про заграницы не знаю, а у нас действует правило, установленное ЖК РФ. Если в доме более 50% собственников, дом является коллективной собственностью собственников отдельных квартир... Правильно это или нет - не берусь судить... Как говорится, все вопросы к Путину...
чем вам сомнительны официально избранные старшие по дому? не охота самим этим заниматься? так найдите человека, живущего в вашем доме, платите ему деньги, и спрашивайте с него тогда... вот вам и будет почти как в заграницах... насколько могу судить, именно так это там, в заграницах, и работает...
господа жильцы-собственники дом номинально ваш, но земля под ним до сих пор наша, поэтому захотим 8-[] и снесём его к чёртовой матери! ни у одного собственника квартиры многоквартирного дома нет на руках кадастрового паспорта принадлежащего ему 15-сантиметрового участка городской земли, а налог на имущество платится исключительно от стоимости этого самого имущества, но никак не земли, на которой имущество стоит. Хотя Медведев не спит и придумывает как бЭ это ещё и налог на эти 15 см.взять по кадастровой стоимости земли на которой многоквартрный дом стоит, да ещё приплюсовать к нему отмежёванную территорию двора.
А скажите, любезный, где можно 8-[] увидеть реквизиты регионального оператора, который будет накапливать средства на капремонт, в каком банке будет он размещать эти средства и под какой процент? И ещё не побрезгуйте и ответьте-где хотя бы пять строчек информации о банках в которых дома, решившие собирать деньги на капремонт на индивидуальный счёт дома-могут открыть счёт? и как будут страховаться эти вклады-или 700 тысяч государство возместит, а остальные собранные 150 миллионов, пропадут при ликвидации банка?Еще раз о том же: вы можете ни разу не суетиться, и не собирать никакого ОСС, а просто дождаться 1 ноября, получить квитанцию на оплату капремонта, оплатить ее (и так все следующие 30 лет... про индексацию не забудем...) и ждать капремонта по региональной программе... тогда все сделают за вас... и подрядчиков найдут, и смету составят, и капремонт проведут в указанные в программе годы...
Но большинство собственников, почему-то, хотят не просто платить деньги (они вообще платить не хотят, как известно), а еще и контролировать их накопление и расходование... И вот тут, действительно, надо попу оторвать от дивана, бегать по дому, избирать администрацию дома (еще в 2012 году надо было избрать, согласно ЖК), проводить ОСС, правильно оформлять его результаты, нести протокол на Тенишева, 33 (срок до 1 июля), и т. д., и т. п., и пр.
Но конечно, чем все это делать, гораздо проще, сидеть в сети, ругать воров и казнокрадов, которые... как там у вас?... "только радостно потирают свои потные ладошки предвидя ловлю жирной рыбки в мутной воде!
Большинство собственников-это сколько, на сегодняшний день, в домах?
Может быть не стоит уж так рьяно защищать программу у которой за душой 8-[] нет ничего( на смоленской земле) ни сайта, ни документов, ни результатов экспертной оценки домов, ни договорённости с банками об открытии счетов, ни стоимости обслуживания этих счетов? Хотя уже давно уже это всё сделать должны были ,но видимо не торопились, ждали когда денежки начнут течь рекой, а куда их девать можно и без документов и сайтов решить!
И скажите какие "волшебные" документы, получили эти счастливцы, посетившие ул. Тенишевой д.33 и принесшие свои бумажонки с результатами виртуальных собраний: опись принятых документиков с датой и подписью принимавшего или что-то другое, что им пообещали в этом заколдованном месте?
Что-то мне подсказывает, что с этой программой по капитальному ремонту будет, как с теми любителями яичницы, которые со сковородкой вокруг курицы бегают!
Но тут , как говорится дорогу прогрессу. однако желающих ходить по лестницам под мерцающим светом особо не видно. Поэтому скорее всего дело у них прогорит
домик-потеряшку,после звонков и писем в виртуальную приёмную , нашли и внесли в программу.
не нашла в ней свой дом
обещанные уточнения,дополнения???
...