусора, Нахимовский? Если по мере наполнения, так этой меры он достиг еще к вечеру субботы. Может дворник не информирует о необходимости вывоза мусора? А как же заверения о

Вывозим мусор 2 раза в день, так как народ делает ремонты и контейнер быстро заполняется

[Celsior]

Привычная картина

[Krugger]

Нуу...если "люди" будут бытовой мусор в урну пихать...Нет слов, одно сплошное скотство.