Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
2
- Вложения
-
- IMG_20160708_162836.jpg (286.43 КБ) 3369 просмотров
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
1
- Вложения
-
- IMG_20160708_195350.jpg (496.74 КБ) 3350 просмотров
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
2
- Вложения
-
- IMG_20160708_195400.jpg (489.37 КБ) 3350 просмотров
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
3
- Вложения
-
- IMG_20160708_195405.jpg (416.74 КБ) 3901 просмотр
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
4
- Вложения
-
- IMG_20160708_195416.jpg (348.55 КБ) 3901 просмотр
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
5
- Вложения
-
- IMG_20160708_195438.jpg (305.93 КБ) 3893 просмотра
-
- Сообщения: 152
- Зарегистрирован: 21 фев 2015, 11:45
- Настоящее имя: макси
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Проблемы дольщиков на контроле
«На совещании, которое пройдет сегодня в Администрации региона, мы обсудим необходимый порядок действий для того, чтобы эти вопросы были решены, и в октябре – ноябре, как здесь было озвучено, вы смогли заехать в квартиры, которые вам положены по закону», - заявил, обращаясь к дольщикам, Сергей Неверов.
Администрация Смоленской области
17:04
«На совещании, которое пройдет сегодня в Администрации региона, мы обсудим необходимый порядок действий для того, чтобы эти вопросы были решены, и в октябре – ноябре, как здесь было озвучено, вы смогли заехать в квартиры, которые вам положены по закону», - заявил, обращаясь к дольщикам, Сергей Неверов.
Администрация Смоленской области
17:04
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Только знают они о проблеме дольщиков домов по улице Попова и Черняховского(застройщик Региондомстрой).Вчера даже губернатор приезжал на объект Попова 113.А вот с активностью наших дольщиков вряд ли проблема выйдет на обсуждение на столь высоком уровне.Позор дольщикам Гарабурды 5(не всех касается)за такую активность,помощь и заинтересованность в решении нашей общей проблемы!!!
-
- Сообщения: 392
- Зарегистрирован: 10 мар 2015, 09:53
- Настоящее имя: Тата
- Откуда: С правого берега Днепра.
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
А вы думаете, что на Попова прям все шевелятся, нет, есть у нас активисты, и СПАСИБО им огромное. Но писать чиновникам на сайты никто не запрещает.Поэтому мы пишем.И пишет наша добросовестная ИГ. Поэтому если Вы у себя выберите такую, и они будут Вас держать в курсе всего, то это просто замечательно.katya1211 писал(а):Только знают они о проблеме дольщиков домов по улице Попова и Черняховского(застройщик Региондомстрой).Вчера даже губернатор приезжал на объект Попова 113.А вот с активностью наших дольщиков вряд ли проблема выйдет на обсуждение на столь высоком уровне.Позор дольщикам Гарабурды 5(не всех касается)за такую активность,помощь и заинтересованность в решении нашей общей проблемы!!!
Когда ваши дела идут плохо ,не ходите с ними.
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
На Попова на собрания приходит по 30-40 чел (живу рядом и вижу).А у нас 20 чел.собрать практичеки невозможно...Все чего-то боятся.Хуже чем уже есть не будет.
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Анатолий Гапеенко 10 июля 2016 20:10 0
На проблемы дольщиков Смоленска и области обратили федеральное внимание
Уже дают гарантии решить вопросы с домами на Киселёвке
Тему защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории обсудили на совещании в областной администрации. Кроме региональных властей и вице-спикера Госдумы и кандидата от Смоленщины на ближайших выборах Сергея Неверова, в его работе участвовали эксперты всероссийского масштаба: заместитель председателя думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн (тот самый, который хорошенько так "пропесочил" экс-экс-начальника регионального управления МВД) и замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олег Бетин.
Итак, цифры, озвученные на встрече федеральной рабочей группы, следующие: в нашей области - 6 проблемных объектов и 535 семей, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков. С 2011-го по позапрошлый годы достроили 10 проблемных жилых домов, жильем обеспечили 362 семьи. А всего же в Центральной России - 290 недостроенных объектов и более 48 тыс обманутых дольщиков. Сейчас на Смоленщине официально признали "проблемным" один объект долевого строительства - двухсекционный 43-квартирный 3-этажный жилой дом в деревне Киселёвка Смоленского района.
Его строило ООО «СК «Смоленскстройподрядчик». 27 участников долевого строительства, вложившихся еще с 2011-го, включили в реестр граждан, чьи права нарушили. Для помощи им региональные власти создали профильную комиссию по работе с обманутыми участниками долевого строительства. Облдума приняла закон, в соответствии с которым возведение жилых домов, в которых в перспективе будут выделяться квартиры обманутым дольщикам, отнесено к крупным инвестиционным проектам (наш регион стал третьим по счету в стране, кто принял такую законодательную инициативу). С помощью этой новой нормы земельный участок, находящийся в госсобственности, определили в аренду без аукционов. Сейчас рассчитывают подвод коммуникаций, скоро определят подрядчика. Проектные работы и оформление бумаг планируют начать к концу года, чтобы начать строить уже ближайшей весной. Ожидается, что 27 обманутых дольщиков примерно к концу 2018-го получат квартиры.
