Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[MIRONOVA]

А 3,4,5 СЕКЦИИ ЗАТОИЛИСЬ.КТО-НИБУДЬ ЧТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ.СТРОИТЬ ИХ ОНИ ВООБЩЕ НАМЕРЕНЫ.ИЛИ ЭТО ДОЛГОСТРОЙ ОЧЕРЕДНОЙ.

[SenioraN]

Проверили. Электрика в норме. Электросчетчики нулевые. Правда, чтобы был свет, надо включить автоматы в щитке.

[sambossn]

А 3,4,5 СЕКЦИИ ЗАТОИЛИСЬ.КТО-НИБУДЬ ЧТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ.СТРОИТЬ ИХ ОНИ ВООБЩЕ НАМЕРЕНЫ.ИЛИ ЭТО ДОЛГОСТРОЙ ОЧЕРЕДНОЙ.

пока они подрядчика не поменяют, работы не возобновятся

[SenioraN]

А 3,4,5 СЕКЦИИ ЗАТОИЛИСЬ.КТО-НИБУДЬ ЧТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ.СТРОИТЬ ИХ ОНИ ВООБЩЕ НАМЕРЕНЫ.ИЛИ ЭТО ДОЛГОСТРОЙ ОЧЕРЕДНОЙ.

Были сегодня на стройке - кран работал. Вчера стоял.
На 1м подъезде со вчерашнего дня висит 1 люлька, делают балконы.
В подъездах ходят люди со строительным материалом, видимо делают ремонты в квартирах.
Вход в подъезд где лифты закрыт.

[MIRONOVA]

А В РДС КТО-НИБУДЬ ЗВОНИЛ ПО ПОВОДУ ЭТОГО НОВОГО ПОДРЯДЧИКА,КОТОРОГО МОЖНО ИСКАТЬ ДО ПОТЕРИ ПУЛЬСА? ИЛИ ЗВОНОК В РДС -ЭТО КРИК В ПУСТОТУ?

[MarinaM]

Меня тоже интересует ситуация с 3-й секцией. Что-то с лета глухо как-то. Может кто в курсе?

[Карлсн]

А В РДС КТО-НИБУДЬ ЗВОНИЛ ПО ПОВОДУ ЭТОГО НОВОГО ПОДРЯДЧИКА,КОТОРОГО МОЖНО ИСКАТЬ ДО ПОТЕРИ ПУЛЬСА? ИЛИ ЗВОНОК В РДС -ЭТО КРИК В ПУСТОТУ?

Не хочу паники среди дольщиков 3,4,5 секций, но: если здраво мыслить, то дело далеко не в подрядчике, поменять подрядчика не так уж сложно, всего на всего выставить объект на тендер и путем привычного сочетания "цена+качество" определить его, но для этого нужны деньги, а с последним как раз видимо и основные проблемы, зачем себя обманывать и надеяться на какое то чудо со сменой подрядчика, РДС прежде всего нужно найти кредитора, а это уже гораздо сложнее, ведь наверняка предвещая ситуацию с исками, они постарались вывести все свои активы. И на сегодняшний день они всего лишь ООО "РДС" с уставным капиталом 10 000 рэ. Так что скорее всего этот мороз на долго. ИМХО

[MarinaM]

Карлсн, а у вас квартира в РДС?

[Карлсн]

Карлсн, а у вас квартира в РДС?

Ага

[sd_vladimir]

А у всех в договоре стоимость кв.м. балкона приравнивается к стоимости за 1кв.м жилой площади???
http://obalkonah.ru/remont-otdelka/vhod ... artiry-100

[ФёСТ]

Да Карлсн тут панику поднимает со своего первого сообщения в этой теме)))

[Карлсн]

Да Карлсн тут панику поднимает со своего первого сообщения в этой теме)))

Да я не паникер, я такой же дольщик, мой договор аж от августа 2012, просто на все то, что здесь происходило и происходит я смотрю исходя из личного опыта, компетентных лиц, и собственной интуиции. И по моему все что я писал, не было голословно. Даже когда 3,4 и 5 секции тормознулись в первый раз, если не ошибаюсь в июле, причиной тому я назвал не качественный бетон, хотя модераторы сайта уверяли что это бред, но сейчас все видите колонны 10 и 11 этажей одеты в обоймы. Так что панику я не разношу.

[Богиня Ника]

Сегодня звонила в УК "Жилищный сервис". Сказали, что они еще акт-приема передачи с ООО "РегионДомСтрой" не подписали. Чем это может грозить тем, кто принимает квартиры с недоделками?

[Карлсн]

Сегодня звонила в УК "Жилищный сервис". Сказали, что они еще акт-приема передачи с ООО "РегионДомСтрой" не подписали. Чем это может грозить тем, кто принимает квартиры с недоделками?

Хуже я думаю уже не будет. А квартиры в которых есть замечания, наверняка все равно не доделают.

[SERGIO]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/72dbdd ... elenie.pdf
интересно, на какой объект разрешение РДСу не продлили?

