Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

[FNet]

31 января 2014 год.











Подробности в ЖЖ :)

[Gulyaev]

Февраль 2014

[FNet]

9 марта 2014г. "Новая" черняховка :)

[bam67]

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть план застройки района Мегаполисом? План Смолстрома, выложенный на 1-ой странице актуален?

[Gulyaev]

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть план застройки района Мегаполисом? План Смолстрома, выложенный на 1-ой странице актуален?

На сайте Мегаполиса есть, по Смолстрому всё актуально.

[bam67]

Gulyaev, спасибо

[Gulyaev]

Март 2014

[FNet]

30 марта 2014 г.

[Gulyaev]

Апрель 2014

[FNet]

... 20 мая 2014 год ...

[FNet]

Всем приветики !
Хелп ми, есть такая планировка, вопросы:
1) Как планировали кухню и куда ставили холодильник с газовой плитой?
2) Что делали с кладовкой на кухне ? Как обустраивали? Надо ли туда тянуть отопление?
Если можно киньте фото, моно на мыло fimmailСОБАКАmailТОЧКАru
Буду очень благадарен, СПАСИБКИ ЗАРАНЕЕ !

[CADastr]

Этож типовая от ССС налево из лифта
Зачем отопление кладовке, она и от кухни не мёрзнет
холодильник с газовой плитой незачем объединять ИМХО.

[не Я]

апрель 2015

[Ispanets]

Фига се,балкон 9 метров почти!

[Warm]

Матросова 16 достроили с неприглядным видом из окон на старый дворик
Начинается стройка со стороны к Энерго
Что там будет, есть планировка территории? Знакомые хотят купить, но очково окна напротив получить

[Gulyaev]

Матросова 16 достроили с неприглядным видом из окон на старый дворик
Начинается стройка со стороны к Энерго
Что там будет, есть планировка территории? Знакомые хотят купить, но очково окна напротив получить

ещё будет 2 дома из 12-ти типовых смолстромовских секций

[CADastr]

ещё будет 2 дома из 12-ти типовых смолстромовских секций

Пристраивать к 16 дому будут до Черн 25?

[Gulyaev]

ещё будет 2 дома из 12-ти типовых смолстромовских секций

Пристраивать к 16 дому будут до Черн 25?

Примерно так.

map.gif (178.5 КБ) 10022 просмотра

[CADastr]

Неужели столько пустого места останется?

[Celsior]

Там и так уже для машин места в обрез, что ж потом будет то.

[Volos_ok]

Может есть кто-нибудь из дома по улице Черняховского 15 (однокомнатных квартир). Хотелось бы услышать отзывы об этих квартирах. И почему смолстрЁм, плохая репутация компании?

[CADastr]

Volos_ok,

Это же типовая стрёмовская однуха, какие неясности могут быть?
Кроме окон на Черняховку? Цены на чернуху такие, что в этом районе можно вторичку найти примерно за эти деньги с приличным ремонтом и жить.

[Юстас]

Есть у кого фото разводки электроэнергии в двушке без кладовки?

[CADastr]

А что там в отличие от кладовки?
На штукатурке штробы чётко видно при боковом освещении.

[Юстас]

В принципе видно.
В первой секции Черняховского 15 заливают полы, ставят обогреватели, покрасили первый этаж. Остались котлы с батареями и канализация с водой и газом. Ну и розетки с выключателями. Как-то заходил во второй подъезд - в одной из квартир строители пописали на пол. Фу.

[Warm]

Юстас,

ССС до сих пор 13 дом распродать не может, а ты про недостройки
За такие деньги уж оченно бюджетно-халтурно строят, одно постоянно включенное люминесцентное освещение доставляет
Неужели идут против тренда на энергосбережение или собственники любые ОДН оплатят молча?
И как такие проекты допотопные удаётся пропихнуть.

