Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

[Lelyka]

Кто знает дом 6 - 4,5,6 секции когда там домофон поставят, а то до сих пор в квартиру не попадешь после 17:00 и в выходные.

[nihil]

Сегодня принимал двушку.
Выявленные косяки:
1. Одна из стен "завалена" на 3 см внутрь. Причём Та же стена в другой комнате ровная. (Выровнять)
2. В двух местах провод выходит из под штукатурки. (Утопить глубже в стену)
3. Не горела лампочка в туалете. (Поправили сами)
4. Не работал звонок. (Поправили сами)

В остальном всё качественно. А именно: простучал пол, пустот не нашёл. Стяжка ровная, без трещин, горизонтальная. Все розетки и светильники работают, только выключаются некоторые вверх. Потолок оставляет желать лучшего, но не критично. Проверить работоспособность котла, водопроводных труб и канализации не возможно. Сегодня ведутся работы по подключению 4 подъезда к газу. Как-то так.

[nana_rge]

Я вот не совсем понимаю на счет приемки квартиры,
у застройщика в офисе сказали, чтобы я шел к ключнице уже после осмотра и у неё в письменном виде указывал на недостатки.
На форуме пишут, что принимали с кем-то (ключница, прораб).
Как принять правильно? Спасибо.

[Lelyka]

Я вот не совсем понимаю на счет приемки квартиры,
у застройщика в офисе сказали, чтобы я шел к ключнице уже после осмотра и у неё в письменном виде указывал на недостатки.
На форуме пишут, что принимали с кем-то (ключница, прораб).
Как принять правильно? Спасибо.

Я ходила принимать с ключницей, только потом все равно все уточняла у прораба, она сильно не владеет информацией.

[nihil]

Я вот не совсем понимаю на счет приемки квартиры,
у застройщика в офисе сказали, чтобы я шел к ключнице уже после осмотра и у неё в письменном виде указывал на недостатки.
На форуме пишут, что принимали с кем-то (ключница, прораб).
Как принять правильно? Спасибо.

Первым делом в офисе подписывается акт приёма-передачи квартиры.(Без её осмотра, думаю, - это незаконно).
Далее идём и принимаем квартиру(приносим акт приёма-передачи квартиры ключнице): осмотр самостоятельно(так делал я) и запись претензий у ключницы Натальи. Там же сидит прораб, он если на месте принимает все претензии, отвечает на вопросы. (Если есть недоделки они их исправляют, если нет подписываешь бумагу, что претензий нет).
Потом залючаешь договора на воду, газ, свет. Приносишь их ключнице, она выдаёт ручки, для окон, ключ для фильтра и ОТДАЁТ 2 экземпляра ключей от квартиры в случае подписанной бумаги об отсутствии претензий(как называется не знаю). Третий пока оставляет у себя, на случай дополнительных работ. Можно ставить свою дополнительную дверь на этом этапе, но при этом предупредить ключницу.

Принять правильно можно с 2х метровым уровнем, стремянкой, лампочками или индикатором и специалистом который в этом понимает.

[master2]

Я вот не совсем понимаю на счет приемки квартиры,
у застройщика в офисе сказали, чтобы я шел к ключнице уже после осмотра и у неё в письменном виде указывал на недостатки.
На форуме пишут, что принимали с кем-то (ключница, прораб).
Как принять правильно? Спасибо.

Первым делом в офисе подписывается акт приёма-передачи квартиры.(Без её осмотра, думаю, - это незаконно).
Далее идём и принимаем квартиру(приносим акт приёма-передачи квартиры ключнице): осмотр самостоятельно(так делал я) и запись претензий у ключницы Натальи. Там же сидит прораб, он если на месте принимает все претензии, отвечает на вопросы. (Если есть недоделки они их исправляют, если нет подписываешь бумагу, что претензий нет).
Потом залючаешь договора на воду, газ, свет. Приносишь их ключнице, она выдаёт ручки, для окон, ключ для фильтра и ОТДАЁТ 2 экземпляра ключей от квартиры в случае подписанной бумаги об отсутствии претензий(как называется не знаю). Третий пока оставляет у себя, на случай дополнительных работ. Можно ставить свою дополнительную дверь на этом этапе, но при этом предупредить ключницу.

