Быльники - Янтарная долина

[Юстас]

В этом доме на полах квартир на первом этаже сделана гидроизоляция и теплоизоляция (1 слой пенопласта). Так что с полами не стоит что-то делать. Лучше не станет. Если у Вас дома высокая влажность и вентиляция практически не работает, то наружные стены и прилегающие углы будут конденсировать влагу. Это неизбежно. Попробуйте измерить влажность. У меня тоже квартира в 21. Проблем нет. Но одно окно на микропроветривании постоянно. Если нет возможности открывать окно, то стоит сделать приточную вентиляцию с подогревом. Это уже обсуждалось на форуме.

А Вы просушивали квартиру перед ремонтом и какие обои использованы на наружных стенах?
Вам дали брошюру от ГС. Вы ее читали?

[Sowa]

С августа месяца работали батареи,обои клеили в ноябре.Но текут углы,где обоев вообще нет.

[Георгий Вартанов]

С августа месяца работали батареи,обои клеили в ноябре.Но текут углы,где обоев вообще нет.

почему текут углы,туалет рядом?

[Sowa]

В туалете тоже течет несущая стена.

[Стас001]

По хорошему конечно углы и стена сыреть не должна, но думаю врятли гс будет что либо устранять , так что выход только один если квартира угловая то на внешние стены добавить радиаторы с каждой стороны угла для лучшей конвекции ну приточник с обогревом, или вальш стена внутри радиатор. Принцип работы подробно описан в интернете и видео есть.

[Sowa]

Вот именно квартира не угловая,а в середине.Был на днях работник ГС,но по другому вопросу.Посоветовал спуститься в подвал и все запенить по периметру квартиры,потому что сделано а бы как...

[Стас001]

Если есть возможность за пенить снизу, то это практически идеальный вариант. Только прежде чем пенить наверно будет не лишним обработать грунтовкой с антисептиком.

[Эгоистка Я]

короче в квартире на первом этаже жить невозможно, ветра дуют даже при заткнутой тряпками вентиляции, с полов и т.д., котел сжирает месячную норму за 5 дней, в квартире стоит плюс 30 , а по факту 17 максимум, в ванне антарктида, это ненормально и не соответствует никаким нормам, пора их в гости приглашать, условия нечеловеческие, а ходить в куртке дома при индивидуальном отоплении думаю смешно...

[Стас001]

Эгоистка Я, это в каком доме так холодно на первом этаже? Сам живу на первом в 19 у нас котел выставлен на 70 в морозы ниже -5, термостат на 24 градуса, двух комнатная угловая и температура по квартире 24 - 25 градусов. (в ванной и туалете при -20 не замерял но может градуса 22 или 21, но летом исправлю путем установки доп. секций) вентиляция вся открыта, так как у меня все исправлено и работает она как положено, хотя иногда тяга дает сбой, но это от недостатка притока. По квартире хожу без куртки и без тапок, но в носках. Может у Вас в стяжку на полу забили чего положить? Или украли при монтаже. Когда укладывали в нашей квартире я сам лично присутствовал в теч. неск. дней что бы не дай бог не накосячели.

[Юстас]

Стас прав. Если не положили пенопласт на пол - то дело труба. Нужно утеплять пол со стороны подвала тем же пенопластом. Приклеить или прибить листы пенопласта, предварительно обработав поверхность плит перекрытия антисептиком. Но до этого нужно посмотреть, есть ли в пустотках плит вода. Она могла замерзнуть. В своей квартире со всех плит я слил три ведра воды. Про ветер - скорее всего просто холодный воздух циркулирует. Надо попробовать свечкой или спичкой. Но если Вы уже закончили ремонт, то как дует ветер с полов. У Вас что на полу?
ГС приглашайте и пусть кто-нибудь присутствует кроме Вас.

[Sowa]

В 21 так холодно.

[Sowa]

Причем и на 3 этаже тоже холодно.И сверлили стены,а углы все равно мокрые.

[Celsior]

В своей квартире со всех плит я слил три ведра воды. .

А как это делают?

[Юстас]

Находите чертеж плиты перекрытия, примерно размечаете на плите расположения пустоток и сверлите перфоратором. В одной пустотке у меня было ведро воды.

[Юстас]

Причем и на 3 этаже тоже холодно.И сверлили стены,а углы все равно мокрые.

А с какой целью стены сверлили?

[Sowa]

Наверно,пытались воду найти.Сказали,что все в дырах.

[Эгоистка Я]

Эгоистка Я, это в каком доме так холодно на первом этаже? Сам живу на первом в 19 у нас котел выставлен на 70 в морозы ниже -5, термостат на 24 градуса, двух комнатная угловая и температура по квартире 24 - 25 градусов. (в ванной и туалете при -20 не замерял но может градуса 22 или 21, но летом исправлю путем установки доп. секций) вентиляция вся открыта, так как у меня все исправлено и работает она как положено, хотя иногда тяга дает сбой, но это от недостатка притока. По квартире хожу без куртки и без тапок, но в носках. Может у Вас в стяжку на полу забили чего положить? Или украли при монтаже. Когда укладывали в нашей квартире я сам лично присутствовал в теч. неск. дней что бы не дай бог не накосячели.

