Выбрать агентство недвижимости

оценить и продать квартиры

Отзывы о магазинах, организациях и их услугах.
Аватара пользователя
madvav
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 май 2007, 10:59
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Выбрать агентство недвижимости

Сообщение madvav »

Нужно продать 2 квартиры.
куда лучше обратиться и где вообще можно выяснить максимально реальную стоимость этой недвижимости?
Bergman
Полезный ископаемый
Сообщения: 9011
Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
Настоящее имя: Виталий
Откуда: Смоленский уездъ
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Bergman »

В личке
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение CADastr »

madvav писал(а):Нужно продать 2 квартиры.
куда лучше обратиться и где вообще можно выяснить максимально реальную стоимость этой недвижимости?
Поиск рулит
search.php?keywords=%D0%BD%D0%B5%D0%B4% ... 1%81%D0%BA

Реальная стоимость выяснится после получения денег. Всё остальное от лукавого.
Продавать можно за день, за месяц, за год - в каждом случае будет реальная стоимость, но совершенно разная.
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Аватара пользователя
vovanchik
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 20:51
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение vovanchik »

Недавно продавал квартиру с этими агентствами тока один геморрой накинут от 50 сверху и будут демонстрации водить .
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 103747
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 849 раз
Поблагодарили: 2320 раз

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение SERGIO »

madvav, заходишь на авито, ищешь подобные квартиры и сам уже определяешь цену.
Выставляешь на ту же авито и ждешь покупателей.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Alexsmol23
Сообщения: 5298
Зарегистрирован: 25 янв 2009, 20:02
Откуда: Рабские Вымираты.
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Alexsmol23 »

vovanchik писал(а):Недавно продавал квартиру с этими агентствами тока один геморрой накинут от 50 сверху и будут демонстрации водить .
+100500
Stas 2009
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Stas 2009 »

Какая квартира? В личку
Аватара пользователя
Mihalna
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 21 сен 2009, 09:29
Настоящее имя: Dianka
Откуда: с того берега моря
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Mihalna »

Какое агенство? Сюда
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение barmoglot »

Глобус нынче много продает, и агентов дофига. Если квартира в новостройке - то пофиг, улетит на раз-два
Аватара пользователя
Dimedrol
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 01 мар 2008, 11:41
Откуда: Город-грязнуля Смоленск
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Dimedrol »

vovanchik писал(а):накинут от 50 сверху и будут демонстрации водить .
50 т.р. или 50 процентов стоимости?
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 103747
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 849 раз
Поблагодарили: 2320 раз

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение SERGIO »

barmoglot писал(а):Глобус нынче много продает, и агентов дофига. Если квартира в новостройке - то пофиг, улетит на раз-два
Да ну? :-))
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение barmoglot »

SERGIO писал(а):
barmoglot писал(а):Глобус нынче много продает, и агентов дофига. Если квартира в новостройке - то пофиг, улетит на раз-два
Да ну? :-))
:facepalm:
Аватара пользователя
vovanchik
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 20:51
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение vovanchik »

Dimedrol писал(а):
vovanchik писал(а):накинут от 50 сверху и будут демонстрации водить .
50 т.р. или 50 процентов стоимости?
50 т.р.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение CADastr »

Если квартира в новостройке - то пофиг, улетит на раз-два
То то рекламой ГС умаял, скидки, акции, подарки. Метут на раздва. Нахимовского половина стоит непроданного.

Когда цена реальная на 20-30% ниже "рыночной" тогда и покупают. А вообще сейчас модно из недвиги и бизнесов уходить в кэш, судя по авито.
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Vitus
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 16 июн 2005, 19:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Vitus »

SERGIO писал(а):madvav, заходишь на авито, ищешь подобные квартиры и сам уже определяешь цену.
Выставляешь на ту же авито и ждешь покупателей.
На авито вы увидите цены по которым люди хотят продать квартиры, а не те цены по которым они реально продаются. Откиньте в среднем 5% от ценника на однокомнатные, 5-7% 2-к квартиры, и, смело 10% на трешки - получите реальную стоимость.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение CADastr »

Откиньте в среднем 5% от ценника
Это только аппетит АН срежется, цена останется. Нет реальных цен, есть диапазон, всё зависит от желания продать или "попродавать" неопредеолённое время.
Ну и чтобы нашёлся покупатель, которому вот приспичило именно тут и нигде больше, в таких случаях и цена имаксимальная и по общению сразу видно.
Начать с низкой цены, прощупать рынок, добавить никто не запрещает, своё же продаёшь.
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
Vitus
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 16 июн 2005, 19:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Выбрать агентство недвижимости

Сообщение Vitus »

Это только аппетит АН срежется, цена останется.
Попробую не согласиться... Попробуйте на авито выставить квартиру, ну скажем однущку 33 кв.м. за 1900 т.р. при ее рыночной стоимости (исходя из закрытых сделок) 1600 т.р-1750 т.р. (зависит от района и ремонта)) и обязательно напишите "СОБСТВЕННИК" На некоторые агентства это слово действует как красная тряпка на быка. И уже в течении пары часов будет несколько объяв о продаже вашей квартиры, но уже 1950 т.р. от агентств. Особенно этим грешит.......
Да ну? :-))
То есть я хотел сказать, что первоначально ценники задают сами собственники, которые решили (что часто сейчас бывает) "попродовать"
Ответить Пред. темаСлед. тема