Киселёвка дер. - Витебский квартал

[partyzan]

http://vitkv.ru/

1К за 1 млн. что скажете, господа?

[Doping87]

1К за 1 млн. что скажете, господа?

Это цена если только на этапе строительства дома. Готовая квартира будет стОить минимум на 500 т.р. дороже

[semen.altov]

сайт с ошибками

[partyzan]

что за застройщик? еще смущает центральное отопление, хоть и от отдельной котельной

[Walter]

Конечно, сказок про инфраструктуру и местоположение - масса, но ценник все перебьет.
Если старые игроки никаких подлянок новичку не сделают, прайс на жилье во всем городе может стать адекватнее на порядок.

[Gulyaev]

что за застройщик? еще смущает центральное отопление, хоть и от отдельной котельной

Ноги растут от СУ-197

[Neo1288]

еще смущает центральное отопление, хоть и от отдельной котельной

Это как раз не проблема, ИМХО. А вот что с водой, канализацией? Тоже автономные?
Дороги? Транспорт? Детский сад, школа? Ничего этого там нет и не будет скорее всего...
Так что заманчивое и одновременно сомнительное предложение. Плюс транспортный коллапс Киселевке обеспечен.

[cLimBER]

Смеяться хочется от такого ...... немогу приличные слова подобрать...вранья.

По близости в Лесопитомнике находится озеро, признанное одним из самых чистых мест для купания в городе. Недалеко от микрорайона располагается крупнейший рынок Смоленска – Киселёвский

Район Киселёвка, в котором расположен ЖК «Витебский квартал», имеет прекрасную транспортную доступность, благодаря которой, добраться до центра города не составит труда. В процессе возведения домов, будет организовано строительство новых дорог, запущены маршруты общественного транспорта.

и противоречащие друг другу:

Проектом предусмотрено возведение 13 многоэтажных домов с общей численностью квартир в количестве 1440шт., а также строительство всех необходимых объектов социальной инфраструктуры

Жилой комплекс «Витебский квартал» находится в благоустроенном и обжитом районе Киселёвка с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: поликлиника, детские сады, школа, магазины, аптеки.

И КПД разрекламировали как супер технологию, маркетологи мля...

[ПРЯНИК1]

Ну, за лям надо брать однушку! Пофиг на инфраструктуру, лишь бы машину было где приткнуть. Молодцы белорусы! Хуже, чем на Королевке не построят.

[maxilena]

Похож на сайты по Новой Москве.Выбираешь дом в картинке 3D, этаж и квартиру, а половина квартир уже продано. Гениально. А здесь генпланом назвали какую-то мазню первоклассника. Думают что прокатит! "Инициатива" была в Смоленске, народ тоже бросился на ценник подешевле. А как расхваливали и не верили, когда им пытались объяснить их сомнительную сделку. Бюджет жалко, c дураками расплачиваться за счёт всего города! А раз эти белорусы такие богатые. Пусть сначала построят, а потом продают.

[maxilena]

По планировке этажа-полная фигня! По последним Российским нормам требуется 2 лифта!

[AlexDi]

а я то думаю, кто в том месте все перерыл!? было наше любимое место гуляния с ребенком и иногда отдыха с шашлыком, видать скоро придется искать пути объезда

[Gulyaev]

По планировке этажа-полная фигня! По последним Российским нормам требуется 2 лифта!

Да ладно, в 10-ти этажках 2 лифта?

[maxilena]

Угу!

[AJen]

А можно на карте нарисовать по-точнее район, где это всё будет?

[maxilena]

Лифтовое лобби!

[Академик Иосиф]

AJen, http://vitkv.ru/map

[AJen]

AJen, http://vitkv.ru/map

Не показывает карту...

[754]

Жилой комплекс «Витебский квартал» представляет собой ансамбль современных 10-этажных 1-4 секционных панельных домов модернизированной серии КПД 111-108.

Описание серии: http://www.kpd.vitebsk.by/index.php/home/serizdel.html

Одним из весомых плюсов для жильцов такого дома будет коэффициент термосопротивления наружных стеновых панелей - 3.25, который является достижением для данной серии в городе Витебске. Такой высокий коэффициент термосопротивления достигается трехслойностью (бетон-пенополистирол-бетон) наружной стеновой панели.

Про пенополистирол: http://porotherm-ural.ru/pravda_o_stroi ... 54/page/1/

21 апреля 2010

Глава МЧС России Сергей Шойгу заявил о недопустимости использования пенополистирола для утепления жилых домов.

