Индивидуально-многоквартирные дома

[tuman69]

Azazelius, все будет как обычно "ну не сносить же теперь..."

Можно не сносить , а отобрать.

[SERGIO]

http://www.rabochy-put.ru/society/17977 ... rce=feedly
неужели суд в данном случае сделал все как надо?

[SERGIO]

вот оно это решение
http://www.gcourts.ru/case/13007302

правда 2 года назад мэрии было пофиг и признавали право без проблем
http://www.gcourts.ru/case/3308467
http://www.gcourts.ru/case/3308466
http://www.gcourts.ru/case/761824

[Azazelius]

http://www.rabochy-put.ru/society/17977 ... rce=feedly
неужели суд в данном случае сделал все как надо?

о! збс! :) знаю этот домик по Пригородной :)
и его "брата близнеца" тож видел...
что, попадос у этих предпринимашек-"горестроителей"? :) будут сами в нем терь жить фиг терь его по частям продашь...

[Azazelius]

вот оно это решение
http://www.gcourts.ru/case/13007302

правда 2 года назад мэрии было пофиг и признавали право без проблем
http://www.gcourts.ru/case/3308467
http://www.gcourts.ru/case/3308466
http://www.gcourts.ru/case/761824

скорее всего не без проблем, а за некое "материальное поощрение" :) а тут не прокатило...
ну, и после этого будут ругать АГГС, что не работают как надо? молодцы АГГС в этом вопросе... :good:

[SERGIO]

Azazelius, походу продан он уже частично, будут разборки с покупашками )

[Azazelius]

SERGIO, будут разборки покупашек с этими предпринимашками, что им продали доли в доме... хотя покупашки сами виноваты, раз мозгов не было...

[tuman69]

:yahoo: :yahoo: :yahoo:

[Zmiy zeleny]

ну, и после этого будут ругать АГГС, что не работают как надо? молодцы АГГС в этом вопросе...

молодцы были бы, если б встречный иск о сносе заявили.

[Azazelius]

Zmiy zeleny, ну тож верно :) хотя одно другому не мешает... может чуть позже... :)

[SERGIO]

Zmiy zeleny, Как бы после решения суда в силу есть шанс у прокуратуры доказать, что они действительно на страже закона. В том числе попробовать пересмотреть ранее вынесенные решения.

[И.Путь...]

Сколько таких домов можно насчитать по Смоленску? Можно не одно заманчивое место освободить... :blum:

[Azazelius]

посмотрите вот эту тему... viewtopic.php?f=66&t=73898
зато его сносить предпринимашке не обидно будет

[Azazelius]

вставлю сюда фотки этого шедевра...
(взято из блога (http://m-zaxaroff.livejournal.com/)

Общий вид "здания"


Вот еще ракурс


А это, наверное, крик души предпринимашки :) или строителей :)

[SERGIO]

Странно что пропустили такую шикарную новость.

http://www.rabochy-put.ru/society/18064 ... enske.html

В минувшую пятницу начался судебный процесс по иску прокурора Ленинского района к Александру Петрюку о сносе незаконно построенного многоквартирного жилого дома по 1-му Пригородному переулку.
«РП» уже сообщал об отказе Ленинского районного суда признать право собственности на самовольно возведенный трехэтажный 18-квартирный дом площадью около 1,5 тыс. кв. м по улице Пригородной, 18. Земельный участок площадью 927 кв. м, принадлежащий К. А. Иващенко, предназначался для строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, он находится в зоне прохождения будущей автомобильной дороги от проезда Маршала Конева на улицу Николаева.
По соседству с ним, в 1-м Пригородном переулке, 4, собственником земельного участка А. В. Петрюком был построен такой же трехэтажный многоквартирный близнец. И также без разрешения.
Кроме того, Департамент государственного строительного и технического надзора установил самовольное строительство жилых домов по улице Пригородной, 22 и 24.
Прокуратура Ленинского района не стала дожидаться. пока застройщик дома по 1-му Пригородному переулку, 4, предпримет попытку признать на него право собственности, и обратилась в суд. По данным надзорного органа, в сентябре 2011 года Александр Петрюк купил жилой дом площадью 45,3 кв. м с участком 994 кв. м и без разрешения начал на нем строительство 3-этажного многоквартирного дома. В своем иске к А. В. Петрюку прокурор просит суд возложить на него обязанности по сносу самовольно возведенного многоквартирного дома.
Ленинский районный суд принял заявление прокурора к производству и возбудил гражданское дело. Был наложен запрет на регистрацию объекта Управлением Росреестра по Смоленской области. А в минувшую пятницу началось предварительное слушание.
Если иск прокурора будет удовлетворен, такая же участь может ожидать и другие самовольно построенные дома

А деньги брались за квартиры немалые)))

[Олег Осипов]

А деньги брались за квартиры немалые)))

И что характерно, нашлись желающие отдать их в грязные строительные лапы.)