До конца этого года гарантированно решат проблему по трем проблемным объектам ООО «РегионДомСтрой». Остальные жилые дома могут быть достроены в соответствии с региональным законом по обманутым дольщикам. Незабыли и про еще один город Смоленщины - Гагарин. Для одного из домов, 76-квартирного и почти достроенного, ищут добросовестного подрядчика. На его достройку нужны 5 млн, их будут дособирать с дольщиков и компенсировать за счет рассторгнутых договоров. «То, что в этой ситуации есть определенная вина местных властей, я как руководитель региона свои претензии уже высказывал. Хорошо, что в последнее время глава администрации района активно подключился к этой проблеме, хотя, это нужно было сделать намного раньше», – добавил глава региона. К слову, еще одна встреча рабочей группы и инициативной группы дольщиков пройдет именно в Гагарине.
Напомним, не далее как в конце июня в смоленском райцентре митинговали обманутые дольщики; по информации пресс-службы регионального управления МВД, в отношении компании «Гагаринжилстрой» возбуждено уголовное дело по статье «Присвоение или растрата». Статья предусматривает наказание вплоть до лишения свободы - на срок до 10 лет. "Реадовка.ру"рассказывала об этом деле.
И еще по теме: в октябре 2015-го дольщики возводимого в Смоленске "Витебского квартала"пожаловались президенту страны; о ситуации с организацией-должником ООО «РегионДомСтрой» и непростой сменой управляющего мы подробно информировали своих читателей в феврале.
На проблемы дольщиков Смоленска и области обратили федеральное внимание
Уже дают гарантии решить вопросы с домами на Киселёвке
Тему защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории обсудили на совещании в областной администрации. Кроме региональных властей и вице-спикера Госдумы и кандидата от Смоленщины на ближайших выборах Сергея Неверова, в его работе участвовали эксперты всероссийского масштаба: заместитель председателя думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн (тот самый, который хорошенько так "пропесочил" экс-экс-начальника регионального управления МВД) и замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олег Бетин.
Итак, цифры, озвученные на встрече федеральной рабочей группы, следующие: в нашей области - 6 проблемных объектов и 535 семей, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков. С 2011-го по позапрошлый годы достроили 10 проблемных жилых домов, жильем обеспечили 362 семьи. А всего же в Центральной России - 290 недостроенных объектов и более 48 тыс обманутых дольщиков. Сейчас на Смоленщине официально признали "проблемным" один объект долевого строительства - двухсекционный 43-квартирный 3-этажный жилой дом в деревне Киселёвка Смоленского района.
Его строило ООО «СК «Смоленскстройподрядчик». 27 участников долевого строительства, вложившихся еще с 2011-го, включили в реестр граждан, чьи права нарушили. Для помощи им региональные власти создали профильную комиссию по работе с обманутыми участниками долевого строительства. Облдума приняла закон, в соответствии с которым возведение жилых домов, в которых в перспективе будут выделяться квартиры обманутым дольщикам, отнесено к крупным инвестиционным проектам (наш регион стал третьим по счету в стране, кто принял такую законодательную инициативу). С помощью этой новой нормы земельный участок, находящийся в госсобственности, определили в аренду без аукционов. Сейчас рассчитывают подвод коммуникаций, скоро определят подрядчика. Проектные работы и оформление бумаг планируют начать к концу года, чтобы начать строить уже ближайшей весной. Ожидается, что 27 обманутых дольщиков примерно к концу 2018-го получат квартиры.
До конца этого года гарантированно решат проблему по трем проблемным объектам ООО «РегионДомСтрой». Остальные жилые дома могут быть достроены в соответствии с региональным законом по обманутым дольщикам. Незабыли и про еще один город Смоленщины - Гагарин. Для одного из домов, 76-квартирного и почти достроенного, ищут добросовестного подрядчика. На его достройку нужны 5 млн, их будут дособирать с дольщиков и компенсировать за счет рассторгнутых договоров. «То, что в этой ситуации есть определенная вина местных властей, я как руководитель региона свои претензии уже высказывал. Хорошо, что в последнее время глава администрации района активно подключился к этой проблеме, хотя, это нужно было сделать намного раньше», – добавил глава региона. К слову, еще одна встреча рабочей группы и инициативной группы дольщиков пройдет именно в Гагарине.
Напомним, не далее как в конце июня в смоленском райцентре митинговали обманутые дольщики; по информации пресс-службы регионального управления МВД, в отношении компании «Гагаринжилстрой» возбуждено уголовное дело по статье «Присвоение или растрата». Статья предусматривает наказание вплоть до лишения свободы - на срок до 10 лет. "Реадовка.ру"рассказывала об этом деле.
И еще по теме: в октябре 2015-го дольщики возводимого в Смоленске "Витебского квартала"пожаловались президенту страны; о ситуации с организацией-должником ООО «РегионДомСтрой» и непростой сменой управляющего мы подробно информировали своих читателей в феврале.
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Проблемы смоленских дольщиков обсудили в администрации региона
В здании администрации региона под председательством губернатора Алексея Островского состоялось рабочее совещание по вопросу защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории Смоленской области. В совещании приняли участие заместитель председателя Государственной Думы Сергей Неверов, пригласивший с учетом значимости обсуждаемого вопроса экспертов в сфере долевого строительства - заместителя председателя комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Александра Хинштейна, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олега Бетина, а также руководители органов исполнительной власти, муниципалитетов, правоохранительных структур, инициативные группы граждан-участников долевого строительства.
