Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44459
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 442 раза
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение ПРЯНИК1 »

adskiy sotona писал(а):ПРЯНИК1, я бы удивился, если магазин — отдельное строение, так как его помещения уходят «вглубь» 3-го дома, а балконы «стоят» на крыше, т.е. отдельным сарайчиком пристроенным «стенка к стенке» он быть не может.
Не важно, что там фактически имеется, главное то, как это документально оформлено. Возможно, это пристройка.. Но, я этого не знаю...
Если выгорит, пустишь в гольф погонять? :-))
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

ПРЯНИК1, только после посещения бассейна :hi_hi_hi:
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44459
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 442 раза
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение ПРЯНИК1 »

adskiy sotona, :rukopozh: :dr_ink:
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

может еще задумаемся про баньку?:) ни у кого нет идей как в доме организовать?))
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

бассейн летний будем делать на крыше)вроде уже обсуждали)или вы про свой индивидуальный говорите?
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

chyk77, про тот что на крыше магазина
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

adskiy sotona, я любую идеи поддерживаю с бассейном)
Аватара пользователя
lola
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 11:43
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение lola »

Мы тоже недавно ездили смотреть свою квартиру, чуть поднялись на 10 этаж ))) Обратила внимание на то, что лифт с 0 этажа все-таки как и написали выше. Дверь входная в квартиру ну ооочень хлипкая, там когда за ручку берешься, все вместе с замком трясется) Про потолки народ писал, что низковаты и я подписываюсь, и если учитывать что они неровные и натягивать их нужно, то это еще съест см 7 наверное? Ну и кухня меня озадачила, у нас там к стене ближе к окну счетчик довольно большой установили, так на этой стене еще и трубы проходят довольно крупные и в общем-то мебель только к этой стене и поставишь и это просто кошмар для мебельщиков... Не сообразила сфоткать, может у кого что-то похожее, и кто-нибудь знает можно ли это исправить?
Аватара пользователя
Sterh
Сообщения: 16434
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 21:42
Настоящее имя: Макс
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Sterh »

А проблемку с говноотводом канализацией решили? А то друг интересуется на предмет бизнеса с биотуалетами в данном районе.
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

lola, а у вас какая секция?
Аватара пользователя
lserg86
Сообщения: 1904
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 22:06
Настоящее имя: Сергей
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение lserg86 »

lola писал(а):Мы тоже недавно ездили смотреть свою квартиру, чуть поднялись на 10 этаж ))) Обратила внимание на то, что лифт с 0 этажа все-таки как и написали выше. Дверь входная в квартиру ну ооочень хлипкая, там когда за ручку берешься, все вместе с замком трясется) Про потолки народ писал, что низковаты и я подписываюсь, и если учитывать что они неровные и натягивать их нужно, то это еще съест см 7 наверное? Ну и кухня меня озадачила, у нас там к стене ближе к окну счетчик довольно большой установили, так на этой стене еще и трубы проходят довольно крупные и в общем-то мебель только к этой стене и поставишь и это просто кошмар для мебельщиков... Не сообразила сфоткать, может у кого что-то похожее, и кто-нибудь знает можно ли это исправить?
Сейчас есть маленькие газовые счётчики (как для воды), но они дороже, поэтому ставят эти бандуры на пол кухни.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

lola, кому недостаток, а кому-то, например нам в кайф эти трубы, так как они дополнят интерьер.

Ну а вообще если в остальных квартирах труба в углу кухни как у нас (см. фотки выше) — не вижу катастрофы зашить гипсокартоном, места занимает 20 на 20 сантиметров от силы.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

Sterh, давно уже решили. Очистные за кладбищем достраивают, если уже не достроили (был там месяц назад наверное. И трубы вроде как протянули к дому.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
derbenev
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 25 июл 2014, 08:55
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение derbenev »

adskiy sotona, уже достроили. Вроде как 1 и 2 секцию планируют запустить.
Аватара пользователя
lola
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 11:43
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение lola »

chyk77, секция 2
Аватара пользователя
lola
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 11:43
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение lola »

adskiy sotona, фотки вашей кухни я посмотрела, так у нас все гораздо хуже))) они у нас протянуты параллельно полу по стене, закрывать их нужно будет нижними ящиками, и места они украдут много(
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

lola, думаю, что мебельщики помогут вам исправить этот недочёт. ;-)
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

adskiy sotona, таки получается в пятой и шестой не так?)
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

chyk77, хз, у меня котла пока не висит, может и сваяют трубу вдоль стены. :-))

