ТЦ Атмосфера

[barmoglot]

У нас жестко:
(примерно)
1. Галактика -40 000 + 23 000 вторая очередь = 63 000
2. Макси - 60 000
3. Байкал - 12 000
4. Житомир - 7 000
5. ЦУМ - 10 000
6. Зум - 7 000
7. Рио - 8 500
8. Зебра - 8 000
9. Юнона - 8 000
10. Гамаюн - 5 000 (под торговлей)
11. Мануфактура - 8 000
Итого : 196 000 кв.
Еще куча центров типа "Европа", "Империя" и.т.д.
Ещё куча мебельных центров(Дом медели, Солнечный остров, Мир мебели, Лидер, Два кита) - где-то 50 000 кв.
Гипермаркеты (Линия, Метро, Магнит) - где-то 50 000 кв.

Ух тыж, я даже в некоторых ни разу не был, и врят ли пойду

[John Watson]

Для сравнения, средний показатель для остальной Европы - 250 метров.

Если считать, что в Смоленске 350 тыс. населения, то по европейским "нормам" должны иметь 87 500 м торговых площадей. А в реалиях как, кто в курсе?

Для Смоленска норматив минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов:
— по продаже продовольственных товаров — 188 м² на 1000 человек;
— по продаже непродовольственных товаров — 428 м² на 1000 человек.

[Videor]

У Вас то какой бизнес??? У человека которого вы обсуждаете кусок земли с трехэтажным зданием в самом центре Смоленска... Чудаки смоленского форума...

Это сейчас как бы не совсем показатель.
Кредиторская задолженность у такого бизнесмена может в разы превышать стоимость активов.
Я сомневаюсь, что на Атмосферу деньги доставались из широких штанин.
А с учетом текущей обстановки банк практически наверняка повысил ставку по кредиту. Может ещё и обеспечение потребовать увеличить или досрочно погасить кредит. А с чего кредит гасить ? Арендаторов нет.

[Sterh]

Кстати, у нас ещё довольно бедненько с ТЦ. На память так сразу Иваново приходит. Там один только "Серебряный город" все наши ТЦ затыкает http://silvercity.ru/about/

[Aml]

У нас жестко:

Хрена себе... Это ж примерно по 1000 кв. м на 1000 человек.
Пожалуй, пора переименовывать г. Смоленск в ТЦ Смоленск.

[Videor]

У нас жестко:

Хрена себе... Это ж примерно по 1000 кв. м на 1000 человек.
Пожалуй, пора переименовывать г. Смоленск в ТЦ Смоленск.

Так, у нас арендодатели только недавно, с удивлением для себя, обнаружили, что арендаторы закончились. Они думали, что поток арендаторов вечен.

[Aml]

А у арендаторов, в свою очередь, покупатели закончились :)

[Komu za 30]

Отметил одну тревожную для ТЦ особенность, всё что выше 1-2-го этажа это полная клюква, причём без сахара куда не зайди на 3-й этаж, он уже как правило полупустой и редкий гурман туда ползёт.
Так что обладателям 4-х этажных пагод, да ещё без экалатора-лифта, можно вызывать бригаду по изменению интерьера и срубать пару верхних этажей, толку от них ноль.

[Komu za 30]

Бывший торговый центр, похожий на дом с привидениями, - явление, которое становится все более распространенным в мире. Торговые площади одного из крупнейших торговых центров New South China Mall в китайском городе Дунгуань теперь пусты. Строительство еще большего Mall Arabia в Дубае должно было завершиться в 2008 году, но застопорилось в условиях экономического кризиса. В США в 200 крупнейших торговых центрах треть торговых площадей пустует.

[Videor]

А у арендаторов, в свою очередь, покупатели закончились :)

Так, и идет тут давно разговор про то, что на Макси покупателей с тугими лопатниками может и не найтись.

[Komu za 30]

У нас жестко:
(примерно)
1. Галактика -40 000 + 23 000 вторая очередь = 63 000
2. Макси - 60 000
3. Байкал - 12 000
4. Житомир - 7 000
5. ЦУМ - 10 000
6. Зум - 7 000
7. Рио - 8 500
8. Зебра - 8 000
9. Юнона - 8 000
10. Гамаюн - 5 000 (под торговлей)
11. Мануфактура - 8 000
12. Техносила- Детский мир - 10 000
13. ТЦ "Искра" - 7 000
Итого : 213 000 кв.
Еще куча центров типа "Европа", "Империя" и.т.д.
Ещё куча мебельных центров(Дом медели, Солнечный остров, Мир мебели, Лидер, Квадрат, Два кита) - где-то 50 000 кв.
Гипермаркеты (Линия, Метро, Магнит) - где-то 50 000 кв.

