Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[Худой]

мдя...лично я перечислять не собираюсь...дом 77-го года, а капиталка по плану 2039-2043...я к тому времени буду в совсем другом, малометражном, доме...

[Ulman]

Во вторник проходил семинар, вела его действующий юрист и преподаватель фин.университета. В т.ч. была затронута тема капремонта. Так вот она признала противоречие одного кодекса другому, однако доказывала, что власть действует прежде всего в соответствии с жилищным кодексом, поэтому в фонд отправляются обязательные платежи и ро имеет право подать в суд на неплательщика.
есть аудиозапись

[Дана]

есть аудиозапись

Выложите, пожалуйста!
Очень интересно доводы послушать, если они там были.

[ZONDER]

Во вторник проходил семинар, вела его действующий юрист и преподаватель фин.университета. В т.ч. была затронута тема капремонта. Так вот она признала противоречие одного кодекса другому, однако доказывала, что власть действует прежде всего в соответствии с жилищным кодексом, поэтому в фонд отправляются обязательные платежи и ро имеет право подать в суд на неплательщика.
есть аудиозапись

Платёжки под роспись приносили кому??

[369]

Завтра во 2 здании администрации на Октябрьской революции в 12 часов, кабинет 102 будет прессуха этого фонда.

[leopold]

ро имеет право подать в суд на неплательщика.
есть аудиозапись

Да ради бога.
Только на основании чего?

[Колючка]

Завтра во 2 здании администрации на Октябрьской революции в 12 часов, кабинет 102 будет прессуха этого фонда.

откуда инфа?

[Ulman]

ро имеет право подать в суд на неплательщика.
есть аудиозапись

Да ради бога.
Только на основании чего?

Как было сказано - на основании обязанности собственника платить капремонт. то есть практически вся аргументация сводилась именно к этому. Потом возник у гостей вопрос о ТОСах, ну ради интереса. И, как выяснилось, действующий адвокат понятия не имеет что это. Хотя тетке лет 50, и она довольно прошаренная. Это не то, чтобы оч важно, но..

[Дана]

Во вторник проходил семинар, вела его действующий юрист и преподаватель фин.университета. В т.ч. была затронута тема капремонта. Так вот она признала противоречие одного кодекса другому, однако доказывала, что власть действует прежде всего в соответствии с жилищным кодексом, поэтому в фонд отправляются обязательные платежи и ро имеет право подать в суд на неплательщика.
есть аудиозапись

Ещё раз попрошу: для правильного понимания трактовки "действующего юриста", выложите, пожалуйста, запись.

Только на основании чего?

Как было сказано - на основании обязанности собственника платить капремонт.

К счастью для собственников, функции и деятельность РО регулируются не только ЖК РФ, а ещё и ГК РФ и НК РФ.
И, потому, что до сих пор в стране нет юридической практики по взысканию взносов РО ( а некоторые регионы собирают уже не один год), красноречиво говорит о том, что на самом деле деятельность РО по ЖК РФ очень сильно противоречит ГК и НК, и не только РО не решаются подавать такие иски, чтобы не создавать прецеденты, но и ни один суд не решится создавать прецедент, нарушая действующее задолго до появления ЖК законодательство.

[Ulman]

Вечером обещаю

[kirgiz]

Неужели получится доказать незаконность поборов?
А есть данные по поводу мыслей у Советов домов или они ориентируются трактовки Управляющих компаний?

[Arseniy]

Ну как же!!! Считать чужие деньги - это удовольствие, которое можно сравнить разве что с сексом..... Не мешайте людям наслаждаться!