[tuman69]

Олег Осипов,
"....Пока живут на свете дураки,
обманывать нам стало быть с руки..." (с)

Все инструкции заложены в детстве !!! Простыми интеллигентными детскими поэтами-песенниками.

[vlad02081981]

А почему прокуратуру заинтересовали только эти дома? Пол-города в этих хибарах уже.

[CADastr]

Главное прецедент создать.

[vlad02081981]

Главное прецедент создать.

У нас право не прецедентное.

[RuslanGamzatov]

да квартиры дорогие)) одни из самых... я такие продавал на Вяземской 35,но там все законо уже свидетельство и в нем не доля а выделенная квартира так что не везде беспредел, а на пригородной с этажностью перегнули.
Если кто прикупить желает одна еще есть
http://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/2 ... _167631375

[SERGIO]

RuslanGamzatov, А изначально регистрировали долю в праве, или сразу выделенную квартиру?

[RuslanGamzatov]

изначально долевая собственность на дом, затем выделение в натуру

[ROTORSAT]

кстати, в настоящее время вглубине этих домов по пригородной что то строят возможно не упали духом и строят такое же строение

[CADastr]

Главное прецедент создать.

У нас право не прецедентное.

Это чтобы остальные сразу денег побольше готовили, да и снесённый бульдозерами дом зрелище не для слабонервных будет, то ещё шоу.

[tuman69]

Специально пойду посмотрю на снос хибарок. Пусть заранее обьявят. Билет в первый ряд приобрету.

И чтоб во втором отделении застройщиков отдали покупателям ....

[SERGIO]

изначально долевая собственность на дом, затем выделение в натуру

Ну вот изначально они и были как ИЖС, теоретически может и до них очередь дойти...

[Zmiy zeleny]

SERGIO,

Ну вот изначально они и были как ИЖС, теоретически может и до них очередь дойти...

Зона ж1 в принципе допускает многоквартирные трехэтажки. Существенный косяк только в отсутствии экспертизы, необходимой для многоквартирных домов, но это можно исправить судебной экспертизой.
На Пригородной в отличие от Вяземской превысили этажность и вылезли на перспективную магистраль. Те строители, насколько я знаю, все-таки наняли толкового юриста, так что шанс избежать сноса у них есть (в связи с отсутствием таких на противной стороне).

[tuman69]

Zmiy zeleny, Как ты не поймёшь - опасные эти дома и несогласованные, читай неправильные. Таких застройщиков нужно ограничивать. Это как нелепо припаркованые машины - мешают всем , кроме хозяина.

[Azazelius]

Странно что пропустили такую шикарную новость.

http://www.rabochy-put.ru/society/18064 ... enske.html

В минувшую пятницу начался судебный процесс по иску прокурора Ленинского района к Александру Петрюку о сносе незаконно построенного многоквартирного жилого дома по 1-му Пригородному переулку.
«РП» уже сообщал об отказе Ленинского районного суда признать право собственности на самовольно возведенный трехэтажный 18-квартирный дом площадью около 1,5 тыс. кв. м по улице Пригородной, 18. Земельный участок площадью 927 кв. м, принадлежащий К. А. Иващенко, предназначался для строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, он находится в зоне прохождения будущей автомобильной дороги от проезда Маршала Конева на улицу Николаева.
По соседству с ним, в 1-м Пригородном переулке, 4, собственником земельного участка А. В. Петрюком был построен такой же трехэтажный многоквартирный близнец. И также без разрешения.
Кроме того, Департамент государственного строительного и технического надзора установил самовольное строительство жилых домов по улице Пригородной, 22 и 24.
Прокуратура Ленинского района не стала дожидаться. пока застройщик дома по 1-му Пригородному переулку, 4, предпримет попытку признать на него право собственности, и обратилась в суд. По данным надзорного органа, в сентябре 2011 года Александр Петрюк купил жилой дом площадью 45,3 кв. м с участком 994 кв. м и без разрешения начал на нем строительство 3-этажного многоквартирного дома. В своем иске к А. В. Петрюку прокурор просит суд возложить на него обязанности по сносу самовольно возведенного многоквартирного дома.
Ленинский районный суд принял заявление прокурора к производству и возбудил гражданское дело. Был наложен запрет на регистрацию объекта Управлением Росреестра по Смоленской области. А в минувшую пятницу началось предварительное слушание.
Если иск прокурора будет удовлетворен, такая же участь может ожидать и другие самовольно построенные дома

А деньги брались за квартиры немалые)))

ну чо там? когда эти сараи снесут? на крыше там уже все стропила сгнили и почернели, снегом их засыпало... ясно, что стройка остановлена, ждут решения суда?