А разве не так? Рекламу по городу на щитах заказывал и проплачивал су-197. У вас даже логотип подозрительно похож)khorchel писал(а):Максим как всегда на высоте. Еще паранойя не мучит?Gulyaev писал(а):Ноги растут от СУ-197
Киселёвка дер. - Витебский квартал
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: ЖК Витебский квартал
- Mihalna
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 21 сен 2009, 09:29
- Настоящее имя: Dianka
- Откуда: с того берега моря
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: ЖК Витебский квартал
Уважаемый Шноркель! Так вы делайте по человечески и котлы нормальные ставьте! Живут люди и в ус не дуют! :)khorchel писал(а):Это позволит избежать постоянных проблем с котлами
Расскажите нам лучше про крупнейший рынок, наичистейшее озеро в питомнике (сами валяетесь там в песочке? не?), про строительство новых дорог энд бла бла бла...
Не с той ноги шагаете, товарищ Шноркель!
:chort:
- Mihalna
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 21 сен 2009, 09:29
- Настоящее имя: Dianka
- Откуда: с того берега моря
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: ЖК Витебский квартал
:hi:khorchel писал(а):Укажите пжл где ошибки
khorchel писал(а): оплалубке? Или вы читаете, что отшпалкевать и сарзу - это хуче
- khorchel
- Сообщения: 132
- Зарегистрирован: 10 июл 2013, 16:29
- Настоящее имя: Хороший человек
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: ЖК Витебский квартал
Они нам денег должны, а толку деньги гонять туда-сюда не вижу.Gulyaev писал(а): А разве не так? Рекламу по городу на щитах заказывал и проплачивал су-197. У вас даже логотип подозрительно похож)
Последний раз редактировалось khorchel 10 июл 2013, 19:39, всего редактировалось 1 раз.
Instargram пользователь Vitkv
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
- khorchel
- Сообщения: 132
- Зарегистрирован: 10 июл 2013, 16:29
- Настоящее имя: Хороший человек
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Точнее можете дату сказать , что значит пару месяцев?Gnome писал(а):через пару месяцев ценник 32-34?
Сейчас цена дешевле, чем платит государство , к примеру http://clck.ru/8jYDy
Instargram пользователь Vitkv
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
- khorchel
- Сообщения: 132
- Зарегистрирован: 10 июл 2013, 16:29
- Настоящее имя: Хороший человек
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Всё просто, к сожалению, стройка у нас началась с опозданием на 4 месяца.Gnome писал(а):khorchel, ну так и с чего такой альтруизм?
Cдача квартир по гос.контракту 28.11.2013 г.
Первые корпуса у нас - апрель 2014 г.
Итого 4 месяца.
Instargram пользователь Vitkv
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
-
- Сообщения: 9664
- Зарегистрирован: 15 май 2007, 10:32
- Настоящее имя: Дмитрий Сергеевич
- Откуда: Юг Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
khorchel, не в этом вопрос.
Почему демпинг до 50 процентов. С чего вы строить будете?
Почему демпинг до 50 процентов. С чего вы строить будете?
- khorchel
- Сообщения: 132
- Зарегистрирован: 10 июл 2013, 16:29
- Настоящее имя: Хороший человек
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Gnome писал(а):khorchel, не в этом вопрос.
Почему демпинг до 50 процентов. С чего вы строить будете?
Вы неправильно посчитали . Какой депминг в 50%? Государство покупает по 32 400
во-первых, Хорчел, сокрашенное от хороший человек :give_rose: . Во-вторых, про котлы. Если можно жить проще, зачем нужно сложности с котлом.Вопрос не в том, что он жжёт кислород, как говорят производители. Вопрос в комфорте.Mihalna писал(а):]
Уважаемый Шноркель! Так вы делайте по человечески и котлы нормальные ставьте! Живут люди и в ус не дуют! :)
:chort:
Instargram пользователь Vitkv
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
-
- Сообщения: 1675
- Зарегистрирован: 22 фев 2010, 20:42
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
С ценами королевки и новоселцев есть смысл сравнивать.Gnome писал(а):khorchel, не в этом вопрос.
