Киселёвка дер. - Витебский квартал

[mefisto1]

Не хочу затевать срач, что лучше или хуже, но 33к за квадрат в панельном доме, а как следствие без возможностей перепланировки, индивидуального отопления, да и ещё у такого медленного застройщика — мягко говоря, дорого.

Двушки 31500 кв.м а индивидуальное отопление как то не хочется, будешь подъезд отопливать, знаем по королевке

[tsubin9000]

За такие деньги естественно и качество должно быть, могу сказать про панельки которые стройзаказчик строил на киселевке, особым качеством они не отличались .

Хорчел, это ты?)

[tsubin9000]

Не хочу затевать срач, что лучше или хуже, но 33к за квадрат в панельном доме, а как следствие без возможностей перепланировки, индивидуального отопления, да и ещё у такого медленного застройщика — мягко говоря, дорого.

Двушки 31500 кв.м а индивидуальное отопление как то не хочется, будешь подъезд отопливать, знаем по королевке

Витебский квартал, Миловидово... Всюду и плюсы, и минусы. Да и рано сейчас судить.
Но в Квартал я верю. Самая темная ночь перед рассветом

[627837793]

а я верю в то, что в нынешней обстановке и ситуации с долларом, они первые 2 дома достроят, никуда не денутся, а вот остальные под вопросом

[mefisto1]

а я верю в то, что в нынешней обстановке и ситуации с долларом, они первые 2 дома достроят, никуда не денутся, а вот остальные под вопросом

Остальные уже с обязательной страховкой идут

[627837793]

а я верю в то, что в нынешней обстановке и ситуации с долларом, они первые 2 дома достроят, никуда не денутся, а вот остальные под вопросом

Остальные уже с обязательной страховкой идут

А, точняк, я ж про нее совсем забыл, ну тогда это в корне меняет дело, надеюсь следующим дольщикам повезет больше чем нам, первооткрывателям

[dxyvbimlm]

Достроят, только когда, вот вопрос?к лету?во втором доме им осталось коммуникации подключить, под газ траншея прокопана,вчера звонили из офиса , просят доп .соглаш.подписать.

[Sceapt]

627837793, первопроходцы свои квадратные метры купили явно дешевле тех, кто будет покупать дальше. Ведь теперь застройщику будет что показать - мол и у вас такие красивые и нарядные будут.

[627837793]

Sceapt, только у них не будет лишних метров за которые придется доплачивать отдельно, и можно брать ипотеку на всю сумму, не думая о том, где взять еще денег

[Sceapt]

627837793, согласен, неприятно. Правда эти метры в реале существуют, вот если бы их не было и за них просили доплатить, тогда действительно был повод возмущаться. Я поэтому сразу уточнил окончательную стоимость за метраж по проекту, естественно колебания при обмере в БТИ будут, но не думаю что какие-то значительные.

[627837793]

неприятно не то слово

[family]

Ага, доплачивать за 6,99 кв.м. (и сам застройщик заявляет и по новому плану, размещенному на сайте тоже.) Выходит кругленькая сумма. Опять кредит придется брать. Один погасил, второй берем...

[dxyvbimlm]

Доплатить все равно придется, т.к непонятно с балконами,05площади балкона прописано(в двушках), остальная площадь в подарок?лишь бы этот подарок потом в .....тыс.рубл.не обернулся.

[tsubin9000]

Доплатить все равно придется, т.к непонятно с балконами,05площади балкона прописано(в двушках), остальная площадь в подарок?лишь бы этот подарок потом в .....тыс.рубл.не обернулся.

Хорчел, не гони

[khorchel]

Ага, доплачивать за 6,99 кв.м. (и сам застройщик заявляет и по новому плану, размещенному на сайте тоже.) Выходит кругленькая сумма. Опять кредит придется брать. Один погасил, второй берем...