Ещё МЭТРО забыли

[Videor]

В гипермаркетах есть

[BiZZone]

У Вас то какой бизнес??? У человека которого вы обсуждаете кусок земли с трехэтажным зданием в самом центре Смоленска... Чудаки смоленского форума...

Кусков земли много у кого есть, но вот жадничать арендой - сами теперь видим, что получилось.

У тебя есть кусок земли в Смоленске??? Очень сомневаюсь, поэтому продолжай делать свои табуретки, и не ной

[BiZZone]

Отметил одну тревожную для ТЦ особенность, всё что выше 1-2-го этажа это полная клюква, причём без сахара куда не зайди на 3-й этаж, он уже как правило полупустой и редкий гурман туда ползёт.
Так что обладателям 4-х этажных пагод, да ещё без экалатора-лифта, можно вызывать бригаду по изменению интерьера и срубать пару верхних этажей, толку от них ноль.

Знаток, а был ли ты где нибудь в Азии в ТЦ, в той же патайке ТЦ Фестиваль (6 этажей и 2 подвальных), я уже не говорю про Китай

[Aleksiy]

[/quote]Кусков земли много у кого есть, но вот жадничать арендой - сами теперь видим, что получилось.[/quote]
У тебя есть кусок земли в Смоленске??? Очень сомневаюсь, поэтому продолжай делать свои табуретки, и не ной [/quote]
Сразу видно человека с менталитетом холопа! На Руси у холопов, вечно "башню сносит" от земли, и даже от незначительных ее "кусков". И люди деляться для него на тех у кого есть земля и у кого нет. Но самое забавное, это патологическая потребность в Барине - дабы служить ему за землю или на земле его.

[Aleksiy]

Отметил одну тревожную для ТЦ особенность, всё что выше 1-2-го этажа это полная клюква, причём без сахара куда не зайди на 3-й этаж, он уже как правило полупустой и редкий гурман туда ползёт.
Так что обладателям 4-х этажных пагод, да ещё без экалатора-лифта, можно вызывать бригаду по изменению интерьера и срубать пару верхних этажей, толку от них ноль.

Знаток, а был ли ты где нибудь в Азии в ТЦ, в той же патайке ТЦ Фестиваль (6 этажей и 2 подвальных), я уже не говорю про Китай

Какие занятные и оторванные от Смоленских реалий примеры) Глубина экономического анализа просто поражает, я уже молчу о столь изысканно проведенных паралеллиях между конъектуры рынка, потребительской корзины населения и удовлетворенности спроса в этих городах и даже странах. Я стесняюсь спросить, но все-же... А в приведенных тобой примерах, у зарубежных ТЦ особенно "Фестиваль", тоже нет ПАРКОВКИ? Это новый кич что-ли?

[alisa.smol]

А ведь на подходе еще один ТЦ на Смирнова,тот,что предполагается на месте сквера у Юноны

[Komu za 30]

"Фестиваль" говоришь?
Ну смотри про безвременно почивший "Фестиваль" в Orlando, Florida

Dead Mall Tour - Festival Bay Mall, Orlando, Florida

[youtube][/youtube]

это хз где, но тоже "Фестиваль"

The ultimate new-dead mall!

[youtube][/youtube]

[youtube][/youtube]

[Komu za 30]

А ведь на подходе еще один ТЦ на Смирнова,тот,что предполагается на месте сквера у Юноны

Да пусть строят, считаю что к [извините] как деньги приходят легко, так они должны их и терять легко.

[Azazelius]

У Вас то какой бизнес??? У человека которого вы обсуждаете кусок земли с трехэтажным зданием в самом центре Смоленска... Чудаки смоленского форума...

Это сейчас как бы не совсем показатель.
Кредиторская задолженность у такого бизнесмена может в разы превышать стоимость активов.
Я сомневаюсь, что на Атмосферу деньги доставались из широких штанин.
А с учетом текущей обстановки банк практически наверняка повысил ставку по кредиту. Может ещё и обеспечение потребовать увеличить или досрочно погасить кредит. А с чего кредит гасить ? Арендаторов нет.

