Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Marusia]

Карлсн Уведомление о переносе на 4кв, получили тоже не за 2 месяца до истечения срока.

[Marusia]

zblkov А с какой обслуживающей компанией они заключают договор?

[zblkov]

Marusia, не знаю, обычно на подключение электричества заключают договор с МРСКа, а это долгие ребята. Мне дали менеджеры по продажам телефон зам начальника В.Н. и вот так он мне на протяжении 2-х недель отвечал.

[Marusia]

zblkov, понятно. Нам же еще надо будет с управляющей компанией договор заключать, когда это надо делать?

[Карлсн]

Карлсн Уведомление о переносе на 4кв, получили тоже не за 2 месяца до истечения срока.

Уведомление о переносе на 3 кв., я получил в начале августа.Другое дело, что предыдущее, за две недели до второго!!!

[sambossn]

Менеджер Елена нам сообщила, что обслуживать этот дом будет ООО Управляющая компания, как и многие дома в том районе.

[Карлсн]

Менеджер Елена нам сообщила, что обслуживать этот дом будет ООО Управляющая компания, как и многие дома в том районе.

Интересное название, чего уже не ООО "ООО"???

[sambossn]

Да ладно название, лишь бы обслуживали нормально и тариф на электричество действительно был снижен в доме, а то разоришься.

[Карлсн]

Да ладно название, лишь бы обслуживали нормально и тариф на электричество действительно был снижен в доме, а то разоришься.

О качестве обслуживания можно судить по соседним дворам, снег убирают по принципу "весной сам растает".

[SERGIO]

Менеджер Елена нам сообщила, что обслуживать этот дом будет ООО Управляющая компания, как и многие дома в том районе.

Компания застройщика, обычное дело )

[Uliana]

На данный момент Управляющая компания намного больше мне нравится (Попова 115), чем обслуживание другой компанией на П.Алексеева. Может конечно и потому, что на Попова новый дом.

[Nattev]

общались с одним из строителей, который трудится над 3,4 секциями....Сказал что работы ведутся и даже слухов нет о прекращении. Единственное что будет реорганизация субподрядчика, короче фирму будут переименовывать.......В РДС всё спокойно....стройка ведётся и будет продолжаться.....как-то так.....

[OSS]

Были сегодня в РДС!!!!!подписали предварительный акт приема!!!!!!!!!!выдали ключи от квартиры!!!!!!!!!и мы уже были не первые...
вчера был на объекте уже в нескольких окнах горел свет)))сказали что ввод дома намечен на 25 декабря!!!вот такие дела))))))))

[Карлсн]

Были сегодня в РДС!!!!!подписали предварительный акт приема!!!!!!!!!!выдали ключи от квартиры!!!!!!!!!и мы уже были не первые...
вчера был на объекте уже в нескольких окнах горел свет)))сказали что ввод дома намечен на 25 декабря!!!вот такие дела))))))))

Да действительно, подписан акт о завершении строительно-монтажных работ. Если разрешение на ввод действительно получат 25, видимо до весны как минимум будут болтаться люльки фасадчиков.

[ФёСТ]

Да действительно, подписан акт о завершении строительно-монтажных работ.

Всегда думал, что подобные акы подписываются после кончания работ, а в таких случаях подписывают какой-нибудь предварительный акт об окончании..

[Карлсн]

Да действительно, подписан акт о завершении строительно-монтажных работ.

Всегда думал, что подобные акы подписываются после кончания работ, а в таких случаях подписывают какой-нибудь предварительный акт об окончании..

Я точно не знаю его бюрократическое название и текст по содержанию. Вообщем суть в том, что строительные работы в основном закончены, есть небольшие недочеты, типа: не оштукатуренного подвала. трам пара рам и т.д.

[SERGIO]

ФёСТ, Это подписывается предварительный акт, что типа дольщик изъявил принять квартиру пораньше для отделки. Застройщику кстати выгодно.

[ФёСТ]

ФёСТ, Это подписывается предварительный акт, что типа дольщик изъявил принять квартиру пораньше для отделки. Застройщику кстати выгодно.

