Доллар или евро...или может рубль?

[Валькирия]

Я про драккена. Она бедная что бы тянуть ипотеку сама шьет себе обувь, одежду, сама делает мебель, выращивает сыр в подвале и самозабвенно зубоскалит по поводу тех кто потерял свои кровные сбережения на текущей девальвации.

Ну так то да, нахрен такое счастье. выплатить и помереть

[zubr]

GreyCat, это все классно, но это цена на данный момент. 3 года назад я снимал трешку на Петра Алексеева за 12000 с коммуналкой. А нынче хотят уже 13000 без коммуналки (в среднем) и за двушку. То есть сколько будет стоить аренда через 30 лет такими темпами?

Sceapt, Ты или аватарку гражданина по фамилии Дриндрожик стырил или врёшь бессовестно. Лицо на твоей аватаре в 2010м получило квартиру в Соловьиной роще от МО. А может ты его двойник?

[369]

369, все верно. В Мск застройщики уже подняли цены на 10% из-за спроса. В новом году предрекают рост до 40%, учитывая что официальный уровень инфляции на 1кв 2015 рассчитан как 10%, то я в это вполне верю.

я не спорю. просто спор ушел в другую сторону. Изначально было
"Я предпочитаю слушать уроки "как много заработать" от людей, которые как минимум заработали себе на квартиру сами, а не живут с ипотекой. ибо ипотечникам я доверяю меньше. заработайте себе на квартиру сразху (без 30-летней ипотеки), тогда я с радостью послушаю ваши рассказы о сверхзаработках, даже небесплатно!"

а теперь "Ипотека - зло или благо?!" видишь разницу? а она - есть!

[Посторонним В]

По чем сейчас можно купить евро в Смоленске? Интересуют не курсы в обменнике, а реальная возможность покупки (наличие валюты)

[SERGIO]

GreyCat, в следующем году квартиры подорожают очень существенно. Многие девелоперы уже подняли цены и строить эконом жилье им не выгодно. Я говорю про мск и мо. Ипотека под 30% это нереально но и такую будут брать..


Это все, что останется после меня

сейчас в тему придуь Видеор и Сержио и поржут над тобой... Это я про "очень существенное подорожание квартир" (С)
Сразу видно, не читала ты тему страниц 20 назад...

Отож)))
Можно и на 200% поднять цены и ипотеку под 300% годовых. А хто купит? ))

[369]

По чем сейчас можно купить евро в Смоленске? Интересуют не курсы в обменнике, а реальная возможность покупки (наличие валюты)

у валютчиков евро в наличии, курс примерно 75-77. вообще не вопрос.

[Sceapt]

zubr, значит двойник
GreyCat, ты по нынешнему курсу считай, а учитывая динамику роста курса в 10 раз с 98 года, все становится еще интереснее.

[369]

Подписку открыли. рекомендую

[GreyCat]

Sceapt, я же сказал, последние лет 7-8. Т.е. бери с 2007-08 годов
В 98 году ипотеки как таковой не было вообще, были кредиты, но проценты по ним были просто космические.

[Dzyuba]

сейчас в тему придуь Видеор и Сержио и поржут над тобой... Это я про "очень существенное подорожание квартир" (С)
Сразу видно, не читала ты тему страниц 20 назад...

Отож)))
Можно и на 200% поднять цены и ипотеку под 300% годовых. А хто купит? ))

А людям где жить? Будут брать всегда. Многие думают а фиг его знает что через двадцать лет случится..

[GreyCat]

Отож)))
Можно и на 200% поднять цены и ипотеку под 300% годовых. А хто купит? ))

А людям где жить? Будут брать всегда. Многие думают а фиг его знает что через двадцать лет случится..

Будут, только учти такую вещь, зарплаты еще долго не вырастут, ипотека с такой ставкой считай медным тазом накрылась, т.е. народ не сможет покупать по этим ценам, так что недвижка к лету просядет и сильно.

[369]

Белоруссия - коза болду?

http://zyalt.livejournal.com/1229889.html

[pinkmouse]

Sceapt, так ты двойник?! окак.

[Videor]

GreyCat, в следующем году квартиры подорожают очень существенно. Многие девелоперы уже подняли цены и строить эконом жилье им не выгодно. Я говорю про мск и мо. Ипотека под 30% это нереально но и такую будут брать..
Это все, что останется после меня

сейчас в тему придуь Видеор и Сержио и поржут над тобой... Это я про "очень существенное подорожание квартир" (С)
Сразу видно, не читала ты тему страниц 20 назад...

