"Как хорошо иметь свой дом"(с)

[Bergman]

tuman69, ну наверное пришло время подгонять

ножные швейные машинки на изяшшшшных столах))))))))))))

))

[DimTs]

Мечусь перед выбором пока только для летнего проживания 2 пенсионерок - или в Михновке участок (около 15 соток с деревенским домом + газ/вода на границе участка) или строится в Тихвинке (8 соток садовый участок в собственности с летним кирпичным домиком + можно расширить, но до коммуникаций метров 300 как и до Соловьиной Рощи. Да и до квартиры мин 50 прогулочным шагом). Оба варианта с последующим строительством коттеджика кв. на 200 :unknw: Что выбрать, уважаемые? Оба варианта не потяну физически, ибо еще работа.

[SERGIO]

DimTs, коммуникации это засада, так что Михновка.

[Azazelius]

300 метров до коммуникаций - мегажесть. полляма где-то отдашь...

[Bergman]

DimTs, Михновка однозначно при таком раскладе.

[DimTs]

Проведенные "изыскания" показали, что на даче расстояние до газа и электричества около 70 метров. Причем ж/б столбы для подвода электричества уже присутствуют (свет и сейчас есть, но 1 фаза, сезонный и линия слабая - сварочный транс 4кой не варит уже). :crazy:

[ZVadim]

Зима, активность на форуме затихла. Пора встряхнуть тему.
Как насчет поселка в Борке? Электричество уже стоит возле участков, люди живут, газ проводим в поселок по весне. Участки еще есть. Цена за сотку 13 тыс. руб. Посмотреть можно на сайте www.REALT.ME

[Nemo4ka]

АААА, хАчу наконец то достроить свой дом, хАчу чистить снег, поливать огород, убирать все комнаты, кормить курочек, полоть грядки, топить баньку и вечерком перед монгальчиком посидеть, ляпотаааа. Как надоело тухнуть в квартире((

[Dimedrol]

Nemo4ka, у тебя есть работа или безработная?

[Nemo4ka]

Dimedrol, хех, список вакансий можешь кинуть мне в ЛС. :crazy:

[Azazelius]

кстати, по земельным участкам ... баян (от 28.02.2013), но все же...

Депутаты Смоленской облдумы приняли закон о порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности региона.

Как сообщил председатель комитета по имущественным и земельным отношениям, природопользованию Виктор Вуймин, этим законом прекращается период льготного выкупа земельных участков под сооружениями, установленный в сентябре 2009 года. Согласно новому закону, собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, составляющей 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Это же касается и выкупа юридическими лицами земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подсобные сооружения (линейные объекты).

Ранее эта цена составляла 0,15% от кадастровой стоимости, сообщает «Интерфакс».

[Bergman]

Ахаха! ))) как узнаваемы персонажи из повествования по ссылке: http://juicy-fruit.livejournal.com/127853.html

[SERGIO]

Ахаха! ))) как узнаваемы персонажи из повествования по ссылке: http://juicy-fruit.livejournal.com/127853.html

Воооот. Надо перечитывать перед решением о стройке

[Bergman]

SERGIO, это касается самострийщиков. )))

[ПРЯНИК1]

Bergman, спс, оч.поучительно!

[lenlenka100]

Ахаха! ))) как узнаваемы персонажи из повествования по ссылке: http://juicy-fruit.livejournal.com/127853.html

мдя....................

[Bergman]

lenlenka100, ты ж понимаешь что это стеб... )) хотя изрядная доля правды присутствует. Не вешай нос! )))

[ПРЯНИК1]

Bergman, а мне что-то расхотелось строить дом.))

[Bergman]

ПРЯНИК1, все зависит от бюджета. Как правило основная ошибка всех застройщиков- неверный выбор проекта исходя из бюджета. Есть у тебя 2 ляма - строй 70 метров, есть 3 - строй 100, есть 4 - строй 150, и т. д.

[ПРЯНИК1]

Bergman, я даже не могу найти примерную смету простого дома. Такое впечатление, что строятся только двухэтажные особняки-дворцы, с колоннами, сложными крышами и огромными окнами..

[ПРЯНИК1]

Bergman, я даже не могу найти примерную смету простого дома. Такое впечатление, что строятся только двухэтажные особняки-дворцы, с колоннами, сложными крышами и огромными окнами..

[Bergman]

ПРЯНИК1, по форумхаусу пошарь. Там люди достаточно точно приводят примеры смет. Очень сильно будет зависеть смета от того будешь ли ты строить сам с парой наемных строителей или будет строить фирма. Ну и соответственно от материала и конструктива.

[ПРЯНИК1]

Bergman, попадалось что-нибудь, типа:
одноэтажный, из газоблоков, обложенный кирпичом, ~ 8*9 м, простая крыша, с деревянным перекрытием? Фундамент: блоки или что актуально, монолитная лента?

[Bergman]

Bergman, попадалось что-нибудь, типа:
одноэтажный, из газоблоков, обложенный кирпичом, ~ 8*9 м, простая крыша, с деревянным перекрытием? Фундамент: блоки или что актуально, монолитная лента?

Да конечно, поиском по форумхаусу пошарь запросы типа "сметы бюджетного дома", " бюджетный дом", "простой дом из пероблоков". Наскольао я помню люди рассказывали о домах от 500т.

[lenlenka100]

lenlenka100, ты ж понимаешь что это стеб... )) хотя изрядная доля правды присутствует. Не вешай нос! )))

Да ладно...я ж не пью ,значит всё получится

[denom]

[Azazelius]

denom, у меня сосед на продажу по этой супертехнологии строит

[Bergman]

Шикаааарно!!! ))))))

[tuman69]

Bergman, попадалось что-нибудь, типа:
одноэтажный, из газоблоков, обложенный кирпичом, ~ 8*9 м, простая крыша, с деревянным перекрытием? Фундамент: блоки или что актуально, монолитная лента?

Да конечно, поиском по форумхаусу пошарь запросы типа "сметы бюджетного дома", " бюджетный дом", "простой дом из пероблоков". Наскольао я помню люди рассказывали о домах от 500т.

Пероблоки - от совместного производства Пригорской птицефабрики и ЖБИ-1 ?

И прочно, и тепло, и яйцо !!!

[Azazelius]

Bergman, ну, а чо... у меня у соседа, что по супертехнологии, описанной выше, дом на продажу строится... фундамент представляет собой следующий пирог: ямка сантиметров 70-80 в глубину... квадратная по периметру... на дно ямки разливается цементная смесь, замешанная вручную силами узбеков; далее после застывания туда кладутся обломки свай в два ряда друг на друга скрепляемые на цементный раствор; далее по центру этого квадрата, на землю кладется еще свая, но чтобы на квадрат упиралась трошки сторонами, причем сваи то разной длины, поэтому торчат из "фундамента" во все стороны; о самом главном: уровень не надо выставлять )) сваи лежат под наклоном градусов 40-50 )) сверху силами узбеков уровень выводится рядовым кирпичом, где 20 см получается, где 60 )) ; после этого по слою из кирпича делается "армопояс", раствор замешивается на месте, арматура кладется какая есть в наличии. все! "фундамент" по супертехнологии готов