Изменения в ценах на недвижимость

(выделено из квартир в новостройках)

Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение adskiy sotona »

Кстати заметил, что «новостройки», т.е. новые квартиры в домах сданных несколько лет назад, которые продавались в диапазоне 4-6 млн. похудели тысяч на 500 в цене.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104045
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 855 раз
Поблагодарили: 2343 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

https://www.avito.ru/smolensk/kommerche ... _627901947
"Европу" на продажу выставили. Второй этаж полупустой.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Выставить не значит продать, единственно реальная продажа это аукцион с рубля.
Остальное игры в продажу.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

kachetkar,

И что такого шокирующего?
У ССК на пике цен в 2008 году однушки 38 м2 за 2,2 лимона были и брали же :-))
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Олег Осипов
Сообщения: 18461
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 09:36
Настоящее имя: ОО
Благодарил (а): 330 раз
Поблагодарили: 241 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Олег Осипов »

CADastr писал(а):У ССК на пике цен в 2008 году однушки 38 м2 за 2,2 лимона были и брали же :-))
Хрень какая. Пруф есть?
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Олег Осипов писал(а):
CADastr писал(а):У ССК на пике цен в 2008 году однушки 38 м2 за 2,2 лимона были и брали же :-))
Хрень какая. Пруф есть?
На Черняховке и сейчас близкий ценник.. Около 2 лямов за 1 ком.кв.
Олег Осипов
Сообщения: 18461
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 09:36
Настоящее имя: ОО
Благодарил (а): 330 раз
Поблагодарили: 241 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Олег Осипов »

ПРЯНИК1 писал(а):На Черняховке и сейчас близкий ценник.. Около 2 лямов за 1 ком.кв.
Сейчас и тогда - большая разница.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Олег Осипов, так, с чем ты споришь? 2,2 было, я это тоже помню. У Мегаполиса был ценник 55-60 тыс.р. за кв.м.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Дубай и Украина стали мировыми лидерами по обвалу цен на жилье
Спад цен на жилье за минувший год оказался максимальным в Дубае и на Украине. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании компания Knight Frank.

С июня 2014 года по июнь 2015-го цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 12,2%, а на Украине – на 12%. На третьем месте по снижению цен на квартиры и дома – Кипр (минус 6,5% в годовом выражении).

Мировым лидером по росту стоимости жилья стал Гонконг, где за год жилая недвижимость подорожала на 20,7%. Вторую строчку заняла Турция (18,5%), третью – Эстония (13,4%).
Кадрин
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 13:56
Настоящее имя: Руслан
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Кадрин »

adskiy sotona писал(а):Кстати заметил, что «новостройки», т.е. новые квартиры в домах сданных несколько лет назад, которые продавались в диапазоне 4-6 млн. похудели тысяч на 500 в цене.
А должны были подорожать? Новостроек сейчас много строится, вторичка дешевеет.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Частенько стала встречаться фраза у перепродаванов
Цена ниже застройщика
Неужто убытки фиксят или просто застройщикам стрёмно самим цены сниженные оглашать, так через посредников реноме не страдает :-))
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104045
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 855 раз
Поблагодарили: 2343 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

CADastr, или бартерные квартиры, или у застройщика с мегаскидкой брали.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Аватара пользователя
denom
Сообщения: 3735
Зарегистрирован: 09 ноя 2007, 23:19
Откуда: марс
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение denom »

Если у застройщика наликом покупать на сколько процентов в цене подвинутся, в среднем?
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104045
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 855 раз
Поблагодарили: 2343 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

denom, можешь 10% смело требовать, а то и больше.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

А ещё лучше на вторичке брать, вот тут совсем дисконты вылазят в полный рост, конечно у тех кого припёрло, а не вышедших попродавать на дурачка.
Многие сливают и в дома перебираются.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Sceapt »

Плюсану, вторичка реально некисло в цене просела. Если есть вся сумма налом, то я бы рассматривал вторичку. На первичку цены держат ещё из-за гос.поддержки ипотечного кредитования.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Изображение
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Вот так то :co_ol:

5 500 рублей в месяц, и живите в своей новой квартире!

Изображение

А сколько вы за коммуналку платите? :-))
Хотите обзавестись собственной новой квартирой по цене съемного жилья? Тогда сделай шаг в Новый Смоленск вместе с Группой компаний «ГРАЖДАНСТРОЙ». Только у нас вы можете приобрести квартиру в новостройке всего за 5 500 рублей в месяц! В акции участвуют квартиры стоимостью 1 105 000 рублей, при первоначальном взносе 50% от полной стоимости квартиры и использованием ипотечного кредита сроком на 30 лет. Сумма ежемесячного платежа составит не более 5 500 рублей. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г. Зачем платить кому-то, если можно вкладывать в свое будущее и жить в своей квартире! 5 500 рублей в месяц, и живите в своей новой квартире!
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение 369 »

1 980 000 платите вместо 550 000 , при этом 550 000 надо заплатить сразу... Нехилая экономия
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Аватара пользователя
369
Сообщения: 41032
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение 369 »

Блин, и что это за квартиры по 1100 тыс?
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104045
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 855 раз
Поблагодарили: 2343 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

369, видимо в Миловидово.
Ждем квартиры по цене меньше ляма)
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Ну наконец то застройщики начали строить путинки )))
Это так называемые студии по 25 кв.м
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

25 кв.м

Тогда бы цена была 750 тыр
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Sceapt »

CADastr, не факт. В любом случае и на небольшие квартиры будет спрос. Например если нужно разъехаться или купить жилье для одного человека, который и дома бывает поспать, поесть и помыться.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Sceapt,
Математика, сэр
Метр по 29900
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Это Миловидово, малосемейка, первый этаж.. через дорогу от третьего дома.. Ночью выложу планировку.. Никакая это не 'путинка', скорее класический хрущ, с кухней в 7 метров..
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение adskiy sotona »

ПРЯНИК1, лучше за такой "хрущ" в ипотеку купленый платить 10-12к, чем то же самое за съемный :nez-nayu:
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение bam67 »

В чистом виде хрущевка, даже меньше, в хруще 32 кв.м., комната 18 квадратов, а здесь :facepalm: . От чего ушли, к тому и пришли. Хочешь нормальное жилье - плати деньги. Хочешь дешево - покупай нечто в миловидово.
Вложения
1895401271.jpg
1895401271.jpg (60.57 КБ) 1535 просмотров
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

Ишь алигархи собрались :-))
А тем временем там уже очереди с ночи собираются
Утром буде жарко :men:
Однокомнатную квартиру в новом строящемся доме можно купить всего за 1.105.000 рублей! За этим уникальным предложением в офисах ГК «ГРАЖДАНСТРОЙ» уже выстраиваются очереди
http://www.grajdanstroy.ru/news-cmopany ... ykh-metrov
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

и что там с отделкой?
черновая?
тогда еще минимум 200 тыр на ремонт, чтоб жить можно было, ИТОГО:1300, а это уже кризисная цена однушек на вторичке в " старом " городе :-)
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Ответить Пред. темаСлед. тема