ТЦ Макси

[SERGIO]

Hbk14, а после декабря что братва делать будет? )
ЗЫ: да и на крайний вариант ОООшка может и не платить по решению суда, если денег нет. ИП-шникам более проблемно.

[Hbk14]

SERGIO, ОООшники уже покинули корабль, в долг с ними Макси работать не будет - сразу опечатывают.
А ИПшники будут страдать,уверен кто-то даже после декабря продолжит жевать кактус и не покинет титаник, обязательно найдутся и такие.

[tonyk]

Дюдя, всё верно,на данный момент получился огромный районный ТЦ Лента с кучей магазинов золота и сумок и ранее открытых сетевых магазинов в Смоленске. При открытии менеджеры Макси обещали крутые развлекательные программы,чуть ли не каждую неделю" Филипп Киркоров будет сменять Григория Лепса" и развлекать десятки тысяч смолян.На выходе пока имеем убогую детскую комнату 10 кв метров на 3-м этаже.Деньги на развлекуху они банально зажимают.Вот так поимели арендаторов.

[tonyk]

Hbk14, обеспечительный взнос не возвращается,это чётко прописано у них в договорах. Уходя ,уходи ...типа такого и спасибо за компенсацию ремонтных работ

[Hbk14]

tonyk, договор не видел, здесь сказать не могу, но в моем кругу общения, по меньшей мере, трое человек свято верит, что вернут
Говорят: "обязаны вернуть"!

[Komu za 30]

Вообще все эти трц и в основном Макси предложил смоленским предпринимателям занимательный аттракцион под названием русская рулетка. Вины трц особой не наблюдаю, они гнут свою линию, ну рассказали красивую сказку как всё будет круто, но ведь не арканом же они туда тянули торгашей. Просто большинство торгашей явно лишний раз доказало всем, в том числе и самим себе, что абсолютно не умеют оценивать ситуацию, то есть их стезя это банально купил-продал и больше ни каких мыслей, на счёт того что всё может измениться и необходимо держать нос по ветру. А теперь почему-то они с открытыми от удивления ртами и текущими оттуда слюнями, задаются риторическим вопросом, а почему я в пролёте?
Да потому что это бизнес, это риск, это серьёзнее чем тупо как обезьяне выполнять одну-две операции и получать в итоге за это банан.
Вот скажите кто этих дураков надоумил открыть на третьем этаже Макси магазин автозапчастей?
Это что лучшее место для магазина автозапчастей?
А теперь пытаются найти [извините] которые купятся на фразу

Огромная проходимость, которой позавидуют любые торговые точки

Вид бизнеса: Торговля

Магазин автозапчастей в самом крупном ТРЦ г.Смоленска. Огромная проходимость, которой позавидуют любые торговые точки. Магазин полностью укомплектован: товар, мебель, орг техника. Франшиза - Вам не нужно создавать интернет-магазин с нуля, заказывать отдельно дизайн и вёрстку, покупать «движок» для работы и т.д. Тратить деньги на покупку или аренду сервера, аренду каталогов запчастей и подключения дополнительных опций. Вам не нужно нанимать программиста, для сопровождения и поддержки системы. Вы можете начать продавать запчасти через час после подписания договора.

2.jpg (97.25 КБ) 1264 просмотра

[Videor]

tonyk, договор не видел, здесь сказать не могу, но в моем кругу общения, по меньшей мере, трое человек свято верит, что вернут
Говорят: "обязаны вернуть"!

Все в суд! В Вологодский суд!
Справедливости ради, Смоленский ничем не лучше. Просто тот для них родной.

