Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Ал-енка]

Ал-енка, какие у тебя дефекты? ))

не большие, не переживай

[Вопрошающая]

Привет, соседи! 1 секция 5 этаж.

Был сейчас там, смотрели недостатки. Начну пожалуй с общих по дому и последнему этажу.

По дому:
1. Планируют всё закончить до конца января в плане отделки подъезда, и дома в целом. Слабо верится, но думаю к середине февраля точно всё доделают (5 секция)
2. В 5й секции стоит пушка греет подъезд, красят саму лестничную клетку.
3. Что касается территории возле дома — сказали что до майских праздников всё сделают — поживём увидим.
4. По поводу последних этажей: пока делают квартиры только в первых секциях, с лифтом вроде как обходят требования за счёт того, что лифт идёт только до 10го этажа.
5. 11й этаж должен был выкупить город, но опрокинул, поэтому и переделывают под квартиры.

По квартире что хорошо, что плохо:
1. Стяжки просто идеальные — ни одной трещины и всё по уровню
2. По стенам:
2.1. Внешние стены очень кривые, так что берите длинный уровень обязательно.
2.2. Перегородки оштукатурены в допустимых пределах и достаточно качественно.
2.3. У меня дыра внизу стены между кухней и одной спальней, как объяснили — когда прокладывали трубы до радиатора. Сказали что заделают.
2.4. Было мокрое пятно в той же спальне, которая возле кухни, возле радиатора, сказали, что не успела просохнуть, но что-то не верится, так как возле остальных 4х радиаторов такого нет.
2.5. Отфигаченые строителями углы сказали переделают.
3. В туалете гигантская дыра на полу вокруг стояка и ещё больше на потолке, то же сами сказали и пообещали заделать.
4. На балконе нет стяжки.
5. Потолки.
5.1. Во второй спальне возле стены, которая примыкает к соседям сверху торчат кирпичи и довольно приличная щель
5.2. Плиты на самом деле кривые. Мы начали со спальни, в которой щель. Визуально казалось, что кривая только одна плита, оказалось что ровная только одна, у остальных такие перепады что спокойно большой палец пролазит. Так что тем, кто хочет вместо ущербных натяжных потолков сделать красивые оштукатуренные — мерьте уровнем абсолютно все плиты.
5.3. Швы между плитами были оштукатурены.
6. Ни одной розетки в квартире нет, сказали что поставят
7. Патронов для ламп не было нигде, но должны быть: в ванной и туалете, коридоре и на кухне.
8. Оконные ручки стояли только на кухне, поэтому не проверяли работу фурнитуры, но щелей нет, нигде не тянет.
9. По вентиляции.
9.1. В туалете есть отверстие как в коридор, так и в ванную.
9.2. Вентиляция приточная (вроде так называется), в общем когда всё закрыто поддувает в квартиру, зато если приоткрыть окно на кухне — засасывает как чёрная дыра, я аж охренел.
10. Котёл работает на минимуме, в квартире теплее чем в той, которую сейчас снимаем
10.1. модель котла забыл и сфоткать тоже забыл, но котёл не ноунейм, там типа что-то электролюкса или подобного, в общем бренд на слуху.

По самой приёмке:
1. Мужик из гражданстроя постоянно намекает типа «давайте быстрее, я что с вами пол дня тут будут тусоваться», после пары вежливых посылов нах отстаёт с такими претензиями.
2. Не очень любят «осмотрщиков» с двухметровыми уровнями и прочими гаджетами, сначала типа запрещали, после такого же вежливого посыла нах с ними можно осматривать :) Видимо потому, что на вид всё норм, с уровнем нет

Обещали в течении 2-3 недель исправить и перезвонить. Следующий осмотр с ключницей, если всё ок — составляем расписку и дальше с ней уже в Гражданстрой за оформлением актов и прочих документов.

P.S. если что вспомню — напишу

Спасибо!

[ПРЯНИК1]

Ал-енка, какие у тебя дефекты? ))

не большие, не переживай

А по квартире есть претензии?

[batonoff]

А по квартире есть претензии?

[adskiy sotona]

А по квартире есть претензии?

[Ал-енка]

ПРЯНИК1, точно такие же претензии, как у adskiy sotona, у него тоже спроси , может чем поможишь

[Злой соседушка]

Добрый день, соседи. Скажите пожалуйста, у кого-нибудь на стенах в квартире штукатурка есть? и вообще должна ли она быть? у меня в третьей секции только около котла на одном пяточке сделали и все

[Agent_Provocateur]

Злой соседушка, вообще-то у всех есть, на всех стенах!!

