Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[alisa.smol]

369, если это кирпичная 5 ти этажка, так как замена 1 лифта это почти 2 млн руб только, у панелей очень дороги ремонт стыков

[Storm]

alisa.smol,
это индивидуальный дом, фигли.
правда если прочитать, что написано

Четыре подъезда снизу доверху в итальянской керамической плитке. Пол из керамгранита. Перила из нержавейки. Бесшумные болгарские лифты. Облицовка фасада – особо стойкой разноцветной штукатуркой. Пандусы у подъездов, тротуары из брусчатки. Столь богато обустроенной многоэтажки, как дом № 7/2 по Верхнепечёрской, в Нижнем Новгороде

В яндекс карты: Нижний Новгород Верхнепечёрская 7/2
То узнаем, обычная девятина, 4 подьезда (т.е. 4 лифта). Панельная.

[alisa.smol]

Storm, не знаю, вот только стоимость замены лифта 2 ляма на подъезд, предположим: 5 квартир на этаже х 9 этажей, 2 млн рублей на 45 квартир- и это только лифт!

[Storm]

alisa.smol, Ну и? За 10 лет то не, собрать не возможно? А учитывая то, что он еще и перенаправил денежные потоки с ресурсоснабжающих организаций (тоже немалые деньги хочу сказать) на нужды дома, так вообще не вижу ничего удивительного. А, не, вижу удивительное: не себе, а на нужды дома перенаправил.

[alisa.smol]

Storm, в нормальной стране, где деньги не инфлируются- возможно, но не тут

[369]

alisa.smol,
это индивидуальный дом, фигли.
правда если прочитать, что написано

Четыре подъезда снизу доверху в итальянской керамической плитке. Пол из керамгранита. Перила из нержавейки. Бесшумные болгарские лифты. Облицовка фасада – особо стойкой разноцветной штукатуркой. Пандусы у подъездов, тротуары из брусчатки. Столь богато обустроенной многоэтажки, как дом № 7/2 по Верхнепечёрской, в Нижнем Новгороде

В яндекс карты: Нижний Новгород Верхнепечёрская 7/2
То узнаем, обычная девятина, 4 подьезда (т.е. 4 лифта). Панельная.

ну как бы там на фото видно - панельная девятина. и такая красота...

[John Watson]

Государственная жилищная инспекция Смоленской области переехала в то же здание, где находится региональный оператор.

Адрес: 214038, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13
Приём заявлений: кабинет № 23
Приёмная: (+7 4812) 20 55 88
Факс: (+7 4812) 38 10 41
E-mail: uggi@admin-smolensk.ru
Режим работы:
понедельник — пятница с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00
суббота, воскресенье — выходной

[mikeLANGELO]

По поручению Губернатора Алексея Островского, разработан проект областного закона, согласно которому ...
уменьшается до шести месяцев срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Пока этот срок составляет 2 года.
http://www.admin-smolensk.ru/news/news_13296.html

[Олег Осипов]

"на 2015-2016 годы планируется отремонтировать 268 многоквартирных домов. В 56 помещениях работы уже закончены, в 217 многоквартирных домах ремонт еще ведется."

[sol88]

quote="Вездесущий"Так платить или нет?/quote
Пропить.

Но потом все равно платить)

А потом... или осёл помрёт, или падишах, или мы

[CADastr]

С неплательщиков за капремонт начали взыскивать долги и пени через суд

Каждый четвертый житель региона не платит взносы на капремонт. В отношении 133 должников суды уже вынесли решения о взыскании долгов и пени за просрочку.
По словам замглавы региона, собираемость взносов за капитальный ремонт на счете регионального оператора за 2015 год составила в среднем 73,84%, в том числе, среди органов местного самоуправления - около 70%.
"Во втором полугодии прошлого года региональный оператор начал претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, как с граждан-собственников, так и с юридических лиц и органов местного самоуправления, - рассказал Пучков. - Причем, региональный оператор обращался в суды не только с требованиями о взыскании самой задолженности по уплате взносов, но и пени за несвоевременные или не в полном размере уплаченные взносы. Так, по состоянию на 31 декабря прошлого года на должников – физических лиц подано 328 заявлений к мировым судьям Смоленской области. Заявления рассматриваются мировыми судьями, как в исковом порядке, так и в приказном. По итогам рассмотрения 133 исполнительных документа предъявлены к исполнению в службу судебных приставов. В четвертом квартале 2015 года началась претензионно-исковая работа по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с юридических лиц и органов местного самоуправления".

[ZONDER]

"В отношении 133 должников суды уже вынесли решения" сколько еще народу не судили если количество (по головам) посчитать?

