Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

[Celsior]

Кстати вторая 2 комнатная на 10 этаже оказываетс не продана, хотя когда я покупал свою (еще в декабре) мне говорили, что она - последняя.. непонятно как-то...

Сколько метров Ваша двушка?

[Эрнест Хемингуэй]

У нас ремонт уже на полпути. Сказали, если надо, заезжайте и живите. В нашем (5) подъезде точно в двух квартирах уже живут

[Эрнест Хемингуэй]

у меня квартира в 4 подъезде на 10 этаже. Прочитав тут про какието таблетки (надеялся что нахаляву), поехал, тем более что должен был придти человек, замерять параметры входной двери.
Хорошо что поехал на велике, машину даже днем в понедельник нереально припарковать у дома.. пИчалька.
Нашел ключницу, она теперь в 18 доме в 316 квартире. на мой вопрос - ГДЕ моя таблетка, пояснила, что я должен принять квартиру. на что резонно заметил, что приму сразу и с радостью (готов был это сделать в феврале) НО ПО АКТУ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ, когда дом будет сдан. Поэтому таблетку получил только во временное пользование. Поднялись бодренько на 10 этаж, много квартир уже с новыми дверями, где то даже люди живут (мальчонка выводил собачонку погулять на этаже 6 или 7)
в общем спрашиваю ключницу - а когда ждать то сдачи дома и главное, лифт когда включат? а она - ну люди и без лифта ремонтируются. Я ей - ну так даже лверь поднять на 10 этаж это 1500 рую. А она - ну и хорошо, обычно по 250 руб за этаж берут...
В общем - пока лифта не будет платить лишние десятки тысяч (если не сотню) я не готов...
кстати. в квартире уже отопление на самом минимуме. а может и откючено, не обратил внимания, окна открыты, все проветривается - плесени не обнаружено, запотевания окон - тоже..

Так что жду лифта и запускаю работяг...

Кстати вторая 2 комнатная на 10 этаже оказываетс не продана, хотя когда я покупал свою (еще в декабре) мне говорили, что она - последняя.. непонятно как-то...

мог бы эти 2,8 млн три месяца в банке подержать . как раз 150 000 хватило бы на переноску стройматериалов....

А мой муж на 7 этаж без лифта плитку для кухни, ванны и туалета носил, бедолага

[cLimBER]

Я сделал весь ремонт на 7м этаже без лифта)

[369]

Кстати вторая 2 комнатная на 10 этаже оказываетс не продана, хотя когда я покупал свою (еще в декабре) мне говорили, что она - последняя.. непонятно как-то...

Сколько метров Ваша двушка?

что то там 71 с хвостиком, это с балконами

[369]

у меня квартира в 4 подъезде на 10 этаже. Прочитав тут про какието таблетки (надеялся что нахаляву), поехал, тем более что должен был придти человек, замерять параметры входной двери.
Хорошо что поехал на велике, машину даже днем в понедельник нереально припарковать у дома.. пИчалька.
Нашел ключницу, она теперь в 18 доме в 316 квартире. на мой вопрос - ГДЕ моя таблетка, пояснила, что я должен принять квартиру. на что резонно заметил, что приму сразу и с радостью (готов был это сделать в феврале) НО ПО АКТУ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ, когда дом будет сдан. Поэтому таблетку получил только во временное пользование. Поднялись бодренько на 10 этаж, много квартир уже с новыми дверями, где то даже люди живут (мальчонка выводил собачонку погулять на этаже 6 или 7)
в общем спрашиваю ключницу - а когда ждать то сдачи дома и главное, лифт когда включат? а она - ну люди и без лифта ремонтируются. Я ей - ну так даже лверь поднять на 10 этаж это 1500 рую. А она - ну и хорошо, обычно по 250 руб за этаж берут...
В общем - пока лифта не будет платить лишние десятки тысяч (если не сотню) я не готов...
кстати. в квартире уже отопление на самом минимуме. а может и откючено, не обратил внимания, окна открыты, все проветривается - плесени не обнаружено, запотевания окон - тоже..