[Оптимист]

Злой соседушка, Вы путаете штукатурку и шпатлёвку.
По недостаткам: как и писал ранее, одна из вытяжек не работает. Обещали устранить, зафиксировали на бумаге. Остальное мелочи, которые комиссия сама и нашла - шланга от котла нет какого-то, неровно заделанные стояки и накладки на замок двери нет. Очень порадовали стены с потолком и пол - проверял двухметровым уровнем, все отлично! Вообще по осмотру - люди из комиссии лапшу на уши вешают будь здоров (мне заливали про вытяжку, мол они всё только что, перед моим приходом проверяли, и все отлично работает), проверяйте всё сами

[Agent_Provocateur]

Оптимист, а что у вас с входной дверью??

[ПРЯНИК1]

ПРЯНИК1, точно такие же претензии, как у adskiy sotona, у него тоже спроси , может чем поможишь

Чем помочь тебе, милая?

[Оптимист]

Agent_Provocateur, отсутствует накладка на нижнем замке, остальное в норме (откосы без трещин, дыр вокруг короба нет, короб не шатается). Ну, не считая того, что дверь сама по себе дерьмовая))

[adskiy sotona]

Оптимист, а в чём тогда смысл проверять дверь если её сразу надо будет снять и выкинуть, а на её место поставить нормальную? Я вообще п двери пробежался: дверь не вываливается — ок, замок закрывает — ок, ручка работает — ок.

У меня была только претензия, что нескольких кирпичей не хватало в дверном проёме.

[Оптимист]

adskiy sotona, меня спросили что у меня с входной дверью, я ответил что у меня с ней. Или я не понял вопроса?

[Agent_Provocateur]

adskiy sotona, у нас она непонятно на чем держится(( практически не закреплена!! согласна, что менять надо!! но за дверь мы тоже платим, поэтому пусть устраняют недостатки!! сегодня муж ездил кв смотреть, пока без комиссии!! еще нет розеток, светильников, стены ровные, стяжка тоже, без трещин, из окон не дует, с вентиляцией все норм. Сказал, что в нашей секции движуха!!

[ПРЯНИК1]

Двери, конечно, говно.. Но, правильно написано, за них тоже уплочено, пусть делают как надо. К тому ж, на время ремонта сгодятся..

[Ал-енка]

Двери, конечно, говно.. Но, правильно написано, за них тоже уплочено, пусть делают как надо. К тому ж, на время ремонта сгодятся..

УМНАЯ мысля у тебя однако

[adskiy sotona]

adskiy sotona, у нас она непонятно на чем держится(( практически не закреплена!! согласна, что менять надо!! но за дверь мы тоже платим, поэтому пусть устраняют недостатки!! сегодня муж ездил кв смотреть, пока без комиссии!! еще нет розеток, светильников, стены ровные, стяжка тоже, без трещин, из окон не дует, с вентиляцией все норм. Сказал, что в нашей секции движуха!!

Ну так всё равно на выброс дверь. Ладно розетки — можно проверить наличие электричества, но дверь… Тем более её с самого начала надо ставить, чтобы сделать откосы.

[Оптимист]

adskiy sotona, думаю не стоит начинать с откосов входной двери, они же превратятся в лохмотья за время ремонта.

[DenniZ]

adskiy sotona, думаю не стоит начинать с откосов входной двери, они же превратятся в лохмотья за время ремонта.

я того же мнения, входную дверь буду ставить в самом конце ремонта, когда будут делать коридор

[Agent_Provocateur]

кто-нибудь уже узнавал площадь квартиры после обмера БТИ?? Вот где будет сюрприз

[DenniZ]

кто-нибудь уже узнавал площадь квартиры после обмера БТИ?? Вот где будет сюрприз

у тех у кого балкон из кирпича боятся нечего

[~~°°°АНЯ °°°~~]

У меня получается приблизительно на 1м2 больше, ну это по моим подсчетам!!!

[~~°°°АНЯ °°°~~]

кто-нибудь уже узнавал площадь квартиры после обмера БТИ?? Вот где будет сюрприз

у тех у кого балкон из кирпича боятся нечего

А почему им не стоит бояться???

[DenniZ]

А почему им не стоит бояться???

потому что из-за кирпича он меньше чем на плане, на плане площадь балконов одинаковая у всех

[Ал-енка]

кто-нибудь уже узнавал площадь квартиры после обмера БТИ?? Вот где будет сюрприз

надо позвонить в ГС Наталье Ивановне, у нее находятся паспорта БТИ

[~~°°°АНЯ °°°~~]

А кто-нибудь уже звонил????

[Ал-енка]

А кто-нибудь уже звонил????

я звонила, она сейчас занята, позже сказала набрать

[~~°°°АНЯ °°°~~]

А у нее уже на все квартиры есть???

[Supermajer]

очень интересно, когда это бти уже все обмерило