Скворечник возле Смоленска или ранчо в 60 км от города

[Azazelius]

ПС Я еще туда и не уехал. Но обязательно уеду, подальше от неадекватных соседей и зассаных подъездов. :blum:

а это правильно!

[Roamer]

Смоленский рынок недвижимости развивается по московскому варианту. Москвичи сначала скупили ближнее Подмосковье, потом среднее. потом дальнее, потом ближайшие соседние области, а уже как второй год активно скупают "золотые" (возле озер) земли почти на границе с Беларусью. Вот и через 5 лет я посмотрю на тех кто утверждает что 60 км это далеко.

Под мои запросы земля возле города выйдет мне не менее лимона. Я хочу на участке стрельбище для стрельбы из лука, хочу площадку для игры в бадминтон\волейбол т.к. я лблю поиграть и у меня много спортивных друзей, хочу посадить свой небольшой лес, хочу построить хорошую детскую\спортивную площадку, хочу беседку с мангалом, хочу собственный прудик, а так же гостеыой домик для друзей и родственников, хочу сауну в доме....
И таких вот хотелок у меня оооочень много, потому земли нужно не менее 35-40 соток.
Вы посчитайте сколько времени вы ежедневно тратите на ожидание в пробках! И ситуация будет только ухудшаться! Поэтому лишних 30 км проехать для меня не проблема.

[Dimedrol]

Roamer, не забывай, что за землёй ухаживать надо. Например траву косить, хотя бы раз в месяц 35-40 соток - это нереально дохрена. А запустишь, сперва полезет бурьян (бывает и борщевик), потом поросль берёзы/ивы/ольхи. Или предполагается ещё пару-тройку крепостных крестьян на ранчо держать?

[SERGIO]

С 40 сотками или жить там же, или крепостных :)

[Roamer]

Косить нужно будет соток 20-25. В общем сейчас договариваемся об оформлении документов. По документам у меня 35 соток, в реале соток 50-60 будет за счет "ничейной" земли, которая так и останется ничейной ибо находится между моим будущим участком и граничит с дорогой и землей с\х назначения. На ней и будет лес, стрельбище из лука. На участке молодой и старый сад в хорошем состоянии, (яблони, черешни, груша, вишня) возле дома посажены молодые дуб, клен, березы. Есть огромная береза. Ранее был выкопан котлован под погреб, но земля давно сползла. Эта яма подойдет для устройства септика.
Есть дом, баня и сарай. Сарай и дом сносить, но сруб дома (6х6) крепкий еще, возможно пригодится под гараж... Баня еще послужит, потом ее можно будет оставить под хозблок.

[ПРЯНИК1]

Ничейную землю используй без застройки и вложений, мало ли.. А так да, лесок-парк можно обустроить. Если считаешь возможным, выложи фотки участка, чтоб представить, чего там можно настроить.

[GreyCat]

Roamer, не забывай, что за землёй ухаживать надо. Например траву косить, хотя бы раз в месяц 35-40 соток - это нереально дохрена. А запустишь, сперва полезет бурьян (бывает и борщевик), потом поросль берёзы/ивы/ольхи. Или предполагается ещё пару-тройку крепостных крестьян на ранчо держать?

40 соток (акр) это примерно час покататься на газонокосилке.

[Evgeny_Cynic]

Roamer, очень поддерживаю твою затею.
сам мечтаю о подобном.
хорошая затея, трудная, но вполне выполнимая. удачи!
кстати - уже мог бы похвастаться, выложить фото что бы представлять о чем речь идет.

[Roamer]

На ничейной прилегающей земле конечно ничего капитального возводить не буду, это для собственного парка земля будет. Да, фото попробую сделать. Еще сделаю пару фот участков рядом. Пососедству есть участок с молодым лесом. Лес сажали сами - дубы, липы, хвойные, березы. На участке есть дом под снос, рядом действующий колодец, за участком, вернее прилегает к нему маленький заброшенный карьер, раньше там брали песок. В общем могу узнать цену. Думаю не более 30 тыс. Есть еще участок с прудом, где водится рыба. Хозяев его не нашел, говорят там лет 30 назад стоял дом. Там тоже рядом бывший школьный парк есть из берез и лип. На этом участке красивый вид на закат.

[maximkr]

Roamer, не забывай, что за землёй ухаживать надо. Например траву косить, хотя бы раз в месяц 35-40 соток - это нереально дохрена. А запустишь, сперва полезет бурьян (бывает и борщевик), потом поросль берёзы/ивы/ольхи. Или предполагается ещё пару-тройку крепостных крестьян на ранчо держать?

40 соток (акр) это примерно час покататься на газонокосилке.

Но ведь газонокосилка - это для более-менее невысокой травы ? (т.е. для случая регулярного кошения). Если трава по пояс - справится ?

[Dimedrol]

И для более-менее ровной поверхности. Возле заборов, строений и деревьев тоже не покатаешься.