Так что жду лифта и запускаю работяг...

Кстати вторая 2 комнатная на 10 этаже оказываетс не продана, хотя когда я покупал свою (еще в декабре) мне говорили, что она - последняя.. непонятно как-то...

мог бы эти 2,8 млн три месяца в банке подержать . как раз 150 000 хватило бы на переноску стройматериалов....

А мой муж на 7 этаж без лифта плитку для кухни, ванны и туалета носил, бедолага

сочувствую. не имею столько здоровья, да и предпочитаю, чтоб ремонт делали профессионалы, в том числе и "погрузочно-разгрузочных" работ.

[химик]

Мы тоже весь ремонт сделали без лифта, и кухню, и холодильник, и плитку: все таскали сами.
Фокс 67,если все сделано,вы же можете уже переехать и жить,правда напор неочень.

[FOX67RUS]

Мы тоже весь ремонт сделали без лифта, и кухню, и холодильник, и плитку: все таскали сами.
Фокс 67,если все сделано,вы же можете уже переехать и жить,правда напор неочень.

Заехать и жить то можно, но там сказали сразу предварительный акт подписывать нужно. А вдруг потом что ни так. Скажут акт подписали и какие могут быть претензии

[cLimBER]

Какие претензии если уже можешь заехать, все претензии предъявляются при приемке черновой квартиры. Если уже сделан ремонт, то соответственно и акт должен быть уже подписан.

[FOX67RUS]

Какие претензии если уже можешь заехать, все претензии предъявляются при приемке черновой квартиры. Если уже сделан ремонт, то соответственно и акт должен быть уже подписан.

да по той же самой воде хрен знает когда что сделают,да и по вводу блок секции указано до 30 июня,а дальше уже можно судится и денег поиметь с застройщика. Это мне один знакомый юрист сказал и плюс в договоре про неустойку почитайте...

[FOX67RUS]

1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены настоящего договора за каждый день просрочки.А это извините почти 50 тысяч за каждый месяц просрочки)))с таким успехом я и дальше поснимаю квартиру,а они пускай дальше затягивают с вводом объекта))))

[Celsior]

Тогда собирайте документы от арендодателя, что все это время оплачиваете квартплату. При этом все должно быть оформлено официально.

[FOX67RUS]

Тогда собирайте документы от арендодателя, что все это время оплачиваете квартплату. При этом все должно быть оформлено официально.

а я и так её официально снимаю.Да и это ни к чему. В договоре всё черным по белому написано,за каждый день просрочки.И не имеет значения снимаю я квартиру или нет.Это их неустойка

[bam67]

1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены настоящего договора за каждый день просрочки.А это извините почти 50 тысяч за каждый месяц просрочки)))

Что-то сильно много за месяц. Для примера, при цене квартиры в 3 млн. руб. за месяц выходит 22 т.р. просрочки.

[FOX67RUS]

1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены настоящего договора за каждый день просрочки.А это извините почти 50 тысяч за каждый месяц просрочки)))

Что-то сильно много за месяц. Для примера, при цене квартиры в 3 млн. руб. за месяц выходит 22 т.р. просрочки.

может где то ошибся в формуле,но сам факт что оно им не нужно,так как таких как я у них не один десяток.Будем надеяться что введут в срок и проблем с напором воды не будет.

[cLimBER]

FOX67RUS, тогда я не понимаю как ты не подписав акт получил ключи и сделал ремонт? Когда я получал квартиру, то сначала заключил договора с УК и газом, потом подписал акт без даты, потом получил ключи. Это было в июле, потом позвонили в сентябре и пригласили забрать подписанный акт от 25 сентября.

[FOX67RUS]

FOX67RUS, тогда я не понимаю как ты не подписав акт получил ключи и сделал ремонт? Когда я получал квартиру, то сначала заключил договора с УК и газом, потом подписал акт без даты, потом получил ключи. Это было в июле, потом позвонили в сентябре и пригласили забрать подписанный акт от 25 сентября.

