Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Craizi]

Craizi, очевидных проблем со сдачей дома, согласно установленных договором сроков, нет.. Жди квартиру, если горит и будешь сильно активен - в январе получишь ключи, если не в напряг - в феврале..

к концу месяца только решу вопрос с ипотекой, надеюсь все будет ОК. Ключи конечно, если все хорошо хотелось бы как можно раньше, так как живем на съемной и съехать будет не к кому...

[ПРЯНИК1]

bam67, а мне фуфайку в ухо вталкивали, что над 11-ым этажом 70см прослойка воздушная, на плитах моих утеплитель лежит с пароизоляцией, а далее уже кровля, не..? Просто сам не лазил, точно не скажу...

Вполне вероятно, что так и есть.. Достоверно известно, ну ладно-ладно, самолично видел, как утепляют квартиры второго этажа снизу, под которыми проходит проход (вот жешь, тавтология) через дом... Минимум два слоя мин.ваты по 10 см, укрепленных металлической сеткой, ну и зашито как надо.. Так что, не замерзните.. Да и кровля сделана очень аккуратно, и если на крышу выход будет закрыт, то проблем быть лет 15 не должно....

[Мэл]

ПРЯНИК1, В расчетке : холодное водоснабжение - 20,73 , водоотведение - 14,49 . Итого 35,22 рубля. Подняли больше чем в два раза!!! Надо разбираться почему.

[Supermajer]

Интересная картина вырисовывается. Надо разбираться. Если сейчас поднимется буча, которая станет известна общественности, то я думаю не особо много новых покупателей найдётся на квартиры в новом Смоленске с такими тарифами. И это только начало...

[zndrey]

Только что звонил в управляющую, они подтвердили новые тарифы на воду. Кстати, у них на сайте в новостях есть это постановление.

[Supermajer]

Вот это они чего так оперативно счетчики ринулись пломбировать

[Evgen1309]

Да это же трындец получается с такими ценами! Вместо обещанных 1,5- 2 т.р за всю коммуналку, придётся платить по 5-6 т.р как в городе...
И плюсов тогда никаких нет от такого жилья.

[Sceapt]

Evgen1309, так это же городская черта, ленинский район?

[SmileRus]

Почему так много получается?)
Я снимал квартиру, в месяц уходило около 4 кубов, по 30 рублей за куб - это 120 рублей в месяц.
Если считать по 80 рублей, то получается 320 рублей в месяц, дороже на 200 рублей. От куда у вас разница в 4 т.р.? :) Или у вас проживает 20 человек в квартире? :)

[Andrey270887]

Evgen1309, так это же городская черта, ленинский район?

Это же поселок Миловидово, если я не ошибаюсь. Смоленский район!

[SmileRus]

Он относится к Ленинскому р-ну, по крайней мере на карте так указано :)
https://maps.yandex.ru/?ll=32.028377%2C ... %25D0%25BD

[zndrey]

Это же поселок Миловидово, если я не ошибаюсь. Смоленский район!

Не, это г.Смоленск, Ленинский район, ул. Киевское шоссе.
В голове не укладывается поднятие тарифа сразу на ~126%.

[Алексей Сергеевич]

Тариф совсем не "демократичный", в Москве тарифы ниже. Нужно писать в ФАС Смоленской области, пусть проверят обоснованность тарифа. Предполагаю, что с нового года тариф не снизят, а поднимут до 100 рублей за м3.

Может найдётся кто грамотный составить правильный запрос, а поставить подпись под этой депешей думаю никто из собственников не откажется.

Уже работаем над этим вопросом.
Я так понимаю нам всем здесь (первая очередь строительства) заломили такой тариф, что бы окупить свои затраты. Вот что выяснил: ООО "ГИС" собственник скважины и очистных (учредителями ООО "ГИС" является ООО "Гражданстрой" и Поздняков.) Производительность скважины и очистных по 1500 м3 в сутки. Соответственно наши дома столько воды не смогут потребить и слить за сутки при желании, с учетом того, что 3-й дом заселен процентов на 60 максимум. Соответственно затраты свои ООО "ГИС" считал исходя не из производительности коммуникаций, а исходя из фактически потребляемых ресурсов, я думаю на сегодняшний день потребляется 100-120 м3 в сутки. (Расчет простой: 7 м3 в месяц на квартиру (максимум) * 680 квартир / 30 дней * 60% + 15% на всякого рода потери). Отсюда и тариф в 80 рублей за м3 ООО "ГИС" смогли обосновать в департаменте. Но возникает другой вопрос: - Почему не построили скважину и очистные на 10 000 м3 в сутки и могли бы тариф ломить в 200 руб./м3?!
Это мои выводы, могу конечно ошибаться. Если кто то владеет другой информацией поправьте.

