Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[ПРЯНИК1]

Briz, а покуй им, что задержка сдачи - прямые потери дольщика! Это с физика в случае просрочек взыскивают по-полной, пени, штрафы.. Всё для человека, ёпта!

[krot]

Это не правда ! Суды не идут на встречу застройщику !!! Просто надо правильно считать , читать свой договор и обращаться к нормальному адвокату ( есть практика в подобных делах)
Не знаю зачем тут пишут , что сумма неустойки получается не больше 30% Наверное что бы не обращались люди в суд ...
Выплачивают 99 процентов от запрашиваемой суммы по иску 1% это ошибки адвоката при подсчете (иногда адвокаты сознательно завышают )
Есть формула как считается неустойка при задержки сдачи застройщиком жилья дольщику Её знают все и адвокаты и судьи и решение суда зависит только от того на сколько правильно считают все стороны
Если вы правильно посчитали вам правильно все и выплатят Если не правильно то суд посчитает правильно ...
Моральный вред обычно составляет 5000 р Но и тут могут вам добавить если вы снимали жильё в период задержки и другие моменты Но должно быть подтверждение ............
Лично я выиграл суд и мои соседи кого я знаю тоже на 100%
А если знать нюансы то можно выиграть + 25% (если иск подавать от общества защиты прав потребителей ) Так делал я Но об этом вам не каждый адвокат скажет Мой мне так посоветовал ...
Решение суда (исполнительный лист ) не несите судебным приставым !!! Они вам скажут что у застройщика пустые счёта .... ПРОВЕРЕННО!
Несите сразу в сбербанк ! деньги получаете в течении 10 дней !!! Я на 5 получил
Если кому хочется узнать подробнее пишите в личку Отвечу на вопросы и дам телефон адвоката
И не слушайте всякую чушь про судей и законы и что выиграете копейки ....
Выиграете 100% в суде и соседям своим посоветуете потом.....
Решать Вам !!!
Суд банкротство застройщика обсалютно никак не волнует !!!

[krot]

ПРЯНИК1, 100 % не хотят, мне например на треть занизили, гарант ещё аппеляцию подавал, что высокая но её отклонили. Ну ничего пристав сказала, что технику арестовали уже, чтоб не переоформили, может через полгодика и выплатят.

Через приставых вы будете долго ждать ! Они вам будут лапшу всякую вешать ... Я через месяц забрал исполнительный лист у них и отдал в сбербанк .... На 5 день получил деньги .... В любом отделении банка вам скажут как и что сделать ! А они то уж знают где и что искать ...
Приставым на ваши проблемы чихать !!!

[Briz]

krot, Спасибо за информацию, в личку написал, но думаю многим было бы интересно.

[krot]

krot, Спасибо за информацию, в личку написал, но думаю многим было бы интересно.

К сожалению модератор не пропустит тут телефон адвоката Так что многие пусть пишут мне в личку и теперь и вам ...У вас теперь тоже все есть
Я могу не сразу ответить по тому что все вопросы решил с квартирой и случайно на форум зашёл Но постараюсь заходить на форум и отвечать раз уж затеял этот разговор ...

[krot]

krot, Спасибо за информацию, в личку написал, но думаю многим было бы интересно.

Вы получили от меня сообщение - ответ ? Может я не вам отправил ? А то я не совсем знаю как тут всем пользоваться ...

[bam67]

krot, на тот момент, когда я интересовался этим вопросом, когда хотел судиться с застройщиком (1,5 года назад), было именно так, как я написал. Да и откуда 30%, я писал +-50% от исходной суммы. Я взял ее не с потолка, а с конкретных судебных решений, в том числе, по своему застройщику и по нескольким другим. Я никого ни от чего не отговариваю, просто мне удалось договориться с застройщиком на взаимовыгодных условиях и не морочиться с судом, может у кого-то тоже получится. И да, неужели адвокаты Консоли не настаивали на применении ст. 333 ГК? Повторюсь, я видел много судебных решений, было именно так, как я написал, значит сейчас что-то поменялось.

[Briz]

krot, Да, спасибо, все получил. Будем выяснять.

[krot]

krot, на тот момент, когда я интересовался этим вопросом, когда хотел судиться с застройщиком (1,5 года назад), было именно так, как я написал. Да и откуда 30%, я писал +-50% от исходной суммы. Я взял ее не с потолка, а с конкретных судебных решений, в том числе, по своему застройщику и по нескольким другим. Я никого ни от чего не отговариваю, просто мне удалось договориться с застройщиком на взаимовыгодных условиях и не морочиться с судом, может у кого-то тоже получится. И да, неужели адвокаты Консоли не настаивали на применении ст. 333 ГК? Повторюсь, я видел много судебных решений, было именно так, как я написал, значит сейчас что-то поменялось.

