Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

Алексей Сергеевич
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 22:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Алексей Сергеевич »

luna S писал(а):Есть мысли о том как действовать дальше, тем кто уже живет, а также будущим собственникам

Стоит отметить, что поставка холодной воды, в соответствии с российскими законами, – не вид бизнеса (несмотря на то, что горводоканалы иногда являют собой частные организации), и конечные тарифы для потребителя формируются на уровне органов власти муниципального образования (а в некоторых случаях к этому подключаются федеральные инстанции). Себестоимость, кроме технологических процессов, включает в себя оплату труда сотрудников горводоканалов, амортизационные издержки, расходы на электроэнергию и другие потребляемые ресурсы. К счету на оплату за холодную воду практически всегда добавляется сумма за водоотведение.
Алексей Сергеевич
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 22:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Алексей Сергеевич »

Вот ссылка на документ с сайта Департамента Смоленской области по энергетике энергоэффективности - http://rek.admin-smolensk.ru/dejatelnos ... 5_0331.pdf

Что интересно, что вдруг плановых работ в ноябре-декабре появилось, аж на 340 тыс., так же за два месяца жильцы наших домов должны потребить 36 620 м3 воды.

И еще интересный пунктик:
12. Мероприятия, направленные на повышение качества
обслуживания абонентов
- Осуществление контроля за правильностью и своевременностью начисления платы за услуги
по водоотведению.
- Проведение разъяснительной работы среди персонала, осуществляющего взаимодействие с
абонентами, на предмет соблюдения культуры и такта в общении.
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

И что из этого следует, что "ГИС" в программе поданной в Департамент по тарифам указали необоснованные траты, тогда в суде следует оспаривать нормативный акт Департамента, кот установил данные тарифы
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

Алексей Сергеевич писал(а):Что интересно, что вдруг плановых работ в ноябре-декабре появилось, аж на 340 тыс., так же за два месяца жильцы наших домов должны потребить 36 620 м3 воды.
В документе написано: "Объем сточных вод, принимаемых от абонентов в год, тыс. куб.м - 36,62, это 36620 м3 в год, вот только не понятно, скольких домов?
На данный момент сдан только один дом, примерно на 500 квартир (точно не помню сколько). Получается что ООО"ГИС" за год планирует подать и утилизировать 36620 (м3 воды) / 500(квартир) / 12 (месяцев в году) = 6,10 м3 на квартиру ежемесячно. Если учесть что дом заселен на половину, жильцы должны сливать и потреблять по 12 м3 на квартиру. В принципе реальная сумма, если бы все жильцы из 250 заселенных квартир заехали жить с первого января 2015 года, и стали пользоваться водой прям с первого дня, мыться, стирать, готовить, мыть посуду. "Ремонт запорно-регулирующей арматуры водозаборных сооружений" на 140 140 рублей и "Ремонт аэраторов в аэротенках станции биологической очистки" на 200 000 р. Суммы изначально выдуманные, и очистные эти с водозабором проработали всего-ничео, 10 месяцев. При составлении смет никогда не выходят ровные целые числа, 198 548 руб. 46 коп - реальная сумма, но ни как не 200 000 ровно. В общем все их расчеты - полное вранье...
Последний раз редактировалось Aftar 17 ноя 2015, 15:54, всего редактировалось 1 раз.
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

Возможно и скорее всего вранье, но как это доказать?.
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

http://rek.admin-smolensk.ru/tarif/tari ... _14-15.htm занимательная информация, есть там такое ООО "Коммунальные системы "Талашкино", там тарифы примерно на уровне выставленных ООО "ГИС", подача воды 32,34 рубля, утилизация - 48 рублей. Так что думаю все у них схвачено, за все заплачено, и тариф будет обоснован. :-(
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

Именно это я и имела ввиду. То что они обосновали тариф, Департамент утвердил это ясно и теперь он законен. Но ведь так они могли и 100р с куба обосновать и 150. Неужели нет никакого закона с какого значения могут начинаться тарифы
Celsior
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 05 ноя 2010, 02:38
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Celsior »