я как самый "озабоченный" "чужими" деньгами (сексом-то я не занимаюсь, куда мне...) позволю себе у вас спросить:
1 - с каких пор средства, которыми распоряжается государство считаются чужими? Когда ребята из РО успели себе присвоить эти бабки?
и
2 - почему в северной столице минимальный размер взноса не превышает 3 руб (http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor- ... ews/57730/), а у нас, в доблестной смоленской губернии, этот минимальный размер взноса составляет 5 руб 60 коп (что на ~187% больше питерского) ?
Наверно в Петербурге дома помоложе, или может быть экономика Ленинградской области меньше нашей? О_о

[Shuryk]

Ну как же!!! Считать чужие деньги - это удовольствие, которое можно сравнить разве что с сексом..... Не мешайте людям наслаждаться!

я как самый "озабоченный" "чужими" деньгами (сексом-то я не занимаюсь, куда мне...) позволю себе у вас спросить:
1 - с каких пор средства, которыми распоряжается государство считаются чужими? Когда ребята из РО успели себе присвоить эти бабки?
и
2 - почему в северной столице минимальный размер взноса не превышает 3 руб (http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor- ... ews/57730/), а у нас, в доблестной смоленской губернии, этот минимальный размер взноса составляет 5 руб 60 коп (что на ~187% больше питерского) ?
Наверно в Петербурге дома помоложе, или может быть экономика Ленинградской области меньше нашей? О_о

Видать считают по возрасту города. Питер почти в 4 раза младше Смоленска. Отсюда и дороговизна кап.ремонта

[Arseniy]

Shuryk, конечно, у нас же средний возраст дома 200+ лет - живём в памятниках архитектуры)))

[Дана]

2 - почему в северной столице минимальный размер взноса не превышает 3 руб (http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor- ... ews/57730/), а у нас, в доблестной смоленской губернии, этот минимальный размер взноса составляет 5 руб 60 коп (что на ~187% больше питерского) ?

Вы будете сильно удивлены: величина "таксы" взносов за 1 м2 должна по идее устанавливаться на основании объективного и реального обследования каждого МКД в отдельности. Для одного дома это может быть и 2р/м2, а для другого и 7р. мало, а для третьего вообще такие сборы без надобности, потому как дом новый и все работы по кап. ремонту укладываются в рамки работ по содержанию/ремонту. И утверждаться "такса" должна на собрании собственников МКД и аккумулироваться эти взносы по идее также должны индивидуально для каждого МКД. Вот тогда и принцип добровольности будет соблюдаться и собираемость увеличится.

[Sayuri]

...и вся работа!

[Дана]

Обследование домов ,никто не проводил-взяли технические паспорта и зафигачили данные оттуда...и вся работа!

Вот отсюда "и пошла цепь беззаконий" (с)

[Arseniy]

Дана, если бы фонд формировался индивидуально на каждый дом, то ни один бы дом не был отремонтирован.
Половина б не заплатили и уже всё - государству надо свои денежки за ремонт выкладывать, а это нафиг никому не нужно.

Фонд, на то и фонд, что скидываются ВСЕ, а потребляют единицы.
Это обыкновенная пирамида, которая будет работать, только при условии если все сразу не захотят\не смогут потребить.

Как банки, как страховой и пенсионный фонды.

Государство есть обыкновенная финансовая пирамида.

[Sayuri]

о доходах...

[Sayuri]

в другом СМИ уже другие цифры

[Azazelius]

о доходах...

зарплата руководителя регоператора – 56 тысяч рублей, а средний доход сотрудника – около 25 тысяч рублей».

http://www.rabochy-put.ru/news/61606-sm ... retiy.html
8-[] или дамочка уже забыла,что она говорила про 32 тысячи-или у неё уже начали расти доходы!!!

она еще не определилась
но самое главное, что это деньги "за сидение на жопе ровно и подписание бумажек" (с)

это ж дармоеды. какой конечный продукт они создают? где добавленная стоимость?
мое ИМХО в этом фонде зп руководителя не должна превышать 35тыр со всеми надбавками, а у работников - по 20-25 тыр.

[Дана]

Дана, если бы фонд формировался индивидуально на каждый дом, то ни один бы дом не был отремонтирован.
Половина б не заплатили и уже всё - государству надо свои денежки за ремонт выкладывать, а это нафиг никому не нужно.