[SpongeBob]

Если народишко настолько покорен, что готов нести оброки, поборы, мзду и т.д. и т.п., то будут судить и судить. А потом на кол... Ведь было ж сказано: "Люди холопского звания / Сущие псы иногда. / Чем тяжелей наказание, / Тем им милей господа." Ни дать, ни взять - современная Расея. А чего им, судьям да директорам РО? Судов то понастроили, плату за воздух узаконили. Народные избраннички - эти свои жирные рыла быстренько попрятали, как страусы. Ни один, НИ ОДИН!!!, в здравом уме (если он у них есть) и при памяти, с как обычно тремя юридическими образованиями НЕ ЯВИЛСЯ ИНИЦИАТОРОМ В ВОЗБУЖДЕНИИ ДЕЛ, связанных со злоупотреблениями, в т.ч. с деньгами на капремонт. И класть они хотели на все с прибором.
Кстати, кто объяснит, что сие означает: "утепление фасада" в кирпичной оштукатуренной сталинке?

[ZONDER]

Если народишко настолько покорен, что готов нести оброки, поборы, мзду и т.д. и т.п., то будут судить и судить. А потом на кол... Ведь было ж сказано: "Люди холопского звания / Сущие псы иногда. / Чем тяжелей наказание, / Тем им милей господа." Ни дать, ни взять - современная Расея. А чего им, судьям да директорам РО? Судов то понастроили, плату за воздух узаконили. Народные избраннички - эти свои жирные рыла быстренько попрятали, как страусы. Ни один, НИ ОДИН!!!, в здравом уме (если он у них есть) и при памяти, с как обычно тремя юридическими образованиями НЕ ЯВИЛСЯ ИНИЦИАТОРОМ В ВОЗБУЖДЕНИИ ДЕЛ, связанных со злоупотреблениями, в т.ч. с деньгами на капремонт. И класть они хотели на все с прибором.
Кстати, кто объяснит, что сие означает: "утепление фасада" в кирпичной оштукатуренной сталинке?

Наверно сверху еще побелят или покрасят.

[bering1]

SpongeBob, До этого мероприятия было бы полезно узнать реальный отопительный коэффициент здания. Сделать это можно посредством портативных теплосчетчиков с ультразвуковыми расходомерами. Сейчас такие есть у всех теплоснабжающих организаций. Для чего это надо сделать? А для того чтобы внятно рассчитать сроки окупаемости от мероприятий по утеплению фасадов. Бытует мнение что это мероприятие окупается в бесконечности, поскольку реальный эффект от него менее 20%, а стоит мероприятие по смете весьма дорого. Поэтому его как правило приурачивают к оснащению домов приборами учета и делают это в одно время. Чтобы потом можно было элементарное соблюдение температурного режима приплюсовать к экономическому эффекту. На самом деле он будет и без этого утепления . "Мокрый" фасад конечно даст эффект, но он будет не настолько значительным как его обосновывают в технических расчетах.

[Мистер Смитт]

... вчера повесили объяву:

25032016545.1.jpg (223.91 КБ) 1010 просмотров

на соседнем доме:

25032016548.1.jpg (196.57 КБ) 1005 просмотров

[sol88]

В отношении 133 должников суды уже вынесли решения о взыскании долгов и пени за просрочку.

Пени?! Со взносов!! Какие ещё пени, они что, совсем там окуели?

[Storm]

Кстати да, еще одно противоречие, пени вроде как прописаны в законе, но на каком основании? Деньги то собираются "вдолг", т.е. о просрочке в исполнении обязательств по уплате можно будет говорить только после проведения капремонта, когда деньги должны быть потрачены. А вот у "собирателя" никаких потерь в связи с неуплатой не происходит, по крайней мере до момента капремонта.

[John Watson]

Storm, потери происходят. Во-первых, уменьшается сумма на финансирование ремонтов других домов. Во-вторых, уменьшаются доходы от банковских процентов (это существенно и для специальных счетов).

[Storm]

Storm, потери происходят. Во-первых, уменьшается сумма на финансирование ремонтов других домов. Во-вторых, уменьшаются доходы от банковских процентов (это существенно и для специальных счетов).

Ты смеешся надомной?.... Нет, не так. Ты смеешся надомной.
Даже по закону который противоречит другим законам, я не обязан финансировать капремонт чужих домов. А с процентами вообще история мутная. Фонд почемуто в своей платежке ничего про проценты не пишет.

[John Watson]

Ты смеешся надомной?.... Нет, не так. Ты смеешся надомной.