Aftar писал(а):Будем воровать! Неодимовые магниты всем в помощь! Остановят даже самые хитрые счетчики. Не люблю воровать, но сэкономил - значит заработал. :smu:sche_nie:
С таким громогласным заявлением завтра получите антимагнитные наклейки на счетчики. От магнита наклейки темнеют со всеми вытекающими. Лучше отредактировать такое сообщение.
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

luna S, думаю они считаются естественной монополией и их тарифы должны регулироваться государством по закону http://www.fstrf.ru/tariffs/lib/2/11040 ... tipami.pdf, но это неизбежно, через год-два и в городе тариф подберется к этому. Все тарифы, как и цены растут и снижаться никогда не будут, не при Сталине живем...
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

Celsior писал(а):
Aftar писал(а):Будем воровать! Неодимовые магниты всем в помощь! Остановят даже самые хитрые счетчики. Не люблю воровать, но сэкономил - значит заработал. :smu:sche_nie:
С таким громогласным заявлением завтра получите антимагнитные наклейки на счетчики. От магнита наклейки темнеют со всеми вытекающими. Лучше отредактировать такое сообщение.
Я еще договор нормальный не подписал, так что мне... Да и это интернет, кто что хочет, то и пишет, охотиться за мной чтобы наклеить мне наклейку никто не будет, это не оправданные траты, бегать за каждым дурачком, который в интернете что-то написал, и в конце концов, то что я где-то что-то написал не значит что я именно так и поступлю. Гораздо легче тариф на пару рублей поднять и все дела. а лучше на пару десятков, как сейчас :nez-nayu:
Мэл
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 31 янв 2015, 12:13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Мэл »

Aftar, За вами никто бегать не будет , да и зачем?:-) Наклеют всем и все!:-)
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

Aftar, вот и подумайте, а стоит ли полноценный договор подписывать. Очень жалею, что у меня все подписано. Возможно тарифы по городу и подрастут, но пока до нашего дорастут, наш за сотню перевалит. И ведь я думаю если бы информация дольщикам о предполагаемых тарифах на коммуналку была доведена, они бы еще подумали, а стоит ли игра свеч
Andrey270887
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 21:04
Настоящее имя: Андрей
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Andrey270887 »

Я что то не понимаю. Это на воду только такой тариф или на все???
Нормально делай, нормально будет)))
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

На данный момент с 01.11.2015 по 31.12.2015 установлен тариф на холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) суммарно около 80 руб. за куб. После НГ предполагаю будет больше. А изменилось ли еще что, это жильцы узнают при получении квитанций
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

Эммм. Какие магниты? Вы видели как опломбировали счётчики? Посмотрели серийники и записали текущие значения. Можно купить шланг за 100 рублей в магазине сантехники и на пол месяца снимать счётчик ;;-)))
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

С другой стороны стопудово со стороны УК появтся вопросы: вот зэ фак, почему расходуется меньше, чем подаётся? Кто сталкивался, что обычно УК делает в таких случаях?
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Sceapt »

adskiy sotona, распределяет на всех недостачу ;-D
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

adskiy sotona писал(а):С другой стороны стопудово со стороны УК появтся вопросы: вот зэ фак, почему расходуется меньше, чем подаётся? Кто сталкивался, что обычно УК делает в таких случаях?
Вариантов смотки-остановки огромная масса, в плоть до того, что счетчик разбирается без обрыва пломб и собирается потом все в обратном порядке, сам снимал. Пылесосом легко смотать, снимаете сетчатый фильтр перед счетчиком, открываете кран, и в кран подаете воздух, счетчик вращается со скоростью света в обратную сторону. УК обычно ту воду, которая оказалась неучтена раскидывают на всех как "общедомовые нужды" или ОДН... В общем платить придется как не крути, разве что если экономить, и в этом случае сосед будет тырить, а тебе платить за него ОДН...
Aftar
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 09:45
Настоящее имя: Антон
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Aftar »

