Киселёвка дер. - Витебский квартал

[з.о.о.]

Народ по поводу протокола, кто уже ездил подписывать договора тому больше ничего не надо. Протокол должны подписать только те кто в совете наших домов а именно 5 человек. И просьба всех активизироваться надо чтобы хотя бы 100 собственников подписали, на данный момент подписана только 30% от необходимого, такими темпами мы только в декабре свет и воду получим, так что просьба всех пошевелится это в Ваших же интересах.

[Demchenko]

Ответы на обращение Президенту:
1. Прокуратура
https://cloud.mail.ru/public/HK34/mYvHbwDig

2. Аппарат Администрации СмО
https://cloud.mail.ru/public/FmQz/1i9rR1gwN

3. Мин. строительства и жк хоз-ва РФ
https://cloud.mail.ru/public/BLcV/gYBmwASbG

Хочу верить, что это как-то поможет....
Для большего эффекта и массовости, предлагаю Вам тоже отправить на имя Президента жалобу. (По времени - всего 2 минуты).
Как вариант, можете скопировать мою.
Уверен!, чем больше писем будет по нашему общему! делу, тем больше будет ВОПРОСОВ к управленцам.

[Curly1985]

Demchenko, в пятницу было совещание у Ю.Н. Пучкова, на котором были розданы поручения по решению вопросов по нашим домам,на этой неделе уже должна проясниться ситуация с арестом земельного участка под домами,либо арест удастся снять,либо придётся нам обращаться в рег.палату и затем в суд. Ещё раз обращаюсь ко всем дольщикам - БУДЬТЕ ПОАКТИВНЕЕ!подписывайте договор с ук Нахимовский!

[Lana57403]

Сегодня когда была в УК, в 15:00 дня, спросила, много ли приезжало человек. Сказали человек 20. Пока сидела подписывала договор, пришло ещё 4 человека.

[dxyvbimlm]

Уважаемые дольщики,на этой неделе необходимо подписать договор с УК ,т.к от этого зависит будет у нас свет,вода,газ в ближайшее время.

[Александр Н]

Сегодня когда была в УК, в 15:00 дня, спросила, много ли приезжало человек. Сказали человек 20. Пока сидела подписывала договор, пришло ещё 4 человека.

Может это не все с ВК,с ними сейчас ещё дом на Краснофлотской договора заключает!?

[dxyvbimlm]

[ Ещё раз обращаюсь ко всем дольщикам - БУДЬТЕ ПОАКТИВНЕЕ!подписывайте договор с ук Нахимовский!

[Storm]

Уважаемые дольщики,на этой неделе необходимо подписать договор с УК ,т.к от этого зависит будет у нас свет,вода,газ в ближайшее время.

Это интересно с какого перепугу? Договор точно так же можно заключить с ресурсоснабжающей организацией в индивидуальном порядке. УК вообще никаким боком к этому. А к газу и подавно, газовщики вообще свое никому не отдадут.

[Curly1985]

пока мы не зарегистрируем свои квартиры (а это будет очень не скоро из-за ареста!),никакая ресурсоснабжающая организация с нами никакой договор индивидуальный не подпишет! так что можете пугаться дальше и сидеть на попе ровно,если так сложно доехать до ук и подписать договор

[Wipemzalubov]

Уважаемые дольщики,на этой неделе необходимо подписать договор с УК ,т.к от этого зависит будет у нас свет,вода,газ в ближайшее время.

Это интересно с какого перепугу? Договор точно так же можно заключить с ресурсоснабжающей организацией в индивидуальном порядке. УК вообще никаким боком к этому. А к газу и подавно, газовщики вообще свое никому не отдадут.

уже объяснили и разжевали 100 раз, для того чтобы дали свет и воду, нужно подписать соглашение с ук! Смоленск, ул. 2-я Вяземская, 4. Это жилой комплекс "нахимовский". Найдёте, хватит тупить, идите подписывайте!

[Lana57403]

Нет, именно с ВК было столько человек, я у них спросила.

[Storm]

Да вы тут и про лицензию писали... и что ее получить нужно....
а это что тогда: http://dom.gosuslugi.ru/filestore/publi ... 7271d37989

[Curly1985]

Storm, нужна лицензия на управление НАШИМИ домами. Позвоните в ук и задайте все вопросы!

[Storm]

Curly1985, Нет такой лицензии (на управление НАШИМИ домами) в принципе. Лицензия выдается организации, действует на территории Смоленской области. Далее организация уже заключает договор на обслуживание дома. Если лицензии у организации нет, то по ЖК она не может заключать договора на обслуживание. А не наоборот.
Вот если Вы каким то образом добъетесь, чтобы дома вдруг очутились в Брянской области, тогда да, потребуется другая лицензия.

[dxyvbimlm]

Storm,если лично вам не надо, не заключайте договор ,доказывать вам никто ничего не будет .

[Storm]

Не, ну если вам уже счас втирают про лицензию, которую не получить без вашего согласия, то конечно заключайте. Внимательно только смотрите, что подписываете.

[grisha]

а что нынче не надо быть собственником что бы подписать договор с управляющей компанией?по-моему это филькина грамота,но вам так даже лучше,в любой момент сможете расторгнуть этот "договор"...Они просто пользуясь вашей ситуацией склоняют подписать эту бумажку.Лицензия на управление именно вашим домом вообще бред какой-то.

[dxyvbimlm]

[quote="Wipemzalubov"][ для того чтобы дали свет и воду, нужно подписать договор с ук! Смоленск, ул. 2-я Вяземская, 4. Это жилой комплекс "нахимовский".
Уважаемые дольщики все кто хочет побыстрее сделать ремонт и вьехать в свои квартиры подписывайте договор с УК .

