Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[Marina*]

Земля не является собственностью жильцов...Бред бредовский самозахват это да...Плиты понятно...Самозащита, НО Кадастр никто не оформлял...Так что погрузчик и самосвалы желающим...И дорога открыта

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
А вот оформлено ли право собственности жильцов на участок, можно выяснить путем запроса в кадастровую палату, поскольку информация в публичную кадастровую карту вностится с большим опозданием в связи с большим объёмом работ.

[Marina*]

Зато там очень тихий двор, в отличии от нашего № 14, я там жила, даже скучаю. А вообще задолбали конечно все - одни с визгом 80 км/ч по дворам прут, не думая, что в любой момент дитё на дорогу может выйти, а вывернуть некуда, другие цепями с замочками участочки для машин огораживают, третьи шлагбаумы ставят, четвертые лепят детские площадки рядом со стоянками, аккуратно так, чтобы дети сидели под попой автомобиля и дышали выхлопными газами. И грабли задолбали ставить.

[ZORRO]

Земля не является собственностью жильцов...Бред бредовский самозахват это да...Плиты понятно...Самозащита, НО Кадастр никто не оформлял...Так что погрузчик и самосвалы желающим...И дорога открыта

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
А вот оформлено ли право собственности жильцов на участок, можно выяснить путем запроса в кадастровую палату, поскольку информация в публичную кадастровую карту вностится с большим опозданием в связи с большим объёмом работ.

Просто четко знаю НЕТ не оформляли...И никто не оформит...АГС не даст. А бардак с застройкой во всем городе...Кроме пожалуй личных особняков))))

[Marina*]

На моей памяти 2 раза бетонные блоки убирали и 2 раза их вернули на место.
Думаю наш 14 дом оформит право собственности на землю, у нас очень инициативная группа жильцов (когда конечно суды с 11 домом по поводу земельного участка закончатся). И почему Вы думаете, что жильцы многоквартирных домов не смогут оформить право собственности на землю? Уже оформляют, знаю сталинку на Николаева (дом #4) возле Гамаюна. В конце концов через суд можно оформить, юридических оснований для отказа нет.

[Академик Иосиф]

На моей памяти 2 раза бетонные блоки убирали и 2 раза их вернули на место.
Думаю наш 14 дом оформит право собственности на землю, у нас очень инициативная группа жильцов (когда конечно суды с 11 домом по поводу земельного участка закончатся). И почему Вы думаете, что жильцы многоквартирных домов не смогут оформить право собственности на землю? Уже оформляют, знаю сталинку на Николаева (дом #4) возле Гамаюна. В конце концов через суд можно оформить, юридических оснований для отказа нет.

Есь же дорога через низ, где маршрутки спускаются в овраг.

[олеган33]

оформить то землю конечно можно в собственность дома. но эта дорога проходит мягко говоря не рядом с домами. с таким же успехом мой 16 дом может прихватизировать два уровня недавно построенных стояночных мест, находящихся, кстати, с тыльной стороны 14 дома. вот конечно знать-бы положенные каждому дому размеры придомовой территории.

[Marina*]

оформить то землю конечно можно в собственность дома. но эта дорога проходит мягко говоря не рядом с домами. с таким же успехом мой 16 дом может прихватизировать два уровня недавно построенных стояночных мест, находящихся, кстати, с тыльной стороны 14 дома. вот конечно знать-бы положенные каждому дому размеры придомовой территории.

Прихватывай пока ничьё . 14 дом сделал межевание и вся его территория перед входами в подъезды, а сзади если только до дороги под окнами. Хотя наши инициативщики могли уже и перемежевать. На Еременко кстати точно также - Рамсторово поле это же святое.
Главное теперь, чтобы каждый дом не стал обносить свою территорию железными заборами, а то ни скорая, ни пожарка не проедут.

[Академик Иосиф]

Им ещё Рамсторово поле нахаляву подавай

[lam35]

Вентиляция должна засасывать воздух, а не выдувать Значит у вас с ней что то не так!

Это с чегой- то она должна засасывать если притока воздуха нет? Физику изучал в школе?

[lam35]

оформить то землю конечно можно в собственность дома. но эта дорога проходит мягко говоря не рядом с домами. с таким же успехом мой 16 дом может прихватизировать два уровня недавно построенных стояночных мест, находящихся, кстати, с тыльной стороны 14 дома. вот конечно знать-бы положенные каждому дому размеры придомовой территории.

Кстати вроде оба уровня стоянки относятся к 14 дому

[Sceapt]

lam35, я изучал, вентиляция в наших дома делается так, чтоб воздух ИЗ квартиры выдувался в вентиляцию, но для этого должен быть приток свежего воздуха - окна, двери и т.д.

[ПРЯНИК1]

Sceapt, что там изучать, в ГС всем дают памятку, как пользоваться окнами, чтобы вентиляция квартиры РАБОТАЛА! И чтобы не ныли, как так, при закрытых окнах-дверях воздух не уходит через вентиляцию, почему вакуум не образуется...?

[lam35]

lam35, я изучал, вентиляция в наших дома делается так, чтоб воздух ИЗ квартиры выдувался в вентиляцию, но для этого должен быть приток свежего воздуха - окна, двери и т.д.

Так я об этом и говорю

[Andrey270887]

Вентиляция должна засасывать воздух, а не выдувать Значит у вас с ней что то не так!

Это с чегой- то она должна засасывать если притока воздуха нет? Физику изучал в школе?

Как это притока нет??? А дышат люди чем в квартире?? Святым духом???

[ПРЯНИК1]

Как это притока нет??? А дышат люди чем в квартире?? Святым духом???