Да, скажу. Без лоха - жизнь плоха.
А быльбаши по ходу уже отпокупались. http://www.tut.by/

[369]

Будут, только учти такую вещь, зарплаты еще долго не вырастут, ипотека с такой ставкой считай медным тазом накрылась, т.е. народ не сможет покупать по этим ценам, так что недвижка к лету просядет и сильно.

Кот, спрогнозируй, сколько будет стоит квадрат в новостройке с индивидуалкой, если он сейчас 39 000 руб. по твоему станет 25 000 руб? давай на пару баксов забьёмся?

[GreyCat]

Будут, только учти такую вещь, зарплаты еще долго не вырастут, ипотека с такой ставкой считай медным тазом накрылась, т.е. народ не сможет покупать по этим ценам, так что недвижка к лету просядет и сильно.

Кот, спрогнозируй, сколько будет стоит квадрат в новостройке с индивидуалкой, если он сейчас 39 000 руб. по твоему станет 25 000 руб? давай на пару баксов забьёмся?

Сколько метр стоил года 3-4 назад. Вот к этому примерно и вернется.

[369]

Кот, спрогнозируй, сколько будет стоит квадрат в новостройке с индивидуалкой, если он сейчас 39 000 руб. по твоему станет 25 000 руб? давай на пару баксов забьёмся?

Сколько метр стоил года 3-4 назад. Вот к этому примерно и вернется.

в 2009-2010 примерно 25-27 и стоил. Точно знаю, что в 2007 стоил 24 500. Т.е. ты ставишь 2 бакса (желательно купброй), что в Метрум групп на Краснинском шоссе, где сейчас стоит квалрат 39 000 от будет стоить 27 000 (возьмем самую легкую для тебя просадку) к примеру 15 июня 2015.. ЗАБИВАЕМСЯ?!

[zubr]

Будут, только учти такую вещь, зарплаты еще долго не вырастут, ипотека с такой ставкой считай медным тазом накрылась, т.е. народ не сможет покупать по этим ценам, так что недвижка к лету просядет и сильно.

И как вы все ещё на рубль успеваете ориентироваться? Уже по зомбоящику запели про индексации. Уже в открытую не стесняясь говорят об "увеличении объёма ликвидности" и о "докапитализации банков". На лицо все признаки грядущей инфляции... В долларах квартиры ИМХО упадут, в рублях наоборот. Если инфляция станет "гипер", то продав квартиру в день Х, в день Х+1 рискуешь потерять половину вырученных средств... С накоплениями будет тоже самое (если в рублях). Вряд ли кто осмелится в таких условиях дать вам ипотеку...

[GreyCat]

369, 2011-12 годы, почем метр был? Ты мне еще 98 год воткни.

[barmoglot]

По чем сейчас можно купить евро в Смоленске? Интересуют не курсы в обменнике, а реальная возможность покупки (наличие валюты)

72 примерно

[369]

369, 2011-12 годы, почем метр был? Ты мне еще 98 год воткни.

думаю, что в раоне 30, максимум 32. ибо уже после кризиса 2008, когда чуть просели цены, онттолько рос.
Хорошо. Меняем цифру 27 000 на 32 000, даже на 33 000. забиваешься?

[barmoglot]

Будут, только учти такую вещь, зарплаты еще долго не вырастут, ипотека с такой ставкой считай медным тазом накрылась, т.е. народ не сможет покупать по этим ценам, так что недвижка к лету просядет и сильно.

Кот, спрогнозируй, сколько будет стоит квадрат в новостройке с индивидуалкой, если он сейчас 39 000 руб. по твоему станет 25 000 руб? давай на пару баксов забьёмся?

Он уже больше.

[369]

нет, про указанный мною дом он 39 000....

[Videor]

Сколько метр стоил года 3-4 назад. Вот к этому примерно и вернется.

в 2009-2010 примерно 25-27 и стоил. Точно знаю, что в 2007 стоил 24 500. Т.е. ты ставишь 2 бакса (желательно купброй), что в Метрум групп на Краснинском шоссе, где сейчас стоит квалрат 39 000 от будет стоить 27 000 (возьмем самую легкую для тебя просадку) к примеру 15 июня 2015.. ЗАБИВАЕМСЯ?!

Ситуация неопределенная. Рынок может просто ликвидность потерять. Может перейти на долларовый расчет, как уже было.
Сейчас квартиры покупают люли, которым они в принципе не нужны. Вот кому их толкать потом? Тем, у кого и сейчас денег нет?

