Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

[Lesya_vl]

У детсада вход слева от подъезда 16 этажной секции. Отдельное крыльцо. Навес и огороженная территория для сада. А общую детскую площадку сделали для отвода глаз, самые дешевые качели, которые уже скрипят и песочницы открытые.,,ужасная детская площадка! (

[Sceapt]

Lesya_vl, ну будем при въезде просить УК сделать нормальную, поскольку до других площадок с детьми дойти, как минимум, затруднительно.

[Lesya_vl]

Sceapt, я уже столько раз у них просила детскую площадку и толку...обещают и обещают, а ничего не делают...веры им нет. И дорогу еще обещали сделать и где? Не ту которая вдоль гаражей, а через овраг. Еще в начале 2012 года обещали, когда мы квартиру у них покупали, на стадии котлована, говорили:"все будет у вас к сдаче дома, и дорога своя, и площадка хорошая и магазин, и т.д. и т.п."(((((а возможно и ныне там....вот уже и ваш дом сдали, и где что? Звонила в ГС, там милый дядечка прям обещал снова к весне благоустройство, но в это верится уже с трудом. И Администрация тоже не помогает, жалобы им писала, а они отписки только присылают ((((

[Lesya_vl]

Причем сам Гс отправлял в управляющую компанию с этим вопросом (по поводу благоустройства), а управляющая назад в ГС. Замкнутый круг. Они даже ни одного деревца не посадили (кроме кустика около 2 подъезда вашего дома). А те елочки, что ниши жильцы посадили, и те, своим забором уничтожили....варвары! (Сейчас из двора выйти проблематично...как оттепель, так возле стоянки лужи и глина, что не обойти и на коляске вообще не проехать, и это они считают нормальным. А другой дороги нет. Накипело....много бы могла претензий написать....

[ПРЯНИК1]

А общую детскую площадку сделали для отвода глаз, самые дешевые качели, которые уже скрипят и песочницы открытые.,,ужасная детская площадка! (

В Миловидово тоже самое, без слез не взглянуть! И то что есть, собаками засрется..

[Sceapt]

Вчера вечером проезжал мимо, в 19-этажной секции с 14 по 19 этаж двери пока не установлены.

[Andrey270887]

Вчера вечером проезжал мимо, в 19-этажной секции с 14 по 19 этаж двери пока не установлены.

А стяжку везде залили??

[Sceapt]

Andrey270887, не знаю, внутрь не заходил.

[modelist]

Говорят с марта начнут поэтажно сдавать. Интересно, какая площадь будет в кадастровых паспортах.

[Sceapt]

modelist, время покажет. И да, будет очень интересно посмотреть на площади квартир.

[bam67]

modelist, время покажет. И да, будет очень интересно посмотреть на площади квартир.

Что вы как маленькие) Будут 100% площади совпадать с данными с сайта Росреестра.

[Sceapt]

bam67, значит судиться придется... ну что же, будем судиться :)

[modelist]

bam67, значит судиться придется... ну что же, будем судиться :)

+
Если так оставят, я думаю в суд пойдут многие. А прослыть кидальщиком в это тяжёлое время ГС не с руки. Не могут квартиры быть меньше на низу. А две в середине ещё меньше. На сайте росреестра туйтя полная. Нет у меня желания и средств оплачивать 2 кв м.

[Sceapt]

modelist, именно так, ибо это почти 80000 рублей. За такую сумму люди пойдут судиться, за 10-20 тысяч уже вряд ли, это вписывается в строительную погрешность.

[bam67]

bam67, значит судиться придется... ну что же, будем судиться :)

Не могут квартиры быть меньше на низу. А две в середине ещё меньше. На сайте росреестра туйтя полная.

Ну у меня, в моем доме такая же фигня, квартиры в середине дома меньше, чем на верхних этажах. Правда разница в пределах 0,7 кв.м. Площадь в кадастровом паспорте абсолютно такая же, как и на сайте Росреестра. Как может быть по-другому? А по поводу суда узнавал, так как тоже площадь больше - несколько юристов сказали бесперспективняк. И да, даже если пойдете в суд, сначала разницу оплатить надо будет обязательно, иначе не дадут справку об отсутствии финансовых претензий со стороны застройщика (нужна в регпалате), трудности с подписанием акта приема-передачи, а как следствие - невозможность оформить право собственности.

