Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[tuareg67]

Тоже являюсь "счастливым" обладателем квартиры в этом горе-доме.... Как и все с нетерпением ждал ввода дома, но сейчас смотря на дом и не знаю, то-ли радоваться то-ли плюнуть на такой новогодний подарок (( До сих пор не понимаю как можно получить разрешение на сдачу когда столько недоделок... Понятно что за деньги можно все, но зачем прям так ....опашно... зачем им такая антиреклама на рынке Ну да не будем о грустном) Фасад, мусоропроводы это конечно печально...но, Народ , из будущих квартировладельцев, а Вас устраивают радиаторы отопления в ваших будущих квартирах?? кто-нибудь из вас пытался выяснять у застройщика, что это за порнография в 4-5 секций под подоконниками? Перекапал все СНИПы ну нигде я не нашел радиаторов с теплоотдачей в 300-350Вт . А судя по нашим квартирам РДС наверно через Сколково заказывал, нанотехнологии

[SERGIO]

Подписывали доп. соглашение, в котором указан и перенос сроков сдачи объекта?

То есть???

Работу с дольщиками ведут, чтобы за просрочку ответственности не нести.

[Богиня Ника]

Подписывали доп. соглашение, в котором указан и перенос сроков сдачи объекта?

То есть???

В доп. соглашение РДС включило пункт об изменении площади квартиры и пункт об изменении срока передачи объекта. Вот я и спрашиваю...кто-то подписал уже доп. соглашения и что это за собой влечет.

[Карлсн]

Тоже являюсь "счастливым" обладателем квартиры в этом горе-доме.... Как и все с нетерпением ждал ввода дома, но сейчас смотря на дом и не знаю, то-ли радоваться то-ли плюнуть на такой новогодний подарок (( До сих пор не понимаю как можно получить разрешение на сдачу когда столько недоделок... Понятно что за деньги можно все, но зачем прям так ....опашно... зачем им такая антиреклама на рынке Ну да не будем о грустном) Фасад, мусоропроводы это конечно печально...но, Народ , из будущих квартировладельцев, а Вас устраивают радиаторы отопления в ваших будущих квартирах?? кто-нибудь из вас пытался выяснять у застройщика, что это за порнография в 4-5 секций под подоконниками? Перекапал все СНИПы ну нигде я не нашел радиаторов с теплоотдачей в 300-350Вт . А судя по нашим квартирам РДС наверно через Сколково заказывал, нанотехнологии

Тему радиаторов мы обсасывали еще летом, я тоже смотрел все СНИПы и ГОСТы, при самой высокой теплоотдачи расчет очень прост 1,8 м2 на одну секцию, на эти претензии застройщик отвечает очень просто: расчет по теплоотдачи радиаторов и теплосохранению дома пересчитан верно. Честно говоря, я общался с жильцами которые уже делают ремонт, интересовался по температуре в квартире, все уверяли что жарко. На тот момент на улице был +, радиаторы в квартире практически были перекрыт

[Карлсн]

На сколько я знаю, там всего лишь указана дата ввода дома в эксплуатацию, или я ошибаюсь???

[DeadKash]

Были в квартире, у нас реально жарко. А с мебелью тем более окошки придется открывать.

[Богиня Ника]

На сколько я знаю, там всего лишь указана дата ввода дома в эксплуатацию, или я ошибаюсь???

Там внесены изменения в п.1.6 договора. т.е. меняется срок передачи объекта.

[Карлсн]

На сколько я знаю, там всего лишь указана дата ввода дома в эксплуатацию, или я ошибаюсь???

Там внесены изменения в п.1.6 договора. т.е. меняется срок передачи объекта.

Ага??? Я еще не подписывал, но надо посмотреть!!!!

[Богиня Ника]

Ага??? Я еще не подписывал, но надо посмотреть!!!![/quote]
И...после того, как увидите это фразу...подпишите?

[tuareg67]

Были в квартире, у нас реально жарко. А с мебелью тем более окошки придется открывать.