Проблемы смоленских дольщиков – под контролем
В Смоленске обсудили проблемы обманутых дольщиков
В Смоленске обсудили реализацию майских указов президента
В своем вступительном слове Алексей Островский отметил: «Это наше совместное решение с заместителем председателя Государственной Думы Сергеем Ивановичем Неверовым, с руководителем Рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутатом Государственной Думы Александром Евсеевичем Хинштейном провести в Смоленске совещание, посвященное проблеме, волнующей значительное число граждан Российской Федерации, в том числе, и жителей Смоленской области. Мы благодарны Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства, лично Министру Михаилу Александровичу Меню за то, что он делегировал для участия в совещании своего заместителя Олега Ивановича Бетина. К сожалению, обозначенная проблема на протяжении 10-15 лет является злом для россиян, в том числе, жителей Смоленской области. Администрация региона достаточно успешно с ней борется, в том числе, благодаря принятому в регионе законодательству, благодаря нашим совместным действиям с теми, кто находится сегодня вместе со мной в президиуме. За последние годы подавляющее число смолян, бывших обманутыми дольщиками в рамках банкротства «Социальной инициативы», обрели свое жилье».
Вместе с тем, по словам губернатора, сегодня на территории региона зарегистрировано 27 обманутых дольщиков и есть ряд проблемных объектов, по которым участники долевого строительства испытывают сложности: «У нас есть положительные результаты, в частности, по Смоленску, по компании «РегионДомСтрой», надеемся, что в октябре текущего года дольщики смогут въехать в квартиры. Есть понимание по объекту в деревне Киселевка Смоленского района, как решить проблему 27 обманутых дольщиков. И хотелось бы сказать, что наименее социально защищенные категории граждан – инвалиды, вдовы, ветераны ЂЂЂ получат жилье, в первую очередь, исходя из позиции Сергея Ивановича Неверова, который обратился ко мне с соответствующей просьбой, и она для нас, безусловно, является приоритетной».P
Алексей Островский отметил, что вызывают серьезные опасения и объекты компании «Гагаринжилстрой» в Гагарине: «На основании моего обращения в УМВД Смоленской области возбуждено уголовное дело в отношении руководства этой компании. Несмотря на то, что на протяжении многих месяцев администрация региона в рамках своих полномочий выносила административные решения, руководство «Гагаринжилстрой», похоже, не поняло всю серьезность своего положения и положения людей. На данный момент у нас есть понимание, как эти проблемы решать. Сегодня действующее законодательство, в том числе благодаря депутатам Государственной Думы Сергею Ивановичу Неверову и Александру Евсеевичу Хинштейну, изменено таким образом, что все те, кто будет в перспективе вкладывать деньги в приобретение квартир по принципу долевого участия, защищены законами, и подобных ситуаций больше не будет. Что касается дольщиков тех объектов, о которых я сказал выше, то я вас заверяю, глубокоуважаемые смоляне, что мы совместно найдем решения и определим сроки их исполнения, которые позволят вам получить свое долгожданное жилье. Для этого мы сегодня здесь и собрались».
Динамика «в плюсе»
Взявший слово Сергей Неверов подчеркнул: «Только по Центральному федеральному округу у нас 290 недостроенных объектов и более 48 тысяч обманутых дольщиков. Но благодаря работе, которую проводит наша Рабочая группа, в Смоленской области в течение последних нескольких лет удалось ввести в строй ряд объектов. Думаю, сегодня в рамках обсуждения проблем, которые пока еще стоят на повестке дня, мы вместе определим пути решения, которые найдут отражение в итоговом Протоколе. Чтобы у нас в дальнейшем не возникало вопросов перед гражданами, которые, я надеюсь, в этом и в следующем году свое жилье получат. Еще раз хочу сказать слова благодарности администрации региона за оперативное решение многих вопросов. К сожалению, у нас не по всей стране находятся такие решения. Тем не менее, в рамках Рабочей группы, которую мы проводим с Александром Евсеевичем, удалось вернуть жилье более двумстам тысячам дольщиков. Также отмечу, что в рамках работы высшего законодательного органа страны мы постарались выработать такие нормативные документы, которые не позволят в дальнейшем, в принципе, появляться такой категории как обманутые дольщики. Хотел бы сказать слова благодарности и региональному парламенту, его председателю Игорю Васильевичу Ляхову за оперативное внесение поправок в законодательство Смоленской области: сегодня можно предоставлять землю без аукциона, на определенных условиях. Это серьезно помогает решать проблему».