[Bergman]

Интересно, сколько из 28 человек проголосовавших за

Просторное ранчо и хороший дом в "глуши"

, живут на этом самом ранчо..? )))

[FreemanNow]

Интересно, сколько из 28 человек проголосовавших за

Просторное ранчо и хороший дом в "глуши"

, живут на этом самом ранчо..? )))

Даже не так - "кто из проголосовавших читал тему дальше 1-ой страницы?"))
Тут просто действует правило - "каков вопрос, таков ответ")

[lenlenka100]

Ох...рассказала бы я вам историю про приобретение мною "ранчо" лет 5 назад и как печально это закончилось (ровно через месяц после "счастливого" обладания)..Но..не,не буду убивать в людях мечту :acute: Тем более,раз не повезло мне-значит где-то повезёт другому.. ;)
Кстати,кому надо 30 соток за дёшево в районе Катынь-Сметанино (Купринское озеро в км. и лес-в наличии),вэлкам :drink:
А я всё-таки стала адептом "скворечника" в 2-х км. от Киселёвки )

[Юджин]

имею дачу как раз в 60 км от города. 35 -40 мин летом от дома до дома, газ, свет, вода, птички, зайчики, интернет,речка, лес. поставила забор 2м, выпустила собачек в свободный выгул по территории - никаких проблем с местными. 2 зимы и 3 лета - полет нормальный.скорая едет 7 мин если чо.

[Walter]

Юджин, ну хоть один вменяемый человек :hi:

[Igolka]

Я 13 лет не была в деревне, где родились когда-то мои родители. Умершая уже деревенька в 7 км от Красной горки, 13 лет назад там было 4 жителя. А на прошлых выходных одолела ностальгия и покатили мы с мужем туда. Каково же было мое изумление, когда мы увидели там новенький коттедж :shok: ! Поговорили с хозяйкой, оказалось, они москвичи. На мой взгляд, бессмысленнее вложить деньги просто нельзя, но они счастливы, по всей видимости. Вокруг брошенные дома, сады с яблоками, лес и трава выше человеческого роста...

[Bergman]

Igolka, дауншифтинг в действии. ))

[Walter]

Я 13 лет не была в деревне, где родились когда-то мои родители. Умершая уже деревенька в 7 км от Красной горки, 13 лет назад там было 4 жителя. А на прошлых выходных одолела ностальгия и покатили мы с мужем туда. Каково же было мое изумление, когда мы увидели там новенький коттедж :shok: ! Поговорили с хозяйкой, оказалось, они москвичи. На мой взгляд, бессмысленнее вложить деньги просто нельзя, но они счастливы, по всей видимости. Вокруг брошенные дома, сады с яблоками, лес и трава выше человеческого роста...

стал бы их соседом
или бы подобное соседство организовал

[Igolka]

О, тогда мне надо пошустрить, может, мне там несколько гектаров земли принадлежит

[Bergman]

или бы подобное соседство организовал

Андрей, всё реально: http://market.smolensk.ws/message/view.html?id=24139 Как раз на краю деревни. Дальше - березовый лес с грибами, на другом краю - речка с родником. Бомжей нет, преимущественно смоляне, чуть москвичей и немного местных.

[Farcry]

Да не, в зад эти "рачно" и "фазенды" за 40-60 и дальше км)))
5-7-10 км это предел по нашей области, мы же не Москва и никогда ей не будем. :hi:

[maximkr]

Специально хотели подальше от города, в итоге нашли в ~20 км по окружной. А как купили - выяснилось что напрямую до Смоленска всего 5 км, народ массово пешком ходит :)

[Azazelius]

Да не, в зад эти "рачно" и "фазенды" за 40-60 и дальше км)))
5-7-10 км это предел по нашей области, мы же не Москва и никогда ей не будем. :hi:

[дядя Серёжа]

Знаю людей, купивших в прошлом году дом в 60 км от Смолы. За 250 тысяч. Сейчас они уже провели газ, сделали отопление, внутренний ремонт. Он - военный на пенсии, она шьет сумки для переноски животных, продает через интернет в основном, в Москву. Детям оставили квартиру в Смоленске. Живут и счастливы, денег хватает. Вокруг леса, грибы, ягоды, чистый воздух и вода. Деревня живая. Что еще надо?

[GreyCat]

Но ведь газонокосилка - это для более-менее невысокой травы ? (т.е. для случая регулярного кошения). Если трава по пояс - справится ?

И для более-менее ровной поверхности. Возле заборов, строений и деревьев тоже не покатаешься.

Ну как тебе сказать, если поймаю в кадр как косят бурьяны вдоль дороги, выложу. Почти все косилки подобного плана очень маневренны, и способны без проблем огибать любые препятствия.

[youtube][/youtube]

Это из дорогих, есть на много проще и дешевле, менее комфортная, но не менее, идея та же.
Есть специализированные примочки к моторашкам, хочешь, к машине прилепи))
[youtube][/youtube]

[youtube][/youtube]
В общем на любой вкус и цвет, и как видишь поверхность тут вообще не причем, там стоят металлические ножи, и мотор на 5-20л.с. которому до лампочки что рубить. Это как в анекдоте когда мужик покупает автоматическую бритву, типа сунул лицо в разъем, она тебя побрила. Ну вот и спрашивает мужик, мол, у всех лица разные, как она работает, на что продавец отвечает, что мол эта проблема только в первый раз, потом без проблем, так и тут))

[Roamer]

Удалил

[Roamer]

Забыл про двери написать - глубокие анкера в несущую стену, два замка на дверь, если деньги позволяют один невидимый электронный замок, который открывается электронным ключом. На эту тему ооочень много написано. т.к. охрана квартир, как раз и сводится в основном к защите от проникновения через дверь.

[дядя Серёжа]

Похоже, это какой-то перебор ))

[Farcry]

Roamer, минируй ты подходы к дому, точно проще будет :hi:
То, что на ебай за 3-4 круб продается, то так и работает...