Почему демпинг до 50 процентов. С чего вы строить будете?
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
а что с ипотекой?есть банки партнеры которые уже сейчас могут дать деньгу на покупку такой квартирки?
- ПРЯНИК1
- Сообщения: 44479
- Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
- Благодарил (а): 210 раз
- Поблагодарили: 444 раза
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Это, кстати, будет подтверждением серьезности проекта.Tihomir писал(а):а что с ипотекой?есть банки партнеры которые уже сейчас могут дать деньгу на покупку такой квартирки?
- Mihalna
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 21 сен 2009, 09:29
- Настоящее имя: Dianka
- Откуда: с того берега моря
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Кстати, да! товарищ шноркель!!!Tihomir писал(а):а что с ипотекой?
:friends:
- khorchel
- Сообщения: 132
- Зарегистрирован: 10 июл 2013, 16:29
- Настоящее имя: Хороший человек
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
ТезисноTihomir писал(а):а что с ипотекой?есть банки партнеры которые уже сейчас могут дать деньгу на покупку такой квартирки?
1. Аккредитация любого проекта занимает почти два месяца. На выбор будут пять банков. Документы подаём завтра.
2. Самый простой вариант сейчас, если хотите успеть это потребительский кредит Втб24.
В чём разница. Цена недвижимости в регионе сейчас позволяет не влазить в пожизненную каббалу ипотеки, а можно разойтись потребом.
Если квартира стоит миллион.
Прикладываю два расчета на потреб и ипотеку.
Исходные данные. Ипотека сейчас 10-30% первый взнос, и процентная ставка в рублях 15-18%. Потреб как бы дороже, но по ипотеке еще не забывайте, что до собственности страховка жизни, далее страхование объекта залога. И собственно в свидетельстве еще будет прописано обременение.
Потреб ничего этого не предполагает. 750 000 рублей втб24 даёт сейчас всем. Далее, после одобрения первого сразу подаете на второй на 250 000 и две недели и готово. Ну и сумму переплаты - проценты видите наглядно.
При неуверенности в представленных данных банку - справки НДФЛ и свободной форме, лучше не торопитесь в подаче!
- Вложения
-
[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]
-
[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]
Instargram пользователь Vitkv
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
группа Вконтакте ЖК "Витебский квартал"
- OKTAFF
- Сообщения: 1295
- Зарегистрирован: 26 янв 2005, 01:02
- Откуда: внутренняя Монголия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Жизнь по желанию, страховка квартиры - копейки, обременение - при желании продажи, и гашении кредита, в принципе не проблема... зато более менее уверенность в застройщике, в отличие от "потребительского"khorchel писал(а): страховка жизни, далее страхование объекта залога. И собственно в свидетельстве еще будет прописано обременение.
:pleasantry:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
khorchel, расчеты это хорошо но не забудь что в первом графике у тебя еще сумма на 250к меньше чем в ипотеке, а это второй кредит опять же по 20% на тоесть накинь 7-8к в месяц, страховка жизни при ипотеке будет порядка 3.5 к в год, ну если конечно вы не хронически больной человек, вот сроки эт да в потреб таки 5 лет в ипотеку кабала на 15 но не кто не заприщает гасить раньше и приэтом пересматривать либо срок кредита либо размер ежемесечных выплат... плюс налоговая вычет на уплаченные проценты по ипотеке квартитры возвращает, а это тож +, вобщем оба варианта хороши но что предпочесть решать наверно каждому самому в зависимости от ситуации и возможностей
- ПРЯНИК1
- Сообщения: 44479
- Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
- Благодарил (а): 210 раз
- Поблагодарили: 444 раза
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Из собственного опыта, так сказать. . СБ дал такой же лям за 11,75%, на 10 лет. Ничего не мешает выплатить быстрее.