[Hbk14]

А кто-нибудь может сказать, зачем вообще в Макси третий этаж, если только одни смоленские арендаторы во главе с гуру Вовчиком Горецким, а все генераторы траффика на 1-2? кинотеатр не вытянет на себя нужную проходимость.
Они ведь очень сильно отошли от формата "на каждый этаж по крупному игроку" - так глядишь и опустеет 3-й этаж вовсе к зиме

[Hbk14]

Komu za 30, оооо франшиза??
Надо брать!! Пока цена из-за доллара не подскочила вверх

[Videor]

А кто-нибудь может сказать, зачем вообще в Макси третий этаж, если только одни смоленские арендаторы во главе с гуру Вовчиком Горецким, а все генераторы траффика на 1-2? кинотеатр не вытянет на себя нужную проходимость.
Они ведь очень сильно отошли от формата "на каждый этаж по крупному игроку" - так глядишь и опустеет 3-й этаж вовсе к зиме

Ничего, устроят там Макси-парк.

[Videor]

Вообще все эти трц и в основном Макси предложил смоленским предпринимателям занимательный аттракцион под названием русская рулетка. Вины трц особой не наблюдаю, они гнут свою линию, ну рассказали красивую сказку как всё будет круто, но ведь не арканом же они туда тянули торгашей. Просто большинство торгашей явно лишний раз доказало всем, в том числе и самим себе, что абсолютно не умеют оценивать ситуацию, то есть их стезя это банально купил-продал и больше ни каких мыслей, на счёт того что всё может измениться и необходимо держать нос по ветру. А теперь почему-то они с открытыми от удивления ртами и текущими оттуда слюнями, задаются риторическим вопросом, а почему я в пролёте?
Да потому что это бизнес, это риск, это серьёзнее чем тупо как обезьяне выполнять одну-две операции и получать в итоге за это банан.

Тут как бы не совсем так. У нас в городе как-то нет особой практики чехлить через суды коммерсов арендодателями на потоке. Обычно все вопросы решаются путем переговоров и если чел. не тянет аренду, то просто сваливает.
А тот факт, суд может быть не совсем государственный, а вполне себе частный, так вообще не многим знакомо.
Сейчас - да, провели,так сказать, ликбез за очень и очень большие деньги.

[Komu za 30]

А кто-нибудь может сказать, зачем вообще в Макси третий этаж, если только одни смоленские арендаторы во главе с гуру Вовчиком Горецким, а все генераторы траффика на 1-2? кинотеатр не вытянет на себя нужную проходимость.
Они ведь очень сильно отошли от формата "на каждый этаж по крупному игроку" - так глядишь и опустеет 3-й этаж вовсе к зиме

Ничего, устроят там Макси-парк.

Об этом был разговор, но пока они явно не были одержимы этой идеей, а очень зря.
Либо надо сделать третий этаж самым дешёвым по аренде и затянуть туда самую мелочуху именно необходимую людям, как это не смешно включая fix-price, чтобы создать реальный, а не дутый трафик.
Вообще как это всё напоминает подобные ошибки других, в других направлениях смоленского бизнеса, когда люди растопыривают пальцы до открытия, в надежде на каких-то мифических миллионеров, которые в их мыслях пойдут именно к ним, покупать, развлекаться, отдыхать.... А потом в реалии всё заканчивается самыми обычными среднестатистическими потребителями, которым чуть ли не в ладоши хлопают и красную ковровую дорожку расстилают, чтобы только пришли в охрененно крутые заведения. Примеров могу привести при достаточно.
Вообще не надоело ещё здесь учить уму разуму тех кто за это получает деньги от вологодских?
Прикрыть тему под лозунгом - кошка бросила котят - пусть [извините] как хотят!

[Hbk14]

Videor, про частный суд можно поподробнее?

[Videor]

Ничего, устроят там Макси-парк.

Об этом был разговор, но пока они явно не были одержимы этой идеей, а очень зря.

Они просто ещё не расчехлили всех, кого надо. Сейчас они этой идеей одержимы.

[Videor]

Videor, про частный суд можно поподробнее?

Можно, но за очень и очень большие деньги

[SERGIO]

SERGIO, ОООшники уже покинули корабль, в долг с ними Макси работать не будет - сразу опечатывают.
А ИПшники будут страдать,уверен кто-то даже после декабря продолжит жевать кактус и не покинет титаник, обязательно найдутся и такие.

Я о тех кто отказался договор аренды заключать.

[SERGIO]

Videor, про частный суд можно поподробнее?

