ТЦ Макси

Ну ни фи га се бе

Отзывы о магазинах, организациях и их услугах.
Володенька
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 09 сен 2010, 17:25
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение Володенька »

OKK писал(а): потому закрываю я магазины. Медленно, но верно. Нафсегда :hi_hi_hi:
Фиг знает...
За вашу специфику не скажу (не знаю,что за специфика), но ситуация имеет свойство меняться. А однажды закрытое открыть снова - это уже другой головняк.
Если не тянут на дно - зачем закрывать?

П.С.
Сорри за офф.
Главная беда России не дураки и дороги, а умники, которые знают, как нам обустроить Россию.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 6060
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 476 раз
Поблагодарили: 483 раза

Re: ТЦ Макси

Сообщение OKK »

SERGIO писал(а):OKK,
Вопрос теперь насколько быстро будут схлопываться эти ТЦ "Аренда".
Предложение превышает спрос.
Трудно делать прогнозы, но очевидно, что непонятные ТЦ -бестолковый бизнес какой то.... Мне кажется прибыли там нет. Да и потребительского ажиотажа, как в жирные годы уже не будет. Причем , возможно, уже никогда. Нам всем предстоит учиться считать деньги и работать. Не дуру гонять, а работать. Вариантов нет.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 6060
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 476 раз
Поблагодарили: 483 раза

Re: ТЦ Макси

Сообщение OKK »

Володенька писал(а):
OKK писал(а): потому закрываю я магазины. Медленно, но верно. Нафсегда :hi_hi_hi:
Фиг знает...
За вашу специфику не скажу (не знаю,что за специфика), но ситуация имеет свойство меняться. А однажды закрытое открыть снова - это уже другой головняк.
Если не тянут на дно - зачем закрывать?

П.С.
Сорри за офф.
Это не было импульсно. Спад пошёл ещё после 2008 года. Тогда все начало меняться. Но тогда нефть сколько стоила.....
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104705
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 869 раз
Поблагодарили: 2400 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение SERGIO »

OKK писал(а):
SERGIO писал(а):OKK,
Вопрос теперь насколько быстро будут схлопываться эти ТЦ "Аренда".
Предложение превышает спрос.
Трудно делать прогнозы, но очевидно, что непонятные ТЦ -бестолковый бизнес какой то.... Мне кажется прибыли там нет. Да и потребительского ажиотажа, как в жирные годы уже не будет. Причем , возможно, уже никогда. Нам всем предстоит учиться считать деньги и работать. Не дуру гонять, а работать. Вариантов нет.
Ну и еще не все хотят даже думать. Знаю владельцев офисного центра. Арендаторы сбегают, помещения убитые, еще не всякий арендатор зайдет, по уму вкладывать и вкладывать.
Говорю им - снижайте арендную плату, или вообще пускайте на первые месяцы без арендной платы, хотя бы за ремонт и оплату коммуналки. Заполните полностью здание - тогда можно уже повышать.
Владельцы: "да щас, не будем мы в цене терять". А то что арендаторы не идут и цены нет вообще, их не смущает и даже не удосуживаются их как-то привлекать, хотя бы банально объявления дать. Сидят по принципу "кому надо сами найдут", вот такая чудо-логика.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 6060
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 476 раз
Поблагодарили: 483 раза

Re: ТЦ Макси

Сообщение OKK »

SERGIO писал(а):
Ну и еще не все хотят даже думать. Знаю владельцев офисного центра. Арендаторы сбегают, помещения убитые, еще не всякий арендатор зайдет, по уму вкладывать и вкладывать.
Говорю им - снижайте арендную плату, или вообще пускайте на первые месяцы без арендной платы, хотя бы за ремонт и оплату коммуналки. Заполните полностью здание - тогда можно уже повышать.
Владельцы: "да щас, не будем мы в цене терять". А то что арендаторы не идут и цены нет вообще, их не смущает и даже не удосуживаются их как-то привлекать, хотя бы банально объявления дать. Сидят по принципу "кому надо сами найдут", вот такая чудо-логика.
Ну есть у них какая то логика.....набрать бездарных чудо предпринимателей нахаляву- то же не выход. Они ж разбегуться, как только придёт время платить. Неоднозначно это. Возможно, они понимают, что толку от этого не будет. Да и много людей, у кого бабок немеряно. Вот и строют они недвижку. В производство они не лезут, потому как это надо работать, и это сложно. Зачем строят - не пойму. Ну реально это не надо никому и не понадобится.... Я толковых магазинов знаю не больше десятка, в них и хожу.....остальные покупки - столица или инет.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104705
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 869 раз
Поблагодарили: 2400 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение SERGIO »

OKK, Лучше заполненное здание, хотя бы отбивать коммунальные платежи, чем полупустое. А там по мере поступления можно и ротацию производить.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 6060
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 476 раз
Поблагодарили: 483 раза

Re: ТЦ Макси

Сообщение OKK »

SERGIO писал(а):OKK, Лучше заполненное здание, хотя бы отбивать коммунальные платежи, чем полупустое. А там по мере поступления можно и ротацию производить.
Да, соглашусь, это лучше.
Videor
Сообщения: 8594
Зарегистрирован: 04 окт 2007, 08:03
Откуда: ГГС
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение Videor »