в 21, квартира на пустырь, ветер с пустыря дует и усе, превращается в холодильник )))

[Эгоистка Я]

Стас прав. Если не положили пенопласт на пол - то дело труба. Нужно утеплять пол со стороны подвала тем же пенопластом. Приклеить или прибить листы пенопласта, предварительно обработав поверхность плит перекрытия антисептиком. Но до этого нужно посмотреть, есть ли в пустотках плит вода. Она могла замерзнуть. В своей квартире со всех плит я слил три ведра воды. Про ветер - скорее всего просто холодный воздух циркулирует. Надо попробовать свечкой или спичкой. Но если Вы уже закончили ремонт, то как дует ветер с полов. У Вас что на полу?
ГС приглашайте и пусть кто-нибудь присутствует кроме Вас.

обычный ламинат, с подложкой, на пол клали еще осенью при теплой погоде)))

[Стас001]

Эгоистка Я, а стены чем штукатурили и какова толщина слоя? Если ветреная сторона в идеала штукатурить внешние стены теплосберегающей штукатуркой наподобие теплона толщиной хотя бы в 5 мм. И на полу какая подложка? - толщина? есть ли тепло-отражатель?

[Стас001]

Еще кому интересно история с подвалом продолжается, директор Домостроительной сказал что подвалы принадлежат и так собственникам, без их отдельной покупки, но отдадим только тем кто обратиться в суд на получение подвала, вообщем расчет на то что не все станут заморачиваться с судом и можно сорвать бабосов с тех кто просто пойдет их покупать.

[Celsior]

Часть 4 статьи 16 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..."
У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
По идее подвал итак уже принадлежит собственникам квартир, зачем суд?

[Стас001]

Часть 4 статьи 16 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..."
У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
По идее подвал итак уже принадлежит собственникам квартир, зачем суд?

Ну хз это слова директора из гс, видимо есть какие то подводные камни, ключи так просто не отдают от подвала. Может можно просто подождать пока подвалы не перейдут на баланс УК.?

[Эгоистка Я]

Эгоистка Я, а стены чем штукатурили и какова толщина слоя? Если ветреная сторона в идеала штукатурить внешние стены теплосберегающей штукатуркой наподобие теплона толщиной хотя бы в 5 мм. И на полу какая подложка? - толщина? есть ли тепло-отражатель?

вот бы такой вумный коммент три месяца назад бы почитать ))))) штукатурка обычная, в два-три слоя, на полу подложка около 5мм и усе )))) откуда мне знать было, что моя башка должна думать не только как ипотеку оплатить, но и как квартиру утеплить от сквозняков и холода, когда покупала квартиру как то думала, за такие деньги застройщики мне должны предоставить теплую беспроблемную квартиру с нормальной вентиляцией, обычными полами и без ветров ... а так ремонт уже сделан ))))

я только на НГ 31 декабря въехала, продержалась три дня, даже новогодний алкоголь не помогал утеплиться )))))))

[Стас001]

Ну если исправлять пока нет желания и возможности, то весной или летом к следующей зиме, протяните вдоль внешних стен над плинтусом напольным доп. разводку от радиатора, вдоль стены, можно металопласт или просто пропилен и с каждого края внешней стены установите доп. радиатор, примерный расчет кол-ва секций:Предварительный расчет можно сделать, ориентируясь на площадь помещения, для которого покупаются радиаторы. Это очень простое вычисление, которое подходит для комнат с низкими потолками (2,40-2,60 м). Согласно строительным нормам для обогрева понадобится 100 Вт тепловой мощности на каждый квадратный метр помещения. Вычисляем количество тепла, которое понадобится для всей комнаты. Для этого площадь умножаем на 100 Вт, т. е. для комнаты в 20 кв. м. расчетная тепловая мощность составит 2000 Вт (20 кв.м Х 100 Вт) или 2 кВт.Этот результат нужно разделить на теплоотдачу одной секции, указанную производителем. Например, если она равна 170 Вт, то в нашем случае необходимое количество секций радиатора будет составлять: 2000 Вт / 170 Вт = 11,76, т. е. 12, поскольку результат следует округлить до целого числа. Округление обычно осуществляется в сторону увеличения. Обязательно следует учесть возможные тепло потери в зависимости от конкретной ситуации. Разумеется, комната с балконом или расположенная в углу здания теряет тепло быстрее. В этом случае следует увеличить значение расчетной тепловой мощности для комнаты на 20%. Примерно на 15-20% стоит повысить расчеты, если планируется скрыть радиаторы за экраном или монтировать их в нишу. Или просто воспользоваться онлайн кол-ом расчета секций есть практически у всех на сайте, кто продает климатическое оборудование.

[maloi995]

я сделал разводку по всей угловой стене(зал и детская)с сыростью вопрос закрыт

[Celsior]

я сделал разводку по всей угловой стене(зал и детская)с сыростью вопрос закрыт

И что она из себя представляет?

[Юстас]

Звоните в Маннет и записывайтесь на установку трубок домофона. Начало установки со 2 февраля. Как сказал "первый освободившийся оператор" пару ключей можно получить у ключницы.

[Юстас]

Часть 4 статьи 16 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..."
У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
По идее подвал итак уже принадлежит собственникам квартир, зачем суд?

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 23.07.2013)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
Часть 5 однако

[maloi995]

добавил в комнатах по батарее,трубы продлевал полипропиленом

[Elena Sidorova]

Про неустойку: сегодня присудили 116% от суммы неустойки