Обращаясь к присутствующим, Александр Хинштейн заявил: «Я хочу отметить очень активную работу, которую ведет региональная власть. Неоднократно убеждался в том, что в регионах, где губернатор лично погружен в эту проблему, она решается быстро и эффективно. Там, где губернатор самоустраняется, перепоручая чиновникам, муниципалитетам ЂЂЂ проблема уходит в долгий ящик. Смоленская область ЂЂЂ пример первой категории: Алексей Владимирович Островский непосредственно занимается этим вопросом, и мы надеемся, что в Смоленской области проблема обманутых дольщиков будет полностью снята. В конце 2014 года в регионе оставался один проблемный объект в Смоленском районе, в деревне Киселевка. Но жизнь вносит свои коррективы. В результате мошеннических и противоправных действий застройщиков, а также банкротства «Смоленского банка» мы получили еще три долгостроя на территории города Смоленска, затем получили два проблемных объекта на территории города Гагарина. Тем не менее, алгоритм решения этих проблем нам понятен, властями отработан», - подчеркнул Александр Хинштейн. Было отмечено, что работа по решению проблем обманутых дольщиков ведется, в первую очередь, во исполнение поручений Президента России. Федеральное законодательство кардинально переработано, и все новые договоры долевого участия, стройки, которые начинаются в стране, идут по совершенно другим, защищенным, прописанным законодательством, алгоритмам. Это и повышенные требования к страхованию, и четкий перечень документации и пр.P
Свое мнение по рассматриваемой проблематике и тому, как эта работа выстроена на Смоленщине, высказал Олег Бетин: «Если в Смоленской области 6 проблемных объектов, то по официальной отчетности регионов на сегодняшний день по стране их порядка 600. К сожалению, четкого механизма, который позволял бы снять эту проблему быстро и безболезненно, не было. Когда Вы, Алексей Владимирович, пришли на должность, то занялись этой проблемой и смогли объединить вокруг ее решения всех: и органы контроля, и органы надзора, и население. Мы сегодня были на площадке и видели ЂЂЂ атмосфера рабочая: люди говорили о тепле, о воде, о котельной, о регистрации. Это житейские проблемы, которые должны решаться за столом переговоров. Решать проблемы дольщиков можно тогда, когда строится жилье, нет долгостроев. Например, в Смоленской области три года подряд идет увеличение объемов строительства, а в последние годы не так-то легко этим заниматься. Но в регионе растет строительство жилья, и что интересно ЂЂЂ это жилье эконом-класса. За прошедшие полгода оно выросло значительно быстрее, в 2,5 раза, чем общее строительство. Его доля составила по стране 44%, а у вас в регионе ЂЂЂ 70%. То есть застройщики и власти в Смоленской области пришли к строительству востребованного жилья, которое по карману живущим здесь людям. Это очень важный момент, в ценовом выражении давший снижение средней стоимости квадратного метра. Если бы в регионе не занимались вплотную строительством, решать проблему дольщиков было бы намного сложнее». Далее участники совещания, в том числе, и представители инициативных групп пострадавших граждан детально обсудили механизм решения проблемных вопросов по каждому объекту. В настоящее время на территории Смоленской области официально признан «проблемным» один объект долевого строительства - двухсекционный 43-квартирный 3-этажный жилой дом в деревне Киселевка Смоленского района. Его строительство осуществляло ООО «СК «Смоленскстройподрядчик». 27 участников долевого строительства включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства и чьи права нарушены.
Для решения проблемы обманутых дольщиков администрацией области сформирована Комиссия по работе с обманутыми участниками долевого строительства. Принят областной закон, в соответствии с ним строительство домов, в которых в перспективе будут выделяться квартиры обманутым дольщикам, отнесено к крупным инвестиционным проектам. Это позволило предоставить земельный участок, находящийся в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения аукционов. Губернатором подписан Порядок отбора подрядчиков. Сейчас прорабатываются вопросы выделения участка, возможности подведения всех коммуникаций. Как только участок строительства будет определен и отдан в аренду (по плану - до конца этого года), наступит процесс проектирования, оформления и экспертизы документации. Весной должно начаться возведение жилого здания, в котором 27 обманутых дольщиков ориентировочно к концу 2018 года получат квартиры. Алексей Островский поручил проработать вопрос таким образом, чтобы участники долевого строительства получили жилье, в первую очередь: «Работу с застройщиком необходимо наладить так, чтобы уже и без того настрадавшиеся люди были заселены в приоритетном порядке».P
Следует отметить, что алгоритм разрешения ситуации с дольщиками дома в деревне Киселевка ЂЂЂ это признанный профильными специалистами механизм, готовый к реализации по аналогичным проблемным ситуациям. В свою очередь, Александр Хинштейн сделал уточнение: «Благодарю за конструктивный подход. Смоленская область изначально была пионером с точки зрения законодательных приемов. И после того, как в прошлом году вступили в силу изменения в Земельный кодекс, которые, к сожалению, лишили регион возможности передавать площадки застройщикам без аукционов, а ведь именно по такому пути удалось решить проблему дольщиков «Социальной инициативы», опять же Смоленская область оказалась в числе первых, кто внес корректировки в свое региональное законодательство, и сейчас мы наглядно видим, как этот современный механизм работает».
Что касается ситуации в Гагарине, то, по словам начальника регионального департамента государственного строительного и технического надзора Геннадия Наумова, создана отдельная Рабочая группа, которая занимается этим вопросом. Особый акцент в ходе совещания был сделан на необходимости конструктивной позиции самих дольщиков. Например, по одному из домов с высокой степенью готовности власти региона собираются оказать дольщикам помощь в подборе добросовестного застройщика, способного оперативно завершить строительство, но и ряду дольщиков необходимо своевременно внести недостаюшую сумму средств. Кроме того, чтобы изыскать дополнительные средства для завершения строительства, планируется выявить и расторгнуть незаконные договоры. Есть потенциальный застройщик, и в рамках тройственного договора между подрядчиком, застройщиком и дольщиком завершить строительство возможно. Трехсторонние договоры предполагается заключить только с теми дольщиками, кто будет включен в региональный реестр.
Те, кто недоплатит стоимость квартир, в соответствии с законодательством, в реестр внесены не будут, со всеми вытекающими последствиями. «То, что в этой ситуации есть определенная вина местных властей, я как руководитель региона свои претензии уже высказывал. Хорошо, что в последнее время глава администрации района активно подключился к этой проблеме, хотя, это нужно было сделать намного раньше», ЂЂЂ отметил губернатор.
