Стоимость аренды коммерческих площадей

[oxi]

Удалено

[oxi]

Пора закутываться в белую простынь и ползти в сторону кладбища?

Рано еще, но, ткань присматривать уже вполне, вполне. К сожалению.
Это падение не на месяцы и не на малые года, придется потерпеть, но, кто самостоятельно жил в 90-х, не помрут.

[Beatle]

oxi, вряд ли так печально мне кажется.

А коммерческая недвижка просто зажралась во первых, а во вторых строят\покупают не думая о том кому это надо

[Videor]

oxi, вряд ли так печально мне кажется.

А коммерческая недвижка просто зажралась во первых, а во вторых строят\покупают не думая о том кому это надо

Как раз таки печально. Россию целенаправлено убирают с европейского рынка газа и нефти. И ничего на этом направлении не меняется.
Вся выручка валютная ( а это недвижка + импорт торгуемый на этой недвижке ) скрючивается.
И само, и просто так это не рассосется.
Сейчас телеги в валюте дешевы, как никогда. Кроссовер типа Куга 23-24т. $
А могут после нового года быть ещё дешевле.

[Videor]

Россию целенаправлено убирают с европейского рынка газа и нефти. И ничего на этом направлении не меняется.

Потому что кое-кому в Кремле раньше нужно было головой думать. Были возможности реально изменить экономику еще в 2007. Но кто-то считал, что можно вечно одной трубой обойтись. Естественно все купи-продай погибнет смертью храбрых, пав в неравном бою с крупными сетями, интересы которых лоббируются в верхах.

Любые глубокие реформы делаются только, когда совсем припрет. И никак иначе.

[Bergman]

Вот к тому и идет, что владельцы свежепостроенных бетонных уродцев будут в пролете.

Не будут. просто время окупаемости увеличится. у меня те кто снизили до 300-350 заполняются на ура.

[denom]

Вот к тому и идет, что владельцы свежепостроенных бетонных уродцев будут в пролете.

Не будут. просто время окупаемости увеличится. у меня те кто снизили до 300-350 заполняются на ура.

Интересно, как идут дела у тех кто сейчас въезжает на дешевые площади? По разговорам, не слышал чтобы у кого то дела шли хорошо.

[Bergman]

denom, кушать надо? Надо, Запчасти на машину надо? Надо. Одежду, пусть и не такую дорогую как раньше надо? Надо. Дела идут примерно на 30% хуже, вот народ и едет на меньшую площадь по меньшей ставке. Исключение из правила - Макси и Галактика. Там один фик очередь... )))

[alisa.smol]

Никогда бы не подумала, на первый взгляд, народу в Галактике не больше, чем на Набережной, правда в будни

[alisa.smol]

Не будут. просто время окупаемости увеличится. у меня те кто снизили до 300-350 заполняются на ура.

Простите,300-350 за что и чего?

[Videor]

Никогда бы не подумала, на первый взгляд, народу в Галактике не больше, чем на Набережной, правда в будни

Да, не мед там тоже. У знакомого тряпочный магаз. То месяц отбивается аренда, то нет и приходится из кармана доставлять.
И это было год назад. Врят ли сейчас дела в гору пошли.

[alisa.smol]

Ну, видно, один бывший форумчанин грамотно в Галактике управляет площадями, раз туда очередь
Молодца!

[alisa.smol]

Повротю вопрос:300-350 чего и за что?

[Greenhorn]

Повротю вопрос:300-350 чего и за что?

Рублей за метр в месяц полагаю.

[alisa.smol]

Гм, а жилую инвестиционную за такие бабки не сдашь...а люди то подъездами квартиры скупали

[SERGIO]

Вот к тому и идет, что владельцы свежепостроенных бетонных уродцев будут в пролете.

Не будут. просто время окупаемости увеличится. у меня те кто снизили до 300-350 заполняются на ура.

И платят? )
А то даже с контейнеров на рынке уже съезжают.

[Alexsmol]

Просто у многих "бизнесменов" голову как заточили в 90х на перепродажу,так и занимаются.Все берут +- в одном месте,круто наценивают и ждут прибыль.А люди поумнели,их уже тяжело разводить)Далеко ходить не надо-у нас агропромышленный комплекс мертв,вместе с областью.Бизнес-это производство,создание рабочих мест и улучшение социального положения граждан,как следствие.Уже и государство на с/х субсидии дает,но...проще всякое .овно перепродавать.Не учили по другому,америкосовский подход.ИМХО

[Bergman]

Повротю вопрос:300-350 чего и за что?