А Вы не в курсе, что государство в Законе о приватизации обязалось, прежде, чем разрешить народу приватизировать жильё, капитально его отремонтировать?
А Вы не в курсе, что это же государство приняло ЖК, в котором русским по белому обязало УК содержать в надлежащем и безопасном состоянии общее имущество МКД на обязательные платежи содержание/ремонт?
В сухом остатке получается, что если все указанные нормы исполняются тем, кому положено их исполнять, то традиционное понятие "Кап. ремонт" почивает в бозе. И в большинстве случаев потребность в отдельных, самостоятельных взносах на кап. ремонт отпадает сама собой.

Фонд, на то и фонд, что скидываются ВСЕ, а потребляют единицы.

Фонд на то и фонд, что скидываются ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ, а потребляют единицы. Не искажайте ГК.

Как банки, как страховой и пенсионный фонды.

Совсем не как!
Потому что в РФ существуют самостоятельные и работающие Законы о банковской деятельности и о ПФ РФ.
Чего-то я как ни пытаюсь, не могу найти закона о Фонде кап. ремонта.

[Дорогобужский]

"Повадки - не паспорт, на карман не поставить" (стибрино у Беркема).

Дана:"...Фонд на то и фонд, что скидываются ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ, а потребляют единицы. Не искажайте ГК".

Крутое толкование организационно-правовой формы Фонда, небрежно (случайно мож?) так опершись о ГК. А-а! пятница, ога! Понимаю.

[Дана]

[quote="Дорогобужский"

Дана:"...Фонд на то и фонд, что скидываются ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ, а потребляют единицы. Не искажайте ГК".

Крутое толкование организационно-правовой формы Фонда, небрежно (случайно мож?) так опершись о ГК.

Дорогобужский, Вы, прежде, чем критиковать, ознакомились бы со ст. 118 ГК РФ

1. Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно полезные цели

Опять специально для Вас крупным шрифтом. Вы, не разобравшись ( уже в который раз) ответили на пост, адресованный не Вам.
Из данной формулировки очевидно, что в фонд скидываются не все, а все желающие.

[Дорогобужский]

/почесал репу и приуныл/ - где же

а потребляют единицы. Не искажайте ГК

.

Вы, не разобравшись ( уже в который раз)

Дурак, вашбродь,

[Дана]

/почесал репу и приуныл/ - где же

а потребляют единицы. Не искажайте ГК

.

Вы, не разобравшись ( уже в который раз)

Дурак, вашбродь,

Ну десятки, сотни... какая разница! Главное, что мало кто из 140 млн. и практически очень мало кто из "добровольно сдающих". В этом смысл всех фондов.
Не ёрничайте, всё Вы поняли! Вам нужно было прицепиться к одному слову? ну прицепились, браво!

[leopold]

Да ради бога.
Только на основании чего?

Как было сказано - на основании обязанности собственника платить капремонт.

Извините, но вроде с меня деньги требуют, а не капремонт.

[alisa.smol]

Роман Владимирович
За такие косяки в работе,как допускает Ваша организация, Вам не только ЗП, с Вас из ЗП надо удерживать

[369]

Роман Владимирович
За такие косяки в работе,как допускает Ваша организация, Вам не только ЗП, с Вас из ЗП надо удерживать

подробности - в студию!

[alisa.smol]

Ай, ну квартира на 2х собственников, именуемая x/1 и x/2 во всех квитанциях.
От фонда приходит:
3!!! Квитанции вместо 2х
Квитанция на
Бывшего собственника x/1 по фио без номера лицевого счета
Квитанция на лицевой счет x/1
Квитанция на лицевой счет x/2

Таким образом, за x/1 начисляют 2 раза дублем: по лицевому счету и по фио бывшего владельца БЕЗ лицевого счёта.

Требуя незаконной оплаты дважды на один объект x/1