В завершение обсуждения ситуации с участниками долевого строительства в Гагарине Алексей Островский отметил: «Я как глава региона обозначил рамочный план. Юридическая конструкция у администрации области есть. Потенциальные застройщики также определены. Поручаю Вам, Андрей Александрович (вице-губернатор Борисов), в понедельник в здании администрации Гагаринского района с участием Геннадия Владимировича Наумова, главы администрации района Владимира Георгиевича Иванова, действующего депутата Государственной Думы Артема Викторовича Турова, помощников Сергея Ивановича Неверова и Александра Евсеевича Хинштейна, прокурора Гагаринского района провести совещание с инициативной группой и выработать пошаговый детальный путь окончательного решения проблемы, в соответствии с которым дома будут достроены, и люди получат ключи от квартир».P В заключительной части совещания председатель Совета инициативных групп общественной самодеятельности «Вкладчики в жилищное строительство КТ «Социальная инициатива и компания» в г. Смоленске» Олег Бондарев от имени дольщиков, пострадавших от пресловутой «Социнициативы», поблагодарил Алексея Островского, Сергея Неверова, Александра Хинштейна, сотрудников профильных департаментов и ведомств за проявленное деятельное участие в судьбе смолян, ставших заложниками мошеннических схем. Благодаря этому, почти отчаявшиеся люди (более 200 человек) все-таки получили квартиры.PP«Уважаемые дольщики, все те механизмы дальнейшей работы, которые сегодня обсуждались, все намеченные пути по строительным объектам в деревне Киселевка, Смоленске и Гагарине ЂЂЂ будут внесены в итоговый Протокол совещания и решены на сто процентов», ЂЂЂ подвел итог совещания губернатор.
В здании администрации региона под председательством губернатора Алексея Островского состоялось рабочее совещание по вопросу защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории Смоленской области. В совещании приняли участие заместитель председателя Государственной Думы Сергей Неверов, пригласивший с учетом значимости обсуждаемого вопроса экспертов в сфере долевого строительства - заместителя председателя комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Александра Хинштейна, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олега Бетина, а также руководители органов исполнительной власти, муниципалитетов, правоохранительных структур, инициативные группы граждан-участников долевого строительства.
Проблемы смоленских дольщиков – под контролем
В Смоленске обсудили проблемы обманутых дольщиков
В Смоленске обсудили реализацию майских указов президента
В своем вступительном слове Алексей Островский отметил: «Это наше совместное решение с заместителем председателя Государственной Думы Сергеем Ивановичем Неверовым, с руководителем Рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутатом Государственной Думы Александром Евсеевичем Хинштейном провести в Смоленске совещание, посвященное проблеме, волнующей значительное число граждан Российской Федерации, в том числе, и жителей Смоленской области. Мы благодарны Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства, лично Министру Михаилу Александровичу Меню за то, что он делегировал для участия в совещании своего заместителя Олега Ивановича Бетина. К сожалению, обозначенная проблема на протяжении 10-15 лет является злом для россиян, в том числе, жителей Смоленской области. Администрация региона достаточно успешно с ней борется, в том числе, благодаря принятому в регионе законодательству, благодаря нашим совместным действиям с теми, кто находится сегодня вместе со мной в президиуме. За последние годы подавляющее число смолян, бывших обманутыми дольщиками в рамках банкротства «Социальной инициативы», обрели свое жилье».
Вместе с тем, по словам губернатора, сегодня на территории региона зарегистрировано 27 обманутых дольщиков и есть ряд проблемных объектов, по которым участники долевого строительства испытывают сложности: «У нас есть положительные результаты, в частности, по Смоленску, по компании «РегионДомСтрой», надеемся, что в октябре текущего года дольщики смогут въехать в квартиры. Есть понимание по объекту в деревне Киселевка Смоленского района, как решить проблему 27 обманутых дольщиков. И хотелось бы сказать, что наименее социально защищенные категории граждан – инвалиды, вдовы, ветераны ЂЂЂ получат жилье, в первую очередь, исходя из позиции Сергея Ивановича Неверова, который обратился ко мне с соответствующей просьбой, и она для нас, безусловно, является приоритетной».P
Алексей Островский отметил, что вызывают серьезные опасения и объекты компании «Гагаринжилстрой» в Гагарине: «На основании моего обращения в УМВД Смоленской области возбуждено уголовное дело в отношении руководства этой компании. Несмотря на то, что на протяжении многих месяцев администрация региона в рамках своих полномочий выносила административные решения, руководство «Гагаринжилстрой», похоже, не поняло всю серьезность своего положения и положения людей. На данный момент у нас есть понимание, как эти проблемы решать. Сегодня действующее законодательство, в том числе благодаря депутатам Государственной Думы Сергею Ивановичу Неверову и Александру Евсеевичу Хинштейну, изменено таким образом, что все те, кто будет в перспективе вкладывать деньги в приобретение квартир по принципу долевого участия, защищены законами, и подобных ситуаций больше не будет. Что касается дольщиков тех объектов, о которых я сказал выше, то я вас заверяю, глубокоуважаемые смоляне, что мы совместно найдем решения и определим сроки их исполнения, которые позволят вам получить свое долгожданное жилье. Для этого мы сегодня здесь и собрались».
Динамика «в плюсе»
Взявший слово Сергей Неверов подчеркнул: «Только по Центральному федеральному округу у нас 290 недостроенных объектов и более 48 тысяч обманутых дольщиков. Но благодаря работе, которую проводит наша Рабочая группа, в Смоленской области в течение последних нескольких лет удалось ввести в строй ряд объектов. Думаю, сегодня в рамках обсуждения проблем, которые пока еще стоят на повестке дня, мы вместе определим пути решения, которые найдут отражение в итоговом Протоколе. Чтобы у нас в дальнейшем не возникало вопросов перед гражданами, которые, я надеюсь, в этом и в следующем году свое жилье получат. Еще раз хочу сказать слова благодарности администрации региона за оперативное решение многих вопросов. К сожалению, у нас не по всей стране находятся такие решения. Тем не менее, в рамках Рабочей группы, которую мы проводим с Александром Евсеевичем, удалось вернуть жилье более двумстам тысячам дольщиков. Также отмечу, что в рамках работы высшего законодательного органа страны мы постарались выработать такие нормативные документы, которые не позволят в дальнейшем, в принципе, появляться такой категории как обманутые дольщики. Хотел бы сказать слова благодарности и региональному парламенту, его председателю Игорю Васильевичу Ляхову за оперативное внесение поправок в законодательство Смоленской области: сегодня можно предоставлять землю без аукциона, на определенных условиях. Это серьезно помогает решать проблему».