luna S писал(а):Aftar, вот и подумайте, а стоит ли полноценный договор подписывать. Очень жалею, что у меня все подписано. Возможно тарифы по городу и подрастут, но пока до нашего дорастут, наш за сотню перевалит. И ведь я думаю если бы информация дольщикам о предполагаемых тарифах на коммуналку была доведена, они бы еще подумали, а стоит ли игра свеч
Спасибо, но я так подумал, не стоит сильно переживать по этому поводу, рост тарифов - это неизбежность! Меня больше волнует когда в августе месяце приходит счет за отопление в 1750 рублей, и 750 рублей за капитальный ремонт дома, который будет проведен через 20 лет. Главное чтобы она была, и стабильно, не как горячая вода и отопление в центре города.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44482
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение ПРЯНИК1 »

luna S писал(а):На данный момент с 01.11.2015 по 31.12.2015 установлен тариф на холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) суммарно около 80 руб. за куб. После НГ предполагаю будет больше. А изменилось ли еще что, это жильцы узнают при получении квитанций
Предполагаю, что с 1.01.2016 тарифы будут изменены в связи с вводом в эксплуатацию домов номер два и один.. Возможно, в связи с увеличением числа абонентов, плата за воду и каналью даже снизится..
Яна Андреевна
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 14:07
Настоящее имя: Яна
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Яна Андреевна »

Добрый день, если кому то будет интересно, есть возможность приобретения и комнаты в Новом Смоленске, по цене и выбору метража обсудим. Вместо устаревшего фонда у Вас появится возможность приобрести комнату в новом доме с индивидуальным отоплением с просторной кухней и сан. узлом всего на две комнаты. Можно подобрать себе соседа. Очень актуально для вложения материнского капитала.
Позитив
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 18:23
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Позитив »

adskiy sotona писал(а):Вангую, что эта квартира дольше всех висеть в продаже будет

Изображение
Добрый вечер! Звонила в Гражданстрой по планировкам и стоимости данных 1-но комнат квартир на 11 этаже в доме 2 - ЦЕНА очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ!!! Всего 1 357 000 рублей за 43 кв.м. Лучше хоровод водить в своей квартире, чем чужому дяде отдавать большие деньги за съем!
luna S
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 май 2015, 17:12
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение luna S »

Супер, две комнаты из двухкомнатной квартиры, превращается в полноценную общагу. Неужели у граждан строя все настолько плохо, с пролазами, что двушки уже по комнатам стали продавать.
Алексей Сергеевич
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 22:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Алексей Сергеевич »

Aftar писал(а):
Алексей Сергеевич писал(а):Что интересно, что вдруг плановых работ в ноябре-декабре появилось, аж на 340 тыс., так же за два месяца жильцы наших домов должны потребить 36 620 м3 воды.
В документе написано: "Объем сточных вод, принимаемых от абонентов в год, тыс. куб.м - 36,62, это 36620 м3 в год, вот только не понятно, скольких домов?
На данный момент сдан только один дом, примерно на 500 квартир (точно не помню сколько). Получается что ООО"ГИС" за год планирует подать и утилизировать 36620 (м3 воды) / 500(квартир) / 12 (месяцев в году) = 6,10 м3 на квартиру ежемесячно.
6.10 м3 на квартиру?!.... не выдумывайте. В среднем по нормам на одного человека 5 м3 воды в месяц. Читайте наименование пунктов: 3. Планируемый объем подачи воды с 01.11.2015 по 31.12.2015 года и 9. Планируемый объем принимаемых сточных вод с 01.11.2015 по 31.12.2015 года. Объем 36 620 м3 воды должен потребить только наш 1 введенный в эксплуатацию дом за 2 месяца, т.е. 36620 (м3 воды) / 500(квартир) / 2 (месяца) = 36,62 м3 в месяц на квартиру. Если учесть что дом заселен на половину, жильцы должны сливать и потреблять по 73,24 м3 на квартиру.
Последний раз редактировалось Алексей Сергеевич 17 ноя 2015, 23:19, всего редактировалось 1 раз.
Алексей Сергеевич
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 22:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Алексей Сергеевич »