Но у меня отличие: кухня 15 метров, а в большинстве других квартир 10-11
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

adskiy sotona, а у тебя трешка или как?
только что был на доме, кое-где уже ставят балконные двери, в моей, пятая секция восьмой этаж двушка, не стоит входной двери, балконной и батарей с котлом и, почему-то, нет тоже трубы, которая со счетчиком)
Стяжка на полу сделана хорошо-без трещин, стены ровные, чего не могу сказать про потолок, но он, говорят у всех не ровный. Еще не понял, для чего огромные штробы в стене на кухне с выходом какой-то черной трубы)вопрос для знатоков (фоты нет)
Аватара пользователя
Ismail
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 15:52
Настоящее имя: Ismail
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение Ismail »

adskiy sotona, Хорошая кухня, это че у тебя за квартира? Таких в Миловидово и не видел...
Вот не пойму этих проектировщиков - должна же быть большая кухня и ванная... все остальное может быть скромных размеров... Нет блин... Кухню 10 м. делают....
Последний раз редактировалось Ismail 21 окт 2014, 15:41, всего редактировалось 1 раз.
chyk77
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 17:36
Настоящее имя: Роман
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение chyk77 »

Ismail, ну да, после отделки кухня кажется маловатой( но единственное, что радует-выход на балкон с нее.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

chyk77, Да, трёшка. У меня на втором стоит дверь, но нет батарей, котла, стекла в окне на кухне (хотя в двери есть) и соответвенно откосов на кухне пока то же нет.

Ismail, конкретно в 3м доме (который в этом году сдают) большие кухни только в трёшках в 5й секции. В 1й секции в маленьких трёшках кухни «стандартные» по 10-11 квадратов. А в 6й секции трёшки по площади как в 5й, только кухни такие же маленькие.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

Кстати возник вопрос. Я хочу сделать перепланировку, и слышал, что можно до сдачи дома «подсунуть» новую планировку, чтобы регистрировать квартиру уже с ней. Это куда нужно обращаться чтобы план переделали? И нужно ли реально перепланировать до сдачи дома, или можно потом привести в соответствие документам?
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение cLimBER »

adskiy sotona, иди в ГС и договаривайся о перепланировке. Если что то сложное то могут попросить сделать проект, если просто передвинуть проем/перегородку могут и так сделать. Когда БТИ придет обмерять оно обмерит фактическую планировку и сделает план квартиры. Вот и все узаканивание.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

cLimBER, у меня перепланировка на уровне объединить ванную с туалетом и раздель гостинную на гостинную и кабинет. Т.е. снести не капитальную стену и построить дополнительную стену.

Я запутался с ответом:
1. Мне нужно сделать планировку на бумаге а фактически делать её после обмера БТИ?
2. Нужно делать на бумаге и в реале до обмера?
3. Сделать без бумаг и тогда БТИ сами составят новый план квартиры?
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
derbenev
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 25 июл 2014, 08:55
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение derbenev »

adskiy sotona, когда я спрашивал про перепланировку, то сказали - до тех пор пока не поставят перегородки. А потом (т.е. сейчас), когда перегородки поставят тоже можно, за отдельную плату уже.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение adskiy sotona »

derbenev, за отдельную плату «рисовать» планировку или ставить стены?
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
maxilena
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 18 май 2011, 16:13
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение maxilena »

adskiy sotona писал(а):cLimBER, у меня перепланировка на уровне объединить ванную с туалетом и раздель гостинную на гостинную и кабинет. Т.е. снести не капитальную стену и построить дополнительную стену.

Я запутался с ответом:
1. Мне нужно сделать планировку на бумаге а фактически делать её после обмера БТИ?
2. Нужно делать на бумаге и в реале до обмера?
3. Сделать без бумаг и тогда БТИ сами составят новый план квартиры?
Перепланировку заказывает хозяин квартиры у той строительной организации у которой покупает квартиру на стадии строительства дома. В проект перепланировки входит помимо архитектурного проекта, ещё проект по электрике и если необходимо по сантехнике. Если перепланировка после сдачи дома, то всё тоже самое, только со сносом перегородок и самостоятельной работой с БТИ. Но возможно увеличение общей площади квартиры из-за уменьшения количества площадей перегородок.Или наоборот.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Миловидово поселок - Многоэтажная комплексная застройка

Сообщение cLimBER »

adskiy sotona, идеальный вариант это успеть сделать перепланировку до устройства перегородок, тогда застройщик просто поставит тебе перегородки так как ты хочешь, могут и стоимость пересчитать с учетом фактического расхода материалов.
Если перегородки уже стоят, то их нужно демонтировать и построить по новой. Естественно эти работы должны оплачиваться дополнительно.
В обоих вариантах БТИ меряет фактическую планировку и выдает на нее техпаспорт без дополнительных затрат.
Или как поступил я: принял квартиру, сам сломал перегородки и построил новые. Согласовывать такую перепланировку придется заново вызывая техника из БТИ, оплачивать пошлины и т.п.
Ответить Пред. темаСлед. тема