Поясняю как я сделал ремонт.Я просто купил квартиру с ремонтом от застройщика,при этом сам покупал и докупал те материалы которые мне понравились))))Расклад прост.Квартиру я ещё не принял,а ремонт уже готов. Добавить денег пришлось только на входную дверь,плитку в санузлах и работу плиточника.

[369]

все равно не понял. мне вчера сказали - нужны ключи и таблетка от домофона - подписывай предварительный акт приема-передачи. естетсвенно, отказался.

[FOX67RUS]

все равно не понял. мне вчера сказали - нужны ключи и таблетка от домофона - подписывай предварительный акт приема-передачи. естетсвенно, отказался.

у меня 6 блок секция.Домофон ещё не установлен,входную дверь я уже поставил сам.Два комплекта ключей есть.Один я полностью убрал из другого снял 2 ключа и отдал ключнице,2 ключа оставил себе поэтому в любое время могу попасть к себе в квартиру.А рабочие брали ключи у ключницы.Потом когда вернут 2 ключа при приёме я просто поменяю нижнюю личинку и всё))))ну а когда поставят домофон тут уж конечно никуда не денешся, в квартиру просто так не попадёшь(будешь стоять ждать пока кто зайдёт или выйдет из подъезда).Принять то сейчас можно,но вопрос с напором воды единственная причина по которой я пока не переезжаю.....

[FOX67RUS]

Кстати кто что про магазины слышал или знает?Пока у нас в доме только пивной и бытовая химия.Продавщица из пивного сказала, что ещё будет аптека и продовольственный маленький.

[Selen]

1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены настоящего договора за каждый день просрочки.А это извините почти 50 тысяч за каждый месяц просрочки)))

Что-то сильно много за месяц. Для примера, при цене квартиры в 3 млн. руб. за месяц выходит 22 т.р. просрочки.

При цене квартиры в 3млн. за месяц выходит 49500 неустойки.
Деньги за съем жилья застройщик оплатит дополнительно к неустойке.

[FOX67RUS]

Вот и я насчитал почти 50000.Ставка рефинансирования сейчас 14 процентов.Не знаю как там 22 тысячи могло получится.Поэтому при любом раскладе нужно ждать ввода по договору.А там уже думать принимать не принимать,или взыскивать ли с них неустойку

[Selen]

ставка рефинансирования 8.25%. Смотрите сайт ЦБ РФ

[FOX67RUS]

ставка рефинансирования 8.25%. Смотрите сайт ЦБ РФ

пардон вы правы,по ней и считал)))не туда глянул сейчас

[FOX67RUS]

Да и не в этом всё дело.Просто хочется всё вовремя принять и без всяких косяков.С чего бы это они так начали агитировать народ предварительные акты подписывать?Может я конечно чего-то не понимаю,вы меня извините тогда

[bam67]

ставка рефинансирования 8.25%. Смотрите сайт ЦБ РФ

О чем написано выше про 22 т.р. Тогда как в твоем расчете неустойка 49500 получилась?

[FOX67RUS]

Да Бог с ней с этой суммой.Ещё из-за этого тут поругаться и спорить,почти соседи уже все)).Сам факт выплаты неустойки и судов Метруму не на руку.А не получится так, что когда примешь квартиру предварительно, то потом жильцам самим придётся судится с Горводоканалом из-за плохого напора воды???

[Selen]

ставка рефинансирования 8.25%. Смотрите сайт ЦБ РФ

О чем написано выше про 22 т.р. Тогда как в твоем расчете неустойка 49500 получилась?

3000000*0.0825/150*30=49500

[bam67]

3000000*0.0825/150*30=49500

Да, сам маху дал, считал по 1/300

[FOX67RUS]

3000000*0.0825/150*30=49500

Да, сам маху дал, считал по 1/300

значит всё таки и я был прав)))почти 50000