Принять правильно можно с 2х метровым уровнем, стремянкой, лампочками или индикатором и специалистом который в этом понимает.

лазерный нивелир эффективней уровня

[nihil]

"лазерный нивелир эффективней уровня"

Если он есть, эффективнее. У нас не было.

[nihil]

Как заключить договор на поставку газа?
В перечне документов указана справка о составе семьи или домовая книга, но родители останутся жить в другом городе. Где и как получить такую справку.
Какие нужны документы, может у меня вообще неверный список?

[master2]

Как заключить договор на поставку газа?
В перечне документов указана справка о составе семьи или домовая книга, но родители останутся жить в другом городе. Где и как получить такую справку.
Какие нужны документы, может у меня вообще неверный список?

обратись в облгаз (на энгельса в подвале) они подскажут

[Lelyka]

Как заключить договор на поставку газа?
В перечне документов указана справка о составе семьи или домовая книга, но родители останутся жить в другом городе. Где и как получить такую справку.
Какие нужны документы, может у меня вообще неверный список?

Вам сначала надо заключить договор с Газтехмонтаж, а потом идете в Регионгаз и несете туда: договор долевого участия, договор Газтехмонтаж, акт приема газового оборудования с показаниями счетчиков и паспорт в 1 окно и все.

[Енот1308]

Кроме вышеперечисленного у меня брали еще Акт приёма-передачи квартиры и Паспорта на газовый котёл и на счётчик газа.
Кстати, в Регионгазе я была во вторник, и то ли из-за этого (т.к. понедельник не приёмный), то ли просто не повезло, но времени я убила в очереди на заключение договора аж 4 часа и 25 минут ( правда, сюда входил и их обеденный перерыв).

[nurosob]

Кроме вышеперечисленного у меня брали еще Акт приёма-передачи квартиры и Паспорта на газовый котёл и на счётчик газа.
Кстати, в Регионгазе я была во вторник, и то ли из-за этого (т.к. понедельник не приёмный), то ли просто не повезло, но времени я убила в очереди на заключение договора аж 4 часа и 25 минут ( правда, сюда входил и их обеденный перерыв).

Не подскажете в какое окно обращались, во вторник сам собираюсь ехать с документами для заключения договора.

[Енот1308]

Не подскажете в какое окно обращались, во вторник сам собираюсь ехать с документами для заключения договора.

Как заходишь в этот подвал (эта контора расположена в цокольном этаже), поворачиваешь налево в закуток и первое же окно. На нем и будет нарисована цифра 1, а под ней написано "первый пуск газа" (или "первичный") и ниже "новостройки". Вам туда.

[nihil]

Спасибо всем за качественное и доступное объяснение, особенно, Lelyka.
Там очереди большие, как то надо заставить отстоять там себя.

[МАНЮНЯ]

Спасибо всем за качественное и доступное объяснение, особенно, Lelyka.
Там очереди большие, как то надо заставить отстоять там себя.

....пока собственность получите, еще не один раз придется себя заставлять, чтоб отстоять очередь)))

[Ника]

Акты приёма-передачи квартиры подписываете, а есть акт технической экспертизы на дом? ПРежде, чем будут принимать жильцы-минимальные недостатки, техэкспертиза должна подписать акт, что всё сделано в соответствии с снормативными документами.

[Lelyka]

Подскажите, кто нибудь ставил уже входные двери по Юбилейной 6. Что-то пока не разрешают, говорят комиссия ходит, что-то проверяет. Кто в курсе?

