Изменения в ценах на недвижимость

[Byryndyk]

Зайчик, почитай статьи штоле, авторынок по обьемам отброшен на уровень 10 г .

http://www.zr.ru/content/news/798334-do ... o-vyrosla/
Здесь почитайте. И по сторонам в городе посмотрите.

[alisa.smol]

В.А иди хорошее горячее предложение и бери!

[В.А.]

Byryndyk, ти догнали продажи в прошлом годе, посмотри?

[ПРЯНИК1]

спрос регулировать...слышала, что Смолмтром начинает закладывать дом только после того, как 50 пооц. квартир продаст, ОБС

Это бред, ибо большинство квартир продается по дду, а согласно законодательству нельзя привлечь дольщиков на объект в котором возведено меньше 2 этажей.

[alisa.smol]

не спорю, пишу же ОБС))),хотя, доказать, что смолстром более 50проц продает по ДДУ можешь?)))

[Byryndyk]

Byryndyk, ти догнали продажи в прошлом годе, посмотри?

Продажи продажами, но люди то берут кредиты и немалые, значит уверены в завтрашнем дне.

[Sceapt]

Byryndyk, или берут с планами их не возвращать...

[alisa.smol]

кстати, да, застройщики тоже берут кредиты на строительство

[В.А.]

Byryndyk, за эти деньги для большинства авто - единственное вложение, увы. Знаю лично нескольких обывателей, которые так вложили, лишь бы бабло не пропало. Выгодно продать потом не представляется возможным, содержать, тоже с трудом. Сейчас другое время, нужно считать денежки.

[Byryndyk]

Byryndyk, за эти деньги для большинства авто - единственное вложение, увы. Знаю лично нескольких обывателей, которые так вложили, лишь бы бабло не пропало. Выгодно продать потом не представляется возможным, содержать, тоже с трудом. Сейчас другое время, нужно считать денежки.

Как можно вложить в кусок металла который падает в цене каждый год?
Кстати согласно данным статистики во втором квартале по сравнению с вторым кварталом 2014 года не сильное падение продаж, так что скоро и рынок недвижимости восстановится.

[Профессор]

И потом, дома стареют...

Вот нашему дому где-то 120 лет (точно никто не знает, документы в войну сгорели), жутко он устареет за следующие 10 лет?

[Byryndyk]

И потом, дома стареют...

Вот нашему дому где-то 120 лет (точно никто не знает, документы в войну сгорели), жутко он устареет за следующие 10 лет?

Ух ты это где такой?

[Профессор]

Вот нашему дому где-то 120 лет (точно никто не знает, документы в войну сгорели), жутко он устареет за следующие 10 лет?

Ух ты это где такой?

в историческом ядре... в 70-м перекрытия заменили на бетонные, в следующем году будет капремонт...

[В.А.]

Профессор , не спорю, есть в центре такие вкусные дома , но там ценник заоблачный, продать такое тяжело и долго, равно как и сдать. Большая же часть недвижки в центре, а ля хрущ или проходной двор со старыми коммуникациями и неясной перспективой с капремонтом, и задаром не надо.

[OKK]

так что скоро и рынок недвижимости восстановится.

Ну фсе, гасите свет, можно спокойно идти спать!

[alisa.smol]

Профессор , не спорю, есть в центре такие вкусные дома , но там ценник заоблачный, продать такое тяжело и долго, равно как и сдать. Большая же часть недвижки в центре, а ля хрущ или проходной двор со старыми коммуникациями и неясной перспективой с капремонтом, и задаром не надо.

не так все просто...не просто так мы купили 3ку по цене дешевой 2ки, есть проблемы, но они решаемы, то есть они должны быть решены, потому как" дом в туристической зоне гостеприимства и памятник архитектуры"

[В.А.]

Byryndyk, ты вообше с бизнесом как-то хоть связан или госслужащий?

[Byryndyk]

Byryndyk, ты вообше с бизнесом как-то хоть связан или госслужащий?

Работаю на себя.

[В.А.]

Byryndyk, программер, ай ти?

[Byryndyk]

Byryndyk, программер, ай ти?

Руководитель.

[SERGIO]

А пофиг. Вторая квартира куплена на материнский капитал. Старшей дочке пригодится)

[В.А.]

Падения нету? Какая область?

[Byryndyk]

Падения нету? Какая область?

Область торговли, особо не упало, на лето как и ежигодно тормозится, ждем осени.

[Дюдя]

Профессор , не спорю, есть в центре такие вкусные дома , но там ценник заоблачный, продать такое тяжело и долго, равно как и сдать. Большая же часть недвижки в центре, а ля хрущ или проходной двор со старыми коммуникациями и неясной перспективой с капремонтом, и задаром не надо.

Вот кстати Волькундия тоже раньше была за первичку, но мнение поменяла, вроде бы мелочь - хорошая слышимость в новостройках - для меня факт, который не перевесят новые коммуникации и индивидуальное отопление, к району тоже стала относиться критически - выходки смоленской гопоты пугают. Помню знакомый мне рассказывал, как в Москве в новостройке прокладывали электрику, опёрся на стену локтём и она просто рухнула, не, строительство сейчас не то, не то, сто лет стоять не будет...

[Byryndyk]

Профессор , не спорю, есть в центре такие вкусные дома , но там ценник заоблачный, продать такое тяжело и долго, равно как и сдать. Большая же часть недвижки в центре, а ля хрущ или проходной двор со старыми коммуникациями и неясной перспективой с капремонтом, и задаром не надо.

Вот кстати Волькундия тоже раньше была за первичку, но мнение поменяла, вроде бы мелочь - хорошая слышимость в новостройках - для меня факт, который не перевесят новые коммуникации и индивидуальное отопление, к району тоже стала относиться критически - выходки смоленской гопоты пугают. Помню знакомый мне рассказывал, как в Москве в новостройке прокладывали электрику, опёрся на стену локтём и она просто рухнула, не, строительство сейчас не то, не то, сто лет стоять не будет...

Если только самому построить.

[В.А.]

Дюдя, угу, новостройки вообще не рассматриваю, одни турлы неясного качества. Есть конечно, хорошие домишки поновее, но там цена неподьемнаянеподьемная, либо район не устраивает.

[Sceapt]

Byryndyk, если ты в строительстве шаришь, то да.

[alisa.smol]

дом должен быть кирпичный, с бетонными перекрытиями в хорошем месте, а все остальное- пробиваемо

[Sceapt]

alisa.smol, не все.

[alisa.smol]

ИМХО, других вариантов для покупки/ обмена никогда не рассматривала, надеюсь и дальше так будет