Обращаясь к присутствующим, Александр Хинштейн заявил: «Я хочу отметить очень активную работу, которую ведет региональная власть. Неоднократно убеждался в том, что в регионах, где губернатор лично погружен в эту проблему, она решается быстро и эффективно. Там, где губернатор самоустраняется, перепоручая чиновникам, муниципалитетам ЂЂЂ проблема уходит в долгий ящик. Смоленская область ЂЂЂ пример первой категории: Алексей Владимирович Островский непосредственно занимается этим вопросом, и мы надеемся, что в Смоленской области проблема обманутых дольщиков будет полностью снята. В конце 2014 года в регионе оставался один проблемный объект в Смоленском районе, в деревне Киселевка. Но жизнь вносит свои коррективы. В результате мошеннических и противоправных действий застройщиков, а также банкротства «Смоленского банка» мы получили еще три долгостроя на территории города Смоленска, затем получили два проблемных объекта на территории города Гагарина. Тем не менее, алгоритм решения этих проблем нам понятен, властями отработан», - подчеркнул Александр Хинштейн. Было отмечено, что работа по решению проблем обманутых дольщиков ведется, в первую очередь, во исполнение поручений Президента России. Федеральное законодательство кардинально переработано, и все новые договоры долевого участия, стройки, которые начинаются в стране, идут по совершенно другим, защищенным, прописанным законодательством, алгоритмам. Это и повышенные требования к страхованию, и четкий перечень документации и пр.P
Свое мнение по рассматриваемой проблематике и тому, как эта работа выстроена на Смоленщине, высказал Олег Бетин: «Если в Смоленской области 6 проблемных объектов, то по официальной отчетности регионов на сегодняшний день по стране их порядка 600. К сожалению, четкого механизма, который позволял бы снять эту проблему быстро и безболезненно, не было. Когда Вы, Алексей Владимирович, пришли на должность, то занялись этой проблемой и смогли объединить вокруг ее решения всех: и органы контроля, и органы надзора, и население. Мы сегодня были на площадке и видели ЂЂЂ атмосфера рабочая: люди говорили о тепле, о воде, о котельной, о регистрации. Это житейские проблемы, которые должны решаться за столом переговоров. Решать проблемы дольщиков можно тогда, когда строится жилье, нет долгостроев. Например, в Смоленской области три года подряд идет увеличение объемов строительства, а в последние годы не так-то легко этим заниматься. Но в регионе растет строительство жилья, и что интересно ЂЂЂ это жилье эконом-класса. За прошедшие полгода оно выросло значительно быстрее, в 2,5 раза, чем общее строительство. Его доля составила по стране 44%, а у вас в регионе ЂЂЂ 70%. То есть застройщики и власти в Смоленской области пришли к строительству востребованного жилья, которое по карману живущим здесь людям. Это очень важный момент, в ценовом выражении давший снижение средней стоимости квадратного метра. Если бы в регионе не занимались вплотную строительством, решать проблему дольщиков было бы намного сложнее». Далее участники совещания, в том числе, и представители инициативных групп пострадавших граждан детально обсудили механизм решения проблемных вопросов по каждому объекту. В настоящее время на территории Смоленской области официально признан «проблемным» один объект долевого строительства - двухсекционный 43-квартирный 3-этажный жилой дом в деревне Киселевка Смоленского района. Его строительство осуществляло ООО «СК «Смоленскстройподрядчик». 27 участников долевого строительства включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства и чьи права нарушены.
Для решения проблемы обманутых дольщиков администрацией области сформирована Комиссия по работе с обманутыми участниками долевого строительства. Принят областной закон, в соответствии с ним строительство домов, в которых в перспективе будут выделяться квартиры обманутым дольщикам, отнесено к крупным инвестиционным проектам. Это позволило предоставить земельный участок, находящийся в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения аукционов. Губернатором подписан Порядок отбора подрядчиков. Сейчас прорабатываются вопросы выделения участка, возможности подведения всех коммуникаций. Как только участок строительства будет определен и отдан в аренду (по плану - до конца этого года), наступит процесс проектирования, оформления и экспертизы документации. Весной должно начаться возведение жилого здания, в котором 27 обманутых дольщиков ориентировочно к концу 2018 года получат квартиры. Алексей Островский поручил проработать вопрос таким образом, чтобы участники долевого строительства получили жилье, в первую очередь: «Работу с застройщиком необходимо наладить так, чтобы уже и без того настрадавшиеся люди были заселены в приоритетном порядке».P
Следует отметить, что алгоритм разрешения ситуации с дольщиками дома в деревне Киселевка ЂЂЂ это признанный профильными специалистами механизм, готовый к реализации по аналогичным проблемным ситуациям. В свою очередь, Александр Хинштейн сделал уточнение: «Благодарю за конструктивный подход. Смоленская область изначально была пионером с точки зрения законодательных приемов. И после того, как в прошлом году вступили в силу изменения в Земельный кодекс, которые, к сожалению, лишили регион возможности передавать площадки застройщикам без аукционов, а ведь именно по такому пути удалось решить проблему дольщиков «Социальной инициативы», опять же Смоленская область оказалась в числе первых, кто внес корректировки в свое региональное законодательство, и сейчас мы наглядно видим, как этот современный механизм работает».
