Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Jana 17]

Просто хотелось надеяться на лучшее...зачем вообще было обещать? чтобы увеличить продажи? может кто то уже строил свои планы. Например, я человек который впервые покупает квартиру у застройщика и не в курсе что им верить на слово нельзя

[DenniZ]

Соседи,никто в гражданстрой не звонил,не узнавал,что там со сдачей дома и приемкой квартир? Дом 2.

Когда звонили, то говорили что сдача дома в ноябре. Вначале последние подъезды, а концу ноября первый. Вчера ездили и нам сказали что сдача в Декабре(((

сдача у вас будет крайняя дата в договоре + 2 мес, раньше и не расчитывайте

[Aftar]

Друзья, приветствую! Решил стать вашим соседом, приехал в офис на Киевском шоссе, сходил, посмотрел квартиру, "однушка" на 11-ом этаже 2-ого дома, все понравилось - берем. Со слов менеджера по продажам, этаж сдастся немного позже самого дома, а дом сдастся в эксплуатацию в этом месяце. Ну хорошо, до НГ сдачу готовы ждать. Звонок с приглашением в офис на трамвайном проезде, приезжаю, мне дают подписать... не договор, а Предварительный договор долевого участия, обязывающий стороны подписать до 30.12.2015 договор о долевом строительстве. Подскажите пожалуйста, было такое у кого-нибудь, и в чем тут "прикол"? Понятно что со сроками сдачи меня налюбили, а какие еще могут быть подвохи?

[adskiy sotona]

Aftar, да никаких, такие договора обычно составляют, когда не созданы условия для заключения основного договора, например они не определились со сроками сдачи 11го этажа.

[Dina..]

Я пока не звонила,планирую на следующей неделе набрать,потом напишу,что мне скажут

[Aftar]

adskiy sotona, ясненько, значит будем ждать сдачи, долго и упорно... Получается ГС сам не имеет представления когда сдаст дом (11-ый этаж 2-ого дома) в эксплуатацию, и при этом его представители обещают, что это будет до НГ точно... А судя по тому, что договор решили подписать до 30 декабря, они только тогда сами будут иметь представление, когда они его сдадут, и будет это в договоре указанно, предполагаю не январем и не февралем, и не мартом, а где-то апрелем, и плюс 2 месяца законных... В общем ждем сдачи к июню, одиннадцатого этажа дома №2... Или я ошибаюсь?

[Aftar]

Dina.., а у Вас в договоре каким числом стоит сдача в эксплуатацию?

[adskiy sotona]

Aftar не знаю как обстоят дела с 11ми этажами второго и первых домов, но в третьем доме последний этаж был не жилым изначально, и судя по всему они вносили какие-то изменения в проект, согласовывали и т.д., видимо здесь та же ситуация поэтому и подстраховываются на случай, если не успеют вовремя согласовать. Но не думаю что с последними этажами надолго затянется

[Aftar]

adskiy sotona, спасибо, успокоили Будем надеяться...

[Dina..]

Второе полугодие 2015 ну и плюс 2 месяца

[Dina..]

Интересно ,как они 1ый тогда дом хотят успеть сдать до конца года) не верю в это

[ПРЯНИК1]

Интересно ,как они 1ый тогда дом хотят успеть сдать до конца года) не верю в это

Дом будет принят ГК до конца года.

[Dina..]

Второй то когда тогда? Два сразу что ли???

[SmileRus]

Dina.., как и третий, к концу декабря. Ключи можно ждать к весне.

[Dina..]

Охренеть...мне этой весной вообще обещали))) вроде все ж готово???!

[SmileRus]

вроде все ж готово???!

Дороги нет, газ только в 4 и 5 подъездах, так что ещё не все.

[SaraKaren777]

Всем привет, соседи дома № 2 ) Сегодня на квартиру ездили. Газ в 3 секции работает, во всю идет работа,устраняют недостатки.Про сдачу: нам тоже обещали в мае, мы каждый месяц по раз пять им мозг" выносим" и обещания кушаем! Сказали в декабре точно сдача)...Ждем) Но гражданстрой я тоже понимаю, с одной стороны, ведь многое не от них зависит, а например от газовщиков!

[Вопрошающая]

Дом будет принят ГК до конца года.

Тут ведь как, главное - что "по документам" будет все чики-пуки в порядке, а по факту после сдачи достроят.

[Dina..]

вы,я так понимаю , из третьей секции?

[Dina..]

И когда вы вступили? Вы кажется второй кому май обещали....мне правда с апреля ещё начали

[ПРЯНИК1]

И когда вы вступили? Вы кажется второй кому май обещали....мне правда с апреля ещё начали

Не нужно ничего выдумывать, посмотрите дату сдачи в договоре - второе полугодие 2015, это значит, ГК примет дом в двадцатых числах декабря, и после этого в течении 2 месяцев ГС передаст квартиру..

[Dina..]

Ну не каждый же день квартиры покупаю))) я уже давно Надежду на ноябрь-декабрь оставила....о более ранних сроках давно и думать забыла

[ПРЯНИК1]

Ну не каждый же день квартиры покупаю))) я уже давно Надежду на ноябрь-декабрь оставила....о более ранних сроках давно и думать забыла

Не нужно дурить голову: ни себе, ни людям.. До марта получите свою квартиру, все согласно договора и закона. Остановитесь на этом, все остальное - мечты и вымысел.

[derbenev]

ПРЯНИК1, +1

[Aftar]

вроде все ж готово???!

Дороги нет, газ только в 4 и 5 подъездах, так что ещё не все.

Был на 11-ом этаже 5-ого подъезда, газа нет, только "дырка" в углу Понятно что 11-ый особнячком, но тем не менее...

[SmileRus]

Понятно что 11-ый особнячком, но тем не менее...

Ну да, в ГС сказали, что продавать 11 этаж начнут только через месяц. Сейчас занимаются 1-10 этажами.

[Яна Андреевна]

Добрый день, продажи квартир на 11 этаже Миловидово д.2 открыты.
Стоимость метра квадратного составляет 32 000 руб.
Метраж однокомнатных квартир представлен от 41-52 м2.
Метраж двухкомнатных квартир от 52-70 м2.
Очень комфортные двухкомнатные квартиры 52 м2 по стоимости они получаются от 1670 000, не плохо для практически готового кирпичного дома с индивидуальным отоплением в Ленинском районе.
Один из моих клиентов, обменял однокомнатную квартиру в этом доме на двухкомнатную на 11 этаже с минимальной доплатой.Остался очень доволен.

[adskiy sotona]

Яна Андреевна, а нет случаем планировок квартир?

[bam67]

adskiy sotona, ну как бы крайний этаж без техэтажа, по мне, жесть полная. Аналог советских панелек 80 годов, знакомый жил в такой на крайнем этаже, говорит летом вешаться можно было, плюс покрытие крыши со временем пришло в негодность, замучались с ремонтом. Конечно, сейчас можно кондей поставить, но непосредственно крыша над головой, без прослойки техэтажа, не айс. Хотя цена да, большой плюс.

[zndrey]

DSC_0889.JPG (1.73 МБ) 2649 просмотров

Всем привет, правильно ли я понимаю, что вода у нас теперь будет по 80 р. за куб? 8-[]