[zndrey]

Я так понимаю нам всем здесь (первая очередь строительства) заломили такой тариф, что бы окупить свои затраты.

Тоже такая мысль пришла в голову, сейчас главное не спустить ситуацию на тормозах, а то придётся стать пользователями самой дорогой воды в стране.

[adskiy sotona]

Алексей Сергеевич, написал в ФАС и Роспотребнадзор с просьбой проверить вот зэ шит из гоин он. По опыту предыдущих обращений в ФАС — ООО «ГИС» будут визжать как сучки.

Рекомендую массово завалить эти органы жалобами.

[Agent_Provocateur]

Куда надо обращаться?? надо что-то с этим делать!!

[Алексей Сергеевич]

Алексей Сергеевич, написал в ФАС и Роспотребнадзор с просьбой проверить вот зэ шит из гоин он. По опыту предыдущих обращений в ФАС — ООО «ГИС» будут визжать как сучки.

Рекомендую массово завалить эти органы жалобами.

Поддерживаю предложение.

[adskiy sotona]

Куда надо обращаться?? надо что-то с этим делать!!

в ФАС, и контрольно в Роспотребнадзор. Всё можно сделать онлайн

[Agent_Provocateur]

adskiy sotona, спсаибо!! сейчас напишу!!

[Supermajer]

Ну, понеслась))) Тоже напишу как до компьютера доберусь

[Алексей Сергеевич]

Для начала, нужно получить квитанцию на оплату ком.услуг, что бы приложить ее к обращению.

[~~°°°АНЯ °°°~~]

Думаю будет достаточно этого постановления!Я уже тоже отправила жалобу!

[zndrey]

Буду дома за компом, тоже продублирую.

[SummerJam]

Кому не сложно скинули бы сюда ссылки на форму заполнения обращения в ФАС и РПН и примерный текст заявления, народу прибавилось бы.

[adskiy sotona]

ФАС.
Инструкция: http://www.fas.gov.ru/citizens/treatment/
Ссылка на обращение: http://www.fas.gov.ru/citizens/feedback/

Роспотребнадзор: http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php

Обращение в свободной форме.

По тексту, что-то типа:

Являюсь жителем дома, по адресу: Киевское шоссе, д. 56.

ООО УК «Гражданстрой» уведомило меня, что с 1 ноября 2015 года, на основании постановления департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике №331 от 19.10.2015 тарифы на услуги по холодному водоснабжению составят 29,48 руб./м3, по водоотведению 50,13 руб./м3.

Согласно новым тарифам единоразовый рост цен на услуги по холодному водосхнабжению и водоотведению составил 123%. Прошу проверить законность увеличения стоимости услуг, законность постановления департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике, а так же экономическое обоснование увеличения цены.

[adskiy sotona]

Так же в текст можно добавить, что они ненадлежащим образом уведомили (бумажка на стене) вместо письменного уведомления, с запозданием и так далее. Можно добавить, что тариф больше среднего по рынку Смоленска и так далее.

За всё это их должен поиметь ФАС с Роспотребнадзором

[Мэл]

adskiy sotona, Тоже подам!

[Вопрошающая]

adskiy sotona, спасибо! Тоже отправим жалобы.

[luna S]

Да уж купила, квартирку в Миловидово. Раньше в теме не писала, но регулярно читала сообщения, чтобы быть так сказать в курсе событий и все вроде было ок. Прочитала про тариф не поверила, зашла на сайт УК и прифигела, сейчас 80 руб, а там и дальше поползет. Причем при покупке квартиры, когда задавала вопросы в гражданстрое поповоду тарифов на коммуналку, в связи с тем, что свои очистные не будет ли за эти очистные конская цена. Доказывали, что нет все будет в рамках общегородских тарифов, а на деле вон оно как. Позвонила заодно в ФАС, сказали вроде как одна жалоба у них есть, сейчас занимаются. Изучаю также Данное Постановление Департамента № 331 от 19.10.2015 , в Постановлении есть приложение "Производственная программа ООО "ГОРОДСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" с 01.11.2015 ПО 31.12.2015 г.систем водоснабжения", где в п. 4 указано "Плановые значения показателей надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем водоснабжения не установлены, так как тарифы для организации установлены впервые". То есть тариф установлен впервые, а по каким тарифам люди уже живущие в доме тогда вообще платили и кому. Поэтому те, кто собирутся писать жалобы по возможности к постановлению прикладывайте и предыдущие квитанции на оплату

[vovanchik]

тоже отправил жалобы, на сайте ук Гражданстрой потерли сообщение