[nana_rge]

в 5 подъезде стоит одна дверь на третьем этаже

[FNet]

Народ, подскажите, если от стяжки пола отказаться написав заявление застройщику (СМОЛСТРОМ) в санузле, ванне и коридоре.
Чтобы в будущем не долбить их стяжку устанавливая "теплые полы" (от котла).
Застройщик производит перерасчет стоимости или нет?
Кто сталкивался, дайте совет !
Заранее, big sps:)

[batonoff]

Народ, подскажите, если от стяжки пола отказаться написав заявление застройщику (СМОЛСТРОМ) в санузле, ванне и коридоре.
Чтобы в будущем не долбить их стяжку устанавливая "теплые полы" (от котла).
Застройщик производит перерасчет стоимости или нет?
Кто сталкивался, дайте совет !
Заранее, big sps:)

Перерасчёт не будут они делать.
Самое оптимальное на этапе разводки сантехники выполнить тёплые полы и стяжки зальют уже с ними

[2glaza]

Народ, подскажите, если от стяжки пола отказаться написав заявление застройщику (СМОЛСТРОМ) в санузле, ванне и коридоре.
Чтобы в будущем не долбить их стяжку устанавливая "теплые полы" (от котла).
Застройщик производит перерасчет стоимости или нет?
Кто сталкивался, дайте совет !
Заранее, big sps:)

Перерасчёт не будут они делать.
Самое оптимальное на этапе разводки сантехники выполнить тёплые полы и стяжки зальют уже с ними

мы когда заключали договор долевки, стяжки в наше квартире еще не было, так как планировали теплый пол, то написали заявление стяжку не делать и сделать перерасчет, переасчет сделали и деньги вернули за стяжку, так что все ок, единственное, попросят написать, что застройщик не будет нести ответственности, если в последующем, когда сами стяжку будете делать вы вдруг зальете соседей снизу)

[2glaza]

Подскажите, кто нибудь ставил уже входные двери по Юбилейной 6. Что-то пока не разрешают, говорят комиссия ходит, что-то проверяет. Кто в курсе?

Мы поставили, только дверной проем там больше по высоте чем дверь стандартная, придется в последующем дырку вверху заделать.

[nana_rge]

"стандарт" у дверей тоже разный, Вы поставили 205 мм, а проем у Вас 215 мм,
у меня на 7-ом этаже 211 мм, будем ставить "стандартную" дверь на 210 мм.
(это мы ради интереса промеряли и Вашу дверь с замерщиком)))

[2glaza]

"стандарт" у дверей тоже разный, Вы поставили 205 мм, а проем у Вас 215 мм,
у меня на 7-ом этаже 211 мм, будем ставить "стандартную" дверь на 210 мм.
(это мы ради интереса промеряли и Вашу дверь с замерщиком)))

Нам вообще сказали, что стандарт высоты двери 200 мм)) Короче говоря, это у застройщика дверные проемы нестандартные, мы конечно сглупили, что не померяли высоту дверного проема...ну что поделать, будем исправлять:)

[nana_rge]

уточнение по размерам дверей, все таки в сантиметрах, а не "мм"

[freese]

Короче говоря, это у застройщика дверные проемы нестандартные, мы конечно сглупили, что не померяли высоту дверного проема...ну что поделать, будем исправлять:)

короче, "размер проема" и "размер двери" разные понятия)) дверное полотно всегда меньше проема, т.к. с коробкой вставляется в этот проем

[Ника]

Ребят, а сколько по времени ваш дом, что сдается, строили (от фундамента и до сдачи)?
1 год или больше?
Посмотрела видео, когда только коробку построили. А сейчас, при сдаче, есть где посмотреть как выглядят квартиры?
Сколько домов построили и сколько по плану?

[nihil]

Ребят, а сколько по времени ваш дом, что сдается, строили (от фундамента и до сдачи)?
1 год или больше?
Посмотрела видео, когда только коробку построили. А сейчас, при сдаче, есть где посмотреть как выглядят квартиры?
Сколько домов построили и сколько по плану?

Страница 19, текущей ветки. Видео квартир на этапе заливки пола. Как выглядят именно сейчас пока ни кто не выкладывал.

[nana_rge]

товарищи, кто-то уже включил котел на постоянную работу?

[2glaza]

товарищи, кто-то уже включил котел на постоянную работу?

мы