Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Supermajer]

Сдача уже в январе???

да кто их знает, неделю назад говорили, что во второй
половине декабря, а вчера сказала, что в начале января

[Agent_Provocateur]

Supermajer, а на самом деле в марте!!

[Supermajer]

ну если в марте, то тогда не судьба у меня купить квартиру в этом доме

[Agent_Provocateur]

Supermajer, почему не судьба?? мне кажется, что в марте!! еще столько мелких недоделок!!

[adskiy sotona]

Зачем гадать? 30 декабря всё сами увидем сдадут-не сдадут. Даже если в марте с дадут — с одной стороны это плюс: можно больше денег на ремонт накопить :)

[cLimBER]

БТИ меряет площадь, считает с коэффициентом и эта площадь идет в ваши квитанции по комуналке. Это ни как не относится к той площади которую продает вам застройщик. Вы по договору купили квартиру и лоджию по указаной цене, если не устраивает, то зачем покупали?

[derbenev]

Сдать они могу когда угодно. Это не главное. Главное чтобы квартиры до марта передали. Иначе все жильцы могут начинать считать пени и штрафы для ГС. В разрезе 500+ квартир даже месяц задержки - сумма получается солидная. Хотя чего чужие деньги считать

[ПРЯНИК1]

О5 -/> 25..

[adskiy sotona]

БТИ меряет площадь, считает с коэффициентом и эта площадь идет в ваши квитанции по комуналке. Это ни как не относится к той площади которую продает вам застройщик. Вы по договору купили квартиру и лоджию по указаной цене, если не устраивает, то зачем покупали?

Речь идет не о том устраивает или не устраивает. В данном случае ключевое слово "купили", соответвенно ГС должен как то оформить и передать лоджию покупателю: либо как часть квартиры, либо как отдельное "строение". Законодательно сделать такое по-моему нереально.

Отсюда вытекают вопросы по коэфициентам.

[Agent_Provocateur]

adskiy sotona, читайте договор!! балкон не входит в общую площадь!!

[cLimBER]

Я не знаю что у вас в договоре написано, но думаю что в ГС юристы не дураки и договор составят в свою пользу. Я у Метрума по договору покупал квартиру площадью S1 за Х руб. И балкон площадью S2 за Y руб.

[Agent_Provocateur]

cLimBER, в ГС также, только цена на все одинаковая))

[cLimBER]

Agent_Provocateur, у Метрума тоже одинаковые, с чего бы им различаться.

[bam67]

cLimBER, у Стройинвестпроекта балконы с коэффициентом 0.3, лоджии, по-моему, с коэффициентом 0.5, если мне не изменяет память

[cLimBER]

Ага, прям по инструкции, только благотворительность одного застройщика не обязывает других поступать так же.
Опять же застройщик может посчитать площадь лоджии с коэффициентом 0,5, но цену за нее назначить в два раза больше, кто ему запретит.

[2Alexander2]

1

[2Alexander2]

1

[888]

Спасибо за информацию!!!!!!!!

[SMOLA]

2Alexander2, Я всё это прекрасно знаю,спасибо.
Просто хотел,чтобы человек увидел собственными глазами,так лучше запомнится.
На кирпиче,как вы понимаете штроб нет и проводка не видна сквозь штукатурку.
Распаечную коробку провода других групп обходят снизу или сверху.
При подходе к квартирному щиту,на стене может быть или одна широкая штроба или две узких,но глубоких,так как идут много проводов.
Самое главное,над электрощитом,ни в коем случае ничего не прибивать,не сверлить и т.п.,туда сходятся все провода и идёт ввод в квартиру.

Найди на стене распаечную коробку (круглую, 15 см от потолка), от неё вниз будет полоска (например, к розетке), и в сторону (к другой розетке).

"...к другой распаечной коробке"-,так правильно.

[2Alexander2]

1

[Юстас]

Распаечная коробка ставится при необходимости соединения. Если соединения нет то провод идет целиковый от начала до конца прямо или под углом 90 градусов.

[SMOLA]

Полосы на стенах видны. А вот этой самой другой распаечной коробки к соседней розетке не было (штроба полоской на стене есть, а коробки - нет).

Уважаемый Юстас, прав,значит из одной распаечной коробки идут два провода,вот и всё.
Мне просто показалось из вашего предыдущего поста,что вы решили,будто розетки соединены шлейфом,у нас это запрещено.Этим "баловались" наши "белорусские братья" и "украинские наёмники",на других объектах,за что их наказывали.

[2Alexander2]

1

[ПРЯНИК1]

(раньше штробили по короткому пути - диагоналями).

Боже упаси! Где ты такое видел?

[SMOLA]

Тут главное, чтоб запомнить себе, где провода, чтоб лет через несколько гвоздь (случайно) в провод не воткнуть! Или знать, что перед тем, как гвозди в стенку совать, сначала проверить, где провод спрятан (раньше штробили по короткому пути - диагоналями).

Лучший вариант,это после окончания монтажа,перед штукатуркой,прийти и заснять всё на долгую память.Несколько раз видел,как будущие хозяева так и делали.
Были и диагонали,за что наказывают и что не приветствуется.

[cLimBER]

Диагонали были у ГС на Рыленкова.

[2Alexander2]

1

[vgicksm]

Распаечная коробка ставится при необходимости соединения. Если соединения нет то провод идет целиковый от начала до конца прямо или под углом 90 градусов.

Тут главное, чтоб запомнить себе, где провода, чтоб лет через несколько гвоздь (случайно) в провод не воткнуть! Или знать, что перед тем, как гвозди в стенку совать, сначала проверить, где провод спрятан (раньше штробили по короткому пути - диагоналями).

Господа, как не технологично. Ничего запоминать не надо уже как несколько лет.
Купите себе беспроводной тестер напряжения. он рублей 200 стоит в метрике. Всего лишь перед тем как влупить гвоздь в стену надо провести тестером в области будущего отверстия и если там будет проводка (магнитное поле для тестера), то он вам об этом прописчит.

[Юстас]

Этож кто в своей квартире гвозди в стенку еще забивает? Может еще и шлямбур вместо перфоратора используете?
Тестер фигня полная. Где хочет там и работает. Видел на ЖК дисплее, определяет железо и проводку. Все равно снайпера электрики перебили проводку и не один раз. Если Вы не сфоткали еще свою разводку в квартире, то флаг Вам в руки....

[vgicksm]

К тестеру прилагается инструкция. и это устройство из тех, которым пользоваться желательно после прочтения инструкции, чтобы не возникало субъективных ощущений, что инструмент - непонятная игрушка.