[Юстас]

О чём спич, Варм?
Вопросы в студию.
Насколько эффективнее люминисцентное освещение по сравнению с лампами накаливания?
Насколько эффективнее светодиодное освещение по сравнению с люминисцентным?

[Юстас]

Люминисцентное освещение эффективнее в 4 раза по сравнению с лампами революционера Ильича. Светодиодное освещение эффективнее в 2 раза по сравнению с люминисцентным. Стоимость люминисцентной лампы 18 Вт примерно 50 рублей, гореть будет 2-3 года не выключаясь (в среднем по моим наблюдениям за 8 лампами в подъезде). Стоимость светодиодной лампы от 150 рублей - самой дешевой китайской (made in PRC) с цоколем е24. Сколько гореть будет - одному Богу известно. Скажу только одно - все светодиодные лампы боятся перегрева в жаркое время года. При перегреве выходят из строя. Это не касается более дорогих ламп и добросовестных производителей. Но это русская рулетка, как повезет. По моему мнению люминисцентное освещение наиболее надежное.
Всвязи с этим я не делал бы поспешных выводов о допотопности проекта освещения в доме.
Там другая проблема. На некоторые розетки, как следует из таблички на обратной стороне двери щита распределения на площадке, заведен кабель 3х1,5 мм2, что с учетом заниженного сечения провода (1,2-1,4 мм2 - можете проверить микрометром или штангельциркулем) и сплава меди и железа вместо меди делает ограничение потребления от этих розеток в районе 1,5-2,2 кВт. Вот это недоработка, а что лампы не той, как Вам Варм кажется, системы, это мелочь. Другая недоработка - на кухне идет на освещение один провод, вроде в спальне тоже самое. Счетчики электроэнергии стоят однотарифные. Мелочи, а не приятно.
Но что меня отностальгировало - это советские почтовые ящики и узкие лестничные проходы.
А в остальном прекрасная маркиза .....
Что касается продаж, то они везде очень сильно упали.
Брошенную перчатку поднял.

[CADastr]

Юстас,

ты похоже давно не в теме.
Зайди в дома, где нормальные УК, там освещение поменяли на светодиодные светильники с датчиками движения и освещённости. Включаются на 10 секунд и не горят круглые сутки, в итоге экономия 2 порядка от люминесцентных постоянно горящих. За 10 секунд никакого нагрева не происходит, да его давно уже нет и при постоянном горении, 5-10 ватт не те мощности для перегревов.
А лампочки LED уже от 70 р в магазинах с гарантией на 3 года. Зондер вон тоже перестал в кетае заказывать, когда в финспрайсе их увидел в продаже

[Юстас]

Что можно купить за 70 рублей? Балласт на конденсаторе и выпрямитель на одном диоде с минимальной емкостью фильтра и соответственно большим коэффициентом пульсации светового потока. Я приобрел светодиодные первые лампы 5 лет назад. Они стоили более 1000 рублей, мощность 9 Вт (прибор подтверждает). Работают до сих пор, ни одна не вышла из строя. Греются при длительной работе до 50 градусов. Внутри электронный блок питания на специализированных элементах. У супруги привычка проснулся - включил, перед сном выключил. Не думаю, что лампы по 100 рублей за килограмм могут выдержать такую эксплуатацию.
Светодиодные лампы 5-10 ватт тоже греются при постоянном включении. Если Вы считаете, что светодиодные лампы вообще не выделяют тепло, то это глубокое заблуждение. Попробуйте сами и убедитесь. Да, за 10 секунд не прогреется корпус лампы или радиатор, но это не значит что нагрева нет. Авто на морозе тоже не сразу теплое - а бензин горит.
Что касается светодиодных ламп с датчиком движения, то датчик движения сам потребляет электроэнергию круглосуточно. Это небольшая мощность в зависимости от исполнения: трансформаторный или электронный блок питания, но не более 3-5 ватт. Так что Вы, Кадастр (RUS) сами не в теме.