В ходе "правительственного часа" в Госдуме с участием Шойгу депутат-эсер Галина Хованская задала министру вопрос о активном применении в настоящее время при капитальном ремонте жилых домов пенополистирола для утепления домов. Этот материал вызывает серьезные опасения с точки зрения пожарной безопасности у многих экспертов, сказала она.

"Он запрещен к применению", - ответил ей Шойгу.

"Особенно на объектах, где есть, с одной стороны, высокие риски, а, с другой стороны, массовое пребывание людей", - уточнил министр.
Он отметил, что применение этого материала в многоквартирных жилых домах - "это довольно опасные вещи".

Или это все фигня? Специалисты, поведайте.

[AlexDi]

AJen, http://n.maps.yandex.ru/-/CVVP5Pmc

[AJen]

AJen, http://n.maps.yandex.ru/-/CVVP5Pmc

AlexDi, спасибо. Возник другой вопрос - а не строится ли этот комплекс на месте предполагаемой в соответтсвии с генпланом дороги?

[cLimBER]

754, считается что бетонная стенка защищает от выделение стирола. да и мы не знаем какой они там полистирол имеют ввиду, может экструдированый, он вообще считается что не выделяет вредных веществ.

[AlexDi]

AlexDi, спасибо. Возник другой вопрос - а не строится ли этот комплекс на месте предполагаемой в соответтсвии с генпланом дороги?

какая ж там дорога? Киселевка - Туринщина - Озеро ТЭЦ-2 ? )))

[AJen]

AlexDi, Гуляев где-то ещё тут схему предполагаемой дороги выкладывал - идет параллельно нынешней, только сама дорога пошире.

[AlexDi]

AJen, может ты имеешь ввиду дорогу Рыленкова - Рославльское шоссе( РТС)? Так она совсем в другой стороне

[ROTORSAT]

Молодцы белорусы!

В лучшем случае белорусов там 20%, сейчас под эгидой таможенного союза очень хорошо стало деньги уводить из России в Беларусь или Казахстан без следа, что и происходит сейчас с успехом. Просто это прикрытие вывода бабла, но народу дешевое жилье.

[Академик Иосиф]

AlexDi, http://smoladmin.ru/spravocn/genpl/files/pril12.gif
Но район расположен за дорогой

[AlexDi]

Академик Иосиф, ну так правильно, дорога то находится в черте города, а дома строятся в Смоленской районе, потому не пересекаются

[khorchel]

Ноги растут от СУ-197

Максим как всегда на высоте. Еще паранойя не мучит?

что за застройщик? еще смущает центральное отопление, хоть и от отдельной котельной

Это позволит избежать постоянных проблем с котлами, плюс это как минимум безопаснее. В каждой квартире будет будет счетчики тепла (калориметры) , поэтому переплат в сторону управления ЖКХ или управляющей компании не будет.

сайт с ошибками

Укажите пжл где ошибки

Про пенополистирол: http://porotherm-ural.ru/pravda_o_stroi ... 54/page/1/
Или это все фигня? Специалисты, поведайте.

Да, вы правы это всё фигня. Вы путаете вентилируемый, или с мокрым процессом приделанный фасад. В КПД сырье для пенополистерола, прогнанное через печку и укатанный в бетон.

По планировке этажа-полная фигня! По последним Российским нормам требуется 2 лифта!

Подучите матчасть пжл, до 10-ти этажей идет один лифт. Увеличение площадок до двух лифтов ведет к удорожанию дома вцелом.

Ну, за лям надо брать однушку! Пофиг на инфраструктуру, лишь бы машину было где приткнуть. Молодцы белорусы! Хуже, чем на Королевке не построят.

Гениальные слова :clapping:

И КПД разрекламировали как супер технологию, маркетологи мля...

А вы хотите сказать, что натяженная арматура, провибрированный и отшлифованный бетон сравнятся с монолитом на кривой косой оплалубке? Или вы читаете, что если стены достаточно отшпалкевать и сарзу красить - это хуче 10 см штукатурки

А вот что с водой, канализацией? Тоже автономные?

Вода городская. канализация автономная. На кв.м. обслуживание (фильтра, химия и умный человек, который это сыпет) прибавит к платежке 1 - 1,5 рубля.

[Петруха]

Подучите матчасть пжл, до 10-ти этажей идет один лифт. Увеличение площадок до двух лифтов ведет к удорожанию дома вцелом.

Сами не желаете нашу российскую матчасть подучить? Вот от нашего архитектора вам картиночка:

Untitled-1.gif (43.71 КБ) 8662 просмотра

Это член правления союза архитекторов (смоленское отделение) говорит. Есть желание поспорить?