ну не знаю , сколько пересмотрел новостроек, и панелек, и кирпичных, и монолитов,причем с различными вариантами отоплений(индивидуальные, автономные, централизованные) ,но нигде мне не встретились такие детские радиаторы... Не теплотехник, но мне кажеться держать постоянно повышенную температуру, вместо площади радиатора, в системе не вариант, уже через год в трубах будет накипи больше чем они весят! Нет ни у кого знакомого специалиста оспорить псевдодокументацию застройщика, или на худой конец хотя бы подтвердить правду , чтобы не было сомнений по этому вопросу?

[DeadKash]

Были в квартире, у нас реально жарко. А с мебелью тем более окошки придется открывать.

ну не знаю , сколько пересмотрел новостроек, и панелек, и кирпичных, и монолитов,причем с различными вариантами отоплений(индивидуальные, автономные, централизованные) ,но нигде мне не встретились такие детские радиаторы... Не теплотехник, но мне кажеться держать постоянно повышенную температуру, вместо площади радиатора, в системе не вариант, уже через год в трубах будет накипи больше чем они весят! Нет ни у кого знакомого специалиста оспорить псевдодокументацию застройщика, или на худой конец хотя бы подтвердить правду , чтобы не было сомнений по этому вопросу?

Ну а вентфасады не дают тепла?

[SERGIO]

Карлсн, Богиня Ника, интересно кто подписывает, даря застройщику минимум 30 000 )))

[Карлсн]

Ага??? Я еще не подписывал, но надо посмотреть!!!!

И...после того, как увидите это фразу...подпишите?[/quote]
Конечно же не подпишу.

[Богиня Ника]

Карлсн, Богиня Ника, интересно кто подписывает, даря застройщику минимум 30 000 )))

Мне рассказали страшную историю о том...как я, не подписав доп. соглашение....не зарегистрировав его в рег. палате...не смогу зарегистрировать право собственности...и останется "моя" квартирка неоформленной...

[Koroleva]

Карлсн, Богиня Ника, интересно кто подписывает, даря застройщику минимум 30 000 )))

Что такое 30 000? Я прикидывала, что такая сумма за один только месяц просрочки, в данном случае уже 180 000 получается.

[SERGIO]

Богиня Ника, что только не расскажешь девушке, чтобы добиться желаемого

Koroleva, 30 000 это в самом плохом случае, все-равно неустойку суд будет урезать, не будет 180 000.

[Богиня Ника]

[quote="SERGIO"]Богиня Ника, что только не расскажешь девушке, чтобы добиться желаемого

На 90% уверена, что рег.палата не зарегистрирует доп. соглашение с разногласиями.

[Богиня Ника]

[quote="SERGIO"]Богиня Ника, что только не расскажешь девушке, чтобы добиться желаемого

Я так понимаю, что дольщику нужно и юристом быть и техником и строителем...чтобы принять приобретенную за свои средства квартиру....

[tuareg67]

[quote="DeadKash"

Ну а вентфасады не дают тепла?[/quote]

Оно может и дают, но если присмотреться поближе к нашему вентфасаду, особенно в районе оконных проемов, то кроме плитки и алюминевого профиля там только ветер) изоляционный материал местами съели мыши... Хоть убейте ИМХО , но нет у меня веры в эти микрорадиаторы... на лицо сплошная экономия . Как и на трубах вытяжках в котельной. Рассказал мне недавно знакомый менеджер , который , как оказалось, продавал металлоконструкции на этот объект, что застройщик наш, экономя, чуть ли не в последний момент изменил первоначальный заказ и купил в два раза более дешевые трубы ,более тонкие не предусмотренные для такой мощности....

[Phantom Lord]

Оно может и дают, но если присмотреться поближе к нашему вентфасаду, особенно в районе оконных проемов, то кроме плитки и алюминевого профиля там только ветер) изоляционный материал местами съели мыши... .

Это какие же мыши едят минвату? Такие?



В доме, где я сейчас живу - монолит, пеноблоки, центральное отопление - в комнате площадью 14 квадратов всего 7 секций радиатора; столько же и в строящейся в обсуждаемом (однушка с эркером) на чуть большую (18 кв.м.). Скажу так - я в нынешней квартире всегда держу окна открытыми зимой, невыносимо жарко.


