Стоимость аренды коммерческих площадей

[Dimedrol]

А коммуналка для коммерческих площадей на первых этажах жилых домов дороже, чем для жильцов сверху?

[Bergman]

SERGIO, самый прикол, что и за эти деньги оно никому не надо,а раньше аренда была под 100 тысяч.Стрит ретэйл умер окончательно

А вот и нифига. Просто ценник его пришел к реальному рынку. На прошлой неделе два помещения на Киселе появились но адекватной цене, и тут же ушли. Ибо за печенькой, таблеткой, бутылкой фери или полторашкой пива ты специально в Галактику или Макси не поедешь.

[SERGIO]

SERGIO, самый прикол, что и за эти деньги оно никому не надо,а раньше аренда была под 100 тысяч.Стрит ретэйл умер окончательно

Он не умрет, а придет к нормальному формату, что магазин в помещении собственность владельца помещения. Соответственно и покупатель не будет платить дополнительно арендодателю.

[barmoglot]

Сниму на гагарина начало или Николаева начало в адекватном ценнике. 60-70 метров. Можно 45+складские до 60. В ценнике 500-600 руб и склад 200 за метр.

[tonyk]

barmoglot, на Гагарина бывшие помещения Амкора сдаются уже полтора года, поторгуйся с ними, может и адеватный ценник выставят

[Dust]

barmoglot, на Гагарина бывшие помещения Амкора сдаются уже полтора года, поторгуйся с ними, может и адеватный ценник выставят

некоторые 10 летиями сдают ( или не сдают) и не парятся, потому-что есть другой стабильный источник дохода. Знаю товарища у которого уже лет 15 простаивают квадратов эдак 500.

[SERGIO]

barmoglot, на Гагарина бывшие помещения Амкора сдаются уже полтора года, поторгуйся с ними, может и адеватный ценник выставят

некоторые 10 летиями сдают ( или не сдают) и не парятся, потому-что есть другой стабильный источник дохода. Знаю товарища у которого уже лет 15 простаивают квадратов эдак 500.

Бизнес он может быть беспощадный

[Barcas23]

А что по офисным площадям нынче? Скажем квадратов 10-15, желательно ближе к центру. Из требований - удобная парковка и интернет.

[369]

сегодня пообщался с одним из арендаторов Галактики, рассказал, как ему пошли навстречу, особенно по коммунальным платежам. Респектую руководству Галактики!

[Мистер Смитт]

А что по офисным площадям нынче? Скажем квадратов 10-15, желательно ближе к центру. Из требований - удобная парковка и интернет.

... могу сказать про центр /Б.Советская и её окрестности/ недвижухи пустующей вагон и не один
... впринципе неохота фоткать номерв телефонов на окнах, так как слишком много, но можешь сам проехать по центру

[tonyk]

сегодня пообщался с одним из арендаторов Галактики, рассказал, как ему пошли навстречу, особенно по коммунальным платежам. Респектую руководству Галактики!

повысили на 10 процентов?

[369]

сегодня пообщался с одним из арендаторов Галактики, рассказал, как ему пошли навстречу, особенно по коммунальным платежам. Респектую руководству Галактики!

повысили на 10 процентов?

со слов товарища. было 600 за квадрат, стало 500, а вот по коммуналке вообщен цифры высекли - было 2500, стало в районе тысячи. по итогу получалось 12 000 с копейками, сейчас всего 9000. он очень доволен, особенно нашего Дениса Эквадорца хвалил...

ЗЫ все с его слов, документы не показывал.

[SERGIO]

Все правильно Денис делает. Заполняемость прежде всего.

[369]

Все правильно Денис делает. Заполняемость прежде всего.

там даже не вопрос цены, как я понял, а именно человеческого общения. Ну Денис всегда отличался коммуникабельностью и порядочностью, так что приятно было услышать.. Да и вторая очередь там как бы возведена, ждем расширения. Кстати, давно не был, светофор (который со стороны кинотеатра) убрали, днем на стоянке почти пусто было, хотя внутри народу - прилично. Потом заехал в макси - в РАЗЫ меньше народа, в разы..

[tonyk]

369, SERGIO,это не Денис решает,а собственники

[tonyk]

369, SERGIO,это не Денис решает,а собственники,но в Галактике адекватные они,это не вологодские олигархи

[SERGIO]

tonyk, ну так до собственников донести это надо еще.

[Bergman]

SERGIO, ну дык один здесь постоянно, остальные на телефоне, по три раза на день названивают. Что-то порешать взаимовыгодно- вообще не проблема.

[Dust]

аренду снижали кое кому, это правда.

Ну Денис всегда отличался коммуникабельностью и порядочностью, так что приятно было услышать..

Денис, конечно, хороший человек, но в последнее время просто забил на телефон отвечать..видимо делятся таки люди у него на важных и не совсем..
ну да ладно, мы не обидчивые.

[barmoglot]

со слов товарища. было 600 за квадрат, стало 500, а вот по коммуналке вообщен цифры высекли - было 2500, стало в районе тысячи. по итогу получалось 12 000 с копейками, сейчас всего 9000. он очень доволен, особенно нашего Дениса Эквадорца хвалил...

ЗЫ все с его слов, документы не показывал.

Да ладно, а на гагарина и николаева от 1000 до 1500 до сих пор просят, при этом даже близкую к галактике проходимость эти улици не дают.

[barmoglot]

Денис, конечно, хороший человек, но в последнее время просто забил на телефон отвечать..видимо делятся таки люди у него на важных и не совсем..
ну да ладно, мы не обидчивые.

лови его на вкусный кофе

[denom]

500-600 чего за квадрат? рублей? это получается 16 кв.м. островок какой-то? а где же те суммы которыми всех пугали 50-60 тыс за остров?

[Мистер Смитт]

... есть предложение по зданию в аренду 2 этажа 1070,7м.кв. на Колхозке, здание в хорошем состоянии, подробности в личку

[Greenhorn]

Сниму за 20 тыс рублей в месяц.

[Мистер Смитт]

Сниму за 20 тыс рублей в месяц.

... не, 400 тыс рублей в месяц всё здание
... или тебе требуется меньшая площадь?

[Greenhorn]

... не, 400 тыс рублей в месяц всё здание
... или тебе требуется меньшая площадь?

Нет, готов согласиться за всё здание за 20 тыс рублей/мес. :) То есть мне не надо, но за такие деньги можно подумать.

[Warm]

Этот город называется

АРЕНДА

[SERGIO]

Warm, таки да. У владельцев бизнеса ТЦ задача хотя бы арендаторов сохранить.

[Warm]

Центрум по 99 р сдаёт это шутка иили реальность?

[Azazelius]

Warm, это маркетинг))) как реклама по тв,где диван по 900 руб.............но,если купишь весь комплекс мебели для спальни за 60000))))