OKK писал(а):
SERGIO писал(а):OKK, Лучше заполненное здание, хотя бы отбивать коммунальные платежи, чем полупустое. А там по мере поступления можно и ротацию производить.
Да, соглашусь, это лучше.
Ситуация с арендой офисов скорее всего в принципе меняется. Арендодатели просто не поняли ещё тренда.
Метры в аренду скорее всего уже и не заполнить.
Тут Шитов прав был, тренд видел ещё 3 года назад. Нужны будут в аренду офисные места в бизнес-центрах, оборудованных переговорками коллективного пользования.
При сегодняшнем проникновении интернета так и будет. Нафиг надо куда-то ходить, ноги бить.
Последний раз редактировалось Videor 31 янв 2016, 13:15, всего редактировалось 1 раз.
Ты просвещением свой разум осветил,
Ты правды лик увидел,
И нежно чуждые народы возлюбил,
И мудро свой возненавидел. (с) А. С. Пушкин
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104705
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 869 раз
Поблагодарили: 2400 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение SERGIO »

Videor, были попытки коворкинга, вот к примеру
https://vk.com/coworking0
Но судя по тому что информация последняя полуторагодичной давности - не пошло.
ИМХО это вариант в офисном центре наряду с обычными офисами.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Videor
Сообщения: 8594
Зарегистрирован: 04 окт 2007, 08:03
Откуда: ГГС
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение Videor »

SERGIO писал(а):Videor, были попытки коворкинга, вот к примеру
https://vk.com/coworking0
Но судя по тому что информация последняя полуторагодичной давности - не пошло.
ИМХО это вариант в офисном центре наряду с обычными офисами.
Полтора года назад и сейчас - это, как говорят в Одессе...
И я не говорю, что прямо завтра ломанутся. Я говорю, что заполнение если и будет происходить, то в этом направлении.

Для справки: в конце 2009 года я в Москве взял на стойке бизнес-газету, в ней была статья про перспективы развития 3G интернета. Так вот, там куча ответственных товарищей(типа зам. министра связи) в интервью авторитетно говорили, что это баловство и ни фига ни зачем востребовано не будет. Короче, нет смысла вваливать деньги в переоборудование сетей.
Прошло всего ничего ...
Ты просвещением свой разум осветил,
Ты правды лик увидел,
И нежно чуждые народы возлюбил,
И мудро свой возненавидел. (с) А. С. Пушкин
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение 369 »

Идея Шитова была бы прекрасной если бы у супер-пупуер-окуенно-крутого центра в центре БЫЛА БЫ парковка. без нее - ну не будет там счастья...

К тому же если б эта идея была окуительна перспективная, то "фаллос павлика" уже бы достроили и получали баблосы.
а пока выглядит это здание как у малышевой в передаче

Изображение
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Дюдя
Сообщения: 12625
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 23:28
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение Дюдя »

я тоже думаю идея была провальной, очень хотелось посмотреть на стадии работы свечки, жаль, не судьба... у нас маленький город, просто представьте кто мог бы быть потребителем таких услуг, кому это могло быть необходимо? ничего супер-пупер-крутое в этом городе нахрен не надо даже супер-пупер-крутым, здесь главное слово - подешевле, а если слово и поинтереснее подешевле - нахаляву... переговоры надо провести те же? да в рЭсторане кофе заказал и трынди хоть футбольной командой, конференц зал? в Смоленске? на постоянную загруженность? это кто же тут конференции бы проводил? :du_ma_et: про вертолётную площадку можно вообще промолчу...
Всегда беды одно начало: сидела женщина, скучала...)
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104705
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 869 раз
Поблагодарили: 2400 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение SERGIO »

Дюдя, надеюсь эту хрень когда-нибудь снесут (хотя мысль утопическая). Практически ежедневно вижу что творится вокруг этого здания - без парковки оно обречено + лишняя проблема для траффика.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Дюдя
Сообщения: 12625
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 23:28
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение Дюдя »

SERGIO, не ну сносить конечно вандализм, чай не три копейки...до ума довести надо бы :ne_vi_del:
Всегда беды одно начало: сидела женщина, скучала...)
pinkmouse
Сообщения: 24534
Зарегистрирован: 26 июл 2009, 12:49
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 38 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение pinkmouse »

скверик Гагарина и напротив....под стоянку....в угоду Урбана
его зовут как [извините], но с двумя х в начале! [извините]
Videor
Сообщения: 8594
Зарегистрирован: 04 окт 2007, 08:03
Откуда: ГГС
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение Videor »

SERGIO писал(а):Дюдя, надеюсь эту хрень когда-нибудь снесут (хотя мысль утопическая). Практически ежедневно вижу что творится вокруг этого здания - без парковки оно обречено + лишняя проблема для траффика.
Тогда (в 2007г) идея того здания провальной не казалась.
Но я совсем не о Гагаринском вел речь, а об идее, которую Шитов как-то высказывал. И я говорил об идее, а не её носителе. И тем более не о проектах носителя идеи.
Ты просвещением свой разум осветил,
Ты правды лик увидел,
И нежно чуждые народы возлюбил,
И мудро свой возненавидел. (с) А. С. Пушкин
Вездесущий
Сообщения: 32879
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 10:24
Откуда: Австралия
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение Вездесущий »