[Storm]

[ для того чтобы дали свет и воду, нужно подписать договор с ук! Смоленск, ул. 2-я Вяземская, 4. Это жилой комплекс "нахимовский".
Уважаемые дольщики все кто хочет побыстрее сделать ремонт и вьехать в свои квартиры подписывайте договор с УК .

Запятую пропустили:

подписывайте договор, с УК

[Curly1985]

Вы можете умничать сколько угодно, но МЫ уже год ходим по всем истанциям, просим Администрацию Смоленской области о помощи, благодаря чему наши дома достроены и введены в эксплуатацию! Теперь осталось совсем чуть-чуть, помочь ук нахимовский получить доступ к коммуникациям, но из-за очень умных мы топчемся на месте! Люди, считайте это криком души: подпишите договор с ук как можно скорее!!!!помогите нам (инициативной группе дольщиков) довести дело до логического конца

[dxyvbimlm]

Запятую пропустили:

подписывайте договор, с УК

[/quote]
Storm,я посмотрю,как вы будете умничать, когда наступит отопительный сезон.

[atotis]

Заключить предварительный договор с управляющей компанией могут даже те дольщики, кто не подписал акт приемки квартиры. Акты потом завезете или по электронке отправите. Главное сейчас свет, воздух и вода, а затем и отопление, а то опять будем лето ждать

[Александр Н]

Нет,мы конечно договор подписали,но что-то мне вся эта ситуация напоминает какую-то разводку!Сначала все ждали когда НП передаст документы,посли чего как грозился представитель УК он в тот же день побежит под собственную ответственность договорится с ресурсниками,оплатит все бумажки и через два дня свет и вода появятся,а также при бежит уборщица и дворник да и ещё контейнеры под мусор,но что-то с момента передачи документов прошла уже неделя-ни воды,ни света,ни уборщицы,ни контейнеров!!!Придумали какую-то лицензию и шантажируя всех коммуникациями ,принудили дольщиков идти и подписываться чтоб уж наверняка мы никуда не соскачили!А тем временем директор уже поёт подобные дифирамбы на собраниях у дома на Краснофлотской,что всё будет хорошо и быстро только подписывайте договора!!!

[Storm]

Storm,я посмотрю,как вы будете умничать, когда наступит отопительный сезон.

А он и не наступит. Без лицензии и без подписи всех.
Что то мне кажется, что УК на все претензии будет отвечать "сами виноваты, вовремя не подписали", не зависимо от того, должны ли были подписывать вообще и вовремя - это какая дата конкретно.

[atotis]

Когда паспорта должны сделать в БТИ?

[atotis]

Storm,я посмотрю,как вы будете умничать, когда наступит отопительный сезон.

А он и не наступит. Без лицензии и без подписи всех.
Что то мне кажется, что УК на все претензии будет отвечать "сами виноваты, вовремя не подписали", не зависимо от того, должны ли были подписывать вообще и вовремя - это какая дата конкретно.

Мы какие-то не организованные дольщики. у нас старший есть? Есть ли список дольщиков с телефонами поквартирно? Как мы будем проверять кто подписал договора, а кто спит? Многие из других городов и на форумах не сидят, а в НП не дозвонится.

[Storm]

atotis,
Почитайте это:
http://teron.ru/index.php?showtopic=2305349
Выделю на всякий случай:

Тут сложнее. Порядок выбора способа управления новостройкой регулируется статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ. Указанный порядок предполагает проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации и заключение договора управления по результатам такого конкурса (ч.13 ст.161). До заключения договора управления с организацией, отобранной по условиям конкурса, управление домом осуществляется застройщиком, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления (ч.14 ст.161). В последнем случае, договор управления между собственниками и управляющей организацией, отобранной застройщиком, заключается на срок не более чем три месяца (ч.5 ст.162).Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в порядке ст.45-48 ЖК РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.13 ст. 161 ЖК РФ. В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (а не отобранной по результатам конкурса) с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Таким образом, до истечения трех месяцев с момента передачи дома в управление УК от застройщика, администрацией города должен быть проведен указанный выше конкурс (что вряд ли), либо проведено в установленном порядке ОСС и выбрана УК. Договор управления с УК от застройщика, даже если он "подписан" дольщиками, имеет силу только при наличии протокола ОСС о выборе УК, так как встречаются случаи, когда подписи дольщиков под документами, связанными с приемкой квартир (передача ключей, паспортов на приборы учета и т.п.) оформляются недобросовестными УК подписным листом к договору управления.

Ну и это еще можно почитать:
http://www.dom72.ru/articles/news_73890.html
Главное что тут есть это не сами фразы, а ссылки на статьи закона.

[Demchenko]

Я вообще такое первый раз вижу, что мы должны разыскивать своих соседей по интернету и соц. сетям. Может обратиться еще в "Ищу тебя". При том, что когда принимали квартиру, мы подписывали договор с Нахимовским. То, что эти "курицы" из ВК ничего не передали, это теперь наши проблемы. ПОЖАЛУЙСТА, съездите в ВК, возьмите телефоны дольщиков, и обзвоните. Муж в командировке, сама поехать не могу, т.к. в последний раз сильно там ругалась, боюсь, что при следующей встрече дело закончиться дракой. Они мне не дадут телефонов

[Lana57403]

Паспорта готовы будут 28 сентября!

[mefisto1]

народ кто не хочет центральное отопление в протоколе у нахимовского укажите что купите счетчик тепла за свой счет