Изменения в ценах на недвижимость

[alisa.smol]

ПРЯНИК1, как вариант

[369]

369, а если и есть у ССК квартиры, то скинуть их сейчас весьма проблематично из за банкротства

ну так сколько будет процедура идти? уже ж давно должны были начать реализацию имущества?

[369]

Не могу понять, как может дешеветь новострой, когда стройматериалы выросли в 3 раза, хотя бы металлопластик на трубы, наверное и др.стройиатериалы выросли, распродают остатки?

Мож пайку свою урезали, чтоб совсем не загнуться?

именно так. но только на ГОТОВЫЕ квартиры, в том числе и для того, чтоб были деньги строить новое жилье, кредиты то сейчас кусаются...

[alisa.smol]

369, тут тема есть про эти 16 этажки

[bam67]

369, дисконт, безусловно, есть у всех застройщиков не только на готовые квартиры, но и на уровне котлована. По моим наблюдением, самый сильный дисконт в соловьиной роще - двушки с 44 т.р. за квадрат просели до 39 т.р. Однушки еще сильнее - с 45 т.р. за квадрат до 35 т.р. Правда там и площадь квартир возросла, поэтому разница в итоговой сумме выглядит не так шокирующее, как разница в цене за квадрат. У других застройщиков намного скромнее 2-4 т.р. с квадрата дисконт.

[369]

ИМХО Сейчас на уровне котлована может покупать только очень уверенный в застройщике человек. ОЧЕНЬ уверенный. Я бы не стал!

[Warm]

Вот именно
У кого есть достаточные средства и выбирать возможность, те видят явное снижение цен НА ВТОРИЧКЕ ибо там ипотека умерла, оставшись только на уровне покупки у застройщика
У кого средств в обрез, в ипотеку желание залезть, те конечно выбирают минимально доступные варианты, а они и так достаточно востребованы.
Шире смотреть нужно на срез предложение-спрос, на котлованах не зацикливаться, сколько неплохих квартир сливается, куда собственники уже вбухали за предыдущие годы.

[bam67]

ИМХО Сейчас на уровне котлована может покупать только очень уверенный в застройщике человек. ОЧЕНЬ уверенный. Я бы не стал!

"Ваш дом" вроде еще никогда не подводил, по крайней мере до текущего момента. Хотя и они сейчас сроки сдачи немного затягивают.

[bam67]

Шире смотреть нужно на срез предложение-спрос, на котлованах не зацикливаться, сколько неплохих квартир сливается, куда собственники уже вбухали за предыдущие годы.

Если продолжать разговор про соловьиную, то 39 т.р. за квадрат за уже готовый дом со сдачей в ноябре, правда крайний этаж, но для меня лично это только плюс, поэтому риски недостроя здесь сведены к минимуму.

[alisa.smol]

Warm, на вторичке дорогих квартир, нижняя планка прежняя, и даже чуть выше января

[alisa.smol]

bam67, Мортон скидывает ЗУ, вероятно свернет деятельность, су 155- вроде уже банкрот

[bam67]

alisa.smol, так мы про Смоленск говорим, у нас, тьфу-тьфу, пока все спокойно.

[OKK]

А будут квартиры, как в Гонконге?
http://xage.ru/v-tesnote-da-ne-v-obide- ... -gonkonga/

[CADastr]

Давно пора, в Незнайке на Луне подробно были расписаны

[ПРЯНИК1]

....

[ПРЯНИК1]

По поводу миловидовского чуда за лям сто...
На балкон, бочком выходить? Пузанов ожидает участь Винни-Пуха, побывавшего в гостях у Кролика?

[ПРЯНИК1]

Ахаха, я просто уею с планировщиков, рисовавших кухни с двумя раздельными недоокном и недовыходом на балкон!



Не думал, что ГС так оскотинится..

[ПРЯНИК1]

Есть в некоторых секциях интересные планировки однушек, с кухнями в 15 метров, но все убивается этими же щелями-амбразурами вместо окон...
Не пойму, как будет осуществляться вытяжка на кухне! Вентканал проложен в выступе внутрь кухни?
Так же и туалет урезан?

[ПРЯНИК1]

Картина маслом...

[Evgeny_Cynic]

А сколько ширина балконного дверного проема?
И сколько нынче такое удовольствие стоит?

[OKK]

Чуть больше жигулей

[OKK]

.....кухня, гостиная.....а спать где?

[Garfield]

.....кухня, гостиная.....а спать где?

На балконе....естественно))))

[adskiy sotona]

Мне нра идея с отдельной дверью и окном, пусть небольшие - зато помещение будет казаться больше визуально. Лучше два бойнички чем тупая система "одно окно на одну комнату"

[ПРЯНИК1]

adskiy sotona, а одна бойничка на одну комнату, нормуль?

[Garfield]

По поводу миловидовского чуда за лям сто...
]

Миллион сто конечно многовато) но.... по 700-800 как пирожки разлетатся будут такие квартиры.

[В.А.]

чуть-пачуть снижают, но оченно чуть-пачуть, это на вторичку без наворотов(типовая панель в спальном районе), но походу и это не помогает. Уже есть двушки в более менее нормальных домах по цене однушки прошлогого года. есть ли смысл снижать ценник до уровня пятилетней давности с учётом инфляции? Или сидеть не рыпаться уже? С другой стороны держать недвижку ща вообще не выгодно, предложений по аренде более, чем предостаточно, вряд ли получится сдавать выгодно. Кароч, какая-то стрёмная ситуация.... и очевидно, ещё не днище.

[tuman69]

В.А.,

чуть-пачуть

по чуть-чуть....

говори по-русски правильно !

[alisa.smol]

В.А., ой, даже не знаю, что тебе и сказать, насчет выгодно-невыгодно сдавать
хотели выселить квартирантов, сдали им весной достаточно дешево, чтоб поселить курсантов (это выгоднее), но девчонки такие вопли подняли :"куда мы пойдем?"
в результате подняли аренду, правда совсем на чуть, они даже не в обиде.
Сдать ту 2ку на Витебском, как 2 ку нормально не могли, в результате сдали за устраивающую нас сумму по отдельности комнаты

[ПРЯНИК1]

alisa.smol, ну дык, мало того, что Витебское ш., само по себе, дыра, так там еще и жилье все убитое.. Такое ни сдать, ни продать нормально..