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Стоянок там не будет для машин... по генплану видно . Еще интересует меня вопрос - куда они будут линии ЛЭП переносить ? или дом прям под ними построят ? )))
-
- Сообщения: 1675
- Зарегистрирован: 22 фев 2010, 20:42
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Это смоленский район уже - какой там генплан, где его можно увидеть? Или вы про красивую картинку на сайте? :)Koliakom писал(а):Стоянок там не будет для машин... по генплану видно . Еще интересует меня вопрос - куда они будут линии ЛЭП переносить ? или дом прям под ними построят ? )))
Последний раз редактировалось george2707 11 июл 2013, 22:32, всего редактировалось 1 раз.
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Аккредитицая банком не даёт никаких дополнительных гарантий..ПРЯНИК1 писал(а):Это, кстати, будет подтверждением серьезности проекта.Tihomir писал(а):а что с ипотекой?есть банки партнеры которые уже сейчас могут дать деньгу на покупку такой квартирки?
- -LILU-
- Сообщения: 1424
- Зарегистрирован: 21 май 2009, 13:15
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 13 раз
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Мне понравилось панорамное остекление! И цена устраивает. Только рисковать я боюсь.
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 28 янв 2013, 21:12
- Настоящее имя: Илья
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Подскажите,чем это обоснованно? И не будет ли задержан срок сдачи квартир потом на 4 года?khorchel писал(а):Всё просто, к сожалению, стройка у нас началась с опозданием на 4 месяца.Gnome писал(а):khorchel, ну так и с чего такой альтруизм?
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Но там:С ценами королевки и новоселцев есть смысл сравнивать.
1. Индивидуальное отопление.
2. Город Смоленск.
3. Степень готовности продавемых квартир как правило значительно выше.
4. Зарекомендовавшие себя застройщики.
-
- Сообщения: 1675
- Зарегистрирован: 22 фев 2010, 20:42
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
1. Если отопление от общей котельной качественное - оно не хуже индивидуального, может и лучше.Zmiy zeleny писал(а):Но там:С ценами королевки и новоселцев есть смысл сравнивать.
1. Индивидуальное отопление.
2. Город Смоленск.
3. Степень готовности продавемых квартир как правило значительно выше.
4. Зарекомендовавшие себя застройщики.
2. Тоже не очевидно преимущество. И Новосельцы тоже Смоленский район.
3,4. Согласен.
- ПРЯНИК1
- Сообщения: 44479
- Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
- Благодарил (а): 210 раз
- Поблагодарили: 444 раза
- Контактная информация:
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
1.Сомнительный плюс. Геморно и дорого в ремонте. А он случится и сожрет всю экономию на отоплении. Хотя, независимость от ТСК и их безумно-долгих отключений, это да. .Zmiy zeleny писал(а):Но там:С ценами королевки и новоселцев есть смысл сравнивать.
1. Индивидуальное отопление.
2. Город Смоленск.
3. Степень готовности продавемых квартир как правило значительно выше.
4. Зарекомендовавшие себя застройщики.
2. Новосельцы, формально, уже район.
3,4. Да, тут уж не поспоришь, эти достраивали все, что начинали.
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Zmiy zeleny писал(а):Но там:С ценами королевки и новоселцев есть смысл сравнивать.
1. Индивидуальное отопление.
2. Город Смоленск.
3. Степень готовности продавемых квартир как правило значительно выше.
4. Зарекомендовавшие себя застройщики.
1. Людям, привыкшим жить в квартире и индивидуалка в тягость..
2. Лучше Кисилевка-деревня, чем Королёвка-город!
3. По-моему, на этапе "поле"в Смоле ещё не продавали).
4. Все ООО одинаковы согласно закона.
Re: Киселевка - ЖК Витебский квартал
Кто знает-проскочило СУ-197, это кто такие? их прогимназия еле строится? и САмое главное- а земелька-то чья?