Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[IraSmol]

Уведомление, я так понимаю, должно быть в письменном виде

[IraSmol]

К концу октября должны получить ключи, а там поживем- увидим. На сколько мне известно во всех договорах ДУ доплата в течении 10 дней с момента уведомления застройщиком о отклонении площади от проектной. По закону эти деньги дебиторская задолженность рдс и КУ обязан её собрать по максимуму. У меня тоже почти полтора метра

Наш случай, когда можно сказать : "Больше- не значит лучше"

[Ёжик Колючий]

IraSmol, многое зависит от вас, можете запросить информацию, реквизиты и оплатить, а можете ждать письмо.

[Ёжик Колючий]

Наш случай, когда можно сказать : "Больше- не значит лучше"

Это вопрос наличия денег, для кого то это не проблема, главное ключи быстрее получить.

[Smolyanka67]

в договоре не указано насчет погрешности менее чем 1 кв.м , так что непонятно откуда такое милосердие со стороны Маевского

[IraSmol]

Наш случай, когда можно сказать : "Больше- не значит лучше"

Это вопрос наличия денег, для кого то это не проблема, главное ключи быстрее получить.[/quote
]
Я имела ввиду не дополнительные финансовые вложения, а очередную тягомотину с прдготовкой документов для передачи квартир

[Olga2015]

Ежик, а вы будете так делать?оплачивать быстрее и получать ключи

[Ёжик Колючий]

Olga2015, я к сожалению не достиг той категории граждан, для которых 60 р легкая сумма. Буду по ситуации ориентироваться.

[Olga2015]

А какой смысл теперь спешить?взять реквизит- оплатить- получить ключ .....в доме без отопления. Выбор управляющей будет, когда большенство получит акты, правильно? Т.е. когда начнется передача для всех.

[bobralexandr72]

Согласна, а лучше Хинштейну, типа мол, встреча Нового Года в новых квартирах стоит под срывом.

Слышал,что Хинштейн освобожден от занимаемой должности.

[natalia1978]

Согласна, а лучше Хинштейну, типа мол, встреча Нового Года в новых квартирах стоит под срывом.

Слышал,что Хинштейн освобожден от занимаемой должности.

Вот этот цирк гораздо веселее . Мне уже начинет нравиться вся эта история - 1) обещанного 3 года ждут (спасибо-дождались); 2) Хинштейна- "свет в оконце" повидали; 3) к Новому 2017 году надежда-то где-то совсем близко замаячила! Люди! Ну всё не так уж плохо! Осталось доплатить некоторым прохиндеям по несколько тысяч - и порядок! Чего у ж тут переживать- попали в ... опу- сами виноваты, видать нагрешили в прошлой жизни...
Низкий поклон продавцам, которые зная всю эту белибердистику заранее и продавая квартиры людям по 41 тыще очень хорошо себя чувствуют по сей день. Особо Елене - привет, классная она, как ни крути, поучиться у неё и больше никогда б её не видеть. Мне жаль её, так же как и жаль женщину с луковкой на голове, да...

[FAQ]

Товарищи соседи не советую торопиться оплачивать лишние квадратные метры. Начнем для начала, что дом сдан не в установленный срок, что свидетельствует о нарушении сроков сдачи и право на требование неустойки. Не могу утверждать на все 100% о законности вообще требования денежных средств о квадратных метрах, не смотря на то , что это даже прописано в договоре, но на сколько я помню есть закон, в котором прописано, что данные требования не законны. Пускай отрезают лишний метр)))) даже если не вдаваться в подробности о законности требования оплаты данных лишних квадратных метров, то согласно сроку сдачи объекта реального и обещанного, то каждый имеет право требовать НЕУСТОЙКУ, которая за данный промежуток времени явно будет превышать стоимость лишних квадратных метров. Таким образом все легко решается по взаимозачету. В случае оплаты денег, они теоретически должны идти на счет обанкротившегося РДС, чьи счета наверняка арестованы, и к чьей деятельности давно предъявлены иски о взыскании денежных средств и наверняка имеются исполнительные листы, согласно которым эти деньги моментом спишут приставы. Так что не торопитесь платить, если конечно у вас нет мешка лишних денег, если таковые имеются в наличии. то можете поделиться))) я не против буду))