Aftar писал(а):http://rek.admin-smolensk.ru/tarif/tari ... _14-15.htm занимательная информация, есть там такое ООО "Коммунальные системы "Талашкино", там тарифы примерно на уровне выставленных ООО "ГИС", подача воды 32,34 рубля, утилизация - 48 рублей. Так что думаю все у них схвачено, за все заплачено, и тариф будет обоснован. :-(
Не сравнивайте инженерные сети построенные в советские годы и построенные сейчас, в одном нашем доме проживает столько, сколько во всем Талашкино. Мощности, состояние и стоимость обслуживания совершенно разные.
Последний раз редактировалось Алексей Сергеевич 17 ноя 2015, 23:39, всего редактировалось 1 раз.
Алексей Сергеевич
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 22:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Алексей Сергеевич »

Яна Андреевна писал(а):Добрый день, если кому то будет интересно, есть возможность приобретения и комнаты в Новом Смоленске, по цене и выбору метража обсудим. Вместо устаревшего фонда у Вас появится возможность приобрести комнату в новом доме с индивидуальным отоплением с просторной кухней и сан. узлом всего на две комнаты. Можно подобрать себе соседа. Очень актуально для вложения материнского капитала.
Ага, вложи материнский капитал, а потом дели квартиру с соседом. И не факт, что поделишь. Кому потом продашь полквартиры?! Меня больше всего интересует возможность подбора соседа. Это как??????? ;;-)))
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44482
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение ПРЯНИК1 »

Позитив писал(а):
adskiy sotona писал(а):Вангую, что эта квартира дольше всех висеть в продаже будет

Изображение
Добрый вечер! Звонила в Гражданстрой по планировкам и стоимости данных 1-но комнат квартир на 11 этаже в доме 2 - ЦЕНА очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ!!! Всего 1 357 000 рублей за 43 кв.м. Лучше хоровод водить в своей квартире, чем чужому дяде отдавать большие деньги за съем!
А что хорошего, за квартиру с уродской планировкой, с маленькой кухней, с кривой комнатой всего в 14 квадратов, зато гигантский балкон без козырька.. И всего-то на 70 тыщи дешевле, чем нормальная квартира с 16 м.комнатой на 6 этаже..
Последний раз редактировалось ПРЯНИК1 17 ноя 2015, 23:49, всего редактировалось 2 раза.
Craizi
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 13:29
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Craizi »

Яна Андреевна писал(а):Добрый день, если кому то будет интересно, есть возможность приобретения и комнаты в Новом Смоленске, по цене и выбору метража обсудим. Вместо устаревшего фонда у Вас появится возможность приобрести комнату в новом доме с индивидуальным отоплением с просторной кухней и сан. узлом всего на две комнаты. Можно подобрать себе соседа. Очень актуально для вложения материнского капитала.
Ну вообще бред, что за коммунальная страна. Покупаешь квартиру в новостройке, а можешь получить общежитие :du_ma_et:
Аватара пользователя
Phantom Lord
Сообщения: 1842
Зарегистрирован: 02 ноя 2005, 10:54
Откуда: Valhalla
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Phantom Lord »

Кстати, из этой страшной квартиры на 11 этаже получились бы две неплохие студии :)
Dina..
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 09:27
Настоящее имя: Дина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Dina.. »

У меня слов нет...я живу в своей комнате в общаге и жду получения своей квартиры что бы опять переехать в общагу....квартира на двоих...ну не жесть...комнаты пусть в старых домах покупают,ну или пусть тогда отдельно общагу построят...ну что за пипец.......общага-это общага,квартира-это квартира..зачем превращать дом в не пойми что...в итоге и не пойми где будешь жить...в общаге..квартире или же малосемейке...с ума сойти...и так квартиры норм раскупают....зачем превращать дом в общежитие??!я так хочу съехать с этого дурдома....вопрос..куда сьезжаю
Ответить Пред. темаСлед. тема