Изменения в ценах на недвижимость

[alisa.smol]

на дешевое жилье всегда спрос был и будет, в том числе на дешёвые 2,ки, 3 ки...а вот элитаа, это да, это от экономики зависит

[Sceapt]

Мне Воронеж и Ярославль понравились. А так в Сочи квартиры стоят примерно как и в Смоленске :)

[alisa.smol]

в Смл цены на квартиры перегреты- это факт, но спрос подогревают белоруссы

[Videor]

Если без эмоций, то Смоленск очень фигово расположен географически(очень сильно отдален от других областных городов) и имеет недостаточную численность населения(которая не в состоянии сгенерировать достаточный внутренний спрос).
И эти препятствия не преодолимы. Посему, в экономике Смоленска будет перманентная попа, а сам город будет оставаться захолустьем. Похожая картина со Псковом.

[alisa.smol]

ну,ну)))

я тебе скажу, что даже Одинцово МО в ценах на жилье перегрето по причине наличия белорусов

[Warm]

ну,ну)))

я тебе скажу, что даже Одинцово МО в ценах на жилье перегрето по причине наличия белорусов

Благодаря таким инвесторам и жив ещё рынок



Вон оно что, причина чОрной пятницы по недвижке в МО

[OKK]

Можно, а потом как попрет... Кроме того, перед тем как покупать недвижимость нужно прикидывать, как будет развиваться то место, где она находится... Пример владельцев квартир из 90-х на первых этажах в центре города...

Профессор, если попрет, я тя разыщу, и коньяку три....не четыре бутылки)))) проставлю. Но....не попрет оно. Нету ничего ликвидные, чем налик. А недвига это очень рискованный актив, не я это придумал.

[alisa.smol]

А зачем нам коньяк? Ноги им мыть?Профессор не пьет)

[Профессор]

Можно, а потом как попрет... Кроме того, перед тем как покупать недвижимость нужно прикидывать, как будет развиваться то место, где она находится... Пример владельцев квартир из 90-х на первых этажах в центре города...

Профессор, если попрет, я тя разыщу, и коньяку три....не четыре бутылки)))) проставлю. Но....не попрет оно. Нету ничего ликвидные, чем налик. А недвига это очень рискованный актив, не я это придумал.

А причем здесь ликвидность? Ликвидный — обращаемый в деньги.
Вот динамика стоимость недвижимости в долларах
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
А вот в рублях, здесь тренд вообще очевиден...
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=0
Но, собственно, я-то не об этом говорю, я не про обычные квартиры... . Для инвестиций нужно покупать уникальные квартиры в интересных местах, где цена может при определенных условиях вырасти в разы.

[В.А.]

Ахаха!
На вторичке двушки уже по цене однушек двухмесячной давности проскакивают
Срочные продажи, правда за чистоту сделки не берусь, не интересовалась.
Глядишь, до уровня десятого года доберемся через месяц-другой!!

[OKK]

А зачем нам коньяк? Ноги им мыть?Профессор не пьет)

Это плохо. Это Очень плохо.

[Профессор]

А зачем нам коньяк? Ноги им мыть?Профессор не пьет)

Это плохо. Это Очень плохо.

Если человек не курит и не пьёт, поневоле задумаешься, уж не сволочь ли он? (А.П. Чехов)

[Профессор]

Ахаха!
На вторичке двушки уже по цене однушек двухмесячной давности проскакивают
Срочные продажи, правда за чистоту сделки не берусь, не интересовалась.
Глядишь, до уровня десятого года доберемся через месяц-другой!!

нужно брать

[OKK]

А что я, собственно, дискутирую....готов продать недвижку: малосемейка 25 м кВ- 1,2 руб.; хрущ- 2 х ком - 1,8 руб;центр трешка 70квм - 3,5 руб. Т.к. Аренду считаю глупостью - готов продать. Бурундук, профессор, берем?

[alisa.smol]

мы наверное разные районы смотрим,я - историческое ядро города, а где там 2ки по цене 1шек не вижу(((

[alisa.smol]

где 2х комн хрущ? знакомым надо

[OKK]

Шевченко.... Но я только инвесторам продам.

[alisa.smol]

жопа мира, поди еще и панель

[Профессор]

.

[Профессор]

А что я, собственно, дискутирую....готов продать недвижку: малосемейка 25 м кВ- 1,2 руб.; хрущ- 2 х ком - 1,8 руб;центр трешка 70квм - 3,5 руб. Т.к. Аренду считаю глупостью - готов продать. Бурундук, профессор, берем?

Вообще, как-то это не дешево...

[OKK]

А что я, собственно, дискутирую....готов продать недвижку: малосемейка 25 м кВ- 1,2 руб.; хрущ- 2 х ком - 1,8 руб;центр трешка 70квм - 3,5 руб. Т.к. Аренду считаю глупостью - готов продать. Бурундук, профессор, берем?

Вообще, как-то это не дешево...

То, что приносит прибыль, не может стоить дешево, разве не так?

[OKK]

жопа мира, поди еще и панель

Ага))

[alisa.smol]

не так. единственная моя ошибка с недвигой, что в 1989 году мы поменяли 2ку Маяковского 5б на 3ку на Николаева65 с небольшой доплатой, а не на 1эт на коммунистической,, напротив дома со львами, 3ку давали без доплаты

[В.А.]

Возле киселевского рынка кирпич по 1,7 улучшенку выложили.
Неужто доходить стало.

[Byryndyk]

А что я, собственно, дискутирую....готов продать недвижку: малосемейка 25 м кВ- 1,2 руб.; хрущ- 2 х ком - 1,8 руб;центр трешка 70квм - 3,5 руб. Т.к. Аренду считаю глупостью - готов продать. Бурундук, профессор, берем?

Мне не надо - я сам продал квартиру пару лет назад ибо аренда бред, ликвидность как я понял при продаже то же херобора, положил деньги в банк, могу снять в любое время.

[В.А.]

А что я, собственно, дискутирую....готов продать недвижку: малосемейка 25 м кВ- 1,2 руб.; хрущ- 2 х ком - 1,8 руб;центр трешка 70квм - 3,5 руб. Т.к. Аренду считаю глупостью - готов продать. Бурундук, профессор, берем?

Дорага, в нынешних реалиях.

[OKK]

Возле киселевского рынка кирпич по 1,7 улучшенку выложили.
Неужто доходить стало.

Я думаю прижало. Многих прижмет в ближайшее время.

[alisa.smol]

да, разные ситуации бывают, иногда 300тыр значения не имеют, важно время

[В.А.]

OKK, какие прогнозы? Кады днище?
Осенний взлет бакса сыграет? В какую степь?

[alisa.smol]

ОКК, давай прогноз, страна замерла в ожидании