[bobralexandr72]

Товарищи соседи не советую торопиться оплачивать лишние квадратные метры. Начнем для начала, что дом сдан не в установленный срок, что свидетельствует о нарушении сроков сдачи и право на требование неустойки. Не могу утверждать на все 100% о законности вообще требования денежных средств о квадратных метрах, не смотря на то , что это даже прописано в договоре, но на сколько я помню есть закон, в котором прописано, что данные требования не законны. Пускай отрезают лишний метр)))) даже если не вдаваться в подробности о законности требования оплаты данных лишних квадратных метров, то согласно сроку сдачи объекта реального и обещанного, то каждый имеет право требовать НЕУСТОЙКУ, которая за данный промежуток времени явно будет превышать стоимость лишних квадратных метров. Таким образом все легко решается по взаимозачету. В случае оплаты денег, они теоретически должны идти на счет обанкротившегося РДС, чьи счета наверняка арестованы, и к чьей деятельности давно предъявлены иски о взыскании денежных средств и наверняка имеются исполнительные листы, согласно которым эти деньги моментом спишут приставы. Так что не торопитесь платить, если конечно у вас нет мешка лишних денег, если таковые имеются в наличии. то можете поделиться))) я не против буду))

Наш человек!

[Ёжик Колючий]

)) оптимисты

[Ёжик Колючий]

FAQ, а можно уточнить закон и статью?

[Phantom Lord]

Есть пара судебных решений в Санкт-Петербурге, опирающихся, в том числе, закон о защите прав потребителей. У нас не прецедентное право, стоит сказать.

У кого однушка, какие расхождения обнаружили?

[Olga2015]

Знаете как получится? Все затянется вообще ужасно. Кто спешит- заплатит. Кто- то будет судиться....кто- то просто тянуть/жалеть расстаться с деньгами......и хватит ли голосов тех, кто поспешит и заплатит, чтобы выбрать управляющую и в 3- 5 подъезде появилось отопление и горячая вода?

[Olga2015]

Конечно очень обидно и не справедливо столько ждать и еще заплатить не малую сумму. Но есть ли у нас выход?

[Nattev]

у меня однушка....41 см расхождение

[Phantom Lord]

Можно попробовать судиться с управляющей компанией.
У меня в договоре, кстати, есть пункт насчет расхождения на +-1м

[Ёжик Колючий]

Если не выберем управляшку, в ноябре нам назначат кота в мешке

[Nattev]

У меня тоже есть это пункт....до метра оплачивать не надо

[натальятроянова]

У меня однушка в 4 подъезде - 0.38 по 35000

[Fak]

Капитель начала сливать воду с радиаторов ,похоже тепла не будет

[Olga2015]

Хотя бы трубы не разорвет. Но и можно подумать, что передачи вскоре и не ожидается.....

[AON1972]

Консультировалась с юристом, Маевский обязан нам передать акты на передачу квартир без оплаты лишних метров.А оплату , если мы откажемся ,взымать через суд.

[bobralexandr72]

Капитель начала сливать воду с радиаторов ,похоже тепла не будет

Если система опрессована-заправить недолго?

[natalia1978]

Консультировалась с юристом, Маевский обязан нам передать акты на передачу квартир без оплаты лишних метров.А оплату , если мы откажемся ,взымать через суд.

Спасибо Вам за информацию. Чем дальше - тем всё интереснее и интереснее)

[Ёжик Колючий]

AON1972,т.е. платить мы все-таки должны, а юристы не сказали что делать если Маевский не отдаст квартиры без оплаты, т.е. Не будет подписывать акты ПП? Как поступать в этом случае?
Опять в суд? Получить решение к весне, добиться его исполнения и параллельно получить решение суда об уплате тех же денег с плюсом судебных издержек...
Это возможны вариант развития событий для тех у кого в договоре прописана доплата за кв. метры. У кого не прописана можно ссылаться на статью о защите прав потребителей и разговаривать с КУ.
По поводу воды из отопления-это правильно, не да бог лопнут трубы. А когда котлы запустят можно и заполнить.

[Ёжик Колючий]

Phantom Lord, а вы покупали у рдс или по переуступке Капитель?