Обычный третейский суд, о чем в договоре делается специальная оговорка.

[Videor]

Videor, про частный суд можно поподробнее?

Обычный третейский суд, о чем в договоре делается специальная оговорка.

Я совсем не о том. Но эти истории на фомумах Макси рассказывает.

[SERGIO]

Videor, можно ссылку?

[369]

Точно так же было раньше в Галактике. Да собственно в любых ТЦ.

Не было.

Кто-то врёт! Кастрюлькин выше написал все с цифрами...

[adskiy sotona]

Они ведь очень сильно отошли от формата "на каждый этаж по крупному игроку" - так глядишь и опустеет 3-й этаж вовсе к зиме

У них формата в принципе небыло. Ну где еще можно встретить расположение магазинов, где чередуются эконом и премум-класс?

[tonyk]

adskiy sotona, а в Макси есть премиум класс?

[Вездесущий]

Вроде Модис близок к премиуму..

[adskiy sotona]

adskiy sotona, а в Макси есть премиум класс?

Я думаю, что все поняли что речь идет о ценовой политике

[bam67]

ЗЫ. Интересно, как упала за год стоимость аренды отдельного помещения на улице из твоего примера? Не в курсе?

Вот за это помещение 100 кв метров в начале 2014 года Связной платил 300 тысяч в месяц.Вот и смотри как упала стоимость аренды.Первая линия,центр города и стоит уже полтора года пустой

Помещение слева на фотке, где амкор, я так понял уже сдано-довольно давно там весит вывеска "магазин квартир гражданстроя" или что-то подобное.

[tonyk]

Помещение слева на фотке, где амкор, я так понял уже сдано-довольно давно там весит вывеска "магазин квартир гражданстроя" или что-то подобное.

помещение Связного до сих пор не сдано

[bam67]

Помещение слева на фотке, где амкор, я так понял уже сдано-довольно давно там весит вывеска "магазин квартир гражданстроя" или что-то подобное.

помещение Связного до сих пор не сдано

Ну это да, я про соседнее, площади у них не сильно отличаются.

[OKK]

латентные мажоры

Неплохо сказано

[OKK]

Вообще все эти трц и в основном Макси предложил смоленским предпринимателям занимательный аттракцион под названием русская рулетка. Вины трц особой не наблюдаю, они гнут свою линию, ну рассказали красивую сказку как всё будет круто, но ведь не арканом же они туда тянули торгашей. Просто большинство торгашей явно лишний раз доказало всем, в том числе и самим себе, что абсолютно не умеют оценивать ситуацию.......

Я тоже так считаю.

[OKK]

Вообще все эти трц и в основном Макси предложил смоленским предпринимателям занимательный аттракцион под названием русская рулетка. Вины трц особой не наблюдаю, они гнут свою линию, ну рассказали красивую сказку как всё будет круто, но ведь не арканом же они туда тянули торгашей. Просто большинство торгашей явно лишний раз доказало всем, в том числе и самим себе, что абсолютно не умеют оценивать ситуацию, то есть их стезя это банально купил-продал и больше ни каких мыслей, на счёт того что всё может измениться и необходимо держать нос по ветру. А теперь почему-то они с открытыми от удивления ртами и текущими оттуда слюнями, задаются риторическим вопросом, а почему я в пролёте?
Да потому что это бизнес, это риск, это серьёзнее чем тупо как обезьяне выполнять одну-две операции и получать в итоге за это банан.

Тут как бы не совсем так. У нас в городе как-то нет особой практики чехлить через суды коммерсов арендодателями на потоке. Обычно все вопросы решаются путем переговоров и если чел. не тянет аренду, то просто сваливает.

А если тц построен так же на кредита, и нужно платить процентики? А если он не один, а во многих городах? Макси должен баловаться со смоленскими ипэшниками в игру " то ли хочу, то ли не хочу"? Макси деньги хочет зарабатывать, а не дурью маяться. А не уметь читать договоры и оценивать свои силы...... На завод надо идти работать, а не мучать задницу. Имхо.