Будет перерасчет за задержку + бонусная часть.
Не волнуйтесь, в первую очередь это относится к ипотечным сделкам. На секундочку, я тоже купил в ипотеку в наших домах по старым ставкам и всё равно это выгодно.
Вот и аналитики набежали http://smolnarod.ru/sn/v-smolenske-mogu ... chej-sily/

[627837793]

Ага, доплачивать за 6,99 кв.м. (и сам застройщик заявляет и по новому плану, размещенному на сайте тоже.) Выходит кругленькая сумма. Опять кредит придется брать. Один погасил, второй берем...

Будет перерасчет за задержку + бонусная часть.

а поподробнее можно?

[khorchel]

а поподробнее можно?

Финансирующий банк нас просто не поймет, если полностью обнулить, хотя мы хотели.
Оставим символическую сумму, и зафиксируем доп.соглашением как зачёт встречных обязательств. Подробную информацию думаю скажу на следующей.

Да, и разным типа Пряника1, после поднятия ключевой у нас тоже ставка выросла по кредитам до рынка, и можно сказать "за советскую власть" работаем, и не жалуемся. реально не надоело херню пороть диванный боец?

[family]

Я не через ипотеку брал,а брал за наличный расчет, который добивал потребительским кредитом! Я тогда не в счет, видимо!

[family]

В двушках проще: одного балкона не стало, но зато увеличилась площадь зала, а в однушке аж на +7 метров!

[ПРЯНИК1]

khorchel, дядя, ты конкретнее выражайся, а то мне твой сок мозга непонятен... Одни пустые обещания и наезды.

[627837793]

а поподробнее можно?

Финансирующий банк нас просто не поймет, если полностью обнулить, хотя мы хотели.
Оставим символическую сумму, и зафиксируем доп.соглашением как зачёт встречных обязательств. Подробную информацию думаю скажу на следующей.

сколько будет составлять символическая сумма, к чему нам готовиться? Вы нас тоже поймите, многие приобрели квартиру в ипотеку, а это значит на последние деньги, и любая доплата кусается, а после сдачи дома еще платить коммуналку и делать ремонт. Очень хотелось бы чтобы доплата была разумной и подъемной, все таки это ваш косяк с площадью, особенно у однушек

[Detlef Schrempf]

А не лучшим ли выходом ли было бы достроить третий дом и на этом взять паузу..? По проекту-то вроде 13 их должно быть...

[ПРЯНИК1]

Если ставки не снизят - убьют и банки и строительную отрасль.

Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку на 2 п.п., до 15% годовых.. Начало положено!

[family]

особой разницы с понижением ставки не увидим.

[ПРЯНИК1]

family, следующее заседание ЦБ будет в марте, а пока тоже думаю, что эти два процента роли не сыграют.. Больше 12% для ипотеки - сущее безумие.

[dxyvbimlm]

Кто был на стройке?что там нового?обещали газ через две недели, но что-то я сомневаюсь?

[dxyvbimlm]

Кто подписал доп соглашение .............??????????????

[family]

Всем доброго времени суток! ДС я не подписывал! Сегодня был на стройке. там видна траншея, видимо для газа, которая идет в сторону Богородицкого, Туринщины... На стройке работал только один трактор, который что-то бил на земельном участке стройки. Прогресса в остеклении не видно. Зато часть стены на доме покрасили, но светлая часть стены (белая) получается по-темнее стен дома №2.

[dxyvbimlm]

Да такими успехами они еще год строить будут, про окна сказали ждут партию, газ обещали через 2,5 недели,красить начали уже хоть что-то.А
что вы им про доп соглашение сказали?что подписывать не будете?

[dxyvbimlm]

Первый и последний раз связываемся с долевым строительством, люди ждут сдачи домов, а они не спешат, я еще понимаю окна нестандарт на заказ, партия пришла -они застеклили,но покрасить можно было уже давно, и траншею под газ они капают уже несколько недель, если бы все дольщики стали бы им мозг выносить каждый день, дело бы быстрей пошло.