[Sceapt]

bam67, ты не понял сути, этих метров там НЕТ. Если бы были - я радостью доплатил, но их там нет, я все замерил дальномером, повторный замер специалистами БТИ в моем присутствии это подтвердит.

[bam67]

Sceapt, я понял, просто, еще раз, эти деньги сначала надо заплатить, а потом пытаться через суд вернуть назад + моральный вред

[modelist]

Площадь в кадастровом паспорте абсолютно такая же, как и на сайте Росреестра. Как может быть по-другому? А по поводу суда узнавал, так как тоже площадь больше - несколько юристов сказали бесперспективняк. .

Значит или юристы такие или не так объяснял. Тогда могут написать 1000 кв. м. и что, доплачивать до 1000?

[bam67]

modelist, не, ну они так не наглеют, максимум на пару квадратов А если серьезно, объяснял как есть, я, как сам понимаешь, не один такой, если обмеры производило бти, то, с их слов, в суд подать можно, но шансов на положительное решение очень мало, да и затянутся суды надолго. По крайней мере, в их практике, положительных решений в подобных вопросах не было.

[Sceapt]

bam67, да, так и есть. Вопрос что есть понятие технической ошибки, например. В данном случае результаты могут быть пересмотрены, суд может назначить повторный обмер независимой организацией с лицензией и т.д.

[Andrey270887]

Кто нибудь принимал квартиры???

[Andrey270887]

Люди добрые))) сегодня звонил в ГС, данные по нашему дому с БТИ уже у них на руках! К доплате за 3-ку на 2-ом этаже 18200. Меня устраивает. Хотя от этих доплат мне совсем не радостно!! Площадь на сайте Росреестра совпала с предоставленными мне от ГС данными)))

[Andrey270887]

Говорят с марта начнут поэтажно сдавать. Интересно, какая площадь будет в кадастровых паспортах.

Я уже ремонт делаю )))

[Andrey270887]

И на сколько мне известно ремонт делаю не только я, а ещё как минимум пару жильцов)))

[Andrey270887]

И от куда информация вообще, что чем выше этаж, тем площадь меньше. Это вообще бред! Чем выше этаж тем больше строители становятся косорукие! На нижних ещё хоть что то вымеряют, стараются, а чем выше, тем все больше и больше на все забивают!!! Я поднимался на верхние этажи!! Там даже потолки местами есть кривые!!! Хотя, когда лили монолит, опалубку каждого этажа должны были сдавать комиссии!!! Если на 19-Ом этаже разница в 2 м. кв. Я не удевлюсь!!! Погрешность в размерах между стенами в пару сантиметров в каждой комнате даст эти два кв м. А как там поймаешь эти два сантиметра, если слой штукатурки 1,5-2 см. Где то накидали на стену штукатурки меньше или больше вот вам и разница!!! Я не защищаю ГС!!! Делают они это все по свински!!! Я на 200% уверен, что не было в наших квартирах ни какого БТИ! Цифры площадей при продаже квартир заведомо уменьшены, что бы удешевить стоимость квартир, а при передаче этих квартир увеличены, что бы содрать бабла побольше!!!! Итог: в такой большой разнице по площади квартир виноваты косорукие строители, а ГС только в прибыль, что они такие косорукие!!! И доплачивать прийдется полюбому!!

[Lesya_vl]

А мне, наоборот, ГС возвращали деньги. И многим в нашем доме, насколько знаю.

[modelist]

Вопрос не в доплате! Вопрос что этих самых метров нет! Вообще-то до подписания акта приёма-передачи в листе разногласий нужно требовать обмера в своём присутствии. Если акт подписал, хрен чего добъёшься.

[Sceapt]

Andrey270887, ты не понимаешь - НЕ МОЖЕТ дом расширяться к верху, а на такой этажности ОТЧЕТЛИВО видно что дом ровнехонько уменьшается. Плюс чем выше этаж, тем больше вентиляционные шахты, как у меня в ванной, например. И вот тебе просто две схемы 1 и 19 этажей, посмотри на площади квартир:

1.PNG (337.34 КБ) 2012 просмотров

2.PNG (335.49 КБ) 2012 просмотров

[modelist]

Похоже казачёк-то засланный.

[Sceapt]

modelist, так я же и говорю - были бы эти метры, я бы доплатил. Но их нет, вот в чем дело. Если в его трешке разница в 0.5 квадрата допустимая погрешность, то 2 метра в однушке - это 5% от её площади :)