Ну дык, не вакуум же в квартире, вот и дышат тем что есть.. Но вытягивать воздух из квартиры вентиляция будет только лишь при доступе воздуха из вне..

[Академик Иосиф]

Так у меня наоборот вдувает оттуда

[Sceapt]

Академик Иосиф, ну значит у тебя неправильно работает вентиляция, будешь знать что едят соседи на обед... в лучшем случае это.

[ided]

Так у меня наоборот вдувает оттуда

Возможно ктото выжеживущий сделал интересную перепланировку и заглушил вам канал), либо строители закидали мусором)

[Офелия]

Когда 16 этажку доделают то.

[Офелия]

Лермонтовский картер быстрее застроят чем 16 этажку. Долгострой.

[google]

Когда 16 этажку доделают то.

Надеюсь никогда. И так машины ставить негде

[Академик Иосиф]

Похоже в ЛП один домик заменили на школу или что-то подобное.

[img]http://гарантжилье.рф/media/districts/% ... detail.png[/img]

[google]

И какие-то крытые парковки планируются

[Офелия]

ЗдОрово. Хорошо что убрали дом. И школа тоже радует. Ещё б её построили хотябы лет за пять. А парковки подземные....надо же куда то машины будет ставить. Особенно когда ту стену вдоль м.еременко построят. Глядя на существующую 16 этажку ту так лет через 15 построят.

[Andrey270887]

А школу через 25

[gubs]

или вообще не ничего построят-кирзис

[Агент]

Товарищи! Несколько вопросов по Королевке:
1) Как утром обстоят дела с выездом, за сколько можно добраться до центра города, в район Гамаюна?
2) Как панельные дома (вопрос к тем, кто уже живет): испытание на дождь, холода и шум соседей они проходят?
Ищу однушку в новостройке для себя, привык жить на Покровке... но не уверен, что готов перебираться в панельку на Королевке

[google]

Товарищи! Несколько вопросов по Королевке:
1) Как утром обстоят дела с выездом, за сколько можно добраться до центра города, в район Гамаюна?
2) Как панельные дома (вопрос к тем, кто уже живет): испытание на дождь, холода и шум соседей они проходят?
Ищу однушку в новостройке для себя, привык жить на Покровке... но не уверен, что готов перебираться в панельку на Королевке

1 ХЗ, по утрам не езжу, но думаю затруднения в движении всё-таки есть. Но чую, что они гораздо меньше чем на Киселе. Сам жил несколько лет в районе Киселёвки, и знаю, какая жопа возникает, когда пытаешься утром уехать на работу, хоть на машине, хоть на общественном транспорте. Тоже интересует данный вопрос про Королёвку.

2 Этот вопрос здесь неоднократно уже задавался. Лично в моём доме дождь переносится отлично, в квартиру нигде ничего не затекает. По поводу холода тоже нормуль, индивидуалка греет столько, сколько тебе надо, само помещение прогревается быстро, стены естественно прогреваются дольше. Вот с шумом не так всё гладко. Основной шум - это соседи сверху, особенно если у них ламинат или паркет, то слышно чуть-ли не каждый шаг. Если в это время у тебя тоже что-то шумит (телек, разговаривает кто-то, музыка) - то особо не напрягает. Очень офигенная слышимость в туалете, ну или в ванне, вообщем там где проходит стояк, фигово его герметизируют. Слышимость из подъезда будет зависеть от твоей входной двери и метода её установки. Дверь желательно выбрать с хоть какой-нибудь звукоизоляцией. А по поводу установки. Можно установить двумя способами: Прям поверх гипсокартона (подъезды у входа в квартиры отделаны гипсокартоном) - тогда шум будет проникать лучше в квартиру; срезать гипсокартон и приделать дверь прям на стену, что идёт за гипсокартоном. Боковые соседей в принципе не было б шлышно, НО, отверстия под подрозетники общие и сквозные с соседями, если их заделать, то шума станет гораздо меньше.

[ZORRO]

Товарищи! Несколько вопросов по Королевке:
1) Как утром обстоят дела с выездом, за сколько можно добраться до центра города, в район Гамаюна?
2) Как панельные дома (вопрос к тем, кто уже живет): испытание на дождь, холода и шум соседей они проходят?
Ищу однушку в новостройке для себя, привык жить на Покровке... но не уверен, что готов перебираться в панельку на Королевке

1 Добираюсь на авто до Дзержинки от Ударников на авто в 8.15 выезд 8.40 на месте полюбасу, ну если гололед снег Дтп на Витебки то дольше. Пути объезда можно подобрать если уж скоренько надо.
Общественным почти не добираюсь, но если приходится сесть в то же время прибытие плюс минус к 9. Опять же снегопады не в счет.
2. Панельки по крайней мере моя двушка на 8 выдерживает уж три года все невзгоды погоды, тепло понятно индивидуалка, но соседи отапливают и я котел включаю редко, в квартире 22-23 стабильно, мне нормально. Если морозы включаю конечно) Надежность домов неплохая. Многие кирпички новостроя гораздо хуже. Слышимость у меня лично в санузле и в ванной отсутствует, или ведут себя тихо))) В комнатах также как и в любых домах сверху если громко топать кидать орать музыку слушать да. В остальном случае тишина...Ну опять же у меня. СРавнивал с Кловкой прожил там немало кирпичка новый дом 3 этаж слышимость такая же...Так как то...

[google]

Оказывается на Королёвке есть бильярд. А есть какой-нибудь блевок на Королёвке, типа домино, например? Интернет ничего не находит.