[SERGIO]

В 2011 году в новостройке на Киселе (монолитный дом) цена за квадрат примерно 28-29 000

[GreyCat]

Согласно сведениям, полученным корреспондентом РП от разных агентств недвижимости, самые дорогие квартиры расположены в Ленинском районе. Наиболее престижные дома на ул. Оршанской, Пригородной, Матросова, Воробьева, Черняховского. Стоимость квадратного метра здесь — 45-52 тыс. рублей. Малобюджетное жилье строится в районах Королевка, Киселевка, Миловидово — средняя цена за квадрат составляет 33 тыс. рублей.

Застройщики подтверждают изменение цен.

– В апреле 2013 года мы открыли продажи на объекте, и стоимость квадратного метра составляла 44 тыс. рублей, сейчас — 50 тыс. рублей, а через год, когда строительство закончится, будет другая цена. На уже законченном объекте сейчас — 52, 5 тысяч рублей, в апреле прошлого года цена была 42 тысяч, а в ноябре — уже 47 тысяч, — сказал сотрудник «ССК Мегаполис» Денис.

Подробнее http://smolensk.rusplt.ru/index/Rinok_j ... atsiu.html

А это правда?

[369]

Алексей, не путайте народ. судя по логике кота, в 2011 метр стоил 32 000 , это было 1000 баксов, сейчас 39 000, это (делим на 60) 650 ьаксов.

Но мне втирают, и вы в том числе, что цена ПОНИЗИТСЯ. имы цену черпаем из открытых источников, в частности сайт компании и ее менеджеры, они называют цену в РУБЛЯХ. я спрашиваю про РУБЛИ, ибо доюавлять сюда еще волатильность бакса - лишнее.
Не надо Юлить, Алексей, отвечайте прямо - в РУБЛЯХ ценник упадет на квадрат к лету - просто ДА/НЕТ

Ранее вы утрверждали, что упадет. как сегодня? не поменяли точку зрения?

[369]

Согласно сведениям, полученным корреспондентом РП от разных агентств недвижимости, самые дорогие квартиры расположены в Ленинском районе. Наиболее престижные дома на ул. Оршанской, Пригородной, Матросова, Воробьева, Черняховского. Стоимость квадратного метра здесь — 45-52 тыс. рублей. Малобюджетное жилье строится в районах Королевка, Киселевка, Миловидово — средняя цена за квадрат составляет 33 тыс. рублей.

Застройщики подтверждают изменение цен.

– В апреле 2013 года мы открыли продажи на объекте, и стоимость квадратного метра составляла 44 тыс. рублей, сейчас — 50 тыс. рублей, а через год, когда строительство закончится, будет другая цена. На уже законченном объекте сейчас — 52, 5 тысяч рублей, в апреле прошлого года цена была 42 тысяч, а в ноябре — уже 47 тысяч, — сказал сотрудник «ССК Мегаполис» Денис.

Подробнее http://smolensk.rusplt.ru/index/Rinok_j ... atsiu.html

А это правда?

не знаю, я МАЛО доверяю РЕКЛАМНЫМ статьям, тем более в дешевых газетах..
я говорю о цене на ДАННУЮ минуту, и могу подтвердить, что в указаном мною доме она 39 000 за квадрат. дом кирпич с индивидуалкой.

[369]

в той же статье
По мнению сотрудников агентств недвижимости и застройщиков, при отсутствии потрясений в экономике цены на жилье кардинально не изменятся: дешеветь квартиры точно не будут.

Подробнее http://smolensk.rusplt.ru/index/Rinok_j ... atsiu.html

[Videor]

Алексей, не путайте народ. судя по логике кота, в 2011 метр стоил 32 000 , это было 1000 баксов, сейчас 39 000, это (делим на 60) 650 ьаксов.

Но мне втирают, и вы в том числе, что цена ПОНИЗИТСЯ. имы цену черпаем из открытых источников, в частности сайт компании и ее менеджеры, они называют цену в РУБЛЯХ. я спрашиваю про РУБЛИ, ибо доюавлять сюда еще волатильность бакса - лишнее.
Не надо Юлить, Алексей, отвечайте прямо - в РУБЛЯХ ценник упадет на квадрат к лету - просто ДА/НЕТ

Ранее вы утрверждали, что упадет. как сегодня? не поменяли точку зрения?

В рублях скорее всего нет. Разве что минус наценка на панику.
Реальная цена новостройки 400-500$