Зачем вы все себя так изводите? )

[Карлсн]

Оно может и дают, но если присмотреться поближе к нашему вентфасаду, особенно в районе оконных проемов, то кроме плитки и алюминевого профиля там только ветер) изоляционный материал местами съели мыши... .

Это какие же мыши едят минвату? Такие?



В доме, где я сейчас живу - монолит, пеноблоки, центральное отопление - в комнате площадью 14 квадратов всего 7 секций радиатора; столько же и в строящейся в обсуждаемом (однушка с эркером) на чуть большую (18 кв.м.). Скажу так - я в нынешней квартире всегда держу окна открытыми зимой, невыносимо жарко.


Зачем вы все себя так изводите? )

На 14 м. всего 7 секций хм., а на 13 м. 4 каково??? Или на 17 5???

[tuareg67]

Оно может и дают, но если присмотреться поближе к нашему вентфасаду, особенно в районе оконных проемов, то кроме плитки и алюминевого профиля там только ветер) изоляционный материал местами съели мыши... .

Это какие же мыши едят минвату? Такие?



В доме, где я сейчас живу - монолит, пеноблоки, центральное отопление - в комнате площадью 14 квадратов всего 7 секций радиатора; столько же и в строящейся в обсуждаемом (однушка с эркером) на чуть большую (18 кв.м.). Скажу так - я в нынешней квартире всегда держу окна открытыми зимой, невыносимо жарко.


Зачем вы все себя так изводите? )

7 секций на 14кв это как раз и есть СНИПовская норма (грубый подсчет 1 секция на 2кв. м) У меня как и Карлсн видимо квартира 4 секции в комнате 12,5кв.м и 5 секций в 17кв.м Вот уж погреемся)....

[ФёСТ]

В квартирах реально жарко.

[SERGIO]

В квартирах реально жарко.

У нас в доме тоже автономка, иногда приходится окна открывать от жары. Лечится вроде установкой специальных кранов на радиаторы.

[Phantom Lord]

В квартирах реально жарко.

Сможешь небольшой обзорчик по своей квартире сделать?

[nedoverie.net]

Богиня Ника, что только не расскажешь девушке, чтобы добиться желаемого

Я так понимаю, что дольщику нужно и юристом быть и техником и строителем...чтобы принять приобретенную за свои средства квартиру....

Так и есть, это Россия!!!
Вы можете и подписать все доп. соглашения и пойти по простому пути, а можно хоть что-то отбить, закон на вашей стороне!!!

[nedoverie.net]

ДОВОЖУ ДО СВЕДЕНИЯ!

У ген.подрядчика ООО "РДС" 17.01.2014г. суд по поводу БАНКРОТСТВА организации.

Был на стройке, работы все затихли! Обнаружил охранников.

[Карлсн]

Господа, наглость всего персонала РДС уже зашкаливает. Я звонил в будущую упр. компанию с вопросом о коммуникациях, договор по которым для их подключения якобы мы должны заключать с ними, мне ясно дали понять, что все коммуникации должны функцианировать уже при сдаче дома, и они упр. компания договор заключают уже по факту сработующих коммуникаций, в противном случае это НАША головная боль!!!! Еще они сказали, что схема подобного развода у них у РДС уже отлажена.

[sd_vladimir]

В доп. соглашение РДС включило пункт об изменении площади квартиры и пункт об изменении срока передачи объекта. Вот я и спрашиваю...кто-то подписал уже доп. соглашения и что это за собой влечет.

и когда в том доп.соглашении планируется передать в собственность квартиру?

[sd_vladimir]

ДОВОЖУ ДО СВЕДЕНИЯ!

У ген.подрядчика ООО "РДС" 17.01.2014г. суд по поводу БАНКРОТСТВА организации.

Это же хорошо

Господа, наглость всего персонала РДС уже зашкаливает. Я звонил в будущую упр. компанию с вопросом о коммуникациях, договор по которым для их подключения якобы мы должны заключать с ними, мне ясно дали понять, что все коммуникации должны функцианировать уже при сдаче дома, и они упр. компания договор заключают уже по факту сработующих коммуникаций, в противном случае это НАША головная боль!!!! Еще они сказали, что схема подобного развода у них у РДС уже отлажена.

А что есть дольщики которые уже подписали акт приёма -передачи? 8-[]