Да неее)) между дольщиком и РДС я понимаю - подписываешься под тем, что плевал на сроки и готов сейчас предварительно принять квартиру для ремонта с такими-то недочетами и тд и тп. Я не понял про то, что за акт и между кем и кем подписан, про который Карлсн написал.

[Карлсн]

ФёСТ, Это подписывается предварительный акт, что типа дольщик изъявил принять квартиру пораньше для отделки. Застройщику кстати выгодно.

Да неее)) между дольщиком и РДС я понимаю - подписываешься под тем, что плевал на сроки и готов сейчас предварительно принять квартиру для ремонта с такими-то недочетами и тд и тп. Я не понял про то, что за акт и между кем и кем подписан, про который Карлсн написал.

Я так понимаю это акт заключения одной из комиссий, далее МЧС, энергосбыт, смолоблгаз и т.д., а после сбора всей этой макулатуры, получение непосредственно разрешение на ввод в эксплуатацию!!

[nedoverie.net]

Люди по предварительному акту вы несете индивидуальную ответственность за свою квартиру, можете делать ремонт и все такое, в последующем застройщик получает разрешение на ввод дома, а именно 1,2 блок секцию дома, сообщают об этом вам в виде письма или телефонного звонка, они должны будут сообщить и предложить подписать нормальный акт. Желательно на предварительном акте сразу написать свои претензии по недочетам в отделке (штукатурка, окна и т.д.) или в отдельном заявлении на имя Ген.дир. с входящим номером от них.

Стандартная схема застройщика дабы облегчить себе подписание нормального акта и снизить накал не довольствия дольщиков, как следствие!

[zblkov]

Я правильно понимаю, если подписан предварительный акт, то, например, если ввод дома задержат на какое-то количество времени, то в суд на эту задержку уже не подашь, так как акт подписан?

[SERGIO]

zblkov, именно

[nedoverie.net]

В суд на просрочку подашь!!! По предварительному акту фиксируется только счетчики и ответственность за имущество находящееся в квартире (например батареи). По нормальному акту приема передачи фиксируется, самое главное, дата передачи квартиры. Подписываешь и обращаешься в суд. Параллельно подаешь документы на регистрацию в собственность.

[SERGIO]

nedoverie.net, тогда зачем по твоему подписывают предварительный акт?

[nedoverie.net]

Для того, чтобы люди могли делать ремонт, зафиксировать показания счетчиков, чтобы застройщик не оплачивал коммунальные услуги и не нести имущественную ответственность.

[nedoverie.net]

И,еще чтобы уменьшить недовольство дольщиков, которые не могут в установленный срок заехать жить.

[Marusia]

За чем подписывать предварительный акт, если через неделю можно подписать нормальный?

[sambossn]

ну может у людей уже ламинат стынет) за неделю можно полремонта сделать..

[Карлсн]

За чем подписывать предварительный акт, если через неделю можно подписать нормальный?

Это единичные случаи, ситуация бывает разная, хорошо когда есть где жить и дожидаться сдачи, и после этого делать ремонт, в данном случае идет речь об экономии времени, тем более о сроках окончательной сдачи известно стало совсем недавно, (если конечно она состоится), а я лично видел человека, который в первом подъезде ремонт делает уже с октября месяца. Но это еще не самое страшное: ситуация с "Граждан-Строевским" домом, по ул. Рыленкова что за оврагом была-бы смешной, если не была-бы такой печальной, а именно: на десятом этаже того самого дома, уже почти месяц живет женщина, при этом из всех благ цивилизации у нее только электричество, и то переноска. Сдача объекта как известно просрочена на 9 месяцев, да и конца и края пока не видно.

[SERGIO]

Для того, чтобы люди могли делать ремонт, зафиксировать показания счетчиков, чтобы застройщик не оплачивал коммунальные услуги и не нести имущественную ответственность.

О чем и речь. Квартира передана для ремонта, с этой даты застройщик ответственность за просрочку уже не несет.