Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Evgen1309]

Evgen1309, с 8 до 17, пн-пт.

Блин... Ну ясно...

[ПРЯНИК1]

Отдают хаты в 60-ом доме, 6 подъезд.. С понедельника идите забирайте, кому надо..

[Evgen1309]

Отдают хаты в 60-ом доме, 6 подъезд.. С понедельника идите забирайте, кому надо..

А другие секции начали подключать?

[sudya189]

На сайте росреестра смотрел сегодня - квартирам в 60-м доме присвоены кадастровые номера. В понедельник иду на приемку квартиры. 60-й дом 6-я секция(1 подъезд). Кто то уже принимал в этом подъезде? Косяки были? Вентиляция работает?

[ПРЯНИК1]

sudya189, вентиляция работает при открытом окне на кухне.. Обрати внимание на окна, они сами по себе, конеш, убоги, но еще и ставились кем попало... Тут ранее рекомендовали снимать отделку и допенивать... Ну, что еще проверить, котел и отопление - все остальное или доделывать или переделывать.....

[ПРЯНИК1]

sudya189, ты так указывал адрес? Не показывает....

[sudya189]

Уфф разобрался наконец как вложить картинку

scrin.png (403.69 КБ) 2408 просмотров

[sudya189]

ПРЯНИК1, спасибо. Думаю сильно придираться смысла нет... Вентиляцию вряд ли они нормальную сделают. Странно просто. Сейчас живу на съемной квартире с пластиковыми окнами и при закрытых окнах вентиляция нормально тянет и держит лист А4.

[Goofy]

sudya189, Скажите пожалуйста, а это реестр выдает площадь квартиры общей вместе с балконом или площадь без балкона? и насколько этому реестру можно верить?

[sudya189]

Goofy, площадь тут без балкона. Я думал что БТИ замеры делает после приемки квартиры. Но площадь же не от балды тут написана. Так что пока я для себя умножил лишние метры на сумму. Если все верно то мне 13т.р. доплачивать

[ПРЯНИК1]

Больше квадрата приросло.. Откуда, Карл?

[sudya189]

Напомнило прикол в интернете)))

[Goofy]

sudya189, если все верно, то мне походу за целый квадрат доплачивать...

[Goofy]

ПРЯНИК1, у тебя то же больше?

[sudya189]

Goofy, сочувствую... Тут и так каждая копейка на счету, особенно у "ипотечников"

[ПРЯНИК1]

ПРЯНИК1, у тебя то же больше?

Мне судя по всему 39 метров намерили, очень интересно посмотреть на обмер и сравнить......

[sudya189]

ПРЯНИК1, непонятно пока окончательные ли эти цифры, да и вообще от БТИ ли они? Если верить статьям в интернете, то замеры от БТИ оспорить практически нереально.
П.С. У меня на метр целый с тобой разница 38,1

[Goofy]

sudya189, скоро все выясняем настоящие или нет, как кв принимать начнем

[ПРЯНИК1]

sudya189, ну, нашу разницу я понимаю.. У тебя квартира на запад и она меньше по площади из-за внутренней несущей стены, но все равно, откуда?
Почему нельзя оспорить? Неподсудны? Решения того же ГАИ суды часто отменяют.. Если заказать независимый обмер у имеющей на такую деятельность организации и в суде оспорятся данные цифры... Надо б у Сержа в юридическом поспрашивать.....

[bam67]

ПРЯНИК1, непонятно пока окончательные ли эти цифры, да и вообще от БТИ ли они?

Окончательные, даже неважно от бти они или от частника, если появились в базе росреестра, что-либо изменить практически нереально.

[sudya189]

ПРЯНИК1, может быть это просто домыслы. Вот даже выше пишут про нереальность. Есть вероятность, что те кто реально оспаривают в суде, потом не пишут об этом в интернете. Отпишитесь потом, что юрист ответит

[Goofy]

Посмотрел договор, получилось чуть меньше квадрата у меня, но блин все равно ....доплачивать...

[ПРЯНИК1]

ПРЯНИК1, может быть это просто домыслы. Вот даже выше пишут про нереальность. Есть вероятность, что те кто реально оспаривают в суде, потом не пишут об этом в интернете. Отпишитесь потом, что юрист ответит

Если кто что ответит, то здесь - viewtopic.php?f=47&t=81422

[sudya189]

ПРЯНИК1, где тут лайк? Будем наблюдать за темой

[ПРЯНИК1]

sudya189, завтра не могу, во вторник поеду принимать хату... Отпишись тут, если чего прознаешь про площадь, откуда она и вообще...

[sudya189]

ПРЯНИК1, постараюсь завтра написать что ГС ответит. После приемки квартиры, вечером.

[henkor67]

sudya189, завтра не могу, во вторник поеду принимать хату... Отпишись тут, если чего прознаешь про площадь, откуда она и вообще...

Ты когда замерять будешь, не забудь про округление. Про правилам замера каждая стена округляется до сотых ( например 7,455 округляется до 7,46), площадь каждой комнаты (помещения) округляется до десятых (например площадь комнаты 18,56 - округляется до 18,6).
Как раз из-за округления (если не оч повезло),можно получить минимум 0,1 к каждому помещению,это не считая того, что застройщик не до миллиметра стены выводит.

Ах, да. На сайте Росреестра указана площадь без балкона, как было сказано выше. Не забудьте, что площадь балкона тоже изменяется. У меня, допустим, вместо 3,53 (по округлению 3,5), 3,57 (по округлению 3,6), что на 0,1 еще больше, чем написано на сайте.

доплачиваю около 25 000 за двушку, но это не беда, так как я доплачиваю за свои кв. метры. В Витебском квартале насчитали +7 кв.м. - вот это печаль.

[henkor67]

sudya189, завтра не могу, во вторник поеду принимать хату... Отпишись тут, если чего прознаешь про площадь, откуда она и вообще...

И по поводу перемерки. Ты по-любому им доплатишь за кв. метры, так как не дадут оформить свидетельство о праве собственности. Только после того, как ты получил все документы на квартиру, ты вызываешь спецов, которые обмерят меньше (маловероятно, но возможно), затем подаешь иск, где в случае великой удачи тебе присуждают вернуть что-нить около 5-7 тыр, и ты ждешь еще пару месяцев, чтобы их вернули. С учетом пары-тройки заседаний ты будешь ждать свои заветные 7 тыр около 3х-4х месяцев, но повторюсь что даже 7 тыр - это маловероятно.

В договоре все четко прописано : больше метров - ты доплачиваешь, меньше - тебе.

[Evgen1309]

В договоре все четко прописано : больше метров - ты доплачиваешь, меньше - тебе.

В 56 доме у знакомого в однушке балкон был меньше немного, ему вернули в районе 8 т.р.

[henkor67]

В договоре все четко прописано : больше метров - ты доплачиваешь, меньше - тебе.

В 56 доме у знакомого в однушке балкон был меньше немного, ему вернули в районе 8 т.р.

Скорее всего он был кирпичный =)?