Что касается ситуации в Гагарине, то, по словам начальника регионального департамента государственного строительного и технического надзора Геннадия Наумова, создана отдельная Рабочая группа, которая занимается этим вопросом. Особый акцент в ходе совещания был сделан на необходимости конструктивной позиции самих дольщиков. Например, по одному из домов с высокой степенью готовности власти региона собираются оказать дольщикам помощь в подборе добросовестного застройщика, способного оперативно завершить строительство, но и ряду дольщиков необходимо своевременно внести недостаюшую сумму средств. Кроме того, чтобы изыскать дополнительные средства для завершения строительства, планируется выявить и расторгнуть незаконные договоры. Есть потенциальный застройщик, и в рамках тройственного договора между подрядчиком, застройщиком и дольщиком завершить строительство возможно. Трехсторонние договоры предполагается заключить только с теми дольщиками, кто будет включен в региональный реестр.
Те, кто недоплатит стоимость квартир, в соответствии с законодательством, в реестр внесены не будут, со всеми вытекающими последствиями. «То, что в этой ситуации есть определенная вина местных властей, я как руководитель региона свои претензии уже высказывал. Хорошо, что в последнее время глава администрации района активно подключился к этой проблеме, хотя, это нужно было сделать намного раньше», ЂЂЂ отметил губернатор.
В завершение обсуждения ситуации с участниками долевого строительства в Гагарине Алексей Островский отметил: «Я как глава региона обозначил рамочный план. Юридическая конструкция у администрации области есть. Потенциальные застройщики также определены. Поручаю Вам, Андрей Александрович (вице-губернатор Борисов), в понедельник в здании администрации Гагаринского района с участием Геннадия Владимировича Наумова, главы администрации района Владимира Георгиевича Иванова, действующего депутата Государственной Думы Артема Викторовича Турова, помощников Сергея Ивановича Неверова и Александра Евсеевича Хинштейна, прокурора Гагаринского района провести совещание с инициативной группой и выработать пошаговый детальный путь окончательного решения проблемы, в соответствии с которым дома будут достроены, и люди получат ключи от квартир».P В заключительной части совещания председатель Совета инициативных групп общественной самодеятельности «Вкладчики в жилищное строительство КТ «Социальная инициатива и компания» в г. Смоленске» Олег Бондарев от имени дольщиков, пострадавших от пресловутой «Социнициативы», поблагодарил Алексея Островского, Сергея Неверова, Александра Хинштейна, сотрудников профильных департаментов и ведомств за проявленное деятельное участие в судьбе смолян, ставших заложниками мошеннических схем. Благодаря этому, почти отчаявшиеся люди (более 200 человек) все-таки получили квартиры.PP«Уважаемые дольщики, все те механизмы дальнейшей работы, которые сегодня обсуждались, все намеченные пути по строительным объектам в деревне Киселевка, Смоленске и Гагарине ЂЂЂ будут внесены в итоговый Протокол совещания и решены на сто процентов», ЂЂЂ подвел итог совещания губернатор.
-
- Сообщения: 128
- Зарегистрирован: 25 янв 2016, 10:45
- Настоящее имя: Андрей
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Т.е. наш дом они проблемным не считают или про него не знают.... бред какой-то, по идее объект строительства должен быть зарегистрирован и им видно, что строительство не заканчивается, т.е. если застройщик вовремя переносит сроки сдачи, то по их мнению проблемы не существует!? ведь технически сроки не нарушены!?
-
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 25 фев 2015, 11:29
- Настоящее имя: Роберт
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
У нашего застройщика все мыслимые и возможные разрешения на строительство заканчиваются в конце октября!Что он будет говорить потом чтоб его получить я не знаю))))но просто так его никто не продлит , как это было в предыдущие разы!
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Вопрос по существу: кто-нибудь из тех, кому Светлана Борисовна предложила забрать экскаватор, изъявлял желание его забрать? А то она говорит, что на него очередь до забора.
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Со слов АФ сегодня приехали каменщики,а завтра приедут монолитчики!!
-
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 19 янв 2016, 23:42
- Настоящее имя: анатолий
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
Народ то есть дольщики когда перастанете верить
. В сказку. Или обещание А.Ф .Все только обещание пустые. Надо ити на приём к губернатору....... :plach
. В сказку. Или обещание А.Ф .Все только обещание пустые. Надо ити на приём к губернатору....... :plach
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
я "ЗА"кучеравый писал(а):Народ то есть дольщики когда перастанете верить
. В сказку. Или обещание А.Ф .Все только обещание пустые. Надо ити на приём к губернатору....... :plach
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
нету не одного каменьщика,только со стройкиkatya1211 писал(а):Со слов АФ сегодня приехали каменщики,а завтра приедут монолитчики!!
Последний раз редактировалось ptaxa 12 июл 2016, 18:00, всего редактировалось 1 раз.
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
1. Экскаватор такой же модификации и схожего года выпуска, в хорошем (ну хотя бы рабочем) техническом состоянии стоит (средняя рыночная цена) от 1,5 млн. Конкретно данный экскаватор ООО "ТомСолСервис", арестованный ещё (если не ошибаюсь) в 2013 году, с указанного года находится где-то у кого-то на ответственном хранении, судя по тому, что его никто до этого момента ни в счет погашения долга не забрал, ни на торгах никто не выкупил, экскаватор с оцененной рыночной ценой 361 тыс. руб. находится в состоянии "дрова". Если честно, не слышал, чтобы кто-нибудь из взыскателей соглашался на предложение пристава. Хотя, может если среди таковых если специалисты по металлолому - тогда очередь вполне обоснованна)).User_001 писал(а):Вопрос по существу: кто-нибудь из тех, кому Светлана Борисовна предложила забрать экскаватор, изъявлял желание его забрать? А то она говорит, что на него очередь до забора.