Что не так? Я не оценивал правильность законодательных положений, только указал возможные потери денежных средств в связи с несвоевременной оплатой.

Даже по закону который противоречит другим законам, я не обязан финансировать капремонт чужих домов.

Что за закон? По Жилищному кодексу — обязан своевременно вносить взносы, которые могут быть использованы для финансирования капитального ремонта в других домах (не оцениваю, правильно это или нет).

[ZONDER]

Не плачУ. Осуждаю этот закон. Не согласен.
ЗЫ: Скоро выборы, проголосую как сердце подскажет.

[John Watson]

кто знает идут ли взносы на капитальный ремонт, собранные жителями Смоленска и поступившие на так называемый общекотоловой счёт-на капитальный ремонт домов в других городах и посёлках Смоленской области ?

Кстати, каждый субъект РФ решает это сам:

При этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.

[Storm]

John Watson,
Нет, ты не совсем прав, ЖК требует собирать деньги именно на ремонт своего дома. Т.е. право, которое потом дается РО не становится твоей обязанностью. Т.е. РО может потратить (на возвратной основе) но ты не обязан собирать деньги на ремонт чужих домов. Так что в контексте твоих обязанностей потерь от несвоевременного внесения денег нет. Будем смотреть судебную практику, потому как этот пункт тоже противоречив.

[SpongeBob]

... вчера повесили объяву:

25032016545.1.jpg

на соседнем доме:

25032016548.1.jpg

Сколько ненависти в первой объяве Жилищника!!! Ужос!
Мутно как-то все это: краткосрАчная-долгосрАчная программа. А толку? В чем принципиальная разница? Отсудили очередь? И почему жидищник и ему подобные УК не отчитывается, куда дели деньги, собираемые до сего момента на "капитальный ремонт"? Где эти деньги? О них упорно молчат! Нахрена тогда такие расценки на обслуживания у УК? Ясно, чтобы сп... украсть, но не в таких же масштабах!!!
А самое главное: почему нет никакой информации по ремонтируемым дома? Результаты экспертизы? В первую очередь, эти сведения должны быть в ОТКРЫТОМ доступе. Иначе наляпают побелки - вот тебе утепление фасада; поставят криво стеклопакет - вот и теплосберегающие технологии!

[ZONDER]

Млять, ну чё, нельзя было просто обязать жителей домов складывать деньги в кубышку и когда будет ремонтироваться дом просто за это заплатить сразу и с каждой квартиры, предварительно проверив сделанную работу? Я бы и 30-40 тыс. готов был бы отдать если бы четко увидел что сделано с домом и были бы не завышены цены на все это. Мне сегодняшний мухлеж в хер не упирается никак!

[Dzyuba]

Ок у кого новостройка капремонт будет через 30 лет минимум.. А бабки нужно платить сейчас.. Неизвестно кому и куда.. А через 30 лет не то что их след простынет..а уже инопланетяне приелтят

[SpongeBob]

John Watson,
Нет, ты не совсем прав, ЖК требует собирать деньги именно на ремонт своего дома. Т.е. право, которое потом дается РО не становится твоей обязанностью. Т.е. РО может потратить (на возвратной основе) но ты не обязан собирать деньги на ремонт чужих домов. Так что в контексте твоих обязанностей потерь от несвоевременного внесения денег нет. Будем смотреть судебную практику, потому как этот пункт тоже противоречив.

Абсолютно верно: собирать на ремонт ЧУЖИХ домов противозаконно и антиконституционно. Вы же не платите за чужую жилплощадь? Налоги платите за себя? Коли оплата за КР расчитывается с кв. метра, получается, что эти деньги должны аккумулироваться на конкретном доме. Но покласть с прибором и на закон и на конституцию - святаю обязанность нонешних руководителей. РО - некоммерческая организация, тем не менее, спокойно стригущая проценты с вложенных денег. Но самое прикольное - что собирают с новостроек в ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА! Это вообще нихрена себе! И даже если жильцы, входящие в ТСЖ новостройки, ПРОТИВ такого безобразия, положение ЖК ОБЯЗЫВАЕТ их платить. Это как? Жильцы же заплатили за кв. метр и эта опллата включает ГАРАНТИЮ! Полнейшее безобразие!

[ZONDER]

Думаю 5-я колонна скоро увеличится людьми.

[369]

да хоть обо...итесь, а суды принимают решения строго в пользу РКО. вот сужусь с декабря, даже не могут вручить мне мотивированное решение (я 11 декабря 2015 года) не удивлюсь если придут приставы, хотя я намерен подавать апеляцию, да еще и проценты насчитают и пеню. но буду бороться!