Можно было бы расширить стоянку у тюрьмы... Но это уже в другую тему.
Beginnings are usually scary and Endings are ussually sad,but is everything in between that makes it all worth living...
a.k.a. [T.i.P]
Сообщения: 6671
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 23:31
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение a.k.a. [T.i.P] »

Можно было бы тюрьму расширить, вопрос актуальный и востребованный.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение barmoglot »

369 писал(а):Идея Шитова была бы прекрасной если бы у супер-пупуер-окуенно-крутого центра в центре БЫЛА БЫ парковка. без нее - ну не будет там счастья...

К тому же если б эта идея была окуительна перспективная, то "фаллос павлика" уже бы достроили и получали баблосы.
а пока выглядит это здание как у малышевой в передаче

Изображение
Не обязательно вовсе - если делать лакшери, то парковка необязательная. На это и был расчёт.
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение 369 »

странное у тебя понятие о "лакшери" рабочем месте в 2,6 кв.м.

ну-ну.. лакшери по - смоленски настолько сурово....
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Олег Осипов
Сообщения: 18464
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 09:36
Настоящее имя: ОО
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 241 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение Олег Осипов »

barmoglot писал(а):Не обязательно вовсе - если делать лакшери, то парковка необязательная. На это и был расчёт.
:co_ol:
Международный бызнис-центр по ксерокопированию паспортов, документов всяких.
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение 369 »

Олег Осипов писал(а):
barmoglot писал(а):Не обязательно вовсе - если делать лакшери, то парковка необязательная. На это и был расчёт.
:co_ol:
Международный бызнис-центр по ксерокопированию паспортов, документов всяких.
ну почему так узко - можно еще кулл-цент НьЮ контакт там разместить, службу доставки телефон.ру, чтоб не на месте Тескомки были.. много всяких ЛАКШЕРИ фирм!
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение 369 »

У ДоДошки 116 заказов сегодня - много или нет - не знаю
Телефон.ру на месте костикого бизнеса открылся. что удивило - в 20-55 (за 5 минут до закрытия) было 4 покупателя.. такого в тескомке никогда не было. я то думал место - говно. а оказалось.. не место..
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Аватара пользователя
Spitfire
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 26 ноя 2009, 12:02
Откуда: СССР
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение Spitfire »

369 писал(а):У ДоДошки 116 заказов сегодня - много или нет - не знаю
Телефон.ру на месте костикого бизнеса открылся. что удивило - в 20-55 (за 5 минут до закрытия) было 4 покупателя.. такого в тескомке никогда не было. я то думал место - говно. а оказалось.. не место..
зачем сравнивать кастрюли и бирюльки? разная целевая аудитория совсем. Плюс эффект новизны. Вспомните первый день открытия ХМ, толпы стояли. Так кто мне скажет, где сейчас эти толпы?
Аватара пользователя
Utro
Сообщения: 1276
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 14:13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ТЦ Макси

Сообщение Utro »

Вопрос для шопоголиков. Что-то я в замешательстве. Могут ли вещи (одежда) одних и тех же магазинов стоить по разному. Пока не точно, но по ходу в галактике дешевле как-то ценник. Или мне кажется?
Пока спрашиваю, потом сам точно перепроверю.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение barmoglot »

369 писал(а):странное у тебя понятие о "лакшери" рабочем месте в 2,6 кв.м.

ну-ну.. лакшери по - смоленски настолько сурово....
вот что то дурь пишешь, ты же знаешь прекрасно, кто туда заходил из магазинов.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104705
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 869 раз
Поблагодарили: 2400 раз

Re: ТЦ Макси

Сообщение SERGIO »

Utro, Спортмастер? Точно нет.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
george2707
Сообщения: 1675
Зарегистрирован: 22 фев 2010, 20:42
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ТЦ Макси

Сообщение george2707 »

Utro писал(а):Вопрос для шопоголиков. Что-то я в замешательстве. Могут ли вещи (одежда) одних и тех же магазинов стоить по разному. Пока не точно, но по ходу в галактике дешевле как-то ценник. Или мне кажется?
Пока спрашиваю, потом сам точно перепроверю.
Есть такое. Замечал правда по детским товарам в ДМ. И давно еще с электроникой такая фишка: в пределах одного тц одинаковые модели в разных салонах по одной цене.
bazilio
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 18 дек 2006, 00:39
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение bazilio »

george2707, не всегда . я видел в макси билайн планшет дешевле чем в днс .
Аватара пользователя
tonyk
Сообщения: 3335
Зарегистрирован: 16 июл 2005, 21:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ТЦ Макси

Сообщение tonyk »

https://www.avito.ru/smolensk/gotoviy_b ... _721901976
рюкзаки схлопнулись,20кв м метров на 2 этаже 70 000 руб всего в месяц :-))
еще раз подтверждение,местным ип ловить в Макси нечего
Ответить Пред. темаСлед. тема