2. ВСЕМ: Сходите к губернатору, или письмо ему напишите, или в газету напишите, сделайте хоть что-нибудь, кроме просмотра форума и смайликов с фотографиями на его страницах. Ситуация застойная, целиком и полностью контролируется застройщиком, деньги все ваши умножены несколько раз или прос**ны застройщиком, "вынимать" из своего кармана он не настроен, вот имеете то, что никак не может быть достроено.
3. Давайте собрание, с присутствием и диалогом застройщика, с коллективной деятельностью. С документами, запросами и жалобами. Индивидуальными и коллективными. Только тогда будет результат, ссылками на который вы второй день здесь друг с другом делитесь. А пока что можно и дальше просматривать форум. Удачного просмотра..
-
- Сообщения: 765
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 09:48
- Настоящее имя: юра
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс
В доме для дольщиков по улице Попова в Смоленске проверят крышу и коммуникации
Новости 21:18, 12 июля 2016
В доме для дольщиков по улице Попова в Смоленске проверят крышу и коммуникации
Вопросы эксплуатации объекта долевого строительства по улице Попова 113 обсудили на рабочем совещании в администрации города.
Напомним, по итогам рабочего совещания, посвященного вопросам защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории региона, которое провел в минувшую субботу губернатор Алексей Островский, руководству администрации Смоленска был дан ряд поручений.
В совещании приняли участие заместитель Председателя Государственной Думы Сергей Неверов, пригласивший с учетом значимости обсуждаемого вопроса экспертов в сфере долевого строительства - заместителя председателя комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Александра Хинштейна, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олега Бетина, а также руководители органов исполнительной власти, муниципалитетов, правоохранительных структур, инициативные группы граждан-участников долевого строительства.
В развитие протокольных решений общерегионального совещания в понедельник в городской администрации прошла рабочая встреча с представителями всех заинтересованных структур по решению вопросов скорейшей подготовки и сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства по ул. Попова, 113.
Вопросы эксплуатации трех секций дома № 113 по ул. Попова стали предметом детальной беседы и обсуждения главы города, его профильных заместителей, специалистов МКУ «Строитель», МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», а также представителей управляющей организации ООО «Коммунальные системы», генподрядчика застройщика ООО «Капитель» и представителей участников долевого строительства.
По итогам совещания было принято решение комиссионно обследовать состояние ливневой системы, водопровода, кровли, систем пожаротушения и дымоудаления. По каждому из этих направлений были высказаны мнения и предложения специалистов. Руководителям МУП «Смоленсктеплосеть» и МКУ «Строитель» было поручено обследовать состояние пяти котлов, обслуживающих дом, и вынести решение об объеме ремонтных работ. Была отмечена особая важность этой проблемы, поскольку речь идет о подготовке к отопительному сезону 16-этажного пятиподъездного дома, в котором в общей сложности будут проживать более 1300 человек.
Также в ходе встречи было отмечено, что вопросы защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории Смоленской области, находятся на контроле у руководства Государственной Думы и администрации региона.
Новости 21:18, 12 июля 2016
В доме для дольщиков по улице Попова в Смоленске проверят крышу и коммуникации
Вопросы эксплуатации объекта долевого строительства по улице Попова 113 обсудили на рабочем совещании в администрации города.
Напомним, по итогам рабочего совещания, посвященного вопросам защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории региона, которое провел в минувшую субботу губернатор Алексей Островский, руководству администрации Смоленска был дан ряд поручений.
В совещании приняли участие заместитель Председателя Государственной Думы Сергей Неверов, пригласивший с учетом значимости обсуждаемого вопроса экспертов в сфере долевого строительства - заместителя председателя комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Александра Хинштейна, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олега Бетина, а также руководители органов исполнительной власти, муниципалитетов, правоохранительных структур, инициативные группы граждан-участников долевого строительства.
В развитие протокольных решений общерегионального совещания в понедельник в городской администрации прошла рабочая встреча с представителями всех заинтересованных структур по решению вопросов скорейшей подготовки и сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства по ул. Попова, 113.
Вопросы эксплуатации трех секций дома № 113 по ул. Попова стали предметом детальной беседы и обсуждения главы города, его профильных заместителей, специалистов МКУ «Строитель», МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», а также представителей управляющей организации ООО «Коммунальные системы», генподрядчика застройщика ООО «Капитель» и представителей участников долевого строительства.
По итогам совещания было принято решение комиссионно обследовать состояние ливневой системы, водопровода, кровли, систем пожаротушения и дымоудаления. По каждому из этих направлений были высказаны мнения и предложения специалистов. Руководителям МУП «Смоленсктеплосеть» и МКУ «Строитель» было поручено обследовать состояние пяти котлов, обслуживающих дом, и вынести решение об объеме ремонтных работ. Была отмечена особая важность этой проблемы, поскольку речь идет о подготовке к отопительному сезону 16-этажного пятиподъездного дома, в котором в общей сложности будут проживать более 1300 человек.
Также в ходе встречи было отмечено, что вопросы защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков на территории Смоленской области, находятся на контроле у руководства Государственной Думы и администрации региона.