[Gulyaev]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/72dbdd ... elenie.pdf
интересно, на какой объект разрешение РДСу не продлили?

3-4-5 секции

[SERGIO]

Gulyaev, о как. А причина?

[Zmiy zeleny]

Карлсн,

Да я не паникер, я такой же дольщик, мой договор аж от августа 2012, просто на все то, что здесь происходило и происходит я смотрю исходя из личного опыта, компетентных лиц, и собственной интуиции.

А интуиция и опыт тебе не подсказали, что чем хуже будет строительной компании, тем меньше вероятность что-то с нее взыскать?

[Zmiy zeleny]

SERGIO,

А причина?

Я думаю, ссора Ивана Ивановича и Иваном Никифировичем(с). А может Владимировича с Николаевичем, может Николаича с Николаичем, а скорее все вместе.

[alisa.smol]

Сорри, что влезла.
Состояние строительной компании, прежде всего зависит от ее руководства.
Предположим, только руководство может вывести из нее активы, в виде денег дольщиков

[SERGIO]

SERGIO,

А причина?

Я думаю, ссора Ивана Ивановича и Иваном Никифировичем(с). А может Владимировича с Николаевичем, может Николаича с Николаичем, а скорее все вместе.

Я об официальной версии))

[stv0607]

Всё, что было написано на стр 20 - 21 про судебный спор - правда.
Есть определение суда от 2012 года о запрете стройки (3-4 секция), которое никто не отменял.
5-я секция проходит аккурат по границе моего участка, в ближайшее время я буду подавать второй иск об оспаривании разрешения на строительство.

[Карлсн]

Всё, что было написано на стр 20 - 21 про судебный спор - правда.
Есть определение суда от 2012 года о запрете стройки (3-4 секция), которое никто не отменял.
5-я секция проходит аккурат по границе моего участка, в ближайшее время я буду подавать второй иск об оспаривании разрешения на строительство.

no comment!!!!!

[Карлсн]

Карлсн,

Да я не паникер, я такой же дольщик, мой договор аж от августа 2012, просто на все то, что здесь происходило и происходит я смотрю исходя из личного опыта, компетентных лиц, и собственной интуиции.

А интуиция и опыт тебе не подсказали, что чем хуже будет строительной компании, тем меньше вероятность что-то с нее взыскать?

Не понял вопроса???

[alisa.smol]

Всё, что было написано на стр 20 - 21 про судебный спор - правда.
Есть определение суда от 2012 года о запрете стройки (3-4 секция), которое никто не отменял.
5-я секция проходит аккурат по границе моего участка, в ближайшее время я буду подавать второй иск об оспаривании разрешения на строительство.

Как же, помню-помню, обсуждали на форуме.
Мне еще кто-то доказывал, что это "не то место"

[DeadKash]

Сегодня были в РДС у ВРИО Директора по поводу доплаты за балкон. Сослались на п.2.7 где явно указано, как высчитывается размер доплаты. Мужик серьезный. Заключили какое-то [извините] доп.соглашение не по форме, о том что мы якобы оплатили разницу. Но в конечном итоге исключили п.2.1 из доп.соглашения, подписали акты, получили ключи.

[Gulyaev]

Gulyaev, о как. А причина?

Там косяк Администрации города и Кадастровой, по чьей-то вине произошла накладка участков + вылезли за границу города. По одним данным Участок РДС в районе, по другим в городе. Администрация отказала ссылаясь на то, что необходимо внести изменения в ГПЗУ. Самое интересное, что при выдаче разрешения в 2012 году их ничего не смутило и всё устраивало.

[stv0607]

Не надо вводить людей в заблуждение, там косяк не у Администрации и не у Кадастра (у них есть, но уже в другом случае). Я опираюсь на судебную экспертизу, в которой черным по белому написано, что при межевании участок №67:18:0060108:19, участок РДС (первоначально он межевался в Смоленском районе) пересекает городскую черту г. Смоленска площадью 846 кв.м, а это является нарушением Земельного кодекса РФ 11.9 части 3.
Когда ставили на учет, почему-то никого не волновало это нарушение, когда давали разрешение - тоже. Только я уже четвертый год от этого страдаю. Пыталась договориться мирным путем - надоело: буду идти на таран.

[alisa.smol]

Удачи, от всего сердца!

[stv0607]

Г-н Gulyaev, а как это РДС выдавали разрешение на строительство в 2012 году по пояснительной записке застройщика, что с восточной стороны участок РДС граничит с землёй для перспективной застройки. Это при том, что я слета 2010 года закидывала письмами, что застройщик поставил на моей территории забор (заметьте, даже котлована еще не было и можно было решить всё мирным путем), а с февраля 2011 года мы судимся. И всё равно в Администрацию подается ЛЖИВАЯ пояснительная записка. А теперь вы будете во весе голос кричать про права дольщика???? а тогда, когда они были только в перспективе и вы нарушали мои права о чем думали:"опять прокатит! "