Рублей за метр в месяц полагаю.

Правильно полагаешь. ))

[alisa.smol]

Я так полагаю, это голые стены, без оборудования?

[Bergman]

И платят? )
А то даже с контейнеров на рынке уже съезжают.

Отчегож не платить? 300 - вкусная ставка. )))

[Bergman]

Я так полагаю, это голые стены, без оборудования?

Оборудование - проблемы арендатора. А в Галактике и Макси еще и дизайн- проект, ремонт и коммуикации внутри помещения, потому как сдается Shell&core.

[alisa.smol]

Ну и поди черновую жилую инвестиционную за такие деньги сдай
По этому, если и хранить деньги, то в ТЦ

[Greenhorn]

Я так полагаю, это голые стены, без оборудования?

Голые, но отремонтированные.

[OKK]

Интересно, как идут дела у тех кто сейчас въезжает на дешевые площади? По разговорам, не слышал чтобы у кого то дела шли хорошо.

Я уверен, что никак. Если потребитель издох (а он издох по тем или иным причинам...) дешёвая аренда не спасёт. Кто нормально работает - у тех дела идут нормально. Но кто у нас нормально работает? Китайскими трусами с 500% наценкой торговать дело не хитрое, потому все их и продают, и, собственно, что они хотят? От того и развивается сетка "Аренда". К тому же, как я понимаю основной вал трусов продаётся в Галактике, потому как это единственный пока правильный ТРЦ в городе - с парковкой, выпивкой, дешёвой жрачкой, кином, домином, "пафосом" и т.п. Но, может я кого то разочарую, дела у арендаторов Галактики идут шоколадно далеко не у всех....но это вопросы уж никак не к ТРЦ...... А вот рядом стоит Мануфактура и там как то пусто. Потому что нет блинов? Кина? Трусов? Или дешёвых плинтусов? Загадка.....

[OKK]

у нас агропромышленный комплекс мертв,вместе с областью.Бизнес-это производство,создание рабочих мест и улучшение социального положения граждан

Столько людей разбирается в агропроме и производстве, я смотрю...не пойму,почему только трусами они же и торгуют....Почему агропром мёртв? я знаю много успешно работающих хозяйств. Там есть вакансии. Дать телефончик?

[sol88]

Далеко ходить не надо-у нас агропромышленный комплекс мертв,вместе с областью.... Уже и государство на с/х субсидии дает,но...проще всякое .овно перепродавать. Не учили по другому,америкосовский подход.

А что - у америкосов с этим самым подходом тоже сельское хозяйство разваленое?
Ну вот как ляпнут так ляпнут некоторые.

[OKK]

А что - у америкосов с этим самым подходом тоже сельское хозяйство разваленое?
Ну вот как ляпнут так ляпнут некоторые.

У америкосов всё в порядке и с коровами и с станкостроением.

[Alexsmol]

На счет телефончика-спасибо,но к весне свой агро-проект планируем.у нас крупное только в Починке и Рославле знаю.А стране мяса не хватает своего.Человек близкий к министру с/х сказал,что то что мы хотим сделать в средней полосе не делал никто.Проект ждет своего часа пару лет,но дожмем.И поверьте,не ради моржи все это.Что касается америкосов:подмена ценностей на резаную бумагу раз,производство все в Китае,Вьетнаме,Тайланде и Корее и т.п. Два,у них фактически банкротство-три,если третью мировую не развяжут).А на селе есть одна большая проблема-некому работать.Только если китайцев контейнерами завозить)))Как мне один местечковый мужичок сказал:"мы работать не будем,потому что нам бухать прикольнее".Занавес.

[HTC]

Какой средний ценник за метр для производственных помещений?

[Alexsmol]

И чем защищать спекуляцию на чужом производстве и ровняться на сети(а они деньги из страны выводят,а нам какашки взамен),лучше всем вместе подумать,как сделать так,что бы дети гордились родителями и когда придет личный пипец,что бы не было больно за пустую жизнь.Так-то ни бумага не понадобиться,ни торговые центры,отжимающие капусту у граждан(у кого нет-кредит-на).А бумаги много...