Не часто соглашаюсь с Videor, но тут глупо было бы не согласится с фактами. Ппкс

[alisa.smol]

Когда у нас начнут строить и перестраивать не торговлю,а инфраструктуру на основе скорректированного спроса?
Есть мысль,к как эффективно использовать это здание

[Володенька]

и магазин интимных товаров

Ну хоть что-то.
Надо заскочить, если пешком буду ьам в ближайшее десятилетие.

[не Я]

Если считать, что в Смоленске 350 тыс. населения, то по европейским "нормам" должны иметь 87 500 м торговых площадей. А в реалиях как, кто в курсе?

У нас жестко:
(примерно)
1. Галактика -40 000 + 23 000 вторая очередь = 63 000
2. Макси - 60 000
3. Байкал - 12 000
4. Житомир - 7 000
5. ЦУМ - 10 000
6. Зум - 7 000
7. Рио - 8 500
8. Зебра - 8 000
9. Юнона - 8 000
10. Гамаюн - 5 000 (под торговлей)
11. Мануфактура - 8 000
12. Техносила- Детский мир - 10 000
13. ТЦ "Искра" - 7 000
14. Центрум - 10 000
15. Nextly (Океан) - 4 000
Итого : 227 000 кв.
Еще куча центров типа "Европа", "Империя" и.т.д.
Ещё куча мебельных центров(Дом медели, Солнечный остров, Мир мебели, Лидер, Квадрат, Два кита) - где-то 50 000 кв.
Гипермаркеты (Линия, Метро, Магнит) - где-то 50 000 кв.

а ещё на подходе 4-х этажный ТЦ КБО(бывший дом быта на Нормандии-Неман 35)...

[Aleksiy]

А ведь на подходе еще один ТЦ на Смирнова,тот,что предполагается на месте сквера у Юноны

Если разведка не подвела Строительства не будет.
Но зато сейчас идет подготовка к строительству (если грунт не подведет) гостиницы в скверике у Гамаюна.

[Вездесущий]

На подходе и эксплуатация сквера, напротив Форы.

[AJen]

Если разведка не подвела Строительства не будет.

А что будет? Неужели сквер благоустроят?

[Aleksiy]

Если разведка не подвела Строительства не будет.

А что будет? Неужели сквер благоустроят?

Мне до конца не известно, вроде как подпись ляжет

[Aleksiy]

Интересно, о каком бараке вел речь Арбузов, я не здешний не в курсе

[Komu za 30]

Arbuzov
ну что ещё изречёшь, держатель федеральной резервной системы?
Все мои слова верны на 100% по отношению к таким как ты и подобным.
Вашего тупого мозга хватает только на самое примитивное, что можно придумать украл-выпил, ну в смысле купил-продал. Всё это благодаря перекосу в политике государства стимулирующей, вернее не препятствующей барыжничеству на любом уровне.
Только не надо спорить, статистика вещь упрямая и она по факту, показывает что именно торговля самое распространённое направление деятельности в Смоленске и количество миллионеров по налоговым декларациям больше всего среди торгашей.
Да что тут метать, все кого знаю при пальцах и бабках противные и никчёмные барыги, будь то хозяева агентств недвижимости или строительных контор.
И вообще красивее ответить не смогу - Некоторые думают, что они поднялись. На самом деле, они просто всплыли. ...

PS. ну зачем вы так опустили миллиардера? Я только потереть с ним решил, а вы его скрыли от глаз.

[Arbuzov]

Arbuzov
ну что ещё изречёшь, держатель федеральной резервной системы?
Все мои слова верны на 100% по отношению к таким как ты и подобным.
Вашего тупого мозга хватает только на самое примитивное, что можно придумать украл-выпил, ну в смысле купил-продал. Всё это благодаря перекосу в политике государства стимулирующей, вернее не препятствующей барыжничеству на любом уровне.
Только не надо спорить, статистика вещь упрямая и она по факту, показывает что именно торговля самое распространённое направление деятельности в Смоленске и количество миллионеров по налоговым декларациям больше всего среди торгашей.
Да что тут метать, все кого знаю при пальцах и бабках противные и никчёмные барыги, будь то хозяева агентств недвижимости или строительных контор.
И вообще красивее ответить не смогу - Некоторые думают, что они поднялись. На самом деле, они просто всплыли. ...

PS. ну зачем вы так опустили миллиардера? Я только потереть с ним решил, а вы его скрыли от глаз.

смешной ты а твоего"тупого мозга" даже на это не хватает неудачник