Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[dr.petro2016]

Понимаю и сочувствую. Но все таки, если я правильно понял, речь идёт о +/- 300 дольщиках и огромном кол-ве вложенных ими денег. По 214 ФЗ дольщики, как говорят юристы, хорошо прикрыты, к тому же вроде, имущество застройщика находится в залоге у дольщиков (земля, постройка и т.д.). По идее, самый мрачный сценарий, это распрадажа заложенного имущества и возмещение средств дольщикам. Ну это совсем жесть) Мне кажется, можно рассчитывать на благополучный исход. Как считаете? Конечно, стемно, вязаться, с заведомо косячным объектом, но объективно, из всего что мы просмотрели, эти квартиры, самые адекватные, и по внутренней отделке и по планировке)

[alisa.smol]

Дом, нам обещают сдать в мае, июне, но какого года не говорят Простите за истерический смех, но нервы уже ни к черту!

Пучков в пятницу обмолвился, что летом максимум сдадут, про какие секции я не уточняла, разговор про ваш дом был вскользь

[татка]

Понимаю и сочувствую. Но все таки, если я правильно понял, речь идёт о +/- 300 дольщиках и огромном кол-ве вложенных ими денег. По 214 ФЗ дольщики, как говорят юристы, хорошо прикрыты, к тому же вроде, имущество застройщика находится в залоге у дольщиков (земля, постройка и т.д.). По идее, самый мрачный сценарий, это распрадажа заложенного имущества и возмещение средств дольщикам. Ну это совсем жесть) Мне кажется, можно рассчитывать на благополучный исход. Как считаете? Конечно, стемно, вязаться, с заведомо косячным объектом, но объективно, из всего что мы просмотрели, эти квартиры, самые адекватные, и по внутренней отделке и по планировке)

Мы тоже купили квартиру из-за планировки, и нормального расположения дома, наличия двух лифтов, ну и все такое, только мы покупали, когда они не были еще в стадии банкротства. Хотя уже много и по пере- переуступке берет квартиры в нашем доме, так сказать азартные игроки, те люди которые не боятся вложить свои кровные, а подчас и заемные ден. ср-ва. Каждый думает , что дольщик всегда защищен, но наверно только не в нашей стране!

[Ёжик Колючий]

dr.petro2016, я бы подождал 7 апреля, если суд введет внешнее управление, все будет Ок. Если нет, возможны варианты.

[Ёжик Колючий]

По поводу расположения дома, пока согласен... Вот когда за домом 2 свечки поставят-будет сложно во всех отношениях. И темно и тесно.

[татка]

Какие две свечки за домом? Это со стороны ТЭЦ?

[Ёжик Колючий]

татка, угу...

[Ёжик Колючий]

Надеюсь эти планы не осуществятся

[VMG1980]

Конкурсное производство продлили до 11.07.2016г.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45033e ... elenie.pdf

Также сегодня ООО "РДС" (в лице КУ) подало около 30 заявлений об оспаривание сделок должника.
http://kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9062-427/2015

[татка]

Чем дальше, тем страшнее. А как все начиналось.Господа-а-а-ааа, у нас все будет замечательно, Вам просто надо встать в реестр кредиторов, дом построится, и все получат свои квартиры. Где наши квартиры и когда уже мы их получим? И получим ли вообще, с таким-то настроем нашего конкурсного.Уважаемая ОЛЬГА М, хоть вы нас просветите! Вы же владеете всей информацией!

[Maksum]

А Балда приговаривал с укоризной: «Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной».

[natalia1978]

А Балда приговаривал с укоризной: «Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной».

У Вас ума - палата! - аж Пушкина цитируете...

[alisa.smol]

татка, никому ваши квартиры не отдадут, это точно, но вот по времени, вопрос конечно...Maksum, люди наверное от хорошей жизни недорогие квартиры покупают

[Ser)I(io]

А с чего вы вообще взяли что они не дорогие были??? Капитель на Попова продавали по 36 тр/м2, прямо за ним продавались Витебский квартал по 26, и предложений дешевле 36 была куча, это только в черте города! Про Черняховку, так там вообще 46тр цена была, дороже в городе только ДСК на 8 марта продавал.

[natalia1978]

А с чего вы вообще взяли что они не дорогие были??? Капитель на Попова продавали по 36 тр/м2, прямо за ним продавались Витебский квартал по 26, и предложений дешевле 36 была куча, это только в черте города! Про Черняховку, так там вообще 46тр цена была, дороже в городе только ДСК на 8 марта продавал.

по 39 в 2013

[татка]

А с чего вы вообще взяли что они не дорогие были??? Капитель на Попова продавали по 36 тр/м2, прямо за ним продавались Витебский квартал по 26, и предложений дешевле 36 была куча, это только в черте города! Про Черняховку, так там вообще 46тр цена была, дороже в городе только ДСК на 8 марта продавал.

Это точно,мы так вообще по 39 брали...в то время Черняховка 50 была. Правда варианты были, намного дешевле, но повелись на готовую 1,и2 секции.(а сейчас знает по сколько за 1кв.м в нашем доме?)

