дарственная

[mamrot]

Подскажите плиз, как быстро и правильно оформить дарственную от дедушки внучке, с каким пакетом документов и куда идти. И самое главное, 13% же точно не требуется платить? очень хочу ссылку на нормативный акт :)))
п.с. кратко ситуация такая мы с мужем и дочкой уже живем в квартире, прописаны, но у мужа временная. Нужно оформить дарственную на меня, а потом переофрмить полностью квартиру. Помогите, а, пожалуйста, а то наши чиновники замотают по инстанциям не выдавая всю информацию...

[SERGIO]

mamrot, Договор дарения и в регпалату с квитанцией на 1000 рублей)
13% платить не надо, так как это близкие родственники)

[mamrot]

для заключения договора справка из БТИ нужна обязательно? или лучше нотариусу позвонить узнать? а то с этим БТИ ппц тормоза...

[mamrot]

вот смотри сколько там всего понаписано: http://maksimova.su/dogovor-dareniya.htm

Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
Таковым может являться один из следующих документов:
- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;

- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор дарения недвижимости;

- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Выписка из домовой книги - для жилых помещений;
Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖУ, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.
Извлечение из технического паспорта;
В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Выписка из ЕГРП;
Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.
Согласие супруга дарителя;
Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.
Разрешение отдела опеки.
Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.

[SERGIO]

mamrot, а зачем тебе к нотариусу идти?
Составляется обычный договор дарения, тот кому дарят оплачивает пошлину и все, с этим в регпалату, можно обойтись без нотариуса. Для страховки лучше взять от бабушки нотариальное согласие на дарение.

[mamrot]

ну вроде как говорят лучше договор дарения заверенный нотариусом, шоп потом никаких проблем не было и инстанции не заворачивали, не?

[SERGIO]

mamrot, да ерунда это)) разницы нет

[mamrot]

если все равно заверять согласие, не проще договор заверить? я не юрист, Сержио, объясни толково :friends:

[SERGIO]

mamrot, Согласие это одна бумажка, а для договора нотариус потребует еще документы принести и дороже будет )

[bam67]

mamrot, делай так, как говорит Сержио. Сам делал также, нигде проблем не возникло.