В том то и дело что вы договорились с застройщиком а я решал в суде
Я не обвиняю вас ни в чем !
В суде я не заморачивался ... Все делал адвокат ... То что мне застройщик предлогал до суда это копейки ... Выиграл я ровно в 10 раз больше 6 месяцев назад
Все что предлагали адвокаты Консоли суд отклонял Адвакат там к стати никакой ...да ещё и опаздала на суд ...
Так что пусть люди сами выбирают что им делать Вы посмотрели пару решений ...а не вникали в суть ...
По этому я сразу и написал что главное почитать свой договор внимательно потом посчитать правильно и с адвокатом в суд ... И поверьте мне ! Выиграете больше чем вы договоритесь с застройщиком
А если адвокат толковый т на 25% больше выиграете чем все кто выиграл ...
Всем удачи !!!

[krot]

В решениях суда суммы не указаны А % указаны с учётом всего что истец требует А это и моральный вред ... который люди от балды пишут , а обстоятельства у всех разные И все остальное ...
От застройщика решение суда не зависит будь то Консоль или Граждан строй Все зависит от договора (доп соглашений ) и умения считать
Многие не читают внимательно договор и не учитывают доп соглашения (если подписывали такие ) Не учитывают время указанное в договор на сдачу застройщиком квартиры дольщику ..... По этому и появляются соответствующие решения ...
Удачи !

[ROTORSAT]

krot, не понял по тексту, с каким застройщиком Вы судились? Что касается неустойки, мне суд присудил по 2\300 где-то 70% от расчетной + 50% штраф за не ответ по претензии + 10 моралка, была аппеляция Гаранта в областной, но областной её отклонил. В плане решения я доволен, но вот теперь как получить деньги. Да я был в банке у них ВТБ, из обрывок беседы я понял, что налоговая в первую очередь(они 6 лямов им должны), потом приставы, а потом уже частные. А деньги у них теперь в ООО Гарант жилье, а исполнительный к ООО АН Гарант жилье, вот так бабки вывели что бы не платить. Смотрел дела по монолиту на Королевке суды присуждают где то 60-70%, 100% результата не видел. Плюс подают аппеляции в областной. Так что если есть положительный опыт именно по ООО АН Гарант жилье прошу поделиться.

[krot]

krot, не понял по тексту, с каким застройщиком Вы судились? Что касается неустойки, мне суд присудил по 2\300 где-то 70% от расчетной + 50% штраф за не ответ по претензии + 10 моралка, была аппеляция Гаранта в областной, но областной её отклонил. В плане решения я доволен, но вот теперь как получить деньги. Да я был в банке у них ВТБ, из обрывок беседы я понял, что налоговая в первую очередь(они 6 лямов им должны), потом приставы, а потом уже частные. А деньги у них теперь в ООО Гарант жилье, а исполнительный к ООО АН Гарант жилье, вот так бабки вывели что бы не платить. Смотрел дела по монолиту на Королевке суды присуждают где то 60-70%, 100% результата не видел. Плюс подают аппеляции в областной. Так что если есть положительный опыт именно по ООО АН Гарант жилье прошу поделиться.

Конечно 100% вы не увидите в решениях суда Я писал об этом выше и писал причины Не правильный подсчет , договор ....
Судите сами на сколько % у меня решение суда по суду с Консоль Должны были сдать 31.08.15 сдали квартиру 1.03.16 Стоимость квартиры 1437000 просил суд 160000неустойка+10000 мв+ 12000расходы адв +40000 озпп
Решение суда выплатить 160000нека + 5000 мв + 40000 (от общества защиты прав потребителей)
Суммы я округлил чуть чуть В итоге суд выиграл частично Но неустойка как видете 100% моральный вред 50% расходы на адвоката 0% так как иск был от общества зпп и при этом не выплачивают расход на адвоката но при этом я получил 40000 от общества и они получили столько же ...

[krot]

Интересно вы рассуждаете ...из обрывков слов ...
Я с начала сдал исполнительный лист судебным приставым и из их обрывков слов я понял что они ничего не делают там по тому что сказали что у Консоли на счетах ничего нет .... Через месяц я забрал исполнительный лист и отнес в сбербанк Через 5 дней на счёт поступила вся сумма Вот и решайте что лучше ... Слушать ли чьи то обрывки слов...
Каждый сам решает как лучше я написал как я делал ...

[krot]

Из того что я вам написал думаю понятно что у банка нет приоритета не между юр лицом и приставыми и ещё кем то .... Просто надо делать а не слушать Если бы я всех слушал то и дом мой не построили бы и суд я не выиграл бы и ещё многое в жизни не получилось бы ...............
Удачи всем !!!

[ROTORSAT]

Я же написал, что был в ВТБ сдал лист и из обрывков фраз сотрудниц уловил эту инфу. Денег нет т.к. счета на другое ООО. Вот и весь сказ. Возможно у них есть счета в другом банке, не ходить же по всем банкам.