[Ёжик Колючий]

Я так принимаю суд внешнее управление ввести не сможет пока не получит подтверждение о возможности восстановления деятельности рдс и эти документы должен предоставить ку))). Замкнутый круг.
И очень интересно, зачем ку опять начал опротестовывать сделки? Увеличивает объем своей работы, чтобы больше заработать...хз

[татка]

Я так принимаю суд внешнее управление ввести не сможет пока не получит подтверждение о возможности восстановления деятельности рдс и эти документы должен предоставить ку))). Замкнутый круг.
И очень интересно, зачем ку опять начал опротестовывать сделки? Увеличивает объем своей работы, чтобы больше заработать...хз

А как же, хочется же хапнуть как можно больше, и таким образом и тянет время.И финансовую отчетность он ни какую не предоставит, а если и сделает это , то точно не в пользу нас.Такую отчетность, если я не ошибаюсь , они уже у него пытались просить, для суда в калуге, но им ее никто не дал, а раз доказательств, на ведение хоз-ой деят-ти нет, то и банкротство не отменили, и наверно и здесь теперь не поможет. Краем уха слышала, что И Кацевман (бывший бухгалтер, я так поняла РДС, нынешний Капитель) говорила, что все документы у него есть,(но КУ говорит, ничего нет). Замкнулся круг.

[natalia1978]

Я так принимаю суд внешнее управление ввести не сможет пока не получит подтверждение о возможности восстановления деятельности рдс и эти документы должен предоставить ку))). Замкнутый круг.
И очень интересно, зачем ку опять начал опротестовывать сделки? Увеличивает объем своей работы, чтобы больше заработать...хз

А как же, хочется же хапнуть как можно больше, и таким образом и тянет время.И финансовую отчетность он ни какую не предоставит, а если и сделает это , то точно не в пользу нас.Такую отчетность, если я не ошибаюсь , они уже у него пытались просить, для суда в калуге, но им ее никто не дал, а раз доказательств, на ведение хоз-ой деят-ти нет, то и банкротство не отменили, и наверно и здесь теперь не поможет. Краем уха слышала, что И Кацевман (бывший бухгалтер, я так поняла РДС, нынешний Капитель) говорила, что все документы у него есть,(но КУ говорит, ничего нет). Замкнулся круг.

документы есть - в 8 мешках, интересно- кто-нибудь их разобрал с прошлогоднего мая? или так и валяются в каком-нибудь пыльном углу? полный бардак...

[Arinka]

Кто-нибудь в курсе, правда или нет, что сейчас и до 1 апреля ведется повторная комиссия по сдаче дома в эксплуатацию?

[Чмок]

Кто может сказать, возможно, есть юристы знакомые, каким образом Смоленская администрация может помочь разрешить тупиковый вопрос с Маевским?

[Anyutka]

А Балда приговаривал с укоризной: «Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной».

Из серии когда сосед рад, что у другого соседа корова издохла!

[alisa.smol]

чисто теоретически
на ваших местах могут оказаться ЛЮБЫЕ покупатели новостроек!
Держитесь, мужайтесь, боритесь и не сдавайтесь!
Удачи!

[татка]

Кто может сказать, возможно, есть юристы знакомые, каким образом Смоленская администрация может помочь разрешить тупиковый вопрос с Маевским?

На Маевского может повлиять только в рамках закона арбитражный судья,если введет внешнее, а в остальном , я думаю Администрация влияния не имеет, но посодействовать на его так сказать мягко говоря юристов-бандитов, которые бьются за то, чтоб отобрать наши квартиры ,я думаю может повлиять.

[татка]

чисто теоретически
на ваших местах могут оказаться ЛЮБЫЕ покупатели новостроек!
Держитесь, мужайтесь, боритесь и не сдавайтесь!
Удачи!

Спасибо!За добрые слова. Но только как-то не справедливо получается, за свое же и бороться приходится.

[alisa.smol]

я знала Маевского в начале 2000х, теперь он меня и не вспомнит наверное, я юристом у другого арбитражного работала, нормальный мужик был...это Маевский, грамотный
тот арбитражный, у кого я юристом была умер давно, и к банкротствам года с 2005 я отношения не имею, по этому ...
короче, постарайтесь у Маевского узнать обстановку как нить через знакомых

[alisa.smol]

на счет оспаривания сделок, вроде как Капитель выкупала квартиры у народа в счет стоимости квартир в новых домах, по крайней мере, когда они нас обхаживали, нам предлагали или квартиры в вашем доме, или вторичку от тех, у кого она шла в зачет нового жилья.
может эти сделки оспариваются?

[Maksum]

alisa.smol, чисто практически брать новостройки, это танго на минном поле, гораздо разумней квартиру в доме построенном лет 5 назад, когда уже все гафно вылезло.

[Ёжик Колючий]

Maksum, со вторичкой тоже попасть можно, "схем" предостаточно. Просто когда кидает застройщик, этот процесс на слуху.
Плюс свежая вторичка значительно дороже новой квартиры.
По поводу дешевизны... Меня Смоленск убивает ценами на жилье. Я уже писал на ветке Черняховского, в Брянске двушку на пол миллиона дешевле купить можно. Для скептиков есть примеры.
Наверное у нас кирпичи дороже.... Или застройщики ох..ли (извините за прямоту речи)!!!

[alisa.smol]

Ёжик Колючий, у нас спрос на квартиры поддерживают белорусы
одинцовское направление в московской области по этой же причине по цене перегрето