Нормандия-Неман,7,7А - Жилой комплекс

[Maksa]

А в 9-ой секции? Другого качества будут щитки?

Электрики сказали что пластмассовые.

Так это же не по СНИПам!?

[dimas7206]

но естественно только внутри квартирные,я думаю будет что то типа этого

[denis_sm]

Наверное половине квартир уже розетки светильники и прочее не потребуются в связи с тем что их уже поставили не дожидаясь. В остальном да, неделей не обойдешся. Интересноо а по канализации они занимаются вопросом, врятли они дадут тепло не имея врезки.

[dimas7206]

Занимаются,а выключателей,светильников ещё в подъезды кучу установить надо)

[denis_sm]

Да уж, вчера кстати что-то внутри деревянного дома разбирали, есть вероятность что его все-таки снесут.

[dimas7206]

Да бабку вывезли,газ отключили можно теперь и ломать.

[Bodryi]

сейчас получают разрешение у ГИБДД т.к врезаться в газовую трубу надо через дорогу

надеюсь, не хватит ума дорогу раскопать?

[Evgeny27]

А когда счетчики обещают?

[dimas7206]

скоро

[denis_sm]

В 9-ой пока без изменений по электрике

[MAO_DZE]

Я слышал, что в этом году дом не сдадут...А отопление обещают будет, чтобы ремонты спасти.

[dimas7206]

Первого числа вроде ГИБДД выдаст разрешение,копать надо через ЗОИ потом техносервис получит ордер на выполнение работ и числу к пятнадцатому должны дать тепло,а вот с канализацией тишина,на счёт сдачи дома это вообще потёмки,говорят на академика петрова в первой секции люди по два года живут а дом не сдан,кловка тоже самое,так что если вдруг сделают канализацию можно и заехать,естественно не без подписания допсоглашения на перенос сроков.

[pagdir]

На Ак. Петрова 16 в первой секции никто 2 года не жил, т.к. физически не могли бы это делать, там не было батарей, котлов и т.д, люди дополнительно сдавали свои деньги, чтобы им все это установили. Последнюю (1 секцию) сдали недавно, так что дом полностью сдан, с большими недоделками, но все же сдан.

[MAO_DZE]

Согласно п. 2 ст. 8 Закона 214-ФЗ запрещено передавать квартиры до того как получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Если застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона. Данное действие застройщика квалифицируется как ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства.
Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.

[dimas7206]

Согласно п. 2 ст. 8 Закона 214-ФЗ запрещено передавать квартиры до того как получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Если застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона. Данное действие застройщика квалифицируется как ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства.
Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.

Это всё понятно,но тем не менее застройщик идёт на это в случае не выполнения своих обязанностей перед дольщиком и за подписание допсоглашения ну и по вашей просьбе,мол негде жить,устал снимать.

[dimas7206]

На Ак. Петрова 16 в первой секции никто 2 года не жил, т.к. физически не могли бы это делать, там не было батарей, котлов и т.д, люди дополнительно сдавали свои деньги, чтобы им все это установили. Последнюю (1 секцию) сдали недавно, так что дом полностью сдан, с большими недоделками, но все же сдан.

Я же пишу "говорят"-значит врут,но то что год жили это я знаю лично.

[dimas7206]

А кто знает почему ВЕЖ называет адрес Нормандии Неман 7,ведь почтовый адрес присваивается строению только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?Как всегда лапшу вешают?

[MAO_DZE]

Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.

Это всё понятно,но тем не менее застройщик идёт на это в случае не выполнения своих обязанностей перед дольщиком и за подписание допсоглашения ну и по вашей просьбе,мол негде жить,устал снимать.

Ответственность (штраф) ложится и на застройщика и на дольщика.

[dimas7206]

Почти во всех домах люди заезжают раньше сдачи,но Вы ждите конечно если есть где жить почему бы и нет.

[denis_sm]

Неужели между подключением коммуникаций и сдачей дома такая пропасть во времени. Я почему-то думал что после коммуникаций вопрос сдачи лишь формальность.

[pagdir]

Никто никакой ответственности за передачу квартиры не сти не будет, ибо квартиру передают под отделку (зачем это делает ВЕЖ думаю объяснять не стоит, все люди взрослые, все и так все понимают). Ну а то, что дольщики от безвыходности поселяются в несданной секции, ну это уже их проблемы - официально там никто не живет.

[dimas7206]

Гражданстрой на Средне Лермонтовской тоже так делал да и на Ломоносова люди давно жили.так что не только ВЕЖ,хотя я их не защищаю,так поступают повторюсь ВСЕ застройщики.

[dimas7206]

А ещё через суд можно зарегистрировать собственность на недострой,но после сдачи придётся переоформлять.

[pagdir]

А смысл этого телодвижения, что вам это дает? Неужели ВЕЖ опять банкротится?

[dimas7206]

Ну подстраховаться,всяко ведь бывает,но лично я этого делать не собираюсь,а вселюсь и подпишу всё как только так сразу и сдачи ждать не буду.

[denis_sm]

Вроде не банкротится, даже наоборот выходит из него, а если бы даже банкротился, это бы все равно ничего не дало. Я думаю желающих въехать будет достаточно даже в несданную квартиру, только вот канализации пока нет.

[dimas7206]

канализация да,ну вроде все утверждают что этот вопрос решается.

[denis_sm]

Наверняка они не вчера узнали что дому нужна врезка в канализацию, помойму разговор об этом велся в начале лета, очень странно что его до сих пор не согласовали.

[dimas7206]

Так же не вчера они узнали про газ и свет,но денег не было их Бабаян вфигачил в 8-7ю секцию,теперь там что то продали вваливают сюда,чего непонятного,пирамида как ни крути?Зато теперь уж точно всё проплачено и остаётся ждать,вроде концовка нашей эпопеи близка.

[denis_sm]

Я не знал что он полез в 8 и 7, в офисе ВЖС утверждали что их веж самостоятельно строит. Тем интереснее будет наблюдать за продолжением "стройки века". К счастью уже в качестве наблюдателей, тех кто вкладывается искренне жаль