[krot]

Я же написал, что был в ВТБ сдал лист и из обрывков фраз сотрудниц уловил эту инфу. Денег нет т.к. счета на другое ООО. Вот и весь сказ. Возможно у них есть счета в другом банке, не ходить же по всем банкам.

О том что вы сдали лист вы не писали ...
Я ведь не только для вас это все писал ... Вы можете вообще никуда не ходить Я написал как я все делал а остальные пусть решают сами
Вам должен банк ответить письменно а не обрывками фраз ... в течении месяца а дальше уж решайте что вам делать ... Я бы и по всем основным банкам прошолся бы ничего тут страшного нет Деньги не малые можно и посуетиться
В общем кому нужен телефон адвоката пишите в личку
Тут можно долго говорить ни о чем главное что суды выигрываются и деньги получаются но для этого надо делать и меньше слушать обрывки фраз ...Нормальный адвокат(а их не так много как мы думаем ) вам все обьяснит и подскажет....

[Neo1288]

Я же написал, что был в ВТБ сдал лист и из обрывков фраз сотрудниц уловил эту инфу. Денег нет т.к. счета на другое ООО. Вот и весь сказ. Возможно у них есть счета в другом банке, не ходить же по всем банкам.

Вызволяете лист из ВТБ, с оригиналом ИЛ идете в налоговую и вам выдают полный список счетов.

[krot]

Полный список счетов не обязательно узнавать в налоговой.
ВТБ сам эти счёта знает и все сделает ...в течении месяца они обязаны письменно ответить ему на заявление или перечислить деньги ...
Вот в каких банках кроме ВТБ есть счёта можно узнать .... Но я бы не забирал месяц а подождал что ответит ВТБ
Сотрудники банка не имеют права вам что то говорить по поводу их приоритетов .... тем более отрывки фраз о счетах и долгах клиента ...Они просто забирают у вас заявление и исп. лист ... и делают свою работу ...
Удачи всем !!!

[Neo1288]

Полный список счетов не обязательно узнавать в налоговой.
ВТБ сам эти счёта знает и все сделает ...в течении месяца они обязаны письменно ответить ему на заявление или перечислить деньги ...
Вот в каких банках кроме ВТБ есть счёта можно узнать .... Но я бы не забирал месяц а подождал что ответит ВТБ
Сотрудники банка не имеют права вам что то говорить по поводу их приоритетов .... тем более отрывки фраз о счетах и долгах клиента ...Они просто забирают у вас заявление и исп. лист ... и делают свою работу ...
Удачи всем !!!

А почему месяц-то?
Три дня рабочих. Потом отправляют письмо с результатом. Для ускорения можно получить дубликат через обратную связь на сайте.

Откуда вы взяли месяц-то?

Ну и речь естественно о счетах а других банках...

[krot]

Полный список счетов не обязательно узнавать в налоговой.
ВТБ сам эти счёта знает и все сделает ...в течении месяца они обязаны письменно ответить ему на заявление или перечислить деньги ...
Вот в каких банках кроме ВТБ есть счёта можно узнать .... Но я бы не забирал месяц а подождал что ответит ВТБ
Сотрудники банка не имеют права вам что то говорить по поводу их приоритетов .... тем более отрывки фраз о счетах и долгах клиента ...Они просто забирают у вас заявление и исп. лист ... и делают свою работу ...
Удачи всем !!!

А почему месяц-то?
Три дня рабочих. Потом отправляют письмо с результатом. Для ускорения можно получить дубликат через обратную связь на сайте.

Откуда вы взяли месяц-то?

Ну и речь естественно о счетах а других банках...

Месяц или три дня или за час .... Важно получить письменный ответ или деньги .....
Наверное в каждом банке свои сроки
Вопрос стоял не в том что он услышал а что ему письменно отетят А вы докапываетесь до слов Это разговор ниочем

[Академик Иосиф]

Снова до меня дошли слухи, что дома падают

[ZORRO]

Снова до меня дошли слухи, что дома падают

Где???

[Академик Иосиф]

Да всё в тех же местах - на краях оврагов и внизу возле говнянки.

[AlexDi]

Академик Иосиф,
да не, если б падали, то наклонились бы

[Академик Иосиф]

AlexDi, ты уровень то к стене приложи

[AlexDi]

AlexDi, ты уровень то к стене приложи

мы же в другом доме живем

[Академик Иосиф]

AlexDi, ты уровень то к стене приложи

мы же в другом доме живем

ты уверен? у меня вот пустые бутылки скатываются все к одной стороне

[ZORRO]

Да всё в тех же местах - на краях оврагов и внизу возле говнянки.

Места неудачные да...Но сваи не дадут уйти домам даже в самую критическую минуту...В свое время наТургенева полз дом...Подсыпали и укрепили чуть. А обследованеи показало, что сваи не дали уйти ни на мм

[Академик Иосиф]

Мой дом не на сваях